Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, , στο δεύτερο τρίμηνο του 2011, η πτώση του αριθμού των συμβολαίων αγοραπωλησιών ακινήτων βάσει των στοιχείων του Κτηματολογίου κυμαίνεται στο 26,2%, ενώ ο αριθμός των ιδιοκτησιών που μεταβιβάσθηκαν λόγω αγοραπωλησιών, επίσης με βάση τα στοιχεία του Κτηματολογίου διαμορφώνεται στο 26,7%. Αν ληφθούν υπόψη οι εκτιμήσεις των τραπεζών που αφορούν τις μεταβιβάσεις μόνο στον τομέα της κατοικίας που γίνονται μάλιστα με τη διαμεσολάβησή τους, το αντίστοιχο νούμερο προσεγγίζει 50%! Στο β' τρίμηνο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, μεγαλύτερη από το μέσο όρο όλης της χώρας και συγκεκριμένα στο 27,6%, ήταν η μείωση ειδικά για την Αθήνα, όσων αφορά τον αριθμό των συμβολαίων, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό για την Αθήνα όσον αφορά τον αριθμό των ιδιοκτησιών που μεταβιβάσθηκαν είναι 25,9% έναντι του 26,7% που είναι ο μέσος όρος για το σύνολο της χώρας. Τα νούμερα είναι για πρώτη φορά τόσο υψηλά μετά από μία τριετία πτώσης: Για τη διετία 2009- 2010, τόσο ο αριθμός των συμβολαίων όσο και των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν (ως αντικείμενο αγοραπωλησίας) μειώθηκαν το 2010 με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,8% και 13,0%, έναντι μείωσης κατά 16,3% και 14,0% το 2009 αντίστοιχα.

Ακόμη ένα χτύπημα στους εμπόρους της πόλης και στις τοπικές επιχειρήσεις του Δήμου Κερατσινίου, οι οποίες οδηγούνται σε λουκέτο από την οικονομική κρίση, πρόκειται να επιφέρει σύμφωνα με το Σύλλογο Εμπόρων και Βιοτεχνών της πόλης η απόφαση του δημάρχου Λουκά Τζανή να προχωρήσει, παρά την αντίθεση της αντιπολίτευσης που έχει ξεσηκωθεί, στην αδειοδότηση καταστήματος πολυεθνικής εταιρείας. Η εγκατάσταση του καταστήματος προορίζεται να γίνει σ' ένα από τα μόλις τέσσερα οικόπεδα που αποτελούν τους τελευταίους ελεύθερους χώρους στην υποβαθμισμένη από το τσιμέντο περιοχή, όπου η αναλογία πρασίνου ανά κάτοικο είναι ένα τετραγωνικό μέτρο έναντι των 2,6 στην Αθήνα και 4,2 στο Χαϊδάρι. Ως αντάλλαγμα, εφόσον παραχωρηθεί η άδεια λειτουργίας από το δήμο, ο πολυεθνικός όμιλος προσφέρει «για λόγους ευπρέπειας και ευχαριστίας και ενόψει των ενεργειών που θα γίνουν από το δήμο για την ανάπτυξη της εμπορικότητας της περιοχής...» ιδιοκτησία 400 τετραγωνικών στον πρώτο όροφο του κτίσματος με τη δυνατότητα χρήσης των απαραίτητων κοινόχρηστων χώρων, άνευ οικονομικού ανταλλάγματος.

Οι επαγγελματίες της πόλης που βλέπουν να περικυκλώνονται από πολυκαταστήματα μεγάλων αλυσίδων κατηγορούν το δήμαρχο για εμπαιγμό, καθώς προ μηνών και ενώ βρισκόταν ήδη σε διαπραγματεύσεις για το θέμα τούς διαβεβαίωνε ότι θα υπάρξει κοινωφελής χρήση του χώρου, αλλά και για διγλωσσία, καθώς προεκλογικά και ο ίδιος ήταν αντίθετος με τη λειτουργία καταστήματος «μικτών τροφίμων», στο οικόπεδο επί της λεωφόρου Δημοκρατίας 120, φτάνοντας μάλιστα στο σημείο να συγκαλέσει πέρσι λαϊκή συνέλευση.

