Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Διαχείριση Δανείων

Δανειολήπτες στα όρια νευρικής κρίσης

Νέο ιστορικό ρεκορ σημείωσαν οι καθυστερήσεις των δανείων στην ελληνική αγορά . Το ποσοστό των δανείων που δεν αποπληρώνονται στη ώρα τους εκτιμάται ότι έχει αυξηθεί κατά 40% σε σχέση με το τέλος του 2010, όταν σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος διαμορφωνόταν στο 10%. Δηλαδή διαμορφώνεται πλέον στο 14% με συνεχείς αυξητικές τάσεις. Οι τράπεζες από την πλευρά τους επιδιώκουν με αλλαγή των όρων εξόφλησης να ελαφρύνουν τις μηνιαίες δόσεις, ωστόσο σχεδόν μία στις τρεις αναχρηματοδοτήσεις «ξανασκάει». Μόνο στη στεγαστική πίστη εκτιμάται ότι έχουν τακτοποιηθεί δάνεια συνολικού ύψους άνω των 15 δισ. ευρώ, ενώ στα καταναλωτικά δάνεια και στις κάρτες ένα στα τέσσερα προϊόντα δεν εξυπηρετείται στην ώρα του. Σημαντικά είναι τα προβλήματα που υπάρχουν και στην επιχειρηματική πίστη. Σε καλύτερη κατάσταση βρίσκονται οι χορηγήσεις προς τις μεγάλες επιχειρήσεις, σε αντίθεση με τα μικρότερα δάνεια των ελεύθερων επαγγελματιών και των μικρότερων σχημάτων, τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα σε ποσοστό που ενδεχομένως να ξεπερνά και το 15%. Η αντιμετώπιση από τις τράπεζες Οι τράπεζες μειώνουν τις μηνιαίες καταβολές των πελατών τους με επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής των δανείων τους, με αναστολή εξόφλησης μέρους ή του συνόλου του ανεξόφλητου κεφαλαίου ή ακόμη και με διαγραφή ενός ποσοστού επί του χρέους τους. Οι διοικήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων εκτιμούν ότι βελτίωση της κατάστασης θα υπάρξει παράλληλα με την ανάκαμψη της οικονομίας, σημειώνοντας ότι ο ρυθμός αύξησης των καθυστερήσεων θα «κορυφωθεί» την επόμενη χρονιά. Από τις οικονομικές καταστάσεις α΄ τριμήνου των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών προκύπτουν τα εξής:

* Στην Εθνική Τράπεζα τα δάνεια σε καθυστέρηση στην Ελλάδα στο α΄ τρίμηνο του 2011 διαμορφώθηκαν στο 9,3% επί του συνόλου έναντι 8,4% στο τέλος του 2010 και 6,9% ένα χρόνο νωρίτερα. Από τα επιμέρους στοιχεία προκύπτει ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στα καταναλωτικά δάνεια, εκ των οποίων το 23,6% είναι προβληματικό και ακολουθούν τα στεγαστικά με 7% και τα δάνεια των μικρών επιχειρήσεων με 11,5%.

* Στην Alpha Bank ο δείκτης καθυστερήσεων στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 9,6%,

* Στον όμιλο της Eurobank EFG τα δάνεια σε καθυστέρηση αυξήθηκαν στο τέλος Μαρτίου του 2011 στο 9,24% επί του συνολικού χαρτοφυλακίου χορηγήσεων σε Ελλάδα και εξωτερικό έναντι 6,07% ένα χρόνο νωρίτερα.

* Τα δάνεια σε καθυστέρηση στην Τράπεζα Πειραιώς την ίδια περίοδο στην Ελλάδα ανήλθαν στο 7,9% από 6,9% στο τέλος του 2010.

Καπέλο 0,25 στα δάνεια απο την ΕΚΤ

Στην αύξηση των επιτοκίων του ευρώ προχώρησε η ΕΚΤ . Αυτό σημαίνει ότι τα στεγαστικά δάνεια με βάση το παρεμβατικό επιτόκιο της ΕΚΤ θα έχουν εφεξής επιτόκιο υψηλότερο κατά 0,25 ποσοστιαίες μονάδες. Συγκεκριμένα , στην αύξηση του παρεμβατικού της επιτοκίου κατά 25 μονάδες βάσης στο 1,5% από 1,25% προχώρησε την Πέμπτη η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, επιβεβαιώνοντας τις σχετικές προβλέψεις. Η κίνηση αυτή, η οποία αναμένεται να πυροδοτήσει αλυσιδωτές αυξήσεις στα επιτόκια δανεισμού νοικοκυριών κι επιχειρήσεων στην Ελλάδα, έρχεται σε μια περίοδο που η ΕΚΤ αντιμετωπίζει μεγάλη πίεση αναφορικά τόσο με την έκβαση της ελληνικής κρίσης χρέους όσο και με μια γενικότερη επιβράδυνση της οικονομικής δραστηριότητας στην Ευρωζώνης. Από την άλλη πλευρά αμετάβλητα παρέμειναν τα επιτόκια της στερλίνας καθώς η νομισματική πολιτική της Τράπεζας της Αγγλίας απέκλεινε περαιτέρω από την αντίστοιχη της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας την Πέμπτη, καθώς αποφάσισε να αφήσει αμετάβλητο στο 0,5% το βασικό παρεμβατικό της επιτόκιο.

