Τέσσερις δεσμευτικές προσφορές υποβλήθηκαν για το πλειοψηφικό πακέτο του «Αστέρα» στη Βουλιαγμένη. Σύμφωνα με ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ και της Εθνικής Τράπεζας, τα επενδυτικά σχήματα που υπέβαλαν τις προσφορές για το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ε.», είναι τα εξής: -

Κοινοπραξία των COLONY CAPITAL ACQUISITIONS LLC και DOLPHIN CAPITAL INVESTORS LTD

- JERMYN STREET REAL ESTATE FUND IV LP, ένα fund το οποίο διαχειρίζεται η AGC JERMYN STREET IV

- LAMDA ERGA ANAPTYXIS S.A

- PLEPI HOLDINGS LTD, ένα επενδυτικό σχήμα το οποίο ελέγχεται από μέλη των οικογενειών Κωνσταντακόπουλου και Olayan.

Για την εγκυρότητα των προσφορών, θα αποφασίσει το ΤΑΙΠΕΔ με την Εθνική Τράπεζα και μετά από εισήγηση των χρηματοοικονομικών και νομικών συμβούλων και των δυο πλευρών. Στη συνέχεια, θα γίνει η αποσφράγιση των φακέλων των οικονομικών προσφορών.

Απάντηση στο ερώτημα ποιο είναι το ψηλότερο κτήριο στις ΗΠΑ έδωσε επιτροπή ειδικών αρχιτεκτόνων, η οποία απεφάνθη ότι ο τίτλος ανήκει στο (νέο) Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης, που χτίστηκε στο σημείο όπου βρισκόταν οι Δίδυμοι Πύργοι οι οποίοι και κατέρρευσαν κατά το τρομοκρατικό χτύπημα της 11ης Σεπτεμβρίου του 2001. Η επιτροπή έκρινε ότι η κεραία στην οροφή του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου (One World Trade Center) μπορεί να προσμετρηθεί στο τελικό, επίσημο ύψος, κάτι που του δίνει τα πρωτεία και αφήνει δεύτερο τον ουρανοξύστη Willis του Σικάγο (πρότερα γνωστός ως Sears Tower). Ο ουρανοξύστης στο Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου που είναι ακόμη υπό κατασκευή και αναμένεται να ανοίξει το 2014, έχει ύψος 1776 πόδια (541 μέτρα), συμπεριλαμβανομένης της κεραίας (408 πόδια). Χωρίς αυτήν θα ήταν 1368 πόδια, κάτι που σημαίνει ότι θα ήταν δεύτερος μετά τον ουρανοξύστη του Σικάγο που είναι 1451 πόδια (442 μέτρα). Η επιτροπή έκρινε ότι δεν πρόκειται μόνο για κεραία τηλεπικοινωνιών και ότι η κατασκευή αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του κτηρίου, επομένως θα πρέπει να προσμετρηθεί στο συνολικό του ύψος.

Αύξηση κερδών και τζίρου κατέγραψε η Alpha Αστικά Ακίνητα στο 9μηνο Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2013. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, κατά το 9μηνο 2013 τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους της Alpha Αστικά Ακίνητα ανήλθαν σε 4,7 εκατ. ευρώ, έναντι 2,2 εκατ. ευρώ κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2012. Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε αντιστοίχως σε 11 εκατ. ευρώ, έναντι 7,4 εκατ. ευρώ στο διάστημα Ιανουαρίου – Δεκεμβρίου 2012. Το κύριο αντικείμενο της Alpha Αστικά Ακίνητα είναι η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας της Alpha Bank και η εκμίσθωση των ακινήτων της. Η Alpha Αστικά Ακίνητα δραστηριοποιείται κυρίως στην ελληνική αγορά και στην αγορά της Σερβίας, Βουλγαρίας και FYROM μέσω των θυγατρικών της εταιριών Alpha Real Estate D.O.O. BBEOGRAD, Alpha Immovables Bulgaria E.O.O.D. και Alpha Astika Akinita D.O.O.E.L. Skopje αντιστοίχως.

Σήμερα, μέχρι τις 4.30 το απόγευμα, τα επενδυτικά σχήματα που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν τον Αστέρα της Βουλιαγμένης μπορούν να υποβάλλουν τις δεσμευτικές τους προσφορές, που θα συνοδεύονται και με κατάθεση εγγυητικής επιστολής. Πολλά επενδυτικά σχήματα έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για τον Αστέρα Βουλιαγμένης. Στην τελική φάση πέρασαν 13 υποψήφιοι Πολλά επενδυτικά σχήματα έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για τον Αστέρα Βουλιαγμένης. Στην τελική φάση πέρασαν 13 υποψήφιοι Σύμφωνα με πληροφορίες δεσμευτικές προσφορές θα υποβάλουν τέσσερα σχήματα. Θεωρείται βέβαιη η συμμετοχή της ΤΕΜΕΣ, του Ελληνα εφοπλιστή Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου καθώς και του fund AGC Equity Partners, αραβικών συμφερόντων. Οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως προσφορά θα υποβάλει και ο τουρκικός όμιλος Dogus του κ. Φερίτ Σαχένκ (πρόσφατα αγόρασε στην Ελλάδα σημαντικά ποσοστά και στις μαρίνες Ζέας, Φλοίσβου, Λευκάδας και στα Γουβιά Κέρκυρας). Ενώ αναμένεται να υπάρξει τουλάχιστον άλλη μία προσφορά, καθώς επενδυτικά σχήματα που συμμετείχαν στην α΄ φάση του διαγωνισμού και προκρίθηκαν ενδέχεται να συνενώσουν τις δυνάμεις τους και να διεκδικήσουν το χρυσό φιλέτο της ελληνικής ξενοδοχίας.

Στόχος της Εθνικής Τράπεζας (της οποίας ο Αστέρας είναι θυγατρική κατά 100%) είναι το τίμημα να προσεγγίσει τα 300 εκατ. ευρώ. Οπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές, ο κ. Κωνσταντακόπουλος της ΤΕΜΕΣ (στην οποία ανήκουν η ξενοδοχειακή μονάδα Costa Navarino και η ναυτιλιακή Costamare), έχει επαφές και με άλλους υποψηφίους, όπως είναι ο όμιλος Olayan (σαουδαραβικών συμφερόντων) και το fund του Κατάρ για την κατάθεση κοινής πρότασης. Επίσης ο τουρκικός όμιλος Dogus ενδέχεται να υποβάλει κοινή πρόταση με τη Lamda (του κ. Σπύρου Λάτση) για την απόκτηση του Αστέρα. Ηδη σε κοινοπραξία με τη Lamda έχουν αποκτήσει τη μαρίνα του Φλοίσβου.

Θα πρέπει ακόμα να σημειώσουμε ότι ενδιαφέρον για την απόκτηση του Αστέρα έχουν εκδηλώσει πολλά επενδυτικά σχήματα εκ των οποίων στην τελική φάση πέρασαν 13 υποψήφιοι. Κύκλοι της ΕΤΕ εκτιμούν ότι ορισμένα από αυτά μπορεί να καταθέσουν από κοινού προτάσεις. Και συγκεκριμένα ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου, η Dolphin Capital του Μίλτου Καμπουρίδη, η αμερικανική Colony Capital, ο κινεζικός όμιλος Fosun (που έχει επενδύσει στη Folli Follie), αλλά και το αμερικανικό fund Third Point, το Βaupost Group, η καναδική ΙCI, η ρωσική Strategic Initiative. Ο διαγωνισμός -που έχει προκηρυχθεί από κοινού από την Εθνική Τράπεζα και το ΤΑΙΠΕΔ- προβλέπει και τρίτη φάση, αν το τίμημα δεν ικανοποιήσει τον πωλητή. Στην περίπτωση αυτή, οι τρεις ή τέσσερις υψηλότερες προσφορές θα εισέλθουν σε διαδικασία πλειστηριασμού και πλειοδότης θα αναδειχθεί εκείνος που πρώτος θα προσφέρει το ύψος της αποτίμησης που έχουν συμφωνήσει οι δύο πωλητές (ΕΤΕ - ΤΑΙΠΕΔ).