Πωλητήριο στο Sheraton Rhodes έβαλε η «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.». Το πολυτελές ξενοδοχείο, γνωστό ως πρώην Hilton της Ρόδου και Imperial Rhodes, που ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά και ξαναλειτούργησε τον Απρίλιο του 2011 υπό τη διαχείριση της ξενοδοχειακής αλυσίδας Sheraton, έχει ανατεθεί στην κορυφαία αμερικανική εταιρεία real estate Carlton για την εύρεση αγοραστή. Εγκυρες πηγές επισημαίνουν ωστόσο ότι η ιδιοκτήτρια εταιρεία έχει πολύ συγκεκριμένες προσδοκίες σε σχέση με το τίμημα και παρότι το διεθνές αγοραστικό ενδιαφέρον για την Ελλάδα είναι υποτονικό έως ανύπαρκτο αυτή την περίοδο λόγω της πολιτικής και οικονομικής ρευστότητας, δεν προτίθεται να το πουλήσει αν η προσφορά δεν είναι ικανοποιητική. Πρόκειται για το δεύτερο μεγάλο ξενοδοχείο της Ρόδου στο οποίο μπαίνει πωλητήριο, εξαιτίας των ιδιαίτερα δυσμενών συνθηκών που έχουν διαμορφωθεί τα τελευταία χρόνια στις επιχειρήσεις, παρά το ότι η Ρόδος είναι ένας ιδιαίτερα δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Ηδη αναζητείται αγοραστής για το πρώην Sofitel Capsis Rhodes στην παραλία της Ιξιάς, από την τράπεζα Eurobank στην ιδιοκτησία της οποίας έχει περιέλθει το συγκρότημα που αποτελείται από πέντε κτίρια στα οποία υπάρχουν 691 δωμάτια με δυναμικότητα 1.820 κλινών, ενώ διαθέτει και συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 8.000 ατόμων. Το Sheraton Rhodes, η ανακαίνιση του οποίου διάρκεσε δύο χρόνια και ανήλθε στα 15 εκατ. ευρώ, διαθέτει 401 δωμάτια και βρίσκεται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων από το ιστορικό κέντρο της πόλης της Ρόδου.

Η εταιρεία «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.» δημιουργήθηκε ειδικά για την ιδιοκτησία του Sheraton Rhodes Resort και είναι μία συνεργασία μεταξύ της «Εταιρείας Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε.» και της «Πλάκα Α.Ε.», αντικείμενο των οποίων είναι ο ξενοδοχειακός τομέας. Η «Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε.», με κεφαλαιοποίηση 635 εκατ. δολάρια, είναι ιδιοκτήτρια του Ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία και του Hyatt Regency Hotel στο Βελιγράδι, ενώ η «Πλάκα Α.Ε.» είναι ιδιοκτησίας της οικογένειας Σμπώκου και έχει στην ιδιοκτησία της το Blue Palace Resort & Spa στην Ελούντα Κρήτης. Το ξενοδοχείο που λειτουργεί κανονικά διαθέτει τρεις εξωτερικές πισίνες και μία εσωτερική, Fitness Center, τρία εστιατόρια, 15 αίθουσες συναντήσεων και συνεδρίων, εγκαταστάσεις μπάσκετ, βόλεϊ, τένις καθώς και θαλάσσια σπορ στην ιδιωτική παραλία του.

Σε πλήρη απαξίωση βρίσκονται πλέον χιλιάδες ιδιοκτησίες και εμπορικές δραστηριότητες στο ιστορικό κέντρο αλλά και στις κεντρικές συνοικίες της Αθήνας όπου  καθημερινά  προστίθενται και νέες. Σύμφωνα με καταγγελίες , μετά την Σοφοκλέους (από την Αθηνάς μέχρι την Πειραιώς) , την οδό Ευριπίδου (από την Αθηνάς μέχρι την πλατεία Κουμουνδούρου) και τους κάθετους δρόμου  προς την κατεύθυνση τους Ψυρρή , την ευρύτερη περιοχή δυτικά της Ομόνοιας τώρα το πρόβλημα επεκτείνεται σε μία τεραστια ακτίνα που καλύπτει την ευρύτερη περιοχή απο τα σύνορα Κολωνακίου-Νεάπολης και προς τα  μέχρι την πλατεία Αιγύπτου. Ήδη τουλάχιστον το 40% των εμπορικών χώρων της συγκεκριμένης περιοχής είτε  είναι κενό είτε αλλάζει χρήση , γεγονός που επιτείνει τα προβλήματα αστυνόμευσης και εγκληματικότητας. Αν και προς το παρόν δεν υπάρχει ανάλογο πρόβλημα στην αγορά κατοικίας εντούτοις δεν είναι λίγοι εκείνοι που υποστηρίζουν ότι υπάρχει άμεση συνάφεια με την ερημοποίηση της αγοράς εμπορικών χώρων των συνοικιακών αγορών με την υποβάθμιση και της οικιστικής αγοράς.

Προβάλλουν μάλιστα ως επιχχείρημα την περίπτωση της Στουρνάρη και της Τοσίτσα αλλά και των παρόδων τους όπου η αύξηση των κρουσμάτων εμπορίας ναρκωτικών οδήγησε σε απαξίωση και την αγορά κατοικίας στην περιοχή. Σύμφωνα με εκτιμήσεις η ερημοποίηση της αγοράς επαγγελματικών χώρων στην πραγματικότητα σημαίνει ότι οι περιοχές ερημώνουν μόλις "πέσει το σκοτάδι" και αυτό με την σειρά του οδηγεί σε υποβάθμιση των συνθηκών της καθημερινότητας και φυσικά σε απαξίωση των κατοικιών. Πρόκειται για ένα φαύλο κύκλο υποβάθμισης χιλιάδων περιουσιών οι περισσότερες απο τις οποίες στο τέλος πωλούνται για ένα "κομμάτι ψωμί". Πληροφορίες που κυκλοφορούν στις συγκεκριμένες γειτονιές εμφανίζουν επωνύμους-μέσω εκπροσώπων - να έχουν εμφανιστεί στην ευρύτερη γειτονιά του Πολυτεχνείου και του Αρχαιολογικού Μουσέίου και να αναζητούν ακίνητα προσφέροντας τιμές έως και 25% χαμηλότερες απο τις τρέχουσες της αγοράς. Οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν ότι το ενδιαφέρον εστιάζεται σε μικρά αυτόνομα κτίρια αλλά και ρετιρέ πολυκατοικιων.

Η έπαυλη του σχεδιαστή μόδας Τζάνι Βερσάτσε, γνωστή με το όνομα Casa Casuarina , βγαίνει στο σφυρί έναντι 100 εκατ. ευρώ. Η βίλα, που βρίσκεται στην περιοχή Σάουθ Μπιτς και καταλαμβάνει μια έκταση 5.791 τ.μ., διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 11 μπάνια, πισίνα με λεπτομέρειες από χρυσό 24 καρατίων και την επιβλητική πύλη της εισόδου, εκεί που στις 15 Ιουλίου του 1997 πυροβολήθηκε θανάσιμα, με δυο σφαίρες στο κεφάλι, ο διάσημος μόδιστρος απ' τον επαγγελματία ζιγκολό, τον Αντριου Φίλιπ Κιουνάναν. Η έπαυλη χτίστηκε το 1930 από τον αρχιτέκτονα Αλντεν Φρίμαν και ο Βερσάτσε την αγόρασε το 1992 έναντι 2,3 εκατομμυρίων ευρώ, σε σημερινές τιμές, ενώ δαπάνησε άλλα 26 εκατομμύρια για να την ανακαινίσει. Μετά τη δολοφονία η βίλα πέρασε το 2000 στην κατοχή του Αμερικανού επιχειρηματία Πίτερ Λόφτιν, ο οποίος την αγόρασε έναντι 15 εκατ. ευρώ και την είχε μετατρέψει σε ιδιωτικό κλαμπ - ξενοδοχείο.

Γραφεία δολώματα για να ψαρέψουν απελπισμένους ιδιοκτήτες στήνουν τα "κοράκια της αγοράς". Οπως αναφέρει μεσίτης με εμπειρία δεκαετιών στην αγορά, «οι άνθρωποι αυτοί, έχοντας την απαιτούμενη ρευστότητα, προχωρούν έως και στη σύσταση άτυπων μεσιτικών γραφείων και διαφημίζονται ως επενδυτές ή μεσάζοντες για επενδυτικά κεφάλαια, που δήθεν ενδιαφέρονται για εύρεση ακινήτων - ευκαιριών στην ελληνική αγορά. Στην πραγματικότητα πρόκειται για το ίδιο και το αυτό». Τέτοια γραφεία ξεφυτρώνουν μέρα με τη μέρα παντού, στοχεύοντας στη συγκέντρωση ακινήτων - φιλέτων, τα οποία σκοπεύουν να πωλήσουν αργότερα, όταν η αγορά ξεκινήσει να ανακάμπτει.

Χαρακτηριστικό το παράδειγμα εταιρείας που διαφημίζει τις υπηρεσίες της στο Διαδίκτυο, έχοντας ως βασικό μότο το εξής: «αναλαμβάνουμε να αγοράσουμε τοις μετρητοίς το ακίνητό σας, σε τιμή κάτω της αντικειμενικής, χωρίς καθυστερήσεις και χρονοβόρες διαδικασίες, που θα απαξίωναν την τιμή του. Ακόμα και αν το ακίνητό σας είναι παλαιάς κατασκευής, χρήζει ανακαίνισης κ.λπ., εμείς το αγοράζουμε άμεσα σε οποιαδήποτε κατάσταση».

Οι προϋποθέσεις είναι δύο: Πρώτον, το τίμημα που θα λάβει ο ιδιοκτήτης - πωλητής να είναι οπωσδήποτε κάτω από την αντικειμενική του αξία και δεύτερον, το ακίνητο να βρίσκεται εντός του Λεκανοπεδίου. Ολα τα υπόλοιπα «λύνονται. Είναι λοιπόν ξεκάθαρο ότι κάπως έτσι διάφορα «κυκλώματα» έχουν αρχίσει να κάνουν την εμφάνισή τους στην κτηματαγορά, πατώντας αφενός μεν στην έμμεση νομιμοποίηση του μαύρου χρήματος, μέσω της κατάργησης του «πόθεν έσχες», αφετέρου στην απελπισία πολλών νοικοκυριών, που βλέπουν ότι αδυνατούν πλέον να ανταποκριθούν στα φορολογικά και οικονομικά βάρη που συσσωρεύονται καθημερινά.