Τα μικρά καταστήματα είναι καταδικασμένα σε αφανισμό καθώς οι μεγάλοι του εμπορίου θα βγουν αλώβητοι από την κρίση. Παράλληλα, και οι εμπορικές πιάτσες θα μειωθούν κυρίως σε βάρος των περιφερειακών αγορών με αποτέλεσμα η αγορά καταστημάτων να επικεντρώνεται σε περιορισμένα υψηλής προβολής σημεία καθώς και στα εμπορικά κέντρα. Η ελληνική εμπειρία των τελευταίων ετών είναι ενδεικτική των τάσεων αυτών καθώς η κρίση έχει εξαφανίσει τοπικές αγορές. Την ίδια στιγμή, η αγορά καταστημάτων θα δεχθεί και ένα ακόμα ισχυρό πλήγμα που θα προέρχεται από το διαδίκτυο καθώς όλες οι μεγάλες αλυσίδες του εμπορίου θα περιορίσουν την φυσική τους παρουσία καθώς θα αναπτύξουν δίκτυα ηλεκτρονικών πωλήσεων. Ανάλογα όμως συμπεράσματα προκύπτουν και από την διεθνή εμπειρία καθώς οι κολοσσοί του εμπορίου φαίνεται ότι θα βγουν ακόμα πιο κερδισμένοι από την κρίση. Οι πωλήσεις των 250 μεγαλύτερων επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου στον κόσμο σημείωσαν αύξηση που ξεπερνά το 5% κατά το λογιστικό έτος 2010 (Ιούνιος 2010 - Ιούνιος 2011). Σύμφωνα με έρευνα της Deloitte με τίτλο, «Οι Παγκόσμιες Δυνάμεις του Λιανικού Εμπορίου για το 2012» (2012 Global Powers of Retailing), την οποία υλοποίησε συνεργασία με το περιοδικό STORES προκύπτει ότι σχεδόν όλες οι εταιρείες που γνωστοποίησαν τα κέρδη μετά φόρων (183 από τις 195) λειτούργησαν υπό κερδοφορία κατά το 2010 και αναλογία μεγαλύτερη των 2/3 αυτών παρουσίασε βελτίωση στο περιθώριο καθαρού κέρδους. Πάντως, παρά το γεγονός ότι αυτή η επίδοση είναι εντυπωσιακή, οι λιανέμποροι θα επηρεαστούν από την επιδείνωση της παγκόσμιας οικονομίας κατά το τελευταίο εξάμηνο του 2011. Στη Λατινική Αμερική, την Αφρική και τη Μ. Ανατολή οι λιανέμποροι σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη κατά το λογιστικό έτος 2010. Επτά από τις δέκα μεγαλύτερες εταιρίες λιανεμπορίου στη Λ. Αμερική κατέγραψαν διψήφια αύξηση πωλήσεων, η οποία διαμόρφωσε το ρυθμό ανάπτυξης για τη συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή στο 18%.

Αν και το άνοιγμα καταστημάτων σε νέες χώρες αυξήθηκε φέτος, μια άλλη δημοφιλής μέθοδος «δοκιμής» των καινούριων αγορών είναι η έναρξη λειτουργίας μέσω Διαδικτύου. Οι περισσότεροι λιανέμποροι λειτουργούν χρησιμοποιώντας ταυτόχρονα διάφορα κανάλια πωλήσεων (π.χ. καταστήματα, κατάλογοι, διαδίκτυο, τηλεφωνικά κέντρα, κοινωνικά δίκτυα, ψηφιακές οθόνες, κινητή τηλεφωνία), αλλά λίγοι είναι αυτοί που κατανοούν πώς οι καταναλωτές ψωνίζουν χρησιμοποιώντας καθένα από αυτά τα κανάλια ενώ ακόμα λιγότεροι διαθέτουν ενιαία, συνεπή και περιεκτική «πολυκαναλική» στρατηγική.

