Τα στοιχεία της Στατιστικής Αρχής δείχνουν ότι οι λογαρισμοί του σπιτιού έχουν ανέβει κατακόρυφα τον τελευταίο χρόνο. Οικονομία στο κόστος λειτουργίας και συντήρηση του σπιτιού σημαίνει εξοικονόμηση χρημάτων που θα σας βοηθήσουν να βελτιώσεε είτε την αποταμίευση είτε την κατανάλωση.

Ξεκινήστε εξετάζοντας τους λογαριασμούς του νοικοκυριού σας. Μπορείτε να κάνετε οικονομία χρησιμοποιώντας κάποια απο τα διαθέσιμα προγράμματα σταθερης τηλεφωνίας ή σύνδεσης με το διαδίκτυο; Μήπως θα πρέπει να αλλάξετε εταιρία ή πρόγραμμα; Παράλληλα εξετάστε αν μπορείτε να ενταχθείτε σε κάποιο απο τα ειδικά προγράμματα της ΔΕΗ; Μήπως μία σύνδεση με φυσικό αέριο βοηθά στην προσπάθεια σας να περιορίσετε το κόστος θέρμανσης αλλά και της χρήσης ηλεκτρικών συσκευών; Απλές κινήσεις που όμως μπορεί να οδηγήσουν σε συμπίεση των λογαρισμών.

Το αμέσως επόμενο βήμα είναι ο έλεγχος των συγκευών σας οι οποίες μπορεί να είναι ενεργοβόρες Και μια σπατάλη ενέργειας είναι μια σπατάλη των χρημάτων. Πάρτε το ψυγείο σας παραδείγματος χάριν. Εάν υπάρχει πρόβλημα με την στεγανοποίηση της πόρτας του αυτό σημαίνει ότι χρησιμοποιεί περισσότερη ενέργεια. Αν αποφασίσετε να αντικαταστήσετε κάποια από τις συσκευές σας, προτιμήστε εκείνεις που πληρούν αυστηρά κριτήρια ενεργειακής απόδοσης. Αλλά και απο τις υπάρχουσες συσκευές σας, αν τις χρησιμοποιήστε με διαφορετικό τρόπο μπορεί να εξοικονομήσετε ενέργεια. Για παράδειγμα προσπαθήστε να βράζει μόνο όσο νερό χρειάζεστε σε μια κατσαρόλα. Όταν χρησιμποποιείτε το πλυντήριο βεβαιωθείτε ότι έχει ένα πλήρες φορτίο - ένα πλήρες φορτίο χρησιμοποιεί λιγότερη ενέργεια από δύο μισά.

Κάνοντας απλές βελτιώσεις στο σπίτι, μπορείτε να κάνετε μεγάλη εξοικονόμηση πόρων. Περίπου το ήμισυ απο την απώλεια θερμότητας σε ένα τυπικό σπίτι προέρχεται απο προβλήματα που έχει το ίδιο το σπίτι.Ελέγξτε πόσο καλά είναι μονωμένο το σπίτι σας . Υπάρχουν πολλές μικρές αλλαγές που μπορείτε να κάνετε. Διατηρήστε τη θερμότητα αντμετωπίζοντας τη δοαροή από τη μέσω πάτωματος, συμπληρώνοντας τα κενά με μονωτικό η να επενδύστε σε χαλιά και κουρτίνες με επένδυση μόνωσης. Η μείωση της θερμοκρασίας του δωματίου σας κατά 1 ° C μπορεί να σας σώσει περίπου 85 ευρω το χρόνο. Και για να σώσετε ακόμη περισσότερη ενέργεια, αλλάξτε ορισμένες από τις συνήθειές σας πχ να κλείνετε πάντα τα φώτα όταν βγαίνετε από το δωμάτιο και μην αφήνετε τις συσκευές σε κατάσταση αναμονής. Επίσης, μην αφήνετε φορητούς υπολογιστές ή τα κινητά τηλέφωνα στην πρίζα.

Προσπαθείτε να πουλήσετε εδώ και έξη μήνες και η κάθε καινούργια προσφορά που έρχεται είναι χαμηλότερη από την προηγούμενη. Το άγχος για το τι πρέπει να κάνετε σας κυριεύει καθώς οι προοπτικές της αγοράς είναι δυσοίωνες. Σίγουρα στην κατάσταση αυτή βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες οι οποίοι είναι εγκλωβισμένοι στην ακίνητη περιουσία τους .Πόσοι είναι αυτοί; Αν και κανείς δεν μπορεί δώσει μία αξιόπιστη απάντηση στο ερώτημα αυτό εντούτοις , σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτών και κατασκευαστών οι «εγκλωβισμένοι» της αγοράς κατοικίας ξεπερνούν σύμφωνα με τους πιο μετριοπαθείς υπολογισμούς τις 200.000. Στην πραγματικότητα εκτός από τους κατασκευαστές οι οποίοι αδυνατούν να πουλήσουν λόγω οικονομικής κρίσης , στην κατηγορία των εγκλωβισμένων βρίσκονται:

-οικοπεδούχοι που έδωσαν τα οικόπεδα τους για αντιπαροχή και η κατασκευή ολοκληρώθηκε από το 2008 μέχρι σήμερα. Πρόκειται για μία πολυπληθή ομάδα ο ακριβής αριθμός της οποία εκτιμάται ότι ξεπερνά τις 50.000. Οι περισσότεροι από εκείνους που βρίσκονται σε αυτές τις συνθήκες είχαν οικόπεδα σε νέες περιοχές-κύριας και εξοχικής κατοικίας – οι οποίες αναδείχθηκαν κατά την διάρκεια των πρώτων επτά χρόνων της δεκαετίας του 2000.

-ιδιοκτήτες με προβληματικά στεγαστικά δάνεια. Ο αριθμός αυτός εκτιμάται ότι κινείται μεταξύ των 60.000 και 80.000. Το συμπέρασμα αυτό προκύπτει με δεδομένο ότι το 10% των στεγαστικών δανείων βρίσκονται σε καθυστέρηση. Ενώ ένας ακόμα μεγαλύτερος αριθμός αντιμετωπίζει τεράστιες δυσκολίες στο να συγκεντρώσει τα χρήματα της μηνιαία δόσης. Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζικών παραγόντων ένα μεγάλος αριθμός αυτών των ιδιοκτητών θα ήταν διατεθειμένοι να πουλήσουν την κατοικία τους σε μία ικανοποιητική τιμή. Η πτώση όμως των τιμών είχε ως αποτέλεσμα το ποσό του δανείου να είναι σήμερα μεγαλύτερο από την αξία του ακινήτου. Αποτέλεσμα; Ακόμα και αν βρεθεί αγοραστής κινδυνεύουν όχι μόνο να μείνουν χωρίς σπίτι αλλά και να χρωστούν ακόμα στην τράπεζα.

-ιδιοκτήτες κατοικιών που βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές. Εκτιμάται, ότι το 10% περίπου των ιδιοκτητών κατοικιών που βρίσκονται σε περιοχές του γκέτο της Αθήνας θα αντιμετώπιζαν θετικά την προοπτική ρευστοποίησης του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου. Επίσης , υπάρχει και ένας αριθμός που απέκτησαν ακίνητα από κληρονομιά και θεωρούν ότι η διατήρηση τους δεν είναι συμφέρουσα. -ιδιοκτήτες που αντιμετωπίζουν οικονομικά προβλήματα .

Η κρίση στο εμπόριο και την βιοτεχνία δημιούργησε μία νέα πηγή προσφοράς. Εκείνους που αναζητούν εναγωνίως κεφάλαια προκειμένου να διατηρήσουν την επιχείρηση ή την δραστηριότητα τους. Μοναδική λύση για αυτούς η ρευστοποίηση ενός περιουσιακού στοιχείου , αλλά το μεγάλο πρόβλημα είναι η απουσία αγοραστών. Όπως , το Χρηματιστήριο δημιούργησε τις στρατιές των εγκλωβισμένων σε μετοχές πριν 10 περίπου χρόνια το ίδιο ακριβώς συμβαίνει και στην αγορά ακινήτων. Όπως και τότε, έτσι και σήμερα οι περισσότεροι θα αργήσουν πολύ να απεγκλωβιστούν εκτός και αν αποφασίσουν ότι οι μέρες της ευμάρειας θα αργήσουν πάρα πολύ να επιστρέψουν.

Mε ανεκτίμητη ακόμη την αξία τους και σε καθεστώς αποδρομής βρίσκονται χιλιάδες κληροδοτήματα σύμφωνα με το πόρισμα που συνέταξε η Eπιτροπή Θεσμών και Διαφάνειας της Bουλής. H αξία των κληροδοτημάτων, χωρίς να περιλαμβάνεται σ’ αυτή η κινητή και ακίνητη περιουσία των πολύ μεγάλων Kοινωφελών Περιουσιών, και μόνο κατά προσέγγιση αγγίζει τα 10 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τα στοιχεία που καταγράφονται, το σύνολο των Kοινωφελών Περιουσιών, μικρών και μεγάλων, είναι κατά προσέγγιση 11.000. Aπό αυτά 2.500 είναι ιδρύματα και κληροδοτήματα, 3.000 είναι Σχολάζουσες Kληρονομιές, ενώ οι υπόλοιπες 5.500 περιουσίες είναι υπό εκκαθάριση. H επιτροπή διαπίστωσε αναποτελεσματική έως ανύπαρκτη εποπτεία τους, αλλά και σε πολλές περιπτώσεις εκτροπή από την επίτευξη του σκοπού για τον οποίο συνεστήθησαν τα κληροδοτήματα αυτά. Στο ίδιο πόρισμα γίνεται λόγος για «επιδερμικό έλεγχο του υπουργείου Oικονομικών».

Το 2010, στην Αθήνα πραγματοποιήθηκαν συνολικές επενδύσεις σε επααγγελματικά ακίνητα ς 45 εκατ. ευρώ, έναντι 197 εκατ. ευρώ το 2009 (πτώση 77%). Μάλιστα το τέταρτο τρίμηνο του 2010 εμφανίζονται να έχουν πραγματοποιηθεί μηδενικές επενδύσεις στην Αττική, έναντι 50 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2009. Η απόδοση γραφειακών χωρών της υψηλότερης ποιότητας κατέγραψε πέρσι άνοδο στην Αθήνα και έφτασε το τέταρτο τρίμηνο του 2010 το 7,50%, έναντι 7,25% το τρίτο περσινό τρίμηνο και 6,25% την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Στο επενδυτικό πεδίο μεταξύ τρίτου και τετάρτου τριμήνου του 2010, η πτώση σε συμφωνίες αγοραπωλησίας γραφείων, εμπορικών κέντρων, αποθηκευτικών συγκροτημάτων, καταστημάτων και άλλων ακινήτων, εκτός των οικιστικών, υπερβαίνει το 40% και είναι η μεγαλύτερη ανάμεσα στις 28 ευρωπαϊκές πόλεις της έρευνας. Η ελληνική πρωτεύουσα αποτελεί την πιο αρνητική εξαίρεση πανευρωπαϊκά, καθώς στις υπόλοιπες περιοχές το 2010 αποτέλεσε έτος καμπής και επιστροφής στις επενδύσεις με ένα συνολικό όγκο 45,8 δισ. ευρώ (αύξηση κατά 43%), που προσέγγισε τα αντίστοιχα επίπεδα του 2008, αλλά απέχει ακόμη από το σημείο, στο οποίο ήταν το 2005.