Διατηρήθηκε και κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2014 η πτωτική πορεία των τιμών των κατοικιών στην Κύπρο, παρότι ορισμένοι μεσίτες αναφέρουν αύξηση των αγοραπωλησιών κατά τη διάρκεια του τελευταίου διαστήματος. Σύμφωνα με τον σχετικό δείκτη του RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors), του διεθνούς οργανισμού ορκωτών εκτιμητών, η μέση τιμή σε μονοκατοικίες/μεζονέτες υποχώρησε κατά 1,1%, ενώ η αντίστοιχη μέση πτώση των τιμών των διαμερισμάτων περιορίστηκε κατά 0,7% σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Τη μεγαλύτερη τριμηνιαία πτώση σημείωσε η περιοχή της Αμμοχώστου, με τις τιμές να υποχωρούν κατά 3,6%, ενώ ακολούθησε η αγορά της Λευκωσίας, όπου οι αξίες των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 1,1%

Η Σιγκαπούρη είναι η πιο ακριβή πόλη του κόσμου. Οφείλει τον τίτλο, κυρίως, στο κόστος κατοικίας, αφού το ενοίκιο μίας γκαρσονιέρας στο κέντρο ξεπερνά τα €2.500 ($ 3.027), ενώ για αγορά ενός τέτοιου διαμερίσματος το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει πάνω από $20.000. Επίσης, στη Σιγκαπούρη εντοπίζονται τα πιο ακριβά μέσα μεταφοράς, ρούχα και αυτοκίνητα Μετά τη Σιγκαπούρη, δεύτερη πιο ακριβή πόλη είναι το Παρίσι και ακολουθούν Όσλο, Ζυρίχη και Σίδνεϊ. Η κατάταξη προκύπτει από έρευνα της εταιρείας Economist Intelligence Unit (EIU), που συγκρίνει το κόστος προϊόντων και υπηρεσιών σε 133 πόλεις ανά τον κόσμο. Στον αντίποδα, οι πιο φθηνές πόλεις του κόσμου είναι το Αλγέρι, το Κατμαντού του Νεπάλ, η Δαμασκός, η Τεχεράνη και το Νέο Δελχί. <Άλλα ενδιαφέροντα ευρήματα της έρευνας> – τα πιο ακριβά τσιγάρα πωλούνται στη Μελβούρνη για $19 το πακέτο των 20 – μία φραντζόλα ψωμί (1 κιλού) στοιχίζει στη Σεούλ $14 – ένα μπουκάλι κρασί (750ml) στοιχίζει, κατά μέσο όρο, στη Σεούλ $27 και στη Σιγκαπούρη $25 -η πιο φθηνή βενζίνη βρίσκεται στο Αλγέρι με $0,28/ λίτρο

Σημαντικές πιέσεις για επαναδιαπραγμάτευση και μείωση των ενοικίων έχουν δεχθεί ιδιαίτερα τα συνοικιακά εμπορικά ακίνητα, οι επαγγελματικοί αποθηκευτικοί χώροι και τα λιγότερο ελκυστικά κτίρια γραφείων. Η σημαντική πτώση των μισθωτικών αξιών έχει δημιουργήσει τάσεις μετεγκατάστασης ιδιωτών και εταιρειών προς ακίνητα μικρότερα μεν, αλλά υψηλότερων προδιαγραφών, ενώ κινητικότητα εμφανίζεται και στις μισθώσεις καταστημάτων σε εμπορικές θέσεις, καθώς τα ενοίκια βρίσκονται πλέον σε πολύ χαμηλά επίπεδα. Μάλιστα, εκτιμάται ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να υποχωρούν καθώς το επίπεδο των νέων μισθώσεων είναι αισθητά χαμηλότερο από το αντίστοιχο των υφιστάμενων (παλαιών) συμβάσεων.

Παλιότερες, μικρότερης επιφάνειας και χαμηλότερης αξίας κατοικίες σε μεσαίου κόστους περιοχές αποτελούν σήμερα τον «κορμό» της ζήτησης στην αγορά, καθώς προτιμώνται απ’ όλο και περισσότερους ενδιαφερόμενους, τάση που αποτυπώθηκε και το 2014, και μάλιστα με αυξημένη ένταση. Αυτό επισημαίνει, μεταξύ άλλων, η ετήσια έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος, στην οποία τονίζεται ότι πλέον καταγράφεται και αυξημένο ενδιαφέρον για ακίνητα μικρής και μεσαίας αξίας, τα οποία θεωρούνται εναλλακτικές μορφές εξασφάλισης των αποταμιεύσεων των νοικοκυριών και αποτελούν πλέον επενδυτικές επιλογές. Σε αυτό εκτιμάται ότι συνέβαλε και η σημαντική μείωση του φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων (στο 3% από το 2014), η οποία αναμένεται και στο μέλλον να συμβάλει στην αύξηση της πολύ χαμηλής συχνότητας μεταπώλησης των ακινήτων στην εγχώρια αγορά. Πάντως, σύμφωνα με την ΤτΕ, οι πτωτικές τάσεις στις τιμές των κατοικιών θα διατηρηθούν και κατά τα προσεχή τρίμηνα, έστω και με πιο συγκρατημένο ρυθμό. Σε κάθε περίπτωση, όμως, η σταδιακή σταθεροποίηση της αγοράς κατοικίας θα μπορούσε να συμβάλει και στη διευθέτηση του ζητήματος των επισφαλών δανείων.