Οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα θα μειωθούν κατά 15% την ερχόμενη διετία, σύμφωνα με εκτιμήσεις του διεθνούς οίκου αξιολόγησης Fitch, όπως μεταδίδει το πρακτορείο Bloomberg. Ο οίκος Fitch προβλέπει ότι η αύξηση του διατραπεζικού επιτοκίου του ευρώ (euribor) και τα μέτρα δημοσιονομικής προσαρμογής θα αυξήσουν το ποσοστό των δανειοληπτών που δεν θα μπορούν να αποπληρώσουν το στεγαστικό τους δάνειο. «Είναι πιθανό ο αυξημένος αριθμός των δανειοληπτών που καθυστερούν την καταβολή των δόσεων θα καταλήξει σε αυξημένο αριθμό μη εξυπηρετούμενων δανείων», αναφέρουν σε έκθεσή τους οι αναλυτές του οίκου.

Συνεχίζονται οι μειώσεις τιμών στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, με την οικονομία να διανύει μία από τις χειρότερες κρίσεις στην ιστορίας της.

Η μέση τιμή για ένα διαμέρισμα σ’ ολόκληρη τη χώρα μειώθηκε κατά 4,3% το τρίτο τετράμηνο του 2010, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος. Την ίδια περίοδο, στην Αθήνα η μέση τιμή μειώθηκε κατά 3,1%, στη Θεσσαλονίκη 9,7% και 5,9% στην υπόλοιπη χώρα. Τα νεόδμητα διαμερίσματα βρέθηκαν σε χειρότερη θέση από τα παλαιά αφού στα μεν πρώτα οι τιμές μειώθηκαν κατά 5,3% ενώ στα δεύτερα 3,7%.

Οι συναλλαγές στο τομέα των κατοικιών, γενικότερα, μειώθηκαν στην Αθήνα κατά 15,4% τους πρώτους εννέα μήνες του 2010 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Συνολικά, στην Ελλάδα οι συναλλαγές σημείωσαν μείωση 6,2%.

Το δημοσιονομικό έλλειμμα για το 2010 κυμαίνεται στο 9,4% του ΑΕΠ της χώρας, σημειώνοντας μείωση από το έλλειμμα του 13,6% το 2009. Η άνοδος της φορολογίας, οι περικοπές στο δημόσιο τομέα και άλλες σημαντικές οικονομικές μεταρρυθμίσεις είναι αμφίβολο κατά πόσο θα επηρεάσουν θετικά την αγορά ακινήτων. Άλλωστε, η κυβέρνηση περιμένει θετικούς ρυθμούς ανάπτυξης από το 2013 κι’ έπειτα.

Πριν από ένα χρόνο, έγινε γνωστό ότι ο Tom Cruise καιη Κέιτι Χολμς ενδιαφέρονταν νοικιάσουν με 200.000 δολάρια το μήνα ένα σπίτι στο Trump Park Avenue στο Manhattan. Η περίπτωση τους δεν είναι η μοναδική καθώς όλο και περισσότεροι πλούσιοι και διάσημοι στις ΗΠΑ προτιμούν την ενοικίαση. Για παράδειγμα το 2009 Αντζολίνα Ατζολί και ο Μπραντ Πητ νοίκιασαν ένα σπίτι σε μία τεράστια έκταση στο Long Island, ενώ το καλοκαίρι του 2008 είχαν να νοικιάσει ένα πύργο την γαλλική Ριβιέρα. Τι συμβαίνει και πάμπλουτοι άνθρωποι στις ΗΠΑ προτιμούν το ενοίκιο από την αγορά; Σύμφωνα με αμερικάνους δημοσιογράφους η τάση αυτή που γενικεύεται θα πρέπει να αποδοθεί σε πολλές αιτίες. Καταρχήν , πρόκειται για ανθρώπους που μετακινούνται συχνά και αυτό συντελεί στο να αναζητούν λύσεις που τους διευκολύνουν σε αυτό. Το δεύτερο είναι ότι με τον τρόπο αυτό , πιστεύουν ότι προστατεύεται η ιδιωτική τους ζωή. Υπάρχει όμως και ο φόβος. Μετά το παράδειγμα πολλών επωνύμων που είχαν επενδύσει σε ακίνητα και αδυνατούσαν να πληρώσουν τα δάνεια δεν είναι λίγοι εκείνοι που σκέπτονται την περιπέτεια μίας μεγάλης αξίας αγοράς. Τέλος υπάρχουν κάποιοι που περιμένουν να πέσουν οι

Ο αμερικάνος δισεκατομμυριούχος επενδυτής ακινήτων , ο Donald Trump, αναμένεται να αποκαλύψει τον Μάρτιο τα σχέδια του για αναπτύξεις ακινήτων στην Ινδία. Η πρόθεση του να επενδύσει στην αγορά της Ινδίας την είχε γίνει γνωστή πριν από δύο χρόνια, αλλά η παγκόσμια οικονομική ύφεση ανέστειλε τα σχέδια του. Οι πληροφορίες κάνουν λόγο ότι το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή ουρανοξυστών σε συνεργασία με ένα τοπικό επιχειρηματία ακινήτων. Πριν από δύο χρόνια ο γιος του, ο Donald Trump Τζούνιορ, είχε δήλωσει ότι η εταιρεία έψαχνε για να διαπιστώσει εάν η Ινδία ήταν η σωστή αγορά για επενδύσεις , συμπληρώνοντας ότι η συνολική αξία μίας επένδυσης στην περιοχή θα ήταν περίπου 1 διδ. δολάρια. Ο Trump ακολουθεί τα βήματα των άλλων οίκων πολυτελείας, όπως Versace και Gucci που εμπλέκονται στο σχεδιασμό πολυτελών ακινήτων στην Ινδία.