Σχεδόν 5 εκατ. ευρώ τον χρόνο πληρώνει το Δημόσιο σε ενοίκια για τα γραφεία που στεγάζουν 8 από τις 16 ανεξάρτητες διοικητικές Αρχές. Πρόκειται για κτίρια ιδιαίτερα... ευχάριστα και άνετα σε αντίθεση με χιλιάδες άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Ο Συνήγορος του Πολίτη πληρώνει μισθώματα για το πολυτελές ακίνητο που βρίσκεται πίσω από το Χίλτον, στην οδό Χατζηγιάννη Μέξη 5. το ΑΣΕΠ, που επί χρόνια φροντίζει για τη διαφάνεια στην επιλογή προσωπικού, πληρώνει πάνω από 150 χιλ. ευρώ τον μήνα ή κοντά στα 2 εκατ. ευρώ τον χρόνο για το κτίριο στην οδό Πουλίου. Περί τα 41.000 ευρώ είναι τα ενοίκια για την Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα, 20.543 ευρώ για το ΕΣΡ, 14.000 ευρώ για τα γραφεία του Συνηγόρου του Καταναλωτή και 11.800 ευρώ για τη στέγαση της Αρχής Διασφάλισης Ποιότητας στην Ανώτατη Εκπαίδευση στη λεωφόρου Συγγρού. Τα περισσότερα κτίρια βρίσκονται στο κέντρο όπου τα ενοίκια γραφείων είναι υψηλά, παρά τη μείωση 20% που πέτυχε το Δημόσιο για όλα τα κτίρια που ενοικιάζει. Δεν είναι λίγοι εκείνοι που έχουν προτείνει τη συστέγαση σε ένα κτίριο του Δημοσίου όλων των Ανεξάρτητων Αρχών ώστε να ελαφρυνθεί ο κρατικός κορβανάς από τα έξοδα για ενοίκια.

Δεκάδες ακίνητα που ανήκουν στο ελληνικό Δημόσιο «αραχνιάζουν» εδώ και πολλά χρόνια, χωρίς κανένα σχέδιο αξιοποίησής τους. Πάνω από έναν χρόνο πριν, η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου κατέθεσε κατάλογο με 20 ακίνητα που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. Πρόκειται για κτίρια που ανήκουν σε ασφαλιστικά ταμεία ή είναι εθνικά κληροδοτήματα και τα οποία δεν έχουν για χρόνια μισθωτή, αντιθέτως μόνο ζημιές φέρνουν στους ιδιοκτήτες τους. Εξοικονόμηση χρημάτων Το πρόγραμμα λεγόταν «Ηφαιστος» και είχε σκοπό την αξιοποίηση των κτιρίων ώστε να αναζωογονηθεί το κέντρο και να εξοικονομηθούν χιλιάδες ευρώ μέσω της μετεγκατάστασης κρατικών υπηρεσιών. Δυστυχώς, το πρόγραμμα αυτό χάθηκε στα συρτάρια κάποιου υπουργικού γραφείου και τα ακίνητα παραμένουν «φαντάσματα». Πρόκειται για τα εξής κτίρια: Φιλελλήνων 13-15 (ανήκει στο ΤΕΑΔΥ), Αξαρλιάν 7 (ΙΚΑ), Βουλής 8-10 (ΟΑΕΕ), Βουλής 6 (ΙΚΑ), Ακαδημίας και Ζαλοκώστα (ΚΕΔ), Σταδίου 58 (ΤΕΑΔΥ), Μενάνδρου 27-29 (ΙΚΑ), Ιουλιανού 36 (Ταμείο Αστυνομικών), Μενάνδρου 48 (ΙΚΑ), Κουμουνδούρου 23 (ΕΤΑΠΜΜΕ), Βουλής 2 (κληροδότημα), Καποδιστρίου (Α' Βοηθειών), Αγίου Κωνσταντίνου 43 (ΕΤΑΑ), Σωκράτους 65-67 (ΤΕΑΙΤ), Πειραιώς 22 (ΤΕΑΙΤ), Φιλελλήνων και Ξενοφώντος (κληροδότημα), Στουρνάρη (κληροδότημα), Αναπήρων Πολέμου - Κολωνάκι (Κληροδότημα), ξενοδοχείο «La Mirage» (Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας). Η πρόταση της ΚΕΔ για τα κτίρια αυτά ήταν να εγκατασταθούν τόσο δημόσιες υπηρεσίες που στεγάζονται σε ιδιωτικά ακίνητα όσο και νέες λειτουργίες για τις οποίες αναζητούνται χώροι. Και δεν είναι μόνο αυτή η δημόσια περιουσία που θα μπορούσε να δοθεί σε κρατικές εταιρείες. Τα 21 ακίνητα που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν είναι:

• Φιλελλήνων 13-15 (ανήκει στο ΤΕΑΔΥ) - 2.087 τ.μ.

• Αξαρλιάν 7 (ΙΚΑ) - 864 τ.μ.

• Βουλής 8-10 (ΟΑΕΕ) - 2.577 τ.μ.

• Βουλής 6 (ΙΚΑ) - 1.444 τ.μ.

• Ακαδημίας και Ζαλοκώστα (ΚΕΔ)

• Σταδίου 58 (ΤΕΑΔΥ) - 2.196 τ.μ.

• Μενάνδρου 27-29 (ΙΚΑ) - 662 τ.μ.

• Ιουλιανού 36 (Ταμείο Αστυνομικών) - 2.524 τ.μ.

• Μενάνδρου 48 (ΙΚΑ) - 1.316 τ.μ.

• Κουμουνδούρου 23 (ΕΤΑΠΜΜΕ) - 1.142 τ.μ.

• Βουλής 2 (κληροδότημα)

• Καποδιστρίου (Α΄ Βοηθειών)

• Αγίου Κωνσταντίνου 43 (ΕΤΑΑ) - 1.910 τ.μ.

• Σωκράτους 65-67 (ΤΕΑΙΤ) - 7.809 τ.μ.

• Πειραιώς 22 (ΤΕΑΙΤ) - 1.573 τ.μ.

• Φιλελλήνων και Ξενοφώντος (κληροδότημα)

• Στουρνάρη (κληροδότημα)

• Αναπήρων Πολέμου - Κολωνάκι (Κληροδότημα)

• Ξενοδοχείο «La Mirage» (Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας)

Το μεσιτικό γραφείο που είχε αναλάβει να βρει τον αγοραστή της βίλας της Whitney, την έβαλε και πάλι στην αγορά, θεωρώντας ίσως ότι ο θάνατός της θα κάνει αρκετούς να ενδιαφερθούν για να την αγοράσουν. Σύμφωνα με το Radar η έπαυλή της στο Menham του Νιου Τζέρσεϊ πωλείται στα 1,75 εκατομμύρια δολάρια, ενώ δημοσιεύτηκαν και άγνωστες φωτογραφίες από το επιβλητικό εσωτερικό της. Μάλιστατο 2005, ο Bobby Brown είχε δείξει τη συγκεκριμένη βίλα στο reality που πρωταγωνιστούσε τότε, «Being Bobby Brown». Έχει χτιστεί σε μια έκταση 5 στρεμμάτων, με πρωτοποριακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και περιλαμβάνει πέντε κρεβατοκάμαρες, τέσσερα μπάνια, μια τεράστια κουζίνα και ένα σαλόνι με παράθυρα από το ταβάνι έως το πάτωμα για να διαχέεται το φυσικό φως στο χώρο. Σύμφωνα με δημοσιεύματα το 2009 η Whitney είχε ορίσει ως τιμή πώλησης τα 2,5 εκατομμύρια δολάρια, όμως δεν έβρισκε αγοραστές και είχε κατεβάσει την τιμή στα 1,97 εκατομμύρια. Αρκετοί μάλιστα είναι αυτοί που λένε ότι η ντίβα της μουσικής πριν τον θάνατό της αντιμετώπιζε σοβαρά οικονομικά προβλήματα.