Καταρρίπτονται το ένα ύστερα από το άλλο τα αρνητικά ρεκορ στην οικοδομή και την αγορά ακινήτων και πλέον εδραιώνεται η άποψη ότι η κρίση θα κρατήσει τουλάχιστον μία τριετία. Ήδη, την αγορά των δύο μεγαλύτερων τοπικών αγορών της χώρας (Αττικής και Θεσσαλονίκης) επιβαρύνουν τουλάχιστον 4,1 εκατομμύρια τετραγωνικών μέτρων νέων οικοδομών τα οποία η αγορά σε φυσιολογικές συνθήκες χρειάζεται τουλάχιστον 2 χρόνια για να τα απορροφήσει. Στις σημερινές συνθήκες οικονομικής κρίσης που χαρακτηρίζεται από την συρρίκνωση της ζήτησης, την ανεργία και από το πιστωτικό αδιέξοδο, η ζήτηση δεν φαίνεται να μπορεί να απορροφήσει την υπερβάλλουσα προσφορά. Αυτή είναι η βασική αιτία της κατακόρυφης πτώσης της οικοδομικής δραστηριότητας η οποία σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις το 2011 θα είναι η χειρότερη χρονιά των τελευταίων σαράντα χρόνων . Ήδη η κατανάλωση τσιμέντου βρίσκεται στα επίπεδα της δεκαετίας του ΄60. Αυτά τόνιζαν κορυφαία στελέχη εταιριών που ασχολούνται με την αγορά κύριας κατοικίας στην Αττική και στην Θεσσαλονίκη επισημαίνοντας ότι όλες οι ενδείξεις που υπάρχουν σχετικά με την πορεία της ζήτησης οδηγούν στο συμπέρασμα και αυτή κινείται στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων σαράντα ετών με τάσεις περαιτέρω επιδείνωσης. Το σίγουρο είναι ότι οι συνθήκες της ζήτησης δεν ευνοούν την διαδικασία ανάκαμψης καθώς η αγορά έχει επίσης να αντιμετωπίσει :

-Την επιφυλακτικότητα για την πορεία των επιτοκίων.

-Τα υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης γεγονός που σημαίνει ότι τα περιθώρια διεύρυνσης της ζήτησης είναι ακόμα πιο περιορισμένα σε σχέση με τις προηγούμενες δεκαετίες.

Η ραγδαία συρρίκνωση της κατασκευαστικής δραστηριότητας στην Ελλάδα σε συνδυασμό με την ενδυνάμωση του ευρώ κατά τη διάρκεια του τριμήνου, γονάτιζουν τους κλάδους των κατασκευών και των οικοδομικών υλικών. Στην Ελλάδα σημειώθηκε απότομη περαιτέρω καθίζηση της κατασκευαστικής δραστηριότητας. Το κλείσιμο της στρόφιγγας των στεγαστικών δανείων, η μείωση του εισοδήματος και το διάχυτο αίσθημα ανασφάλειας των υποψήφιων αγοραστών, σε συνδυασμό με το υψηλό απόθεμα αδιάθετων κατοικιών έχουν οδηγήσει σε κατακόρυφη κάμψη την οικοδομική δραστηριότητα. Παράλληλα οι συνεχείς περικοπές του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων και η αδυναμία του Δημοσίου να εξοφλήσει τις οφειλές του έχουν νεκρώσει τα Δημόσια Η ζήτηση τσιμέντου στη χώρα, η οποία από 11,7 εκατ. τόννους το 2006 συρρικνώθηκε σε περίπου 6,5 εκατ. τόννους το 2010, εκτιμάται ότι μειώθηκε πάνω από 35% κατά τη διάρκεια των πρώτων μηνών του 2011, παραπέποντας σε επίπεδα κατανάλωσης της δεκαετίας του 1960.

Δυο μεγάλες εταιρίες με δίκτυο εμπορικό σημείων βρίσκονται στη δίνη της κρίσης προκαλώντας ανησυχία και στην αγορά ακινήτων. Σε αδιέξοδο με τους πιστωτές ο όμιλος σουπερμάρκετ Ατλάντικ, καθώς τράπεζες και προμηθευτές σβήνουν και τις τελευταίες ελπίδες επιβίωσης της πάλαι ποτέ κραταιάς αλυσίδας. Την ίδια , ο όμιλος Γλου, τελεί υπό την πίεση των πιστωτών . Η εταιρεία Γλου έχει καταθέσει αίτηση συνδιαλλαγής με τους πιστωτές της, η οποία πρόκειται να συζητηθεί μέσα στον Μάιο. Σε ό,τι αφορά στην αλυσίδα Ατλάντικ, χθες κατέθεσε αίτηση παύσης πληρωμών (θα εκδικαστεί στις 8 Ιουνίου), καθώς νωρίτερα στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών είχε ναυαγήσει η «διαδικασία συνδιαλλαγής», που ήταν η τελευταία ευκαιρία της εταιρείας να συμφωνήσει σε σχέδιο εξυγίανσης με τους πιστωτές της στο πλαίσιο του πτωχευτικού κώδικα. Απαιτούνταν η συναίνεση του 51% των πιστωτών, ωστόσο εξασφαλίστηκε η σύμφωνη γνώμη μόλις του 6,7% αυτών, με αποτέλεσμα οι διαδικασία να οδηγηθεί σε αδιέξοδο. Τις τελικές αποφάσεις καλείται να πάρει το δικαστήριο, που αναμένεται να εκδώσει την απόφασή του σε περίπου 60 ημέρες. Ο διαμεσολαβητής Αθανάσιος Λιάγκος έχει προτείνει να ικανοποιηθούν σε ποσοστό 80% οι πιστωτές με απαιτήσεις μέχρι 10.000 ευρώ και σε ποσοστό 30%-35% οι πιστωτές με απαιτήσεις πάνω από 10.000 ευρώ. Ο όμιλος σουπερμάρκετ Ατλάντικ έχει απογυμνωθεί από το μεγαλύτερο μέρος των περιουσιακών των στοιχείων, καθώς εδώ και μήνες εκποιεί σε ανταγωνιστές και πιστωτές του ακίνητα και μηχανολογικό εξοπλισμό. Εχει πουλήσει 100 καταστήματα και τα έχει μειώσει σε 25, ενώ οι υποχρεώσεις της έχουν μειωθεί στα 220 εκατ. ευρώ έναντι 311 εκατ. ευρώ.

Το Μάϊο του 2012 θα πραγματοποιηθούν τα εγκαίνια του πρώτου Aman Resort της εταιρείας Dolphin Capital Investor Limited (DCI) στο Πόρτο Χέλι, συνολικού προϋπολογισμού 150 εκατ. ευρώ. Το Aman Resort είναι μια από τις επενδύσεις που τρέχει η DCI, στο Πόρτο Χέλι, συνολικού προϋπολογισμού 600 εκατ. ευρώ η πορεία της οποίας θα αποτελέσει και τον πιλότο για την εξέλιξη των υπόλοιπων. Η επένδυση, η οποία είναι η πρώτη της DCI στην Ευρώπη περιλαμβάνει ξενοδοχείο με 38 σουίτες, Spa, beach Club, αλλά και τουριστικές κατοικίες. Σύμφωνα με πληροφορίες η τιμή της πολυτελούς σουίτας θα ξεκινά από 700 ευρώ και θα περιλαμβάνει πλήθος υπηρεσιών. Σε ό,τι αφορά τα υπόλοιπα σχέδια της εταιρείας ανά την Ελλάδα και συγκεκριμένα στην Κρήτη, Τζιά, Βόλο και Βοιωτία η εταιρεία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αδειοδότησης τους