Η νέα μεσαία τάξη που διαμορφώνεται στη Βραζιλία σημαίνει ότι ο τουρισμός εντός και εκτός Βραζιλίας θα αυξηθεί. Σημαίνει, επίσης, ότι η κατανάλωση τροφής θα αυξηθεί, όχι μόνο στη Βραζιλία αλλά και σε όλο τον κόσμο- οι αναλυτές περιμένουν 50% αύξηση στη ζήτηση τροφής μέχρι το 2025.

Οι ανερχόμενες οικονομικές δυνάμεις και οι μεσαίες τάξεις που έχουν διαμορφωθεί λόγω της αύξησης του πλούτου, θα δημιουργήσουν καινούριες ανάγκες για αυτούς του πληθυσμούς. Ανάγκες που συνάδουν με τη νέα τους «θέση». Μία από αυτές είναι και η ζήτηση κρασιού.

Προς το παρόν οι Ρώσοι και οι Κινέζοι είναι το χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της νέας τάσης. Η ζήτηση για το κρασία αναμένεται να αυξηθεί κατά 24.4% μέχρι 36.6% μέσα στα επόμενα τέσσερα χρόνια.

Η Αργεντινή είναι μία από τις χώρες που αναμένεται να ευνοηθεί από τη ζήτηση κρασιού, μιας και  λίγες είναι οι χώρες κατάλληλες για παραγωγή ποιοτικού κρασιού. Το κλίμα και το έδαφος πρέπει να είναι κατάλληλα, χρειάζεται γνώση του αντικειμένου και τα κατάλληλα τεχνολογικά εργαλεία. Απαιτείται, επίσης οι κατάλληλες επιχειρηματικές διασυνδέσεις για τη προώθηση του προϊόντος.

Μία από αυτές τις περιοχές είναι η Μεντόζα της Αργεντνής, λίγο έξω από το Μπουένος Άιρες. Τα τελευταία χρόνια επιχειρηματίες από όλο τον κόσμο έχουν εγκατασταθεί στη Μεντόζα, αφού τα ακίνητα είναι 30-40% πιο φθηνά από οινοπαραγωγικές περιοχές των ΗΠΑ ή της Ευρώπης, Αναπτύσσεται και ένα είδος τουρισμού βασιζόμενο στο κρασί με μικρά πολυτελή ξενοδοχεία να ανοίγουν συνεχώς.

Αξίζει να σημειωθεί ότι με 240.000 δολλάρια, ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να αγοράσει ένα κτήμα με 27 στρέμματα, εκ των οποίων τα 12 είναι αμπελώνες, στο οποίο υπάρχει ένα σπίτι, ένα μικρότερο εξοχικό σπίτι, και τον εξοπλισμό για τη παραγωγή κρασιού.

Ιδιοκτήτες ,κατασκευαστές, μεσίτες, συμβολαιογράφοι, δικηγόροι πιέζουν για τη λήψη μέτρων, καθώς προβλέπουν ότι το 2011 θα είναι ακόμη πιο δύσκολη χρονιά.

Επίκεντρο είναι πλέον οι αντικειμενικές καθώς ακόμα και στην κυβέρνηση αναγνωρίζουν ότι τα έσοδα από την αύξηση δεν υπερβαίνουν τα 270 εκατομμυρίων ευρώ, όταν στο μνημόνιο προβλεπόταν η είσπραξη 400 εκατομμυρίων ευρώ.

Ήδη οι ιδιοκτήτες επισημαίνουν ότι "Σε μια καθημαγμένη κτηματαγορά χωρίς αγοραστές ή ενοικιαστές, επιβάλλεται όχι μόνον να μην αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, αλλά και να μειωθούν οι συντελεστές εμπορικότητας των πάλαι ποτέ εμπορικών και ήδη ξενοίκιαστων κτιρίων και να αυξηθούν οι συντελεστές παλαιότητας." Ενώ απο την πλευρά τους οι κατασκευαστές επισημαίνουν ότι με την εφαρμογή αυξημένων αντικειμενικών η αγορά θα οδηγηθεί σε πλήρη απαξίωση. Ενόψει της αύξησης των αντικειμενικών αξιών, όλοι οι φόροι ακινήτων μπαίνουν ξανά στο τραπέζι των διαβουλεύσεων.

Η λίστα περιλαμβάνει τα αφορολόγητα για την αγορά πρώτης κατοικίας, τις κλίμακες υπολογισμού του φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών, τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου μεταβίβασης, τη φορολόγηση των γονικών παροχών σε χρήμα, την κλίμακα του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας καθώς και το «πόθεν έσχες» στην αγορά κατοικίας. Υπό εξέταση βρίσκεται και η «συνταγή» υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, καθώς, εκτός από την τιμή ζώνης ανά περιοχή, μελετώνται αλλαγές στους συντελεστές εμπορικότητας και παλαιότητας των ακινήτων

Η τάση αγοράς παλιών και της ανακατασκευής έχει παρατηρηθεί σε όλα τα μεγαλα αστικά κέντρα της χώρας αν και το φαινόμενο αυτό είναι ιδιαίτερα έντονο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.Η μόδα αυτή είχε ξεκινήσει πριν απο μία δεκαετία και αφορούσε κυρίως παλαιά διαμερίσματα στην Αθήνα και σε υποβαθμισμένες περιοχές.

Η συνταγή ήταν , αγορά με λίγα χρήματα και στην συνέχεια πρόχειρη επισκευή και ενοικίαση κυρίως σε αλλοδαπούς. Η ύφεση όμως άλλαξε όλα τα δεδομένα με αποτέλεσμα τα παλαιά ακίνητα να συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον για κύρια κατοικία. Δέλεαρ οι σχετικά χαμηλές τιμές σε σχέση με τα καινούργια γεγονός που επιτρέπει ακόμα και την αυτοχρηματοδότηση της αγοράς.

Πάντως σταδιακά το συγκριτικό αυτό πλεονέκτημα φαίνεται ότι εξανεμίζεται καθώς απο τα στοιχεία της εταιρίας δεικτών ακινήτων προκύπτει ότι η "ψαλίδα" των τιμών μεταξύ καινούργιων και μεταχειρισμένων κλείνει σε βάρος των πρώτων. Συγκεκριμένα ο ρυθμός υποχώρησης των τιμών στα μεταχειρισμένα 30ετίας είναι σαφώς χαμηλότερος σε σχέση με τον αντίστοιχο γοια σπίτια 5-10 ετών.

Τους τελευταίους μήνες βγαίνουν σε εξαιρετικά καλές τιμές μεζονέτες και μονοκατοικίες στα βόρεια και ανατολικά προάστια. Πρόκειται, πάντως, για σπίτια άνω των 150 τ.μ. τα οποία πωλούν που έχουν είτε σοβαρά οικονομικά προβλήματα είτε προβλήματα κάλυψης φορολογικών υποχρεώσεων που θα προκύψουν απο την νέα χρονια (τεκμήρια , ΦΑΠ κα.).

Σύμφωνα με αναλυτές, επιχειρηματίες από 51 διαφορετικές εθνικότητες έχουν κατοικίες αξίας πάνω από 2.000.000 λίρες στο Λονδίνο. Στο κλαμπ των πλούσιων ξένων έχουν προστεθεί τα τελευταία χρόνια αγοραστές από το Ιράν, τη Βραζιλία, τη Μαλαισία και, φυσικά, τη Ρωσία.

Οι Ρώσοι αγοραστές είναι η κυρίαρχη δύναμη στην αγορά κατοικιών αυτή τη στιγμή έχοντας μερίδιο 14% από τις συνολικές αγορές από ξένους επιχειρηματίες. Ακολουθούν οι Αμερικάνοι με 11%, οι Ιταλοί με 9%, οι Ινδοί με 8% και μετά Έλληνες και Γάλλοι.

Παρά το γεγονός ότι οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 24% από το περασμένο Μάρτιο και βρίσκονται μόλις 6% κάτω από τη τιμή που είχαν προ κρίσης το Μάρτιο του 2008, η αδυναμία της λίρας επιτρέπει σε πολλούς ξένους αγοραστές να μπουν δυναμικά στο παιχνίδι.

Οι αναλυτές ανησυχούν, όμως, τι θα γίνει στην αγορά όταν οι το ξένο κεφάλαιο σταματήσει τις αγορές.

Τέλος, ένα άλλο στοιχείο που παρατηρούν οι οικονομολόγοι είναι ότι οι διάφορες εθνικότητες τείνουν να συγκεντρώνονται στο ίδιο μέρος: οι Ρώσοι στη πιο σύγχρονη Μπελγκράβια και το Μάυφερ, οι Γάλλοι στο Χάμστεντ, ενώ οι Έλληνες και οι Ιταλοί βλέπουν στο Τσέλσι μία παραδοσιακή αξία.