Στην αναζήτηση κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, προκειμένου να στεγάσει τις υπηρεσίες του βρίσκεται ο ΟΑΣΑ (Οργανισμός Αστικών Συγκοινωνιών της Αθήνας). Ο ΟΑΣΑ δημοσιοποίησε προ ολίγων ημερών προκήρυξη ανοικτού διαγωνισμού, με τον οποίο ζητεί ακίνητο προς ενοικίαση, με ωφέλιμη επιφάνεια γραφειακών χώρων της τάξεως των 1.800 τ.μ. Το ενοίκιο των γραφειακών χώρων, αναφέρει η σχετική προκήρυξη, δεν θα πρέπει να ξεπερνάει το 7% της αντικειμενικής αξίας του προσφερόμενου ακινήτου, σε διαφορετική περίπτωση η προσφορά θα απορριφθεί άμεσα. Το προς ενοικίαση ακίνητο θα πρέπει να είναι αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο, ή αυτοτελές τμήμα μεγαλύτερου κτιρίου ή κτιριακού συγκροτήματος ή τουλάχιστον αυτοτελούς τμήματος κτιρίου (πλήρεις όροφοι) με κλιμακοστάσια και ανελκυστήρες και κανονισμούς που ισχύουν σήμερα. Επίσης, το ακίνητο θα πρέπει να έχει χρήση γραφείου, να βρίσκεται στην Αθήνα, μέσα στην περιοχή του «μικρού δακτυλίου», ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι η απόστασή του από σταθμό του μετρό ή του ΗΣΑΠ να μην είναι μεγαλύτερη από 200 μέτρα. Οι προσφορές των ενδιαφερόμενων θα πρέπει να υποβληθούν έως την 6η Φεβρουαρίου.

Από το πρώτο τρίμηνο του 2008 έως το τρίτο τρίμηνο του 2014, η μείωση των πραγματικών επενδύσεων στην οικονομία άγγιξε τα 42,55 δισ. ευρώ. Εξ αυτών, ποσοστό 61% ή 26 δισ. ευρώ «χάθηκαν» από την πτώση της οικοδομής. Τα μεγέθη αυτά μεταφράζονται σε απώλειες 250.000 θέσεων εργασίας και πτώση των τιμών των κατοικιών 36% κατά μέσο όρο.Τις μεγαλύτερες απώλειες σημειώνει η αγορά κατοικίας. Μέχρι και την αρχή της κρίσης, οι επενδύσεις σε κατοικίες αποτελούσαν το 75% των συνολικών επενδύσεων σε κατασκευές. Το αντίστοιχο μέγεθος κατά το τρίτο τρίμηνο του 2014 είχε περιοριστεί σε μόλις 31%, καθώς μειώθηκε κατά 23,29 δισ. ευρώ.Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ , η συνολική πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας (αριθμός αδειών) στο σύνολο της χώρας υποχώρησε κατά 63,47% από το 2011 έως το 2014. Ειδικότερα, κατά το 12μηνο από τον Νοέμβριο του 2010 έως το Οκτώβριο του 2011 εκδόθηκαν 38.192 άδειες. Το ίδιο μέγεθος για την περίοδο Νοεμβρίου 2013 - Οκτωβρίου 2014 ήταν της τάξης των 13.951 οικοδομικών αδειών. Σε επίπεδο περιφερειών, η μεγαλύτερη ποσοστιαία πτώση σημειώθηκε στην Αττική, από 10.375 οικοδομικές άδειες στις 2.791 (-73,10%), στα Ιόνια Νησιά (-69,08%) και στη Θεσσαλία (-66,37%). Η περιφέρεια με τη μικρότερη πτώση οικοδομικών αδειών ήταν αυτή του Νοτίου Αιγαίου. Εκεί σημειώθηκε μείωση των οικοδομικών αδειών από τις 2.163 στις 1.163, δηλαδή πτώση ισοδύναμη με -46,23%.

Η ισχυρή κάμψη στον κλάδο των Κατασκευών που καταγράφεται από την αρχή της ύφεσης της ελληνικής οικονομίας, φαίνεται πως αντιστράφηκε στους πρώτους εννέα μήνες του 2014. Ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές ενισχύθηκε κατά 16,8% όταν η αντίστοιχη μεταβολή το πρώτο εννεάμηνο του 2013 ήταν -6,1%. Η καλύτερη εικόνα του γενικού δείκτη προέρχεται από τη βελτίωση που παρατηρείται τόσο κατά το δεύτερο τρίμηνο (22,9%) όσο και κατά το τρίτο τρίμηνο (61,3%) σε σχέση με τις αντίστοιχες περιόδους του 2013. Στους επιμέρους δείκτες, ο δείκτης παραγωγής οικοδομικών έργων εξακολουθεί μεν να μειώνεται, ωστόσο η πτώση του επιβραδύνεται σημαντικά σε σχέση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2013 (-8,2% αντί -22,4%). Αντιθέτως, ο δείκτης παραγωγής έργων πολιτικού μηχανικού αποκτά θετικό πρόσημο για πρώτη φορά τα τελευταία πέντε χρόνια,καθώς αυξάνεται κατά 63,4% σε σχέση με απώλειες κατά 39,4% την αντίστοιχη προπέρσινη περίοδο. Παράλληλα, κατά το πρώτο δεκάμηνο του 2014, εξακολουθεί να περιορίζεται το μέγεθος της οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής και δημόσιας) στην Ελλάδα. Οι οικοδομικές άδειες περιορίσθηκαν κατά 18,0% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πρόπερσι (13.544 άδειες). Ο δείκτης επιφάνειας περιορίσθηκε κατά 14,1% και ο δείκτης όγκου κατά 6,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο,πρόπερσι.Σημαντική μείωση εμφανίζεται στην πλειονότητα των περιφερειών της χώρας. Σε όρους οικοδομικών αδειών η μεγαλύτερη κάμψη εμφανίζεται στη Θεσσαλία (-31,5%) και στην Αττική (-29,0%). Η μικρότερη μείωση σημειώθηκε στην περιφέρεια Κρήτης (-7,4%). Στον αντίποδα, αύξηση στον αριθμό αδειών σημειώνεται στη Δυτική Μακεδονία (+4,8%), στην Ήπειρο (+0,2%) και στα Νησιά του Ιονίου (+0,2%). Τέλος, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει η Τράπεζα της Ελλάδος, οι συναλλαγές οικιστικών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014 περιορίστηκαν εκ νέου, κατά 55,5%, καθώς διεκπεραιώθηκαν μόλις 7.011 συναλλαγές σε σύγκριση με 15.759 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2013

Η πτώση στις τιμές κατοικιών θα συνεχισθεί και τα προσεχή τρίμηνα, με το ρυθμό πτώσης να βαίνει μειούμενος από το τρίτο τρίμηνο του 2013. Εκτιμά ότι η ανάκαμψη της αγοράς κατοικιών θα πραγματοποιηθεί με πολύ αργό ρυθμό, ενώ εξαρτάται άμεσα από την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος, την αύξηση απασχόλησης και την διαμόρφωση της φορολογικής επιβάρυνσης.

Τρεις τομείς που εξαρτώνται από το πρόγραμμα που θα διαμορφώσει η νέα κυβέρνηση. Ακόμη, κατά τους αναλυτές, το μέσο ποσοστό έκπτωσης σε πράξεις αγοραπωλησιών ξεκινά από 17% και σε μερικές περιπτώσεις ανέρχεται στο 40%, ενώ ο μέσος απαιτούμενος χρόνος διάθεσης των κατοικιών προς πώληση διαμορφώνεται περίπου στους 8 μήνες.

Ωστόσο, η αποκλιμάκωση των αποκλιμάκωση των αρνητικών προσδοκιών, που ξεκίνησε από το πρώτο τρίμηνο του 2012 και επιταχύνθηκε στη διάρκεια του 2013 και στο πρώτο μισό του 2014, φαίνεται να ανακόπτεται κατά το 2014. Αιτία; Οι έκτακτες πολιτικές εξελίξεις που οδήγησαν σε επιδείνωση, κατά το τρίτο τρίμηνο, των προσδοκιών, συγκριτικά με το προηγούμενο τρίμηνο.