Σε κτήριο επί της οδού Σταδίου μετακομίζουν, από 21 Οκτωβρίου, όλες οι υπηρεσίες του υπουργείου Εργασίας, καθώς ύστερα από 60 χρόνια λειτουργίας κλείνει το κτήριο της οδού Πειραιώς όπου μέχρι πρότινος στεγαζόταν το συγκεκριμένο υπουργείο. Από την μετεγκατάσταση αυτή αναμένεται να εξοικονομηθούν περίπου 8 εκατομμύρια ευρώ από τα 24 εκατομμύρια ευρώ που δαπανούνταν σε ετήσια βάση, ενώ στο νέο κτήριο θα συστεγάζονται οι υπηρεσίες απασχόλησης με αυτές της κοινωνικής ασφάλισης.

Τις προσφορές περιμένουν σήμερα στο ΤΑΙΠΕΔ για την πώληση και επαναμίσθωση των 28 κτιρίων που στεγάζουν μεταξύ των άλλων υπουργεία και εφορίες. Από πλευράς ξένων ξεχωρίζουν η βρετανική London & Regional Properties, η Intercontinental International REIC (του Ελληνοαμερικανού επιχειρηματία Χαλκιά), η Ellington Credit Opportunities LTD, η κοινοπραξία των επενδυτικών εταιρειών Dolphin Capital και Oakhill Advisors European Strategic Credit Fund Master Fund καθώς και αμερικανικοί επενδυτικοί όμιλοι. Η προκήρυξη προέβλεπε ότι τα 28 κτίρια θα πωληθούν σε δύο ξεχωριστά «πακέτα» (καθένα θα αποτελείται από 14), πιθανώς και σε δύο διαφορετικούς επενδυτές μέσω της πώλησης και επαναμίσθωσης (sale and lease-back). Από την πλευρά του το Δημόσιο θα δεσμευτεί πως για τα επόμενα 20 - 25 χρόνια θα πληρώνει ενοίκιο, ύψους περί τα 30 εκατ. ευρώ, για τα κτίρια στους επενδυτές που θα τα αγοράσουν. Στα 28 ακίνητα περιλαμβάνονται κτίρια σε κεντρικά σημεία της Αττικής σαν αυτά που στεγάζουν υπουργεία και φορείς, όπως των υπ. Εσωτερικών, Δικαιοσύνης, Υγείας, και Πολιτισμού, της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ), της Γενικής Γραμματείας Μέσων Ενημέρωσης κ.ά. Συγκαταλέγονται επίσης κτίρια που στεγάζουν το Τμήμα Αλλοδαπών Αττικής, το Αρχηγείο Αστυνομίας Θεσσαλονίκης, την Αστυνομική Διεύθυνση Σερρών, τις εφορίες Β' ΔΟΥ Κορίνθου, της ΔΟΥ Σταυρούπολης, της ΔΟΥ Αλεξανδρούπολης, της ΔΟΥ Παλλήνης, της ΔΟΥ Γλυφάδας κ.ά

Οι συγχωνεύσεις των τραπεζικών ομίλων θα οδηγήσουν σε αύξηση των κενών γραφειακών χώρων. Ηδη, σε πολλούς δρόμους της Αθήνας και άλλων μεγάλων πόλεων έχουν ξενοικιαστεί δεκάδες τραπεζικά υποκαταστήματα με τους ιδιοκτήτες τους να είναι σε απόγνωση, καθώς δεν μπορούν να βρουν μισθωτές. Όπως αναφέρει έρευνα, οι τιμές ενοικίασης σε προνομιούχες περιοχές όπως η Λ. Συγγρού και η Λ. Κηφισίας έχουν υποχωρήσει από 22% έως 30%. Οι αναλυτές κάνουν λόγο για τις προσπάθειες πολλών εταιρειών να μετεγκατασταθούν και να επωφεληθούν από τα χαμηλότερα ενοίκια και από περισσότερο ευέλικτους όρους μίσθωσης, ενώ σε πολλές περιπτώσεις επαναδιαπραγματεύονται με τους ιδιοκτήτες τους όρους των συμβολαίων τους. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι, ειδικά οι προνομιούχες και ακριβές περιοχές για μίσθωση γραφείων φαίνεται να έχουν πληγεί περισσότερο και να υπάρχει πολύ σημαντική μείωση των μισθωμάτων.

Για παράδειγμα,  στη Λ. Βασ. Σοφίας τα ενοίκια κυμαίνονται από 11 ευρώ μέχρι λίγο πάνω από 16 ευρώ/τ.μ. τον μήνα. Πριν από την κρίση στην ίδια περιοχή είχαν γίνει συμφωνίες με ενοίκια ακόμη και κοντά στα 40 ευρώ/τ.μ. Επίσης, στη Λ. Κηφισίας, άλλοτε «βασίλισσα» της αγοράς τα ενοίκια κυμαίνονται από 9 έως 15 ευρώ/τ.μ. ενώ προ κρίσης ήταν σταθερά πάνω από τα 25 ευρώ/τ.μ. Οσο για τις άλλους business road, μπορεί να βρει κανείς γραφεία ακόμη και κάτω από 6 ευρώ/τ.μ. το μήνα, ανάλογα με την παλαιότητα του κτιρίου. Οσο για την αγορά γραφείων, υπάρχουν φθηνά κτίρια, με κάτω από 500 ευρώ/τ.μ. ενώ τα ακριβότερα, αλλά με ελάχιστη ζήτηση, κυμαίνονται γύρω στα 3.000 ευρώ/τ.μ.

Ξενοικιάζει 19 ακίνητα το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης . Συγκεκριμένα αποφασίστηκε η άμεση αποδέσμευση των 19 από τα 21 μισθωμένα ακίνητα μέχρι το τέλος του Σεπτέμβρη. Θα διατηρηθούν μόνο 2 μισθωμένα ακίνητα (κτήρια στην οδό Μάρνης) όπου, όμως, θα μειωθεί τουλάχιστον στο 50% το ενοίκιο τους καθώς η τωρινή τιμή ενοικίασης είναι 14 ευρώ/m2 όταν η αντικειμενική τιμή ενοικίασης στη περιοχή δεν υπερβαίνει τα 6 ευρώ/m2. Τέλος, αξιοποιούνται τα 36 ιδιόκτητα ακίνητα του ταμείου από τα οποία 10 ακίνητα χρησιμοποιούνταν για στέγαση προσωπικού ενώ τα υπόλοιπα 26, μέχρι τώρα, χρησιμοποιούνταν σαν αποθηκευτικός χώρος αρχείων και εγγράφων των ενοποιημένων τομέων. Πλέον, η στέγαση των υπηρεσιών του ταμείου καθώς και η αποθήκευση όλων των αρχείων θα συγκεντρωθούν σε 3 ακίνητα και όλα τα υπόλοιπα ιδιόκτητα κτήρια θα απελευθερωθούν.