Το παζλ της αγοράς ακινήτων

Η ισχυρή κάμψη στον κλάδο των Κατασκευών που καταγράφεται από την αρχή της ύφεσης της ελληνικής οικονομίας, φαίνεται πως αντιστράφηκε στους πρώτους εννέα μήνες του 2014. Ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές ενισχύθηκε κατά 16,8% όταν η αντίστοιχη μεταβολή το πρώτο εννεάμηνο του 2013 ήταν -6,1%. Η καλύτερη εικόνα του γενικού δείκτη προέρχεται από τη βελτίωση που παρατηρείται τόσο κατά το δεύτερο τρίμηνο (22,9%) όσο και κατά το τρίτο τρίμηνο (61,3%) σε σχέση με τις αντίστοιχες περιόδους του 2013. Στους επιμέρους δείκτες, ο δείκτης παραγωγής οικοδομικών έργων εξακολουθεί μεν να μειώνεται, ωστόσο η πτώση του επιβραδύνεται σημαντικά σε σχέση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2013 (-8,2% αντί -22,4%). Αντιθέτως, ο δείκτης παραγωγής έργων πολιτικού μηχανικού αποκτά θετικό πρόσημο για πρώτη φορά τα τελευταία πέντε χρόνια,καθώς αυξάνεται κατά 63,4% σε σχέση με απώλειες κατά 39,4% την αντίστοιχη προπέρσινη περίοδο. Παράλληλα, κατά το πρώτο δεκάμηνο του 2014, εξακολουθεί να περιορίζεται το μέγεθος της οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής και δημόσιας) στην Ελλάδα. Οι οικοδομικές άδειες περιορίσθηκαν κατά 18,0% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πρόπερσι (13.544 άδειες). Ο δείκτης επιφάνειας περιορίσθηκε κατά 14,1% και ο δείκτης όγκου κατά 6,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο,πρόπερσι.Σημαντική μείωση εμφανίζεται στην πλειονότητα των περιφερειών της χώρας. Σε όρους οικοδομικών αδειών η μεγαλύτερη κάμψη εμφανίζεται στη Θεσσαλία (-31,5%) και στην Αττική (-29,0%). Η μικρότερη μείωση σημειώθηκε στην περιφέρεια Κρήτης (-7,4%). Στον αντίποδα, αύξηση στον αριθμό αδειών σημειώνεται στη Δυτική Μακεδονία (+4,8%), στην Ήπειρο (+0,2%) και στα Νησιά του Ιονίου (+0,2%). Τέλος, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει η Τράπεζα της Ελλάδος, οι συναλλαγές οικιστικών ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014 περιορίστηκαν εκ νέου, κατά 55,5%, καθώς διεκπεραιώθηκαν μόλις 7.011 συναλλαγές σε σύγκριση με 15.759 το αντίστοιχο εξάμηνο του 2013