Υπερ-οκταπλασιάστηκαν κατά τη διάρκεια της κρίσης οι φόροι στην ακίνητη περιουσία, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από τον προϋπολογισμό του 2014 που κατατέθηκε την Παρασκευή στη Βουλή. Επιπρόσθετα, από 1ης Ιανουαρίου τίθενται σε εφαρμογή σειρά νέων επαχθών μέτρων για τους ιδιοκτήτες αλλά και για όσους αγοράζουν ή πωλούν ακίνητα, όπως η επιβολή πόθεν έσχες με βάση τις εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες που εξακολουθούν να ισχύουν, η επιβολή φόρου υπεραξίας κ.α. Τα στοιχεία αυτά παρουσίασε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς μιλώντας σήμερα σε εκδήλωση της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων Πάτρας που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο του πολυσυνεδρίου «FORUM ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ - 16ο MONEY SHOW ΠΑΤΡΑΣ», παρουσία εκπροσώπων αρχών και φορέων του Νομού Αχαΐας. Συγκεκριμένα οι φόροι στην ακίνητη περιουσία, από 526 εκατ. ευρώ το 2009 και 2010 προβλέπεται να διαμορφωθούν εφέτος σε 2,78 δις. ευρώ και θα αυξηθούν περαιτέρω το 2014, σε επίπεδα πάνω από 3,9 δις. ευρώ. Ο κ. Παραδιάς σημείωσε ότι η εκτός πάσης λογικής φορολογική επιβάρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων υλοποιήθηκε σε περίοδο που η μισθωτική αγορά έχει καταρρεύσει, χιλιάδες ακίνητα ακόμη και σε εμπορικούς δρόμους παραμένουν ξενοίκιαστα, τα ενοίκια μειώνονται διαρκώς (όταν εισπράττονται), οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν πρακτικά ανασταλεί και οι ιδιοκτήτες στερούνται της δυνατότητας να εκχωρήσουν μέρος της περιουσίας τους στο Δημόσιο έναντι υφιστάμενων ή μελλοντικών υποχρεώσεων προκειμένου να αποφύγουν τον κίνδυνο φυλάκισης για χρέη προς το Δημόσιο. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ υπογράμμισε ότι οι εξοντωτικές φορολογικές επιβαρύνσεις που καθιερώθηκαν τα προηγούμενα χρόνια ως δήθεν «έκτακτη» επιβάρυνση των ιδιοκτητών, μονιμοποιούνται με το εξαμβλωματικό και αντισυνταγματικό σχέδιο νόμου για την καθιέρωση του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων που παρουσίασε πρόσφατα το υπουργείο Οικονομικών για να τεθεί σε εφαρμογή από το νέο έτος.

Η Βρετανία μπορεί να επιβάλει νέους φόρους στους ξένους επενδυτές στο real estate, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει την εκρηκτική άνοδο των τιμών των κατοικιών στο Λονδίνο, δήλωσε ο αναπληρωτής πρωθυπουργός της Βρετανίας, Νικ Κλεγκ. Η ζήτηση από ξένους αγοραστές, ειδικά από την Ασία και την ευρωζώνη, έχει δημιουργήσει ανησυχίες για φούσκα στην αγορά ακινήτων και για αποκλεισμό πολλών Βρετανών. Όπως μεταδίδει το Reuters, ο κ. Κλεγκ ανέφερε ότι η κυβέρνηση εξετάζει το ζήτημα αλλά δεν έχει λάβει ακόμα κάποια απόφαση. "Είναι βέβαιο πως πρέπει να διασφαλίσουμε ότι οι όσοι επενδύουν πολύ μεγάλα ποσά σε κατοικίες στο κεντρικό Λονδίνο πληρώνουν το φόρο που τους αναλογεί" σημείωσε σε συνέντευξη τύπου. "Αυτός είναι ο λόγος που εξετάζουμε επιλογές όπως διαφορετικές εφαρμογές του φόρου επί των κεφαλαιακών κερδών στις συναλλαγές αυτές" υπογράμμισε. Σημειώνεται ότι οι Βρετανοί πολίτες πληρώνουν φόρο επί των κεφαλαιακών κερδών 28%, την ώρα που εξαιρούνται πλήρως οι ξένοι επενδυτές. Ο κ. Κλεγκ υπογράμμισε ότι η εισροή ξένου χρήματος έχει αποσυνδέσει ένα μέρος της αγοράς κατοικίας του Λονδίνου από την υπόλοιπη οικονομία. Υποστήριξε ωστόσο ότι η κυβέρνηση δεν θέλει να υπονομεύσει την εικόνα της Βρετανίας ως μιας ανοιχτής οικονομίας.

Ομόφωνα αποδεκτή, μετά και από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, έγινε από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), η βελτιωμένη προσφορά των Ιωάννη και Γεώργιου Μεντεκίδη για την αξιοποίηση συνολικής επιφάνειας περίπου 253 στρ. του ακινήτου στον 'Αγιο Ιωάννη Σιθωνίας της Χαλκιδικής. Η βελτιωμένη προσφορά είναι ύψους 9,61 εκατ. ευρώ και ολοκληρώθηκε έτσι η σχετική διαγωνιστική διαδικασία. Όπως, επίσης, έγινε γνωστό από το ΤΑΙΠΕΔ, η κατασκευαστική εταιρεία των Ιωάννη και Γεώργιου Μεντεκίδη δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων της Βόρειας Ελλάδας και στο ακίνητο αναμένεται να υλοποιηθούν επενδύσεις της τάξης των 50 εκατ. ευρώ, που θα συμβάλουν στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της ευρύτερης περιοχής, καθώς και στη δημιουργία σημαντικού αριθμού θέσεων εργασίας.

Σε συμφωνία φαίνεται ότι κατέληξαν οι συζητήσεις με τους δανειστές για το θέμα των εμπορικών μισθώσεων. Η συμφωνία επιτέυχθηκε καθώς η τρόικα να δέχθηκε η άρση των περιορισμών να μη ισχύσει στην περίπτωση των παλιών μισθώσεων αλλά να καθιερωθεί στις νέες. Το επιχείρημα που χρησιμοποίησε το υπουργείο ήταν ότι οι υποθέσεις θα οδηγηθούν στα δικαστήρια, κάτι το οποίο ήθελε να αποφύγει η τρόικα λόγω των τεράστιων καθυστερήσεων και του όγκου της δουλειάς που συσσωρεύεται εντός και εκτός δικαστηρίων.