Αρνητικοί απέναντι στο ενδεχόμενο αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα εμφανίζονται οι 4 στους 10 ερωτηθέντες σε σχετική έρευνα Η έρευνα αποτυπώνει επίσης τη μεγάλη αύξηση του άγχους των συμμετεχόντων για την εργασιακή τους κατάσταση. Το 40% των συμμετεχόντων στην έρευνα δήλωσαν ότι διαφωνούν με την πρόταση ότι τώρα είναι μια καλή περίοδος για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα. Ακόμη μεγαλύτερο ήταν το ποσοστό εκείνων που δήλωσαν ότι δεν είναι πιθανόν να αγοράσουν κατοικία μέσα στα επόμενα 2 χρόνια, αφού σχεδόν οι 8 στους 10 εμφανίστηκαν αρνητικοί και μόνο το 6,3% των ερωτηθέντων εκδήλωσε πρόθεση να προχωρήσει σε αγορά. Ακόμη πιο λίγες πιθανότητες δίνουν στην αγορά εξοχικής κατοικίας, αφού σχεδόν 9 στους 10 απάντησαν αρνητικά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 50,8% των ερωτηθέντων εκτίμησαν ότι η τιμή της κατοικίας τους είναι χαμηλότερη σήμερα σε σχέση με ένα χρόνο πριν, ενώ το 13,3% διαφώνησε. Η οικονομική κρίση έχει επίσης αφήσει βαθιά τα αποτυπώματά της στους ερωτηθέντες-δανειολήπτες, αφού οι 3 στους 10 δήλωσαν ότι το άγχος τους έχει αυξηθεί επειδή νιώθουν ότι δεν μπορούν να πληρώσουν τις δόσεις του στεγαστικού δανείου τους. Οι γυναίκες εμφανίζονται πιο αγχωμένες σε σχέση με τους άνδρες.

Ανοδο των επιτόκίων κατα 0,5 ποσοστιαία μονάδα -τουλάχιστον μέχρι το τέλος του χρόνου. Τις εκτίμησεις αυτές διατυπώνουν αναλυτές καθώς θεωρούν οτι μέχρι το τέλος του χρόνο το επιτόκιο της ΕΚΤ θα φθάσει το 1,75%. Πάντως αμετάβλητο, όπως αναμενόταν, στο 1,25% διατήρησε την Πέμπτη η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα το παρεμβατικό της επιτόκιο αλλά η αγορά περιμένει νέα αύξηση μέσα στο καλοκαίρι. Η αναμονή της ανακοίνωσης είχε ανεβάσει το θερμόμετρο στις αγορές με αποτέλεσμα την ενίσχυση του ευρώ που έφθασε στα κοντά στο υψηλότερο επίπεδο των 17 τελευταίων μηνών. Το ενιαίο νόμισμα ανήλθε μέχρι τα 1,4899 δολάρια, ενώ την Τετάρτη ενισχύθηκε μέχρι τα 1,4940 δολάρια, υψηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 2009. Οι εκτιμήσεις είναι ότι θα υπάρξει αύξηση του επιτοκίου το καλοκαίρι ( τον Ιούνιο ή τον Ιούλιο), λόγω των ισχυρών πληθωριστικών πιέσεων . Σημειώνεται ότι τον Απρίλιο ο πληθωρισμός στην Ευρωζώνη ανήλθε στο υψηλότερο επίπεδο από τον Οκτώβριο του 2008, στο 2,8%, ενώ ο στόχος της ΕΚΤ είναι το 2% περίπου. Οι περισσότεροι αναλυτές εκτιμούν ότι ώς το τέλος του 2011 το βασικό ευρωεπιτόκιο θα έχει αυξηθεί κατά τουλάχιστον 0,50%, στο 1,75%. Οι επόμενες συναντήσεις του ΔΣ της ΕΚΤ είναι στις 19 Μαΐου, στις 9 και 22 Ιουνίου, στις 7 και 21 Ιουλίου και η τελευταία του καλοκαιριού στις 4 Αυγούστου.

Σε αυξήσεις των επιτοκίων τους σε στεγαστικά, επιχειρηματικά, καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες, προχωρούν σταδιακά οι τράπεζες, μετά την άνοδο του βασικού επιτοκίου του ευρώ από την ΕΚΤ στο 1,25%, από το ιστορικό χαμηλό 1%, στις 7 Απριλίου 2011. Η T Bank γνωστοποιείσε ότι αναπροσαρμόζει τα επιτόκια των χορηγητικών της προϊόντων και συγκεκριμένα των δανείων (επαγγελματικών και καταναλωτικών), των καταθέσεων και των πιστωτικών καρτών.

Με μία πρωτόγνωρη για τα ελληνικά δεδομένα πρακτική ανακοίνωσε αυξήσεις χωρίς να δίνει στοιχεία για τις ποσοστιαίες μεταβολές . Συγκεκριμένα

1. Από αύριο 05/05/2011 μεταβάλλεται το σταθερό επιτόκιο 1ου έτους για το καταναλωτικό δάνειο «Τ Συγκέντρωση Οφειλών» σε 9,50%.

2. Από 09/06/2011 μεταβάλλονται τα επιτόκια των ακόλουθων προϊόντων: ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ Βασικό Επιτόκιο Καταναλωτικής Πίστης (ΒΕΚ) 10,25% Προνομιακό Επιτόκιο Καταναλωτικής Πίστης (ΠΕΚ) 9,25% ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ Βασικό Επιτόκιο Επαγγελματικής Πίστης (ΒΕΧΕΠ) 8,15% Βασικό Επιτόκιο Επαγγελματικού Ακινήτου (ΒΕΕΑ) 5,25% Βασικό Επιτόκιο Χορηγήσεων (ΒΕΧ) 11,75% ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ Το Χρεωστικό Επιτόκιο Καταθέσεων (ΧΕΚ) διαμορφώνεται σε 10%. 3. Από 09/07/2011 μεταβάλλονται τα επιτόκια των ακόλουθων προϊόντων: ΠΙΣΤΩΤΙΚΕΣ ΚΑΡΤΕΣ T VISA CLASSIC (γενικό επιτόκιο) 17,80% COLLEGE (γενικό επιτόκιο) 14,80% CLASSIC & COLLEGE (επιτόκιο ανάληψης μετρητών) 18,25% GOLD (γενικό επιτόκιο) 16,80% GOLD (επιτόκιο ανάληψης μετρητών) 17,25% Επιτόκιο Μεταφοράς Υπολοίπου (για 12 μήνες) 7,25% T ONE MASTERCARD STANDARD (γενικό επιτόκιο) από 12,75% έως 17,75% STANDARD (επιτόκιο ανάληψης μετρητών) 18,25% GOLD (γενικό επιτόκιο) από 11,75% έως 16,75% GOLD (επιτόκιο ανάληψης μετρητών) 17,25% Επιτόκιο Μεταφοράς Υπολοίπου (για 12 μήνες) 7,25%

Αναπροσαρμογή επιτοκίων ανακοίνωσε η Probank). Ειδικότερα, αυξάνονται κατά 0,50% από 3 Ιουνίου 2011, το βασικό επιτόκιο κίνησης κεφαλαίου, το βασικό επιτόκιο πάγιου εξοπλισμού, το βασικό επιτόκιο στεγαστικών και επισκευαστικών δανείων και τα επιτόκια καταναλωτικών δανείων και πιστωτικών καρτών Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση της τράπεζας, αναπροσαρμόσθηκαν από 7.4.2011 τα επιτόκια όλων των μορφών καταθέσεων που έχουν ως επιτόκιο αναφοράς το παρεμβατικό επιτόκιο της ΕΚΤ κατά 0,25%. Τα επιτόκια των καταθετικών λογαριασμών "Probonus-1", "Pro10x10-1" αυξάνονται μέχρι και 0,35%.

Την αύξηση των επιτοκίων της, ανακοίνωσε και η Geniki Bank. Από 27/05/2011 αυξάνει τα επιτόκια χορηγήσεων που είναι συμβατικά συνδεδεμένα με το επιτόκιο της ΕΚΤ: επιτόκια καταναλωτικών δανείων, Προνομιακό επιτόκιο χορηγήσεων προς επιχειρήσεις (Π.Ε.Χ.) και το Βασικό επιτόκιο (Β.Ε.Χ) κατά 0,50% και Βασικό κυμαινόμενο επιτόκιο στεγαστικών δανείων κατά 0,25% Η Αγροτική που έχει αυξήσει από τις 16 Απριλίου κατά 0,25 το επιτόκιο αγορών στις πιστωτικές της κάρτες, και κυμαίνεται 15,6% έως 15,9%, ενώ το επιτόκιο αναλήψεων αυξήθηκε στο 16,85%.

Η Eurobank από τις 29 Απριλίου αυξάνει κατά 0,25% τα βασικά επιτόκια χορηγήσεων Μικρών Επιχειρήσεων και Επαγγελματιών και το βασικό επιτόκιο κεφαλαίου κίνησης Επιχειρηματικής Πίστης. Επίσης κατά 0,25 αυξάνονται τα βασικά επιτόκια των πιστωτικών καρτών και των καταναλωτικών δανείων, όπως και το βασικό στεγαστικό επιτόκιο.

Η Τράπεζα Πειραιώς θα αυξήσει από τις 3 Ιουνίου κατά 0,25 τα επιτόκια καταναλωτικής και στεγαστικής πίστης, ενώ από τις 29 Απριλίου αναπροσαρμόζει το Βασικό Επιτόκιο Χορηγήσεων στο 8,90%, το προνομιακό στο 8,50% και το Επιτόκιο Μεσομακροπρόθεσμων Χορηγήσεων στο 9,20%. H Marfin Egnatia Bank από τις 13 Απριλίου αύξησε ως 0,5 τα επιτόκια στα καταναλωτικά δάνεια και τις πιστωτικές κάρτες. Το επιτόκιο χορηγήσεων μικρών επιχειρήσεων διαμορφώνεται στο 6,25%, το βασικό επιτόκιο επαγγελματικής στέγης στο 4,5%, το επιτόκιο χορηγήσεων επιχειρήσεων στο 9,5%, το προνομιακό επιτόκιο επιχειρηματικών δανείων στο 6,25%.

Η Millennium bank αύξησε από τις 14 Απριλίου κατά 0,5 της μονάδας βασικό κυμαινόμενο επιτόκιο στέγης, το στεγαστικό επιτόκιο plus, το βασικό επιδοτούμενο κυμαινόμενο plus και το βασικό επιδοτούμενο του δημοσίου, όπως και τα επιτόκια των καταναλωτικών δανείων και πιστωτικών καρτών.

Η Ελληνική Τράπεζα αύξησε τα επιτόκια των Αλληλόχρεων Λογαριασμών από 0,35 έως 0,5 (από 7%-9%), το βασικό επιτόκιο επιχειρηματικών δανείων στο 9% (+0,5) και το προνομιακό στο 6,9%.

Ο υψηλότερος πληθωρισμός θα μπορούσε να σηματοδοτήσει την αύξηση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων για τους αγοραστές ακινήτων και να προκαλέσει νέες πιέσεις στην αγορά ακινήτων η οποία σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες βρίσκεται σε κρίση. Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αύξησε τον Απρίλιο το βασικό επιτόκιο στο 1,25% από το 1% έχοντας ως στόχο ένα πληθωρισμό που θα κινείται στα επίπεδα του 2%.

Στο νέο αυτό σκηνικό οι ελληνικές τράπεζες έσπευσαν να ανεβάσουν τα επιτόκια τους σε αντίθεση με άλλες αγορές που οι αυξήσεις ήταν είτε μικρότερες από το 0,25% είτε και μηδενικές. Για παράδειγμα στην Γαλλία όπου : «Οι αγορές και οι τράπεζες είχαν στην πραγματικότητα ήδη τιμολογήσει αυτή την αύξηση. Είδαμε μια μέση αύξηση της τάξης του 0,20% στο ύψος του κυμαινόμενου επιτοκίου όταν ορισμένες τράπεζες επέλεξαν απλώς να αυξήσουν ακόμη περισσότερο τα περιθώρια κέρδους τους »,έλεγαν τραπεζίτες.

Οι οικονομολόγοι τόνιζαν ότι το πρόβλημα στην παρούσα φάση δεν είναι ο πληθωρισμός αλλά η βιωσιμότητα ορισμένων οικονομιών της Ευρωζώνης γεγονός που έχει επιπτώσεις στα μακροπρόθεσμα ομόλογα και στα επιτόκια Ορισμένοι αναλυτές προβλέπουν νέα αύξηση του επιτοκίου της ΕΚΤ από τον επόμενο κιόλας μήνα. Αλλοι πάλι πιστεύουν ότι η ΕΚΤ θα αυξήσει τα επιτόκια της κατά τη συνεδρίαση του Ιουλίου. Ανασταλτικός παράγων όμως αναμένεται να είναι το επιχειρηματικό κλίμα. Η μηνιαία έρευνα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής έδειξε ότι το οικονομικο κλίμα στην ευρωζώνη στο σύνολό της επιδεινώθηκε για δεύτερο μήνα στη σειρά με τον σχετικό δείκτη να είναι τον Απρίλιο στις 106,2 μονάδες σε σύγκριση με 107,3 το Μάρτιο.