Στα χαμηλότερα επίπεδα της τελευταίας δεκαπενταετίας (από τότε δηλαδή που υπάρχουν στοιχεία) θα είναι φέτος οι επενδύσεις σε κατοικίες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που θα εκδοθεί θα αντιπροσωπεύει λιγότερες από 50.000 κατοικίες (42.000-46.000 κατοικίες) , δηλαδή θα είναι μειωμένες κατά 50% περίπου σε σύγκριση με το 1997 και κατά 77% περίπου σε σύγκριση με το 2005 που ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν για κατοικίες βρέθηκε στο ανώτατο ιστορικό επίπεδο. Σημειώνεται , ότι στη συντριπτική τους πλειοψηφία κάθε οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή περισσότερων από 2 κατοικιών. Σύμφωνα με στοιχεία του realestatenews.gr , η πτώση στις κατασκευές νέων ξεκίνησε ουσιαστικά από το 2007 , όταν άρχισαν να εμφανίζονται τα πρώτα σημάδια υπερβάλλουσας προσφοράς. Από τότε μέχρι σήμερα η υποχώρηση ήταν ραγδαία αφού σήμερα, ο αριθμός των νέων κατοικιών για τις οποίες εκδίδονται οικοδομικές άδειες είναι περίπου στο 60% των αντιστοίχων του 2007.

«Τα στοιχεία των αδειών δεν απεικονίζουν την έκταση του προβλήματος και αυτό γιατί , πολλές κατοικίες για τις οποίες είχαν εκδοθεί οικοδομικές άδειες από το 2007 μέχρι σήμερα τελικά δεν προχωρούν στο στάδιο της κατασκευής ή κάποιες από αυτές έφτασαν μέχρι τα μπετά και στην συνέχεια σταμάτησαν . Εκτιμώ , ότι τα τελευταία χρόνια εκτελείται , στο σύνολο ή μέχρι σε κάποιο στάδιο της κατασκευής , το 60% των αδειών οικοδομής που εκδίδονται και αυτό συμβαίνει κυρίως λόγω οικονομικής δυσπραγίας και αδυναμίας χρηματοδότησης των κατασκευών. Επίσης , δεν θα πρέπει να παραβλέψουμε το γεγονός ότι πολλοί ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων σε εκτός σχεδίου περιοχές εκδίδουν άδεια οικοδομής προκειμένου να κατοχυρώσουν τους όρους δόμησης που προβλέπει το ισχύον καθεστώς .Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις ιδιοκτητών που το κάνουν προκειμένου να «υπερασπίσουν» την εμπορική αξία της περιουσίας τους και για αυτό πωλούν το αγροτεμάχιο πακέτο με την άδεια οικοδομής », τόνιζαν χαρακτηριστικά οικονομικοί αναλυτές και συνέχιζαν

« Αν διατηρηθούν οι σημερινές συνθήκες στην οικονομία είναι πολύ πιθανό το 2012 ο αριθμός των νέων κατοικιών για τις οποίες θα εκδοθούν οικοδομικές άδειες να πέσει στα επίπεδα των 30.000 κατοικιών. Η εξέλιξη αυτή θα είναι ολέθρια τόσο για την οικοδομή όσο και για την ελληνική οικονομία γενικότερα αφού δεκάδες τοπικές αγορές που βασίζονται στην οικοδομή θα βρεθούν σε οικονομικό αδιέξοδο.»

Πρέπει να σημειωθεί ότι οι υψηλοί ρυθμοί ανάπτυξης της δεκαετίας του 2000 οφείλονται σε σημαντικό βαθμό στην κατασκευή νέων κατοικιών. Από στοιχεία προκύπτει ότι από το 2000 μέχρι το τέλος του 2010 , κτίστηκαν σε ολόκληρη την Ελλάδα περισσότερες από 1.200.000 κατοικίες που η αξία τους σε σημερινές τιμές ξεπερνά τα 200 δις. ευρώ.

Πρόστιμα για εναρμονισμένη πρακτική επέβαλε η Επιτροπή Ανταγωνισμού σε τέσσερις Ενώσεις Μεσιτών, οι οποίες, όπως διαπιστώθηκε, επέβαλαν άμεσα ή έμμεσα στα μέλη τους να εισπράττουν ως αμοιβή το 2% της αξίας του ακινήτου. Η Επιτροπή επέβαλε στις Ενώσεις και μέτρα συμπεριφοράς, όπως το να ενημερώσουν τους καταναλωτές πως οι αμοιβές είναι ελεύθερες, ενώ τα πρόστιμα που τους επιβλήθηκαν, όπως αναφέρει και η ίδια η Επιτροπή Ανταγωνισμού, είναι «σχετικά μικρά», λόγω της «αντικειμενικής αδυναμίας διαπίστωσης του κύκλου εργασιών των πολυπληθών μελών τους». Οι Ενώσεις που καταδικάστηκαν είναι: Αθηνών-Αττικής (πρόστιμο 15.515,31 ευρώ), Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (13.263,27 ευρώ), Νοτιοανατολικής Ευρώπης Ελλήνων Συμβούλων Διαχειριστών Ακίνητης Περιουσίας (165,60 ευρώ) και Νομού Χανίων (792,00 ευρώ).

Σύμφωνα με την απόφαση, «οι ανωτέρω Σύλλογοι Μεσιτών είχαν προχωρήσει επί βλάβη των καταναλωτών σε άμεσο ή έμμεσο ορισμό κατώτατων αμοιβών, με το να ορίζουν ρητά στο Καταστατικό ή σε άλλα έγγραφά τους το ποσοστό 2% επί της αξίας του ακινήτου, ως ελάχιστη αμοιβή παροχής μεσιτικών υπηρεσιών, ή με συστάσεις και οδηγίες προς τα μέλη τους για παγίωση πρακτικής για αξίωση ως κατώτατης μεσιτικής αμοιβής 2% ή και με την απαγόρευση διαφήμισης για λήψη μειωμένης (κάτω του 2%) ή μηδενικής αμοιβής». Σημειώνεται ότι το ποσοστό 2% ως μεσιτική αμοιβή προβλεπόταν από τη νομοθεσία μέχρι την απελευθέρωση της αγοράς, στις αρχές της δεκαετίας του '90, οπότε καταργήθηκε. Συνέχισε, όμως, να εφαρμόζεται στην πράξη, όχι μόνο άτυπα αλλά και - όπως έδειξε η έρευνα της Επιτροπής Ανταγωνισμού - με επίσημες συστάσεις των μεσιτικών οργανώσεων προς τα μέλη τους. Η απόφαση επιβάλλει, επίσης, στις Ενώσεις μέτρα συμπεριφοράς, όπως: να ενημερώσουν με επιστολή τα μέλη τους, ότι μπορούν να ζητούν αμοιβές μικρότερες του 2% και να αναρτήσουν την ίδια επιστολή σε εφημερίδες και στην ιστοσελίδα τους. Ανάλογες δεσμεύσεις ανέλαβε έναντι της Επιτροπής και η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο.Μ.Α.Σ.Ε.).

Δηλαδή, να συντάξει Κώδικα Δεοντολογίας που θα αναφέρει ότι «η διαφήμιση παροχής υπηρεσιών είναι καθ' όλα επιτρεπτή χωρίς περιορισμό ως προς τη διαφημιζόμενη μεσιτική αμοιβή», και να αλλάξει το καταστατικό της, ώστε να προβλέπεται πως «η αμοιβή του μεσίτη καθορίζεται ελεύθερα στο πλαίσιο των κανόνων του υγιούς ανταγωνισμού και δεν ανήκει στις αρμοδιότητες της Ομοσπονδίας η με οποιονδήποτε τρόπο προτροπή, σύσταση ή υπόδειξη ως προς τις μεσιτικές αμοιβές».

Η Ομοσπονδία ανέλαβε, επίσης, την υποχρέωση να εκδώσει ανακοινώσεις και να δημοσιεύσει καταχωρήσεις σε πολιτικές και εφημερίδες αγγελιών, με την επισήμανση ότι οι αμοιβές για την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας που αφορούν αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες με τον εκάστοτε πελάτη, χωρίς οποιοδήποτε κατώτατο όριο.

Το 2010 οι ελληνικές επιχειρήσεις λειτούργησαν σε ένα εξαιρετικά δύσκολο περιβάλλον λόγω της βαθιάς ύφεσης της ελληνικής οικονοµίας. Η µείωση των εσόδων, η αυξηµένη άµεση και έµµεση φορολόγηση, και ο περιορισµός της ρευστότητας είναι µερικοί µόνο από τους παράγοντες που δυσχεραίνουν το επιχειρηµατικό περιβάλλον. Οι δραστηριότητες του Οµίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ υφίστανται τις συνέπειες της δύσκολης οικονοµικής συγκυρίας, όπως τόνισε η διοίκηση στην Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων που πραγµατοποιήθηκε σήµερα (30 Ιουνίου) στα Γραφεία του Οµίλου. Η κατασκευαστική δραστηριότητα δέχτηκε το µεγαλύτερο πλήγµα, καθώς συνολικά ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ελλάδα δοκιµάζεται έντονα. Το Πρόγραµµα δηµοσίων Επενδύσεων έχει µειωθεί δραµατικά και κατά συνέπεια ο αριθµός των νέων έργων που δηµοπρατούνται είναι πολύ περιορισµένος. Για το λόγο αυτό ο Όµιλος εντείνει τις προσπάθειες εξεύρεσης έργων και στο εξωτερικό, µε πολύ προσεκτική διεκδίκηση έργων σε επιλεγµένες χώρες. Τόσο στη Μέση Ανατολή (Κατάρ, Οµάν, ΗΑΕ, Σαουδική Αραβία και Κουβέιτ) όσο και σε χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης όπως Ρουµανία, Βουλγαρία, Σερβία και Αλβανία εκτελούνται ήδη σηµαντικά έργα. Στόχο αποτελεί και η αγορά της Ρωσίας. Παράλληλα, έµφαση δίνεται στην µείωση του λειτουργικού κόστους της κατασκευής. Στα έργα Παραχώρησης του Οµίλου παρατηρείται πτώση της κυκλοφορίας οχηµάτων λόγω της αύξησης της τιµής των καυσίµων και της κρίσης µε αποτέλεσµα οι δανείστριες τράπεζες να αναστείλουν τη χρηµατοδότηση σε κάποια από αυτά. Στην παρούσα φάση η Εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγµατεύσεις µε το δηµόσιο και τις Τράπεζες για επανεκκίνηση των έργων. Τα παραπάνω προβλήµατα σε συνδυασµό µε την οικονοµική δυσπραγία του Ελληνικού δηµοσίου δηµιουργούν δυσχέρειες στην πορεία των εργασιών που είναι σε εξέλιξη. Ο Όµιλος µέσω του κοινοπρακτικού σχήµατος «ΑΚΤΩΡ ΑΕ – ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΕ - ΗΛΕΚΤΩΡ ΑΕ» ανακηρύχθηκε Ανάδοχος και υπέγραψε πρόσφατα Σύµβαση Παραχώρησης µε την κυβέρνηση της Αγίας Πετρούπολης για τη Μελέτη, Κατασκευή, Χρηµατοδότηση και Λειτουργία µονάδας διαχείρισης οικιακών απορριµµάτων στην περιοχή Yanino της περιφέρειας Leningrad δυναµικότητας 350.000 τόνων ετησίως. Το γεγονός ότι ο Όµιλος διαθέτει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο δραστηριοτήτων µε «αµυντικά» χαρακτηριστικά απέναντι στην κρίση δηµιουργεί ένα πλέγµα ασφαλείας αλλά και προοπτικές ανάπτυξης.

• Στον τοµέα των Παραχωρήσεων η Αττική Οδός, παρά τη µικρή µείωση της κυκλοφορίας, αποτελεί θεµελιώδες περιουσιακό στοιχείο µε τη διανοµή µερίσµατος να ξεκινά το 2012.

• Οι κλάδοι των Ανανεώσιµων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) και της Διαχείρισης Απορριµµάτων έχουν επηρεαστεί σε πολύ µικρότερο βαθµό από την οικονοµική συγκυρία. Οι ΑΠΕ παρουσιάζουν αυξανόµενους ρυθµούς ανάπτυξης και ο τοµέας της διαχείρισης Απορριµµάτων εµφανίζεται µε πολύ καλές προοπτικές τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Η ανάπτυξη των κλάδων αυτών αποτελεί υποχρέωση της χώρας βάσει των Ευρωπαϊκών επιταγών και των διεθνών συνθηκών στις οποίες έχει προσχωρήσει. Σήµερα ο Όµιλος λειτουργεί λειτουργία Αιολικά Πάρκα συνολικής εγκατεστηµένης ισχύος 118 MW, επιπλέον 116,5 MW βρίσκονται υπό κατασκευή, εκ των οποίων τουλάχιστον 70 MW θα τεθούν σε λειτουργία εντός του 2011.

• Η θετική έκβαση των προσπαθειών για την εξασφάλιση των αδειών εξόρυξης χρυσού για τα Μεταλλεία Χαλκιδικής (5% άµεση συµµετοχή και 19,3% συµµετοχή στη EUROPEAN GOLDFIELDS) θα έχει ως συνέπεια την υλοποίηση του σηµαντικού επενδυτικού προγράµµατος τα επόµενα χρόνια που αναµένεται να δηµιουργήσει ένα αξιόλογο νέο αντικείµενο εργασιών για την ΑΚΤΩΡ.

Μείωση άνω του 30% παρουσιάζει το πρώτο τετράμηνο του 2011 η παραγωγή της βιομηχανίας μη μεταλλικών ορυκτών, η οποία το 2010, ως σύνολο, ήταν ζημιογόνος, ενώ το 2008 αποτελούσε τον πλέον κερδοφόρο κλάδο της ελληνικής βιομηχανίας. Συγκεκριμένα, η πτώση της παραγωγής της τους τέσσερις πρώτους μήνες του έτους ανέρχεται, σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), σε 31,7%.

Η επιδείνωση της οικονομικής αποτελεσματικότητας του κλάδου προκύπτει από την επεξεργασία των ισολογισμών των 128 μεγαλύτερων επιχειρήσεων του κλάδου με πωλήσεις άνω των τριών εκατομμυρίων ευρώ και συνολικές πωλήσεις 2,3 δισ. ευρώ, οι οποίες γνωστοποίησαν τα οικονομικά τους αποτελέσματα του προηγούμενου έτους ως τις 25 Ιουνίου 2011. Γενικότερα, 52 κερδοφόρες (40,6% του συνόλου) εμφανίζουν καθαρά κέρδη ύψους 67,13 εκατ. ευρώ και 76 ζημιογόνες (59,4%) παρουσιάζουν ζημιές ύψους 111,47 εκατ. ευρώ, με συνέπεια να προκύπτουν συνολικές καθαρές ζημιές ύψους 44,34 εκατ. ευρώ έναντι συνολικών καθαρών κερδών 109,86 εκατ. ευρώ το 2009. Τα καθαρά αποτελέσματα των 128 εταιρειών επιδεινώθηκαν κατά 154,20 εκατ. ευρώ σε αξία.

Οι 52 κερδοφόρες πραγματοποίησαν συνολικές πωλήσεις 1,03 δισ. ευρώ, οι οποίες αντιστοιχούν στο 44,4% των συνολικών των 128 επιχειρήσεων του κλάδου. Οι πωλήσεις των 76 ζημιογόνων ήταν ύψους 1,29 δισ. ευρώ (55,6%).

Αναλυτικότερα: * 47 επιχειρήσεις οι οποίες ήταν κερδοφόρες το 2009, παρέμειναν και κατά το 2010 κερδοφόρες, πραγματοποιώντας όμως καθαρά κέρδη ύψους 66,97 εκατ. ευρώ έναντι 105,49 εκατ. ευρώ το 2009, μειωμένα κατά 38,52 εκατ. ευρώ.

* 32 επιχειρήσεις οι οποίες ήταν κερδοφόρες το 2009 με κέρδη 46,67 εκατ. ευρώ, εμφάνισαν κατά το 2010 ζημιές ύψους 44,67 εκατ. ευρώ, έχοντας έτσι απώλειες ύψους 91,34 εκατ. ευρώ.

* Εννέα επιχειρήσεις οι οποίες ήταν ζημιογόνες το 2009, παρέμειναν και κατά το 2010 ζημιογόνες, πραγματοποιώντας ζημιές 66,81 εκατ. ευρώ έναντι 41,77 εκατ. ευρώ το 2009, αυξημένες έτσι κατά 25,04 εκατ. ευρώ.

* Πέντε επιχειρήσεις οι οποίες ήταν ζημιογόνες το 2009 με ζημιές 0,53 εκατ. ευρώ, εμφάνισαν κατά το 2010 κέρδη της τάξης του 0,16 εκατ. ευρώ, έχοντας έτσι ωφέλεια ύψους 0,69 εκατ. ευρώ.

Οι συνολικές πωλήσεις εμφανίζονται κατά 12% μειωμένες (-304,51 εκατ. ευρώ) εξαιτίας πτώσης των πωλήσεων της πλειονότητας των επιχειρήσεων.  Οι μεταβολές που σημειώθηκαν στον όγκο της παραγωγής και στην οικονομική αποδοτικότητα της βιομηχανίας επεξεργασίας μη μεταλλικών ορυκτών αντανακλούν, σύμφωνα με στελέχη εταιρειών του κλάδου, αφενός την περιστολή των οικοδομικών και κατασκευαστικών έργων και της γενικότερης οικονομικής και επενδυτικής δραστηριότητας και, αφετέρου, την αδυναμία να καλυφθεί η υστέρηση της εγχώριας ζήτησης από τη διεύρυνση της εξαγωγικής δραστηριότητας των επιχειρήσεων.

Όπως προκύπτει από επεξεργασία στοιχείων της ΕΛΣΤΑΤ, το 2010 αυξήθηκε κατά 26,4% η παραγωγή του υποκλάδου των προκατασκευασμένων κτιρίων από σκυρόδεμα. Συγχρόνως, όμως, μειώθηκε η παραγωγή του τσιμέντου κατά 14,3%, των κεραμικών πλακιδίων και πλακών κατά 36,45%, των μη πυρίμαχων κεραμικών οικοδομικών τούβλων και παρόμοιων ειδών κατά 16,9%, των κεραμιδιών για στέγες και άλλων κεραμικών κατασκευαστικών ειδών κατά 41,2%, των ημιυαλοποιημένων σκωριών κατά 9,4%, των προκατασκευασμένων δομικών στοιχείων από σκυρόδεμα κατά 65,7% και του ετοίμου σκυροδέματος κατά 8,9%. Επίσης, κατεγράφησαν μειώσεις 12,4% στα μάρμαρα και 3,9% στις πλάκες από μάρμαρα και γρανίτη. Από το τέταρτο τρίμηνο του 2009 ως το ίδιο τρίμηνο του 2010 ο αριθμός των εργαζομένων στον κλάδο μειώθηκε κατά 6.014. Η απασχόληση στον κλάδο περιορίστηκε από 30.126 άτομα στα 24.112 άτομα, με ποσοστιαία μείωση των θέσεων εργασίας κατά 20%. Η παραγωγή του κλάδου επεξεργασίας μη μεταλλικών ορυκτών αντιστοιχεί κατά την ΕΛΣΤΑΤ, σύμφωνα με έρευνα που είχε διεξαχθεί το 2005, στο 10,3% της συνολικής παραγωγής της ελληνικής μεταποιητικής βιομηχανίας. Ωστόσο, στο μεσοδιάστημα η παραγωγή του μειώθηκε κατά 40%.