Σε εξάμηνη αναβολή της υποχρέωσης έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης για τις μισθώσεις ακινήτων, προσανατολίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σύμφωνα με πληροφορίες του ΑΠΕ. Το πιστοποιητικό με τα μέχρι στιγμής δεδομένα θα είναι υποχρεωτικό για τις νέες μισθώσεις που θα γίνουν από τις 9 Ιουλίου και μετά, δηλαδή από το προσεχές Σάββατο. Όμως αναμένεται αναβολή της προθεσμίας, για τις 9 Ιανουαρίου του 2012 για τις μισθώσεις, ενώ για τις αγοραπωλησίες ακινήτων τα πιστοποιητικά εφαρμόζονται ήδη υποχρεωτικά από τον περασμένο Ιανουάριο. Τα ενεργειακά πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές οι οποίοι μετά από έλεγχο κατατάσσουν τα κτίρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης, κατά τρόπο αντίστοιχο με αυτόν που ισχύει ήδη για τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα ενεργειακά πιστοποιητικά αποσκοπούν στην ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτιρίου που χρησιμοποιούν, ενώ περιλαμβάνουν και συστάσεις για λήψη μέτρων που θα μπορούσαν να αναβαθμίσουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου. Την αναβολή της υποχρέωσης έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για τις μισθώσεις είχε ζητήσει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Στο εξωτερικό αναζητούν ευκαιρίες για αγορές χιλιάδες έλληνες που έχουν ρευστότητα καθώς η κρίση χρέους και η φορολογική ανασφάλεια τους ωθεί σε αγορές που προσφέρουν μεγαλύτερη «ασφάλεια και σταθερότητα». Εκτός από τις παραδοσιακές επιλογές του Λονδίνου και των Βαλκανικών χωρών , πληροφορίες που προέρχονται από μεσιτικές αλυσίδες του εξωτερικού με παγκόσμια παρουσία εμφανίζουν τους έλληνες να αγοράζουν ακίνητα στις ΗΠΑ , στην Τουρκία ακόμα και στην γειτονική Ιταλία , ενώ άλλες πηγές εμφανίζουν έλληνες να πραγματοποιούν επενδύσεις σε Αλβανία και Μαυροβούνιο. Από την λίστα δεν λείπει και η Κύπρος , αφού υπάρχουν περιπτώσεις ελλήνων με επαγγελματικά συμφέροντα στην Μεγαλόνησο.

Φυσικά το Λονδίνο, εξακολουθεί να είναι ο αγαπημένος τόπος για επενδύσεις των ελλήνων. Σύμφωνα με μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην βρετανική πρωτεύουσα, η περίοδος αυτή θυμίζει την δεκαετία του ΄80 , όταν είχε πραγματοποιηθεί η πρώτη μαζική τοποθέτηση ελληνικών κεφαλαίων στην αγορά κατοικίας του Λονδίνου. Σήμερα, εκτός από τους πολύ πλούσιους και έλληνες της μεσαίας τάξης αναζητούν κατοικίες στην αγορά . Από την άλλη πλευρά, η ζήτηση που προέρχεται από έλληνες σε Βουλγαρία και Τουρκία ακόμα και σε Μαυροβούνιο εστιάζεται κυρίως στην αγορά εξοχικής κατοικίας. Αναφορικά με την αγορά ακινήτων σε ΗΠΑ, το ενδιαφέρον ευνοείται τόσο από το ισχυρό ευρώ όσο και από την κατακόρυφη πτώση των τιμών σε διεθνούς φήμης αγορές όπως για παράδειγμα της Φλώριδας. Δεν είναι λίγοι εκείνοι –εύποροι φυσικά- που κάνουν αγορές που εξυπηρετούν και τις σπουδές των παιδιών και για το λόγο αυτό αγοράζουν , μικρές κατοικίες σε πόλεις με έντονη πανεπιστημιακή παρουσία.

Από , πληροφορίες που προέρχονται από διαχειριστές κεφαλαίων σημαντικά κεφάλαια έχουν τοποθετηθεί και σε εταιρίες επενδύσεων ακινήτων του εξωτερικού καθώς οι έλληνες επενδυτές ποντάρουν στην ανάκαμψη της διεθνούς αγοράς ακινήτων αλλά και στην εύκολη ρευστοποίηση των συμμετοχών τους . «Πρόκειται κυρίως για επενδυτές με υψηλό εισόδημα που έχουν γνώση των αγορών. Τις περισσότερες φορές οι επενδύσεις αυτές γίνονται απευθείας από οίκους του εξωτερικού χωρίς τη μεσολάβηση τραπεζών που έχουν δραστηριότητα στην Ελλάδα» , τόνιζε χαρακτηριστικά διαχειριστής κεφαλαίων που εργάζεται σε εταιρία με έδρα το Λονδίνο.

Στρατηγικό σχέδιο αναβάθμισης του εμπορικού κέντρου Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, προωθεί η Lamda Development αρχής γενομένης με την υπογραφή συμφωνίας για την ανάπτυξη πολυκαταστήματος Attica που αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του μέχρι τον Μάρτιο του 2012. Η ενδυνάμωση των εμπορικών σημάτων στο mall έχει ξεκινήσει τους τελευταίους 6 μήνες με την ένταξη καταστημάτων H&M, INTERSPORT, DPAM, LAPIN HOUSE, YAMAMAY, JENNYFER, Ι-ΒΑΝΚ της ΕΘΝΙΚΗΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ, MULTIRAMA και VODAFONE. Παράλληλα, η διοίκηση του εμπορικού κέντρου προχωρά:

* Σε αισθητικές και αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις που βρίσκονται στο στάδιο του σχεδιασμού και της ανάθεσης μελετών.

* Βελτιώσεις στο χώρο στάθμευσης που στοχεύουν μεταξύ άλλων σε βελτίωση των κυκλοφοριακών ρυθμίσεων, ενίσχυση της φύλαξης και του φωτισμού

* Τη χάραξη νέας επικοινωνιακής πολιτικής και ενεργειών μάρκετινγκ, που στόχο έχουν τη διατήρηση της υψηλής επισκεψημότητας του κέντρου και την περαιτέρω αύξηση της, καθώς και την αναβάθμιση των προσφερόμενων υπηρεσιών.

Υπενθυμίζεται ότι η Lamda έχει επενδύσει τον περασμένο Νοέμβριο το ποσό των 80 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του 100% του εμπορικού κέντρου καθώς και την πλήρη ανάληψη της διαχείρισής του.

Την αναστολή της νομοθετικής ρύθμισης με την οποίο καταργήθηκε από τις 2 Ιουλίου το σύστημα των ελάχιστων αμοιβών των Μηχανικών, ζήτησε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ). Με ανακοίνωσή του το ΤΕΕ προειδοποιεί ότι η εφαρμογή του οδηγεί σε νέες μεγάλες στρεβλώσεις στο σύστημα παραγωγής των ιδιωτικών έργων, αλλά και στην άσκηση της οικονομικής, φορολογικής και ασφαλιστικής πολιτικής του κράτους. Όπως αναφέρει εάν δεν υπάρξει άμεση παρέμβαση των συναρμόδιων υπουργείων Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Υποδομών, θα υπάρξουν καθυστερήσεις πολλών μηνών ή και αναστολή στην πράξη της έκδοσης των οικοδομικών αδειών, κατά τον έλεγχο των προϋπολογισμών, τον προσδιορισμό των κρατήσεων και αμοιβών, αφού ο έλεγχος θα γίνεται δίχως επαρκές προσωπικό στις Πολεοδομίες και χωρίς ηλεκτρονικό σύστημα και θα υπάρξουν «εξωπραγματικές» αυξήσεις στις κρατήσεις και όχι στις αμοιβές των μηχανικών. Το Επιμελητήριο καλεί την κυβέρνηση να προβεί σε άμεσες ενέργειες, ώστε να αποφευχθούν νέες αρνητικές παρενέργειες στην ήδη «βαλτωμένη» οικοδομική δραστηριότητα, που θα έχουν καταλυτικές επιπτώσεις στην επαγγελματική, επιστημονική και επιχειρηματική δραστηριότητα του χειμαζόμενου κατασκευαστικού τομέα.