Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκαν το Μάρτιο 11,1% παρόλα αυτά όμως δεν φαίνεται πιθανή μία άμεση ανάκαμψη της αγοράς. Πρόσφατα η Standard & Poors σε μελέτη της ανέφερε ότι δεν αναμένει σημαντική βελτίωση μέχρι το επόμενο έτος για τις κατασκευές . Η ανάκαμψη για τη αγορά καινούργιων κατοικιών πωλήσεων εξακολουθεί να είναι ασθενής . Η μέση τιμή πώλησης για ένα νέο σπίτι μειώθηκε 4,9% το Μάρτιο σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και διαμορφώθηκε σε 213.800 δολάρια. Πάντως ο ρυθμός απορρόφησης μίας νέας κατοικίες μειώθηκε τον Μάρτιο, σε αξία 7,3 μήνες από 8,2 το Φεβρουάριο.

Μήπως ήλθε η ώρα να αγοράσω σπίτι ; ή μήπως είναι καλύτερα να πουλήσω κάποιο άλλο ακίνητο και με τα χρήματα να κάνω μία νέα αγορά; Αν και η κατακόρυφη πτώση των συναλλαγών που καταγράφεται το τελευταίο δωδεκάμηνο οδηγεί στην εύκολη απάντηση: «πάντα είναι η κατάλληλη ώρα για μία σωστή αγορά », εντούτοις τα πράγματα δεν είναι και τόσο απλά. Στην πραγματικότητα , τα χαρακτηριστικά που εμφανίζει σήμερα η αγορά ευνοεί ορισμένες κινήσεις ενώ αποτρέπει κάποιες άλλες. Έτσι η συγκεκριμένη χρονική συγκυρία ευνοεί την αγορά πρώτης κατοικίας και αυτό γιατί :

-Οι τιμές δεν φαίνεται ότι θα υποχωρήσουν σημαντικά στην διάρκεια του επόμενου δωδεκαμήνου.

-Το κόστος χρήματος δηλαδή τα επιτόκια δανεισμού το πιθανότερο είναι ότι θα αυξηθούν έως 0,75 μονάδες έως το τέλος του χρόνου

Αντίθετα η αγορά ως επένδυση εμφανίζει σημαντικά προβλήματα εξαιτίας του υψηλού δείκτη αβεβαιότητας όσο αφορά στο φορολογικό πλαίσιο Υπάρχουν και εκείνοι οι οποίοι εξετάζουν το ενδεχόμενο της πώλησης ενός ακινήτου. Η περίοδος αυτή , δεν είναι η καλύτερη για τους πωλητές και αυτό γιατί η αγορά ακινήτων κινείται σε περιβάλλον υπερβάλλουσας προσφοράς και αυτό σημαίνει ότι το «πάνω χέρι» στις διαπραγματεύσεις σήμερα το έχουν οι αγοραστές. Φυσικά, στην αξιολόγηση θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι ανάγκες που θα καλυφτούν με το τίμημα που θα εισπραχθεί. Το σίγουρο είναι ότι σήμερα , ακόμα και τα πιο προνομιούχα ακίνητα πολύ δύσκολα πιάνουν τις τιμές που ίσχυαν πριν 24 μήνες και αυτό γιατί εκτός από την υψηλή προσφορά οι πωλητές έχουν να αντιμετωπίσουν και τα προβλήματα ρευστότητας που χαρακτηρίζουν ολόκληρη την ελληνική οικονομία. Πάντως αν είναι απόφαση η πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου τότε ο κανόνας «όσο το δυνατόν συντομότερα» βρίσκει την καλύτερη εφαρμογή του.

Αύξηση 3,7% κατέγραψε το Μάρτιο ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευών νέων κτιρίων κατοικιών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που ανακοινώθηκαν την Μ.Πέμπτη, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσε τον Μάρτιο αύξηση 3,7%, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Μαρτίου 2010, έναντι αύξησης 2,7% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του 2010 προς το 2009. Οι μεγαλύτερες ανατιμήσεις σχετικά με τα οικοδομικά υλικά, καταγράφηκαν στο πετρέλαιο κίνησης-diesel (24,1%), στους σωλήνες χαλκού (16,5%), στους χάλκινους αγωγούς (16,5%) και στον σίδηρο οπλισμού (14,6%). Αντίθετα, μειώσεις τιμών σημειώθηκαν μόνον στο έτοιμο σκυρόδεμα (0,3%) και στις γκαραζόπορτες (2,1%). Τέλος, ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών το πρώτο τρίμηνο σημείωσε αύξηση 1,8% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του 1ου τριμήνου 2010, έναντι αύξησης 1,2% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του 2010 προς το 2009. Σε σύγκριση με το δ' τρίμηνο του 2010, ο δείκτης σημείωσε αύξηση 0,3% έναντι αύξησης 0,4% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του 2010 προς το 2009. Ο δείκτης αυτός αποτυπώνει την εξέλιξη του κόστους, στο οποίο υποβάλλεται ο κατασκευαστής μιας  πολυκατοικίας και υπολογίζεται βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας που καταβάλλει.

Ο Aμερικανός πρόεδρος Μπαράκ Ομπάμα, παραχώρησε τη Μ. Τετάρτη ανοικτή στο κοινό διαδικτυακή συνέντευξη μέσω του Facebook. Απαντώντας σε ερωτήσεις του κοινού αναφέρθηκε και στο φλέγον για τις ΗΠΑ θέμα της απόκτησης πρώτης κατοικίας και των όρων των προσφερόμενων στους καταναλωτές, στεγαστικών δανείων. Ο Ομπάμα προέβη στην εκτίμηση ότι η υποτονική στις ΗΠΑ, αγορά ακινήτων αποτελεί ίσως και το στοιχείο εκείνο που υπονομεύει περισσότερο, αυτήν την περίοδο, την αμερικανική οικονομία. Παραδέχτηκε ότι έχει πλέον παρέλθει η εποχή που ο μέσος Αμερικανός μπορούσε να αγοράσει πρώτη κατοικία σε προσιτές τιμές και με ελκυστικούς όρους αποπληρωμής. Η τοποθέτηση-ομολογία του αμερικανού προέδρου έγινε σε ερώτηση που του υποβλήθηκε μέσω της συνομιλίας στο Facebook, σχετικά με τις πιθανότητες που έχουν αυτοί με τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα να εξασφαλίσουν στεγαστικά δάνεια.