Ανακοινώνεται η αύξηση επιτοκίων

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα εκτιμάται πως θα αυξήσει πάλι σήμερα τα επιτόκια υποδηλώνοντας πως θα ακολουθήσουν και άλλες αυξήσεις σε μία προσπάθεια συγκράτησης του πληθωρισμού και παρά τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι υπερχρεωμένες χώρες της ευρωπαϊκής περιφέρειας. Όμως, ενώ τα υψηλότερα επιτόκια είναι αναγκαία για μία υπερθερμασμένη οικονομία όπως η γερμανική, θα προσθέσουν προβλήματα στις στερούμενες αναπτυξιακής δυναμικής χρεωμένες οικονομίες όπως αυτές της Ελλάδας και της Πορτογαλίας. Καθώς, όμως, ο βασικός στόχος της ΕΚΤ είναι η συγκράτηση του πληθωρισμού κοντά στον στόχο του 2% και ο πληθωρισμός ήδη τρέχει με 2,7%, δηλαδή αρκετά πάνω από τον επίσημο στόχο της ΕΚΤ, η πίεση που ασκείται στην τράπεζα είναι στην κατεύθυνση της συνέχισης της σφιχτής νομισματικής πολιτικής. Ο διοικητής της ΕΚΤ, Ζαν Κλοντ Τρισέ, έχει αφήσει να εννοηθεί πως θα αυξήσει το βασικό επιτόκιο 0,25% φέρνοντάς το στο 1,5% Με την Ευρωζώνη πάντως να επιβραδύνει τον ρυθμό ανάπτυξής της και τις τιμές του πετρελαίου και των εμπορευμάτων να έχουν υποχωρήσει από τα υψηλά τους επίπεδα, μερικοί αναλυτές εκτιμούν πως αυτή η αύξηση επιτοκίου μπορεί να είναι και η τελευταία για φέτος.

Τρείς χιλιάδες ζητούν ρύθμιση

Περισσότερες από 3.200 αιτήσεις υπερχρεωμένων νοικοκυριών έχουν κατατεθεί για δικαστική ρύθμιση προς τα Ειρηνοδικεία όλης της χώρας το πρώτο εξάμηνο του έτους. H ''έκρηξη'' των αιτήσεων οδήγησε την Γενική Γραμματεία Καταναλωτή να δημιουργήσει δύο εφαρμογές πληροφορικής - εργαλεία υπολογισμού για να διευκολυνθούν οι οφειλέτες και όλοι οι ενδιαφερόμενοι (δικηγόροι, ενώσεις καταναλωτών, δικαστές κ.ά.) για την αξιοποίηση και εφαρμογή του ν. 3869/2010. Ο γενικός γραμματέας Καταναλωτή κ. Δ. Σπυράκος δήλωσε σχετικά ότι ''η πρώτη απόφαση που ήδη εκδόθηκε επιβεβαιώνει τη ρεαλιστική προοπτική διεξόδου από την υπερχρέωση που προσφέρει ο ν. 3869/10 στα νοικοκυριά που βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους''. Ο κ. Σπυράκος γνωστοποίησε ότι στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Καταναλωτή (www.efpolis.gr) αναρτήθηκαν δύο εφαρμογές πληροφορικής που επιτρέπουν να γίνει μέσα σε ελάχιστα λεπτά ο ακριβής προσδιορισμός των υποχρεώσεων του οφειλέτη προς τους πιστωτές του.

"Καπέλο" 0,25 % σττα δάνεια

Η αύξηση του επιτοκίου του ευρώ στη σύνοδο της ΕΚΤ την ερχόμενη Πέμπτη κατά 25 μονάδες βάσης στο 1,50% θα είναι η βασικότερη -αν και εν πολλοίς προεξοφλημένη- εξέλιξη στις αγορές, την πρώτη εβδομάδα του γ' τριμήνου του έτους. Η σημαντική επιβράδυνση της μεταποιητικής δραστηριότητας τον Ιούνιο στην Ευρωζώνη, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν την προηγούμενη Παρασκευή, αλλά κυρίως η υποχώρηση του επιμέρους δείκτη τιμών επιβεβαιώνει τις αμφιβολίες των αναλυτών για το πόσο σύντομα θα αποφασιστεί η αμέσως επόμενη αύξηση επιτοκίων. Συγκεκριμένα, ο δείκτης τιμών στον τομέα μεταποίησης διαμορφώθηκε τον Ιούνιο στις 62,5 μονάδες από 69,4 τον αμέσως προηγούμενο μήνα, στο χαμηλότερο επίπεδο από πέρσι τον Αύγουστο, χάρη στις χαμηλότερες τιμές του πετρελαίου και των εμπορευμάτων γενικότερα.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki