Δωρεάν γη σε επιχειρηματίες, που σκοπεύουν να υλοποιήσουν επενδυτικό σχέδιο, προσφέρει ο δήμος Τέσανι στη βιομηχανική ζώνη "Βίλα", ανακοίνωσε η Υπηρεσία Προώθησης Ξένων Επενδύσεων της Βοσνίας- Ερζεγοβίνης (FIPA). Οι προϋποθέσεις για την απόκτηση δωρεάν γης από τους υποψήφιους επενδυτές προβλέπουν, μεταξύ άλλων, την έναρξη της παραγωγικής διαδικασίας σε διάστημα δύο ετών, την απασχόληση 50 υπαλλήλων το πρώτο έτος της λειτουργίας της επιχείρησης και επιπλέον δέκα υπαλλήλων κάθε έτος που θα περνά, έως ότου η επιχείρηση «κλείσει» δέκα έτη λειτουργίας. Μια άλλη προϋπόθεση είναι η λειτουργία της επιχείρησης για διάστημα είκοσι ετών, τονίζεται στη σχετική ανακοίνωση της FIPA. Ο δήμος Τέσανι καταργεί, επίσης, όλους τους δημοτικούς φόρους για όσους επενδυτές ξεκινήσουν την επιχείρησή τους εντός της βιομηχανικής ζώνης και πληρούν ορισμένες άλλες προϋποθέσεις.

Κατασκευαστές όλου του κόσμου μπορείτε τώρα να αισθάνεστε ασφαλείς για το μέλλον! Ο πληθυσμός του πλανήτη, που είναι τώρα σχεδόν 7 δις άτομα αναμένεται να φθάσει τα 9 δισ. πριν από το 2050, σύμφωνα με την αναθεωρημένη πρόβλεψη των Ηνωμένων Εθνών . Έως το 2023 θα φτάσει τα 8 δισεκατομμύρια άτομα , τα 9 δις το 2041 δισ. και στη συνέχεια 10 δις σε κάποιο σημείο μετά από 2081, σύμφωνα με στοιχεία των Ηνωμένων Εθνών. Μέχρι το τέλος του αιώνα, η Γη θα είναι το σπίτι 10,1 δισεκατομμυρίων ανθρώπων. Η αύξηση του πληθυσμού θα οφείλεται κυρίως στη λεγόμενη «υψηλή γονιμότητα " στην υποσαχάρια Αφρική, καθώς και στην Ασία, Ωκεανία και τη Λατινική Αμερική, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΟΗΕ. Αλλά οι ερευνητές προειδοποίησαν ότι μια μικρή μεταβολή στη γονιμότητα μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές αλλαγές στις προβλέψεις του πληθυσμού. Μια μικρή αύξηση της γονιμότητας θα μπορούσε να οδηγήσει σε έναν πληθυσμό του πλανήτη 15,8 δισεκατομμύρια μέχρι το 2100, αναφέρεται στη μελέτη ενώ μια μικρή μείωση θα μπορούσε να περιορίσει τον πληθυσμό σε 6,2 δισεκατομμύρια ανθρώπους μέχρι το τέλος του αιώνα, δείχνουν τα στοιχεία του ΟΗΕ. Τέλος το προσδόκιμο ζωής αναμένεται να αυξηθεί σε 81 έτη (από 68 χρόνια σήμερα ) από τα έτη 2095 έως 2100 λόγω κυρίως των θεραπειών για το AIDS.

Με τα νέα τεκμήρια διαβίωσης για τις κατοικίες βρίσκονται αντιμέτωποι έξι στους δέκα φορολογούμενους. Το τεκμήριο ενεργοποιείται πλέον από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο κάθε κατοικίας και αφορά όχι μόνο όσους κατοικούν σε ιδιόκτητη κατοικία ή έχουν δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία. Αφορά και αυτούς που ζουν σε μισθωμένη κατοικία ή τους έχει παραχωρηθεί δωρεάν αφού συνηθίζεται πολλοί γονείς παραχωρούν την κατοικία τους στα παιδιά τους ή το αντίστροφο τα παιδιά στους γονείς. Με τις ημερομηνίες να «τρέχουν» για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων μισθωτοί και συνταξιούχοι θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους 12 σημεία για τα νέα τεκμήρια των κατοικιών.

1. Η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης για κύρια κατοικία ιδιοκατοικούμενες ή μισθωμένες ή δωρεάν παραχωρηθείσες κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της .

2. Για τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας, λαμβάνονται υπόψη 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας.

3. Για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης, σύμφωνα με τον αντικειμενικό προσδιορισμό των ακινήτων, από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 40% και για περιοχές με τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ και άνω το τετραγωνικό μέτρο, κατά 70%.

4. Όταν υπάρχει μονοκατοικία τα ποσά προσαυξάνονται κατά 20%.

5. Για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων θα λαμβάνεται υπόψη η τιμή εκκίνησης.

6. Όταν υπάρχει δευτερεύουσα κατοικία που ιδιοκατοικείται ή μισθώνεται ή έχει παραχωρηθεί δωρεάν λαμβάνεται το ήμισυ της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης διαβίωσης που προκύπτει όταν έχουμε κύρια κατοικία μαζί με το βοηθητικό χώρο της.

7. Αν η κατοικία μισθώνεται ορισμένους μήνες μέσα στο έτος, τα ετήσια ποσά της αντικειμενικής δαπάνης διαβίωσης θα επιμερίζονται με βάση τους μήνες που διαρκεί η μίσθωση.

8. Για δευτερεύουσες εξοχικές κατοικίες δεν ισχύει πλέον ο περιορισμός της ετήσιας δαπάνης διαβίωσης που προκύπτει από αυτές, σε τρεις μήνες το έτος.

9. Δεν υπολογίζεται ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης στις περιπτώσεις των κενών κατοικιών. Προκειμένου για κατοικίες που παραμένουν κενές για διάστημα μεγαλύτερο των έξι μηνών, απαιτείται η προσκόμιση φωτοαντίγραφων λογαριασμών της ΔΕΗ ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο (π.χ. λογαριασμοί ύδρευσης, κοινοχρήστων) από το οποίο να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο ήταν κενό για όλο το υπόψη διάστημα.

10. Δεν υπολογίζεται αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης για δευτερεύουσες κατοικίες που μισθώνουν μόνιμοι κάτοικοι εξωτερικού για τουριστικούς λόγους.

11. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας του ακινήτου, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας και στη συνέχεια θα γίνεται ο επιμερισμός της, μεταξύ των συνιδιοκτητών, με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους.

12. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας μιας κατοικίας π.χ. από δύο συνιδιοκτήτες όπου ο ένας έχει παραχωρήσει το ποσοστό ιδιοκτησίας του στον άλλο προκειμένου ο τελευταίος να χρησιμοποιήσει την κατοικία στο σύνολό της, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης που προκύπτει από τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη που χρησιμοποιεί την κατοικία αυτή.

Οι τιμές των ακινήτων πέφτουν συνεχώς στην Πορτογαλία. Η τάση είναι αυξανόμενη καθώς η κρίση του χρέους επηρεάζει την ζήτηση και τις προσδοκίες. Η τελευταία έρευνα από το Royal Institute of Chartered Surveyors και Confidencial Imobiliário (Ci) δείχνει ότι η μείωση είναι μεγαλύτερη σε Λισσαβόνα, Πόρτο και Algarve. Η πτώση των τιμών επιταχύνθηκε Μάρτιο, λόγω της πτώσης ζήτησης. Ο συνδυασμός της ταχείας πτώσης των τιμών και της ζήτησης έχει επιφέρει ένα πλήγμα τιμές και πωλήσεις που καταρρέουν συμπαρασύροντας και τις προσδοκίες. Ο εθνικός δείκτης δραστηριότητα υποχώρησε 2 μονάδες επιπλέον στο -26, αλλά ο εθνικός δείκτης εμπιστοσύνης υποχώρησε 22 μονάδες περαιτέρω -51. Η μεγαλύτερη πτώση αφορά στην αγοράς ακινήτων της Λισσαβόνας ενώ στο Αλγκάρβε η υποχώρηση ήταν ηπιότερη. Από την άλλη πλευρά σημαντικός παράγοντας που επιβραδύνει την ζήτηση είναι η άρνηση των τραπεζών να χορηγήσουν στεγαστικά δάνεια και αυτό έχει αντανακλάται στα επίπεδα της δραστηριότητας. «Η πορτογαλική αγορά κατοικίας μπορεί να χαρακτηριστεί από την πτώση των τιμών, την πτώση των επιπέδων δραστηριότητας και την υποβάθμιση της εμπιστοσύνης. Πρόκειται για απεικόνιση των επιπτώσεων του αυξανόμενου πληθωρισμού, των αυξημένων ποσοστών ανεργίας και της συρρίκνωση της οικονομίας », παρατηρούσαν οικονομικοί αναλυτές.