Στην εξαμηνιαία έκθεση για τη χρηματοοικονομική σταθερότητα που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Αγγλίας σημειώνει ότι αν και δεν υπάρχουν πολλές ενδείξεις ότι η επιτάχυνση της δραστηριότητας στην αγορά αποτελεί άμεση απειλή στη σταθερότητα "οι κίνδυνοι θα μπορούσαν να αυξηθούν εφόσον η ενίσχυση της δραστηριότητας συνοδευτεί από περαιτέρω σημαντική και ταχεία αύξηση των τιμών των κατοικιών καθώς και περαιτέρω συσσώρευση του ιδιωτικού χρέους". Η κεντρική τράπεζα προειδοποιεί εξάλλου ότι ο κλάδος των ακινήτων έχει διαδραματίσει "κεντρικό ρόλο" σε πολλές προηγούμενες οικονομικές και χρηματοπιστωτικές κρίσεις. Οι τιμές των κατοικιών στη Βρετανία έχουν αυξηθεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες, αναζωπυρώνοντας τις ανησυχίες για το ενδεχόμενο να δημιουργείται μια νέα φούσκα στην αγορά.

Την υπογραφή δώδεκα συμφωνιών εμπορικής μίσθωσης στο Εμπορικό Πάρκο Smart Park στην περιοχή Γυαλού στα Σπάτα, που αναπτύσσει η θυγατρική της εταιρεία Γυαλού Εμπορική και Τουριστική για τη δημιουργία καταστημάτων συνολικής επιφάνειας περίπου 1.200 τ.μ., ανακοίνωσε η REDS. Ετσι το ποσοστό κάλυψης των επιφανειών εμπορικής μίσθωσης ανέρχεται, μετά τις νέες συμφωνίες, στο 98%. Οι νέες συνεργασίες αφορούν τις εταιρείες «RAXEVSKY κατασκευή και εμπορία ενδυμάτων, Ανώνυμη Εμπορική Βιομηχανική Εταιρεία με το διακριτικό τίτλο RAXEVSKY ? HELEN'S CLUB» (RAXEVSKY), «Κωνσταντίνος Βασιλόπουλος Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης με το διακριτικό τίτλο V.S. COLLECTION ΕΠΕ» (MY TIFFANYS), «Καλογεράκης Γ. - Μονέδας Ο.Ε.» (MAT FASHION), «Λα Στάμπα (LA STAMPA) Μονοπρόσωπη Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης με τον διακριτικό τίτλο Λα Στάμπα Ιντερνάσιοναλ Φάσιον Χάουζ - La Stampa International Fashion House» (LA STAMPA), «Αλεξάνδρα Γεωργίου» (MY SECRET CLOSET by REGALINAS), «AXF Ανώνυμη Εταιρεία Ενδυμάτων Υφασμάτων με το διακριτικό τίτλο AXF Α.Ε.» (ATTRATIVO), «AXF Ανώνυμη Εταιρεία Ενδυμάτων Υφασμάτων με το διακριτικό τίτλο AXF Α.Ε.» (A.L.E.), «BSB Ανώνυμος Βιομηχανική & Εμπορική Εταιρεία Ενδυμάτων με το διακριτικό τίτλο BSB ΑΒΕΕ Ενδυμάτων» (LYNNE), «M&M Scarpe Private Company με το διακριτικό τίτλο «M&M Scarpe P.C» (ΜΟΣΧΟΥΤΗΣ), «Αικατερίνη Αγιαννίτη & Σία Ο.Ε. με το διακριτικό τίτλο Lelli Kelly Shop» (LELLI KELLY), οι οποίες ανήκουν στον χώρο ένδυσης, υπόδησης και συναφών αξεσουάρ. Επιπλέον οι εταιρείες «Εμπορική Εταιρεία Εισαγωγών - Εξαγωγών, Αντιπροσωπειών ΑΝΝΑ ΜΑΡΙΑ ΜΑΖΑΡΑΚΗ Α.Ε.» (ΑΝΝΑ ΜΑΡΙΑ ΜΑΖΑΡΑΚΗ) στον χώρο λιανικής πώλησης κοσμημάτων, είδη δώρων, αξεσουάρ ρολογιών και συναφών ειδών, & «Μαρία Παπάνη» (ANY PEARL) στο λιανικό εμπόριο ψευδοκοσμημάτων.

