Σε «Γολγοθά» εξελίσσεται η υπόθεση κατασκευής εμπορικού κέντρου στην περιοχή της Ξάνθης, που θα αποτελέσει επένδυση άνω των 35 εκατ. ευρώ και αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 900 θέσεις εργασίας. Ετσι μέχρι στιγμής απαιτήθηκαν τρία χρόνια, προκειμένου ο φορέας κατασκευής, η βορειοελλαδική εταιρεία «Αθωνική Τεχνική Α.Ε.», να καταφέρει να περάσει το στάδιο του προελέγχου, προκειμένου να μπορέσει να καταθέσει στην αρμόδια τοπική Πολεοδομία τον φάκελο για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Στο μεσοδιάστημα βέβαια οι συνθήκες στην αγορά έχουν μεταβληθεί δραματικά, με αποτέλεσμα να μην μπορεί προς το παρόν να τεθεί χρονοδιάγραμμα, όσον αφορά στην περάτωση της επένδυσης. Παρόλο που η επένδυση εγκρίθηκε τον Απρίλιο του 2010 από το Νομαρχιακό Συμβούλιο Ξάνθης (είχε απορριφθεί αρχικά τον Αύγουστο του 2009), εντούτοις στη συνέχεια το project έμπλεξε εκ νέου στα «γρανάζια» της γραφειοκρατίας και η υπόθεση χρειάστηκε από την Πολεοδομία της Νομαρχίας να «μεταφερθεί» στην Πολεοδομία του δήμου Ξάνθης, λόγω των αλλαγών του «Καλλικράτη». Ο προέλεγχος πριν την κατάθεση της αίτησης για την έκδοση της οικοδομικής άδειας απαίτησε και ειδική έγκριση από την Περιφέρεια. Τελικά πριν από μικρό χρονικό διάστημα κατέστη εφικτή η έκδοση του αποτελέσματος του προελέγχου, που δίνει τη δυνατότητα στην εταιρεία να προχωρήσει περαιτέρω τη διαδικασία. Το εμπορικό-ψυχαγωγικό πάρκο, που η «Αθωνική Τεχνική» επιθυμεί να κατασκευάσει σε ιδιόκτητο ακίνητο 114 στρεμμάτων στο νομό Ξάνθης, έχει σχεδιαστεί να καλύπτει πληθώρα καταναλωτικών-ψυχαγωγικών αναγκών. Να σημειωθεί ότι στην Ξάνθη λειτούργησε πριν λίγους μήνες το πρώτο μεγάλο εμπορικό πάρκο του νομού, το Flamingo Retail Park, που συνιστά επένδυση άνω των 20 εκατ. ευρώ και φιλοξενεί 23 επιχειρήσεις (Carrefour, Praktiker, Sprider κ.ά.).

Μέχρι τη δεκαετία του 90' η Λεωφόρος Ηλιουπόλεως υπήρξε ίσως το νούμερο ένα κέντρο της αγοράς επίπλου στην πόλη. Τα επόμενα χρόνια είχε να αντιμετωπίσει τον ανταγωνισμό από μεγάλες διεθνείς αλυσίδες, που ήρθαν και στην Ελλάδα, προσφέροντας φθηνά και εμφανίσιμα έπιπλα. Τα τελευταία δύο χρόνια η κρίση - που όλα τα αλλάζει - και ένα τεράστιο εμπορικό κέντρο, περίπου ένα χιλιόμετρο νοτιόερα, έδωσαν την χαριστική βολή. Τα ξενοίκιαστα μαγαζιά ξεπερνούν σήμερα κατά πολύ τα νοικιασμένα σε όλο το μήκος του δρόμου. Η πιο χαρακτηριστική εικόνα αυτής της νέας κατάστασης εμφανίζεται ήδη από την αρχή του δρόμου, απέναντι από τις εγκαταστάσεις τις Γυμναστικής Ακαδημίας. Ενα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο, έχει... περάσει στα χέρια της επιχείρησης «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ», όπως λέει ειρωνικά η τελευταία έμπορος στο συγκρότημα, η οποία μετακομίζει κι αυτή σύντομα. Η δικιά της είναι η δεύτερη σε συχνότητα πινακίδα στην περιοχή: «ΜΕΤΑΦΕΡΟΜΑΣΤΕ». Οσοι επιχειρηματίες έχουν απομείνει στην Λεωφόρο Ηλιουπόλεως, και δεν είναι πάρα πολλοί, δεν βλέπουν σημάδια ανάκαμψης. Πιο πολύ ελπίζουν να καταφέρουν να κρατήσουν τα μαγαζιά τους ανοικτά μέχρι να μπορούν να συνταξιοδοτηθούν.

Ενα απρόσμενο ανταγωνιστή βρήκε ο κ. Βενιζέλος για την πώληση της ακίνητης περιουσίας του ελληνικού δημοσίου. Πρόκειται για τις ΗΠΑ, που αποφάσισαν να ξεπουλήσουν και αυτοί μεγάλα κομμάτια της ακίνητης περιουσίας τους αλλά και κινητές αξίες προκειμένου να αντιμετωπίσουν το τεράστιο πρόγραμμα χρέους αλλά και δημοσιονομικών ελλειμμώτων που αντιμετωπίζουν. Οι Ρεπουμπλικανοί συμφώνησαν να αυξηθούν τα έσοδα των ΗΠΑ, μέσω πώλησης κινητής και ακίνητης περιουσία της χώρας, κατά τη διάρκεια της συζήτησης για τον προϋπολογισμό της χώρας, προσδιορίζοντας μάλιστα το ύψος της αύξησης από 150 δισ έως 200 δισ δολάρια. Υπενθυμίζεται πως μετά από πρόταση του Προέδρου των ΗΠΑ Μπαράκ Ομπάμα, οι δύο πλευρές της Γερουσίας, Ρεπουμπλικανοί και Δημοκρατικοί κάθονται στο ίδιο τραπέζι προκειμένου να βρουν λύση κοινής αποδοχής για να βελτιωθεί η χείριστη οικονομική κατάσταση των ΗΠΑ. Σε κάθε περίπτωση όμως η πώληση ακίνητων περιουσιακών στοιχείων απο την ομοσπονδιακή αλλά και τις τοπικές Κυβερνήσεις δεν είναι άγνωστο φαινόμενο. Κάθε χρόνο το αμερικανικό δημόσιο βγάζει προς πώληση ακίνητα που δεν χρησιμοποιεί όπως για παράδειγμα στρατιωτικές βάσεις , αποθήκες ακόμα και φάρους. Μάλιστα , οι τιμές κρίνονται ιδιαίτερα ανταγωνιστικές αφού πρόκειται για ακίνητα που δύσκολα προσφέρονται προς εκμετάλλευση.

Ο κ. Φικρέτ Ινάν, προεδρος μιας από τις μεγαλύτερες τουρκικές εταιρείες κατασκευών, της FIYAPI A.S. δήλωσε άτι ενδιαφέρεται να αγοράσει και είναι ήδη σε διαπραγματεύσεις τρεις τουλάχιστον ελληνικές νησίδες τις οποίες πουλά η Ελλάδα. Συγκεκριμένα, ενδιαφέρεται για τις νησίδες Λυχνάρι, Καλτσονήσι, Μικρή Αμοργός, Καρδιότισσα, Ναυσικά και Βουβαλώ η έκταση των οποίων είναι από 10.000 τ.μ. ως 2 εκατ. τ.μ. Κατά τις εκτιμήσεις του, το κόστος τους κυμαίνεται μεταξύ 3 εκατ. και 20 εκατ. ευρώ. Δήλωσε επίσης ότι έχει ήδη εξασφαλίσει κεφαλαίο 20 εκατ. ευρώ και έχει την πρόθεση να επενδύσει περί τα 80 εκατ. ευρώ.

Ο κ. Ινάν δεν αποκλείει να υπάρξουν «κάποιες αντιδράσεις στην Ελλάδα» όπως έγινε πέρυσι με άλλους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Δήλωσε όμως ότι τον «διαβεβαιώνουν ότι είναι αδύνατον να αντιδράσουν αρνητικά οι ελληνικές Αρχές» στην πρόταση του. «Κυκλοφορούν φήμες ότι αυτά τα νησιά δεν θα πουληθούν ποτέ σε Τούρκους αλλά δεν έχουμε καμία επίσημη ένδειξη περί τούτου», δήλωσε ο κ. Ινάν στο τουρκικό πρακτορείο Ανατολή. Και πρόσθεσε: «Το γραφείο που μεσολαβεί μας λέει ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Ισως, βέβαια, την τελευταία στιγμή παρεμβληθούν κάποια εμπόδια οπότε θα δημιουργήσω μια εταιρεία στην Ελλάδα να αγοράσει αυτά τα νησιά» γιατί, όπως τόνισε, «είναι αποφασισμένος να τα αποκτήσει». Ο τούρκος μεγαλοεπιχειρηματίας δήλωσε επίσης ότι «αν, Θεός βοηθός, κάνω αυτή τη δουλειά θα δημιουργηθεί αμέσως μια γέφυρα μεταξύ Τουρκίας και Ελλάδας και θα είμαστε σε θέση να δεχόμαστε πελάτες και στα τουρκικά και στα ελληνικά νησιά. Σκέπτομαι επίσης να βάλω μια γραμμή φεριμπότ να εξυπηρετεί αυτά τα νησιά». Ο επίδοξος αγοραστής δήλωσε ότι σκοπεύει να δημιουργήσει μια αλυσίδα ξενοδοχείων στα ελληνικά νησιά που θέλει να αγοράσει και να την προσθέσει σε ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων που κτίζει σε τουρκική νησίδα 400.000 τετρ. μέτρων στα ανοικτά της Σμύρνης την οποία αγόρασε το 2010 αντί 35 εκατ. δολαρίων. Ο κ. Ινάν δήλωσε επίσης ότι αν και άλλοι τούρκοι επιχειρηματίες ακολουθήσουν την στρατηγική του και αγοράσουν καμια 50-ρια νησίδες του Αιγαίου η Τουρκία «θα έχει ευκολότερη πρόσβαση στην Ευρώπη». Εγώ, πρόσθεσε, «ανοίγω την πόρτα. Θα είναι σπουδαίο να κάνουν ανάλογες επενδύσεις και άλλοι τούρκοι επιχειρηματίες».

ΠΗΓΗ : Το Βημα