Απευθύνουν δε προειδοποίηση ότι οι θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν θα είναι λιγότερες από τις απολύσεις και τα λουκέτα των μικρομεσαίων στην πόλη και δηλώνουν προς το δήμαρχο και την πολυεθνική ότι θα συνεχίσουν τον αγώνα τους για τη ματαίωση (όπως και παλαιότερα είχαν πετύχει της εγκατάστασης πολυκαταστήματος στην περιοχή). «Ενα ακόμη πολυκατάστημα θα επηρεάσει πολύ τα μικρομάγαζα. Περιμέναμε ότι ο δήμαρχος θα συμμεριζόταν την κατάσταση στην οποία έχει φτάσει η μικρομεσαία επιχείρηση, θα έβλεπε τα λουκέτα στα δύο εμπορικά σημεία της πόλης. Οτι θα ερχόταν σε πραγματική διαβούλευση με τους δημότες τους και όχι μέσω μιας ελεγχόμενης πλήρως από τον ίδιο επιτροπής διαβούλευσης που κινήθηκε εν αγνοία μας. Εξάλλου αυτά τα καταστήματα παίρνουν μία άδεια ως μικτών τροφίμων καθώς μόνον αυτή επιτρέπεται σε περιοχή γενικής κατοικίας και στη συνέχεια όπως αναφέρει και πόρισμα του Συνηγόρου του Πολίτη ενεργοποιούν το ειδικό οικονομικο-πολιτικό βάρος τους για να μην ελέγχονται για την ποικιλία προϊόντων (ρούχα, έπιπλα, ηλεκτρικά σκεύη) που δεν καλύπτονται από την άδεια αυτή», εξήγησαν στην «Ε» ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Ν. Πέτσας, ο γραμματέας Γ. Χαιρέτας και ο υπεύθυνος δημοσίων σχέσεων Μ. Θεόδοτος.

Από την πλευρά του ο δήμαρχος Λουκάς Τζανής μιλώντας στην «Ε» εξήγησε πως η λεγόμενη μεταστροφή του προκύπτει από την εφαρμογή του «Καλλικράτη», που διαφοροποίησε πλήρως τις οικονομικές καταστάσεις στους δήμους αλλά και από το οικονομικό αδιέξοδο στο οποίο βρίσκεται ο Δήμος Κερατσινίου-Δραπετσώνας με χρέη 50 εκατομμυρίων και έλλειμμα στον προϋπολογισμό 4 εκατομμυρίων ευρώ. Συνεπώς, είπε, δεν υπάρχει καμία δυνατότητα απαλλοτρίωσης του οικοπέδου ιδιοκτησίας της Eurobank, ενώ αντίθετα αυτή τη στιγμή τού προσφέρεται μία οικονομική ευκαιρία. Υποστήριξε ότι δεν θα επηρεαστεί εμπορικά η περιοχή, αφού το οικόπεδο εγκατάστασης βρίσκεται «μακριά» από το εμπορικό σημείο της πόλης. Ενώ σύμφωνα με δικές του πληροφορίες 35 από τους 37 επαγγελματίες που βρίσκονται κοντά σε άλλο πολυκατάστημα στη Δραπετσώνα έχουν υπογράψει δήλωση πως έχουν ωφεληθεί από την ύπαρξή του αφού έτσι δημιουργήθηκε εμπορική «πιάτσα». Τόνισε ότι είναι αντίθετος με τη μη σύννομη λειτουργία καταστημάτων μικτών τροφίμων που επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους και κάλεσε τη συντεταγμένη Πολιτεία να προβεί στους απαραίτητους ελέγχους και κυρώσεις.

ΠΗΓΗ : enet.gr

Αλλάζουν όλα στην αγορά γραφείων . Σύμφωνα με πληροφορίες οι αλλαγές που προωθούνται προβλέπουν τα εξής:

• Χωροθέτηση νέων περιοχών γραφείων, κυρίως στα Διαδημοτικά Κέντρα Ευρείας Ακτινοβολίας που παρουσιάζουν έλλειψη, για την ισόρροπη εξυπηρέτηση των Χωρικών Ενοτήτων της Αττικής από επιτελικές δραστηριότητες του τριτογενούς τομέα.

• Αναβάθμιση και οργάνωση των περιοχών με δυναμικό γραφείων στα κέντρα Αθήνας και Πειραιά, καθώς και των υφιστάμενων συστάδων ή γραμμικών συγκεντρώσεων. Λειτουργική και ενεργειακή αναβάθμιση του υπάρχοντος κτιριακού δυναμικού.

• Επιδίωξη παραμονής ή και νέας εγκατάστασης Υπηρεσιών του Δημοσίου και του ευρύτερου Δημόσιου Τομέα στα κέντρα Αθήνας και Πειραιά, λόγω της ουσιαστικής συμβολής αυτών των λειτουργιών στην τόνωση της κεντρικότητας.

• Αναβάθμιση, οργάνωση και επέκταση των συγκεντρώσεων γραφείων με δραστηριότητες στρατηγικής σημασίας όπως ναυτιλιακές υπηρεσίες στον Πειραιά, χρηματιστηριακές-οικονομικές δραστηριότητες στην περιοχή του Ελαιώνα μεταξύ λεωφόρου Αθηνών και Ιεράς οδού, έδρες επιχειρήσεων στη λεωφόρο Συγγρού, στο Ελληνικό κ.ά. Ενίσχυση των συγκεντρώσεων με τις αναγκαίες υποδομές σε προσπελασιμότητα με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σε εξυπηρέτηση από ευρυζωνικά δίκτυα και από το δίκτυο οπτικών ινών.

• Αναδιάρθρωση των δημόσιων υπηρεσιών υγείας, στην κατεύθυνση ορθολογικότερης κατανομής τους στο σύνολο της Αττικής, με έμφαση στην κάλυψη των αναγκών των Χωρικών Ενοτήτων και Υποενοτήτων Ανατολικής και Βόρειας Αττικής, καθώς και Δυτικού Λεκανοπεδίου.

• Χωροθέτηση νέων ιδιωτικών θεραπευτηρίων, είτε σε περιοχές αναπλάσεων εντός του Λεκανοπεδίου, όπως ο Ελαιώνας ή άλλες εντός σχεδίου περιοχές όπου επιτρέπεται από τις θεσμοθετημένες χρήσεις γης, είτε εκτός Λεκανοπεδίου, στους Αναπτυξιακούς Πόλους και τα Διαδημοτικά Κέντρα Ευρείας Ακτινοβολίας.

Η Estancia Punta del Agua, η μεγαλύτερη φάρμα της Αργεντινής πωλείται από έναν μεσίτη με έδρα το Λονδίνο. Το κτήμα στο San Juan που βρίσκεται στα βορειοδυτικά της χώρας ανήκει σε οικογενειακή επιχείρηση και περιγράφεται ως φάρμα με τεράστιες δυνατότητες για γεωργική ή οικολογική ανάπτυξη . Είναι τεράστιο, σχεδόν ένα εκατομμύριο στρέμματα, και βρίσκεται στην εθνική οδό που συνδέει τα μεγάλα λιμάνια του Ειρηνικού και του Ατλαντικού. Στο απόγειό της , στα μέσα του 20ου αιώνα , στην Estancia Punta del Agua δούλευαν περίπου 400 άτομα. Εκείνη την εποχή, το Σαν Χουάν δεν διέθετε επαρκή υποδομή για να μπορέσει να ανταγωνιστεί τις μεγάλες βιομηχανικές επιχειρήσεις μεταποίησης γεωργικών προϊόντων στις περιοχές του Μπουένος Άιρες, Σάντα Φε και την Κόρδοβα και το Estancia έπαψε να είναι μια βιώσιμη επιχείρηση. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν την πρόθεση να πωλήσουν το Estancia για να επικεντρωθούν σε άλλα έργα. Η Estancia βρίσκεται σε μια ημιαγονη περιοχή που χαρακτηρίζεται από ορεινούς όγκους και εύφορες κοιλάδες.