Ως προαναγγελθείσα από πολύ καιρό χαρακτηρίζεται η χθεσινή διαρροή ότι η κρατική επενδυτική εταιρεία του Κατάρ γνωστοποίησε στο Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων την αποχώρησή της από τη διεκδίκηση του Ελληνικού. Για τους παροικούντες την Ιερουσαλήμ, το αποτέλεσμα αυτό είναι γνωστό εδώ και πολλούς μήνες, αν όχι χρόνια. Και αυτό επειδή τα στελέχη της επενδυτικής εταιρείας Qatar Investment Authority σταμάτησαν να πηγαινοέρχονται στην Αθήνα. Επίσης δεν συμμετείχαν καθόλου στη διαδικασία οικονομικής και νομικής αξιολόγησης (due dilligence) του προς πώληση περιουσιακού στοιχείου, δηλαδή της εταιρείας Ελληνικόν Α.Ε. Για πολλούς η Qatar Investment Authority (QIA) αποχώρησε από τον διαγωνισμό τον περασμένο Δεκέμβριο. Tότε η θυγατρική εταιρεία της QIA, που εξέφρασε το αρχικό ενδιαφέρον, αρνήθηκε να υπογράψει τη συμφωνία αμοιβαίας εμπιστευτικότητας προκειμένου να αποκτήσει πρόσβαση στα αρχεία του Ελληνικού Α.Ε. και μάλλον σε μια πράξη πολιτικής αβρότητας, επανήλθε στον διαγωνισμό αμέσως μετά την επίσκεψη του Αντ. Σαμαρά στην Ντόχα στο τέλος του περασμένου Γενάρη. Η επιστροφή όμως αυτή ήταν ιδιαίτερα «χλιαρή» για όσους ασχολούνταν με τον διαγωνισμό, σε πείσμα της αισιοδοξίας που μετέφερε έπειτα από κάθε ταξίδι στην Ντόχα ο υφυπουργός Ανάπτυξης Ν. Μηταράκης, που είχε αναλάβει τις επαφές με τους Καταρινούς. Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι η πραγματική αποχώρηση των Καταρινών από το Ελληνικό έγινε το 2011, όταν συνειδητοποίησαν ότι, σε αντίθεση με όσα υποστήριζε η κυβέρνηση του Γ. Παπανδρέου, η Ελλάδα δεν ήταν σε θέση να υπογράψει μια συμφωνία διακρατικού χαρακτήρα για το Ελληνικό.

Τον Σεπτέμβριο του 2010, στη Ν. Υόρκη, κι ύστερα από αρκετά πήγαινε - έλα του κ. Χ. Παμπούκη, υπουργού Επικρατείας στην κυβέρνηση Παπανδρέου, είχε υπογραφεί μνημόνιο οικονομικής συνεργασίας μεταξύ της Ελλάδας και του Κατάρ και γινόταν αναφορά σε επένδυση 5 δισ. από το εμιράτο στο Ελληνικό. Σύντομα διαπιστώθηκε ότι η Ελλάδα ήταν υποχρεωμένη να ακολουθήσει τους κοινοτικούς κανονισμούς και να πραγματοποιήσει δημόσιο ανοικτό διαγωνισμό για την αξιοποίηση του Ελληνικού. «Κάτι τέτοιο δεν είναι στην ιδιοσυγκρασία των Αράβων και ειδικά των ανθρώπων του τότε εμίρη Χαμάντ», παραδέχεται έμπειρο στέλεχος της αγοράς. Ο ίδιος προσθέτει ότι οι Αραβες δεν έχουν συνηθίσει να κλείνουν δουλειές μέσω διαγωνισμών, αλλά κυρίως στο «μιλητό» και σε πολιτικό επίπεδο, με υπουργούς και πρωθυπουργούς. Το παραπάνω ισχύει επί... δέκα φορές στην περίπτωση QIA. Η τελευταία θεωρείται ένας από τους μεγαλύτερους επενδυτικούς οίκους στον κόσμο έχοντας στη διαχείρισή της πάνω από 600 δισ. δολ. ΗΠΑ. «Υπάρχει μια υπεροψία στη στάση τους και ώς ένα βαθμό, θα μπορούσε να δικαιολογηθεί σε μια χώρα που κάθε μήνα μέχρι το 2020 θα χτίζει ένα ξενοδοχείο και κάθε εξάμηνο ένα γήπεδο για τις ανάγκες του Μουντιάλ του 2022», παραδέχεται στέλεχος της αγοράς.

Σημειώνεται ότι όσον αφορά το Ελληνικό δεν ήταν η πρώτη φορά που οι Καταρινοί αποχώρησαν από μια σημαντική επένδυση στη χώρα μας. Πιο πριν είχαν ενδιαφερθεί και για τη δημιουργία μιας μονάδας παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος από υγροποιημένο πετρελαϊκό αέριο (LPG) στο λιμάνι του Αστακού στην Αιτολωακαρνανία. Ενα μήνα, ωστόσο, μετά την την υπογραφή του μνημονίου της χώρας με το Κατάρ για το Ελληνικό, τον Οκτώβριο του 2010, οι Καταρινοί αποσύρθηκαν από αυτό που είχε παρουσιασθεί ως η μεγαλύτερη ενεργειακή επένδυση στην Ελλάδα, ύψους 3 δισ. ευρώ. Είχαν πάει τότε στο Κατάρ οι κ. Παμπούκης, Ν. Παπανδρέου και η υπουργός Ανάπτυξης Λούκα Κατσέλη. Στόχος ήταν η δημιουργία της μεγαλύτερης μονάδας παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος στην Ελλάδα και μία από τις μεγαλύτερες στην Ευρώπη, δυναμικότητας 1.000 MW. Ωστόσο η επένδυση αυτή ναυάγησε όταν αποσύρθηκαν οι χρηματοδότες Καταρινοί. Εκ των υστέρων αποδείχθηκε ότι η συγκεκριμένη επένδυση ήταν πρόχειρα σχεδιασμένη, περιείχε μεγάλο επενδυτικό ρίσκο και περιέκλειε μεγάλους περιβαλλοντικούς κινδύνους. Τελικά, η μόνη επένδυση των Καταρινών στη χώρα μας έγινε από τον ίδιο τον εμίρη του Κατάρ και αφορούσε την προσωπική του ευχαρίστηση. Απέκτησε το νησί Οξυά κοντά στην Ιθάκη αντί 8,4 εκατ. ευρώ με στόχο να χτίσει ένα θερινό ανάκτορο για τον ίδιο και τους πολλούς φίλους του.

Σε αδιέξοδο η αγορά γης .Οι πράξεις αγοραπωλησίας έχουν περιοριστεί δραματικά, καθώς οι κατασκευαστές κατοικιών αποφεύγουν να δεσμεύσουν κεφάλαια σε οικόπεδα. Η πτώση της ζήτησης για κατοικίες, το σταθερά υψηλό απόθεμα απούλητων κατοικιών, η έλλειψη χρηματοδότησης και ο περιορισμός των ίδιων κεφαλαίων των οικοδομικών επιχειρήσεων αποτελούν τους βασικούς λόγους για την απουσία ζήτησης στην αγορά των οικοπέδων. Απο την άλλη πλευρά, οι οικοπεδούχοι καλούνται να φορολογηθούν και μάλιστα με εξαιρετικά υψηλούς συντελεστές, όχι μόνο για περιουσία που δεν αποφέρει κάποιο εισόδημα, αλλά και για περιουσία η αξία της οποίας απομειώνεται. Σύμφωνα με έρευνα, πέραν της έλλειψης ζήτησης από τους κατασκευαστές, η αγορά των οικοπέδων έχει επηρεαστεί αρνητικά και από το γεγονός ότι οι επενδυτές στράφηκαν πλέον σε άλλες μορφές επένδυσης, καθώς η απόκτηση και διακράτηση γης, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη πτωτική πορεία των τιμών, δεν προβλέπεται να δημιουργήσει υπεραξίες στο άμεσο μέλλον. Επίσης, μεγάλες ελληνικές και πολυεθνικές επιχειρήσεις έχουν σταματήσει πλέον να επενδύουν στην αγορά γης, προκειμένου να αναπτύξουν τις γραφειακές τους εγκαταστάσεις (τάση που συνέβαινε κατά κόρον τα χρόνια πριν από την κρίση), λόγω της μείωσης των εσόδων τους.