Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αγορά Ακινήτων

ΗΠΑ: Αύξηση πωλήσεων σε νέες κατοικίες

Στις ΗΠΑ , οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν τον Απρίλιο, αναρρίχηση 7,3% . Παρόλα αυτά εξακολουθούν να είναι σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα καθώς είναι 23,1% χαμηλότερες από εκείνες του Απριλίου του 2010. Τα στοιχεία σηματοδοτούν μια ελαφρά ανάκαμψη της ύφεσης στον κατασκευαστικό τομέα.Ωστόσο, σε όρους συνολικών πωλήσεων, οι πωλήσεις νέων κατοικιών αντιπροσωπεύουν μόνο ένα μικρό μέρος της αγοράς κατοικίας στις ΗΠΑ. Σημειώνεται ότι οι πωλήσεις παλαιών κατοικιών μειώθηκαν απροσδόκητα κατά 0,8% τον Απρίλιο .

Πωλειται το σπίτι της Ελίζαμπεθ Τέιλορ

Το σπίτι της Ελίζαμπεθ Τέιλορ στο Bel-Air βγαίνει προς πώληση έναντι 8, 6 εκατομμυρίων δολαρίων. Το σπίτι, που θυμίζει ράντζο, είχε αγοραστεί από την ηθοποιό το 1981 από τη Νάνση Σινάτρα και εκεί πέρασε τις τελευταίες τις στιγμές πριν αποβιώσει. Ένα μεγάλο σαλόνι, ένας κήπος, μια πισίνα, σάουνα και σπα είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά της κατοικίας της Τέιλορ, ενώ αναμένεται λόγω του θρύλου της ηθοποιού να θελήσουν πολλοί να το αποκτήσουν.

Το 2012 το εμπορικό στο Βοτανικό

Αισιοδοξία ότι εντός του 2012 θα έχει τελειώσει το θέμα με το εμπορικό κέντρο στον Βοτανικό διατυπώνει σε ανακοίνωση η Μπάμπης Βωβός. Στην ανακοίνωση ναφέρεται ότι "αύριο αναμένεται να ολοκληρωθεί από την αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή της Βουλής ο έλεγχος του νομοσχεδίου του ΥΠΕΚΑ με θέμα "Θαλάσσια στρατηγική για την προστασία και διαχείριση του θαλάσσιου περιβάλλοντος - Εναρμόνιση με την οδηγία 2008/56/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 17ης Ιουνίου 2008". Μέσα στο συγκεκριμένο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται ως τροπολογία και η νομοθετική ρύθμιση για τη διπλή ανάπλαση Βοτανικού - Λ. Αλεξάνδρας. Εν συνεχεία, το νομοσχέδιο θα προωθηθεί άμεσα προς ψήφιση. Μετά την ψήφιση του νόμου θα ακολουθήσει η διαδικασία της έκδοσης προεδρικού διατάγματος, το οποίο αποκλειστικό σκοπό έχει τη θωράκιση της ρύθμισης για τη διπλή ανάπλαση έναντι οποιασδήποτε μελλοντικής προσφυγής, αφού το προεδρικό διάταγμα θα υποστεί επεξεργασία και θα εγκριθεί από την Ολομέλεια του Δικαστηρίου". Τέλος η εταιρία εκφράζει την "αισιοδοξία ότι πλέον όλες οι διαδικασίες θα προχωρήσουν, χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση κι έτσι εντός του 2012 αυτό το τόσο σημαντικό περιβαλλοντικό και αναπτυξιακό έργο θα έχει ολοκληρωθεί".

Η Αθήνα και οι 11 ακριβότερες πόλεις

Στην πρώτη εικοσάδα των πόλεων με τις υψηλότερες τιμές για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχής υψηλής προβολής περιλαμβάνεται η Αθήνα. Παρά την κρίση και την ύφεση η Αθήνα καταλαμβάνει την δωδέκατη θέση με τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο που κινείται στα επίπεδα των 8.410 δολαρίων το τετραγωνικό μέτρο. Την πρώτη θέση της λίστας βρίσκεται το Μονακό με τιμή ανα τετραγωνικό μέτρο λίγο κάτω απο τις 60.000 δολάρια. Τα συμπεράσματα αυτά βασίστηκαν σε έρευνα αγορά που πραγματοποίησε αγγλική εταιρία ερευνών της αγοράς κατοικίας . Η έρευνα βασίστηκε στις τιμές πώλησης ενός διαμερίσματος 120 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στην πιο ακριβή περιοχή της κάθε πόλης. Στην δεύτερη θέση της λίστας βρίσκεται το Λονδίνο με τιμή 23.358 δολάρια το τετραγωνικό και ακολουθούν : Η Μόσχα (18.487 $ το τμ), η Σιγκαπούρη (16.644),το Χονγκ Κονγκ (16.422) , το Παρισι(16.015) , το Τοκιο (12.884), η Νέα Υόρκη (12.029), η Γενεύη (11.974) ,η Βομβάη (10.625) , και το Λουξεμβούργο (8.464). Μετά απο την Αθήνα , ακολουθούν : Εσίνσκι, Βερμούδα, Τορόντο, Δουβλίνο. Αξιοπρόσεκτο είναι ότι οι αγορές σε μεγάλες πρωτεύουσες όπως σε Ρώμη και Μαδρίτη είναι περίπου 10% φθηνότερες σε σχέση με την Αθήνα της κρίσης και του χρέους.

ΟΕΚ: Εμπαιγμός και αδικία

Στον «αέρα» βρίσκονται χιλιάδες οικογένειες που βάσισαν τα όνειρα του στο ΟΕΚ. Καθημερινά στην αγορά διαδραματίζονται απίστευτες αυθαιρεσίες σε βάρος τους καθώς , βασισμένοι σε υποσχέσεις :

-έδωσαν προκαταβολές και τις έχασαν ,

-γκρέμισαν σπίτια και πληρώνουν ενοίκιο

-πλήρωσαν οικοδομικές άδειες που κινδυνεύουν να λήξουν,

-αναστέλλουν ακόμα και σημαντικές αποφάσεις της προσωπικής τους ζωής

Το realestatenews.gr παρουσιάζει πέντε χαρακτηριστικές περιπτώσεις ανθρώπων που πίστεψαν στο κράτος και τώρα είναι μετέωροι. Ξεκινά μάλιστα μία πρωτοβουλία , να συγκεντρώνει καταγγελίες και να τις στέλνει στους υπεύθυνους του υπουργείου και του ΟΕΚ , μήπως τυχόν ευαισθητοποιηθούν από τις ανατροπές που προκάλεσαν στις ανθρώπινες ζωές.

Περίπτωση 1η:

«Πηρα την έγκριση το 2010 . Γκρέμισα το πατρικό μου και ξαφνικά το Ιούλιο του 2010 κόπηκαν τα δάνεια . Η άδεια ανέγερσης βγήκε τον Αύγουστο 2010 και φυσικά την πλήρωσα αλλά εξακολουθώ να είναι στο ενοίκιο.»

Περίπτωση 2η :

«Έχω έγκριση από πέρυσι και δεν ξέρω τι θα γίνει .Θα πρέπει να σταματήσουν να κάνουν κρατήσεις υπέρ Ο.Ε.Κ. Πληρώνω 40 χρόνια .»

Περίπτωση 3η :

«Η έγκριση έληξε τον Απρίλιο του 2011. Ελπίζω κάποιος λογικός άνθρωπος να σκεφτεί ότι χάθηκε η προθεσμία με δική τους ευθύνη και να μην ζητήσουν εκ νέου όλη εκείνη την χαρτουρα.»

Περίπτωση 4η :

«Δεν γνωρίζω εάν είμαστε εκατοντάδες ή χιλιάδες οι "μπλοκαρισμένοι" δικαιούχοι με εγκρίσεις επιδότησης επιτοκίου του Ο.Ε.Κ. ,πάντως εδώ και ένα χρόνο μας εμπαίζουν κανονικά! Η έγκριση μου λήγει στις 10/5/11 ,ο φάκελος της τεχνικής μελέτης είναι κολλημένος στον Ο.Ε.Κ., και ο εργολάβος περιμένει τι μπορεί να γίνει!! Όλα αυτά ενώ έχω δώσει προκαταβολή στον εργολάβο.»

Περίπτωση 5η :

«Καθυστερώ κι εγώ όπως πολλοί άλλοι περιμένοντας να αποπερατώσω την κατοικία μου ώστε να παντρευτώ. Στο τέλος θα αναγκαστώ να πάρω δάνειο από τράπεζα με όλες τις επακόλουθες (αρνητικές) συνέπειες.»

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki