Η διαπραγμάτευση και το μεγάλο απόθεμα των διαθέσιμων κατοικιών έχουν οδηγήσει σε μεγάλες μειώσεις των ενοικίων από το 2009 και μετά. Κατά μέσο όρο τα μισθώματα έχουν υποχωρήσει από 10% έως 25%, ωστόσο, για τα ακίνητα μεγάλης επιφάνειας η βουτιά είναι πάνω από 30%. Κατοικίες άνω των 150 τ.μ. κινδυνεύουν να μείνουν στα αζήτητα αφού κανείς δεν μπορεί να πληρώνει ενοίκια πάνω από 800 ή 1.000 ευρώ. Μάλιστα, τους τελευταίους μήνες καταγράφεται μαζική μετακόμιση από μεγάλα σπίτια σε μικρότερα με άμεσο στόχο τη μείωση των εξόδων. Εκατοντάδες οικογένειες έχουν εγκαταλείψει τα σπίτια των 4 και 5 δωματίων και «βολεύονται» στα τριάρια, ρίχνοντας το ενοίκιο ακόμη και 500 ευρώ τον μήνα. Μεγάλες αντοχές δείχνουν οι γκαρσονιέρες και τα δυάρια τα οποία έχουν ζήτηση με αποτέλεσμα τα ενοίκια να μένουν σταθερά ή να μειώνονται 5%-10%. Δραματική είναι η κατάσταση στα ενοίκια καταστημάτων και γραφείων, όπου η βουτιά μπορεί να φτάνει το 50%. Μάλιστα ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων κυρίως στα γκέτο της Αθήνας, ζητούν από τους επιχειρηματίες- ενοικιαστές να δίνουν συμβολικό ποσό κάθε μήνα, αρκεί να διατηρούν «ζωντανά» τα ακίνητά τους προκειμένου να μην καταληφθούν από λαθρομετανάστες.

Απίστευτη είναι η κατάσταση που επικρατεί στην αγορά ακινήτων απο τις τρομερές καθυστερήσεις στην καταβολή των μισθωμάτων, τόσο στις κατοικίες όσο και στα επαγγελματικά ακίνητα. Σύμφωνα με τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις των ιδιοκτητών ακινήτων, πάνω από το 50% των Ελλήνων που νοικιάζουν κάποιο ακίνητο καθυστερεί να πληρώσει το ενοίκιο από 2 έως και 6 μήνες. Χιλιάδες είναι οι μισθωτές που αδυνατούν λόγω της οικονομικής κρίσης να πληρώσουν στην ώρα τους, φέρνοντας σε απόγνωση και τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Στην Αθήνα οι καθυστερήσεις στην πλειονότητά τους ξεπερνούν τους 2 μήνες, ενώ στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με την Ενωση Ιδιοκτητών Ακινήτων της πόλης, 4 στους 5 ενοικιαστές καθυστερούν ακόμη και 5 μήνες να καταβάλουν τα ενοίκια. Το φαινόμενο των δύστροπων ενοικιαστών πριν από την κρίση δεν ξεπερνούσε σε ποσοστό το 15%-20%. Την τελευταία διετία καταγράφεται τριπλασιασμός του αριθμού των κακοπληρωτών είτε λόγω αδυναμίας πληρωμής των οφειλών είτε... εξ επαγγέλματος. Αν και είναι δύσκολο να υπολογίσει κανείς τα «φέσια» στην αγορά, εκτιμάται ότι πάνω από 1 δισ. τον χρόνο είναι τα χρήματα που δεν θα εισπράξουν φέτος οι ιδιοκτήτες. Η κατάσταση για τους ιδιοκτήτες είναι χειρότερη, καθώς πολλοί ενοικιαστές φεύγουν χωρίς να πληρώσουν ούτε κοινόχρηστα ούτε λογαριασμούς ρεύματος, νερού κλπ. Eκατοντάδες  φεσατζήδες εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες ακινήτων και δεν πληρώνουν μένοντας έτσι τζάμπα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Οι Ρώσοι αντικαθιστούν σταδιακά τους Βρετανούς αγοραστές ακίνητης περιουσίας στα κατεχόμενα, σύμφωνα με την εφημερίδα «Σταρ Κίπρις». Η εφημερίδα φιλοξενεί δηλώσεις της κτηματομεσίτριας Aylin Pelin Onar, που δραστηριοποιείται στα κατεχόμενα, σύμφωνα με την οποία οι Βρετανοί ιδιοκτήτες πουλούν τα ακίνητα που αγόρασαν για να επιστρέψουν στην Αγγλία. Ο λόγος, σύμφωνα με την Onar είναι η προβληματική κατάσταση των βρετανικών τραπεζών, η οποία δυσχεραίνει την αποπληρωμή των υποθηκών που έβαλαν οι Βρετανοί οι οποίοι αγόρασαν ακίνητη ιδιοκτησία στα κατεχόμενα. Προστίθεται ότι οι Ρώσοι αντικατέστησαν τον τελευταίο ένα χρόνο τους Βρετανούς, όμως ο αριθμός τους δεν είναι ικανός να ανταγωνιστεί τους Ρώσους που αγοράζουν σπίτια στις ελεύθερες περιοχές της Δημοκρατίας. Αναφέρεται ότι αυτό συμβαίνει λόγω των διευκολύνσεων που παρέχει η Κυπριακή Δημοκρατία προς τους Ρώσους αγοραστές, στη βάση συμφωνίας, ενώ προστίθεται ότι ανάλογα βήματα θα έπρεπε να γίνουν και από το ψευδοκράτος. Τέλος, στο δημοσίευμα αναφέρεται ότι από τον Ιανουάριο του 2012 αυξήθηκε ο αριθμός των αγοραστών ακίνητης περιουσίας από την Τουρκία.

ΠΗΓΗ: sigmalive.com

Τα ελληνικά νησιά που είναι προς πώληση είναι η Καρδιώτισσα (κοντά σε Σίκινο και Φολέγανδρο) έναντι 6,5 εκατ. ευρώ, η Ναυσικά (στα νησιά του Ιονίου) έναντι 6,9 εκατ. ευρώ, το St Thomas (στον Αργοσαρωνικό) έναντι 12 εκατ. ευρώ, το St Athanasios (στον Κορινθιακό Κόλπο, κοντά στην Ιτέα) έναντι 1,5 εκατ. ευρώ, το Λιχνάρι Πενινσούλα (10 λεπτά από τα δυτικά της Κορίνθου) έναντι 3 εκατ. ευρώ, η Μικρή Αμοργός έναντι 6,1 εκατ. ευρώ, το Μόντι (κοντά στην Κεφαλονιά) έναντι 1,5 εκατ. δολ. αλλά και το Βούβαλος, το Τραγονήσι (στον Σαρωνικό Κόλπο), το St Johns (στον Σαρωνικό Κόλπο, 2 ώρες από την Αθήνα). Επίσης, το νησί Πάτροκλος προσελκύει συνεχώς μνηστήρες χωρίς καμία ακόμα πληροφορία για μεταβίβασή του.