Γραφεία: Οι τιμές των ενοικίων

Οπως προκύπτει από στοιχεία ακόμα και στις καλές περιοχές της Αθήνας, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας, το ύψος των μηνιαίων ενοικίων έχει υποχωρήσει σε επίπεδα αρκετά κάτω από τα 20 ευρώ/τ.μ. και συγκεκριμένα διαμορφώνεται σε 18 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο. Ειδικά για την περίπτωση της Λ.Κηφισίας πρόκειται για τιμή σχεδόν 50% χαμηλότερα από τα ισχύοντα πριν από τέσσερα χρόνια, δείγμα της μεγάλης διόρθωσης που έχει συντελεστεί στο μεσοδιάστημα. Με βάση τα στοιχεία , με το πέρας και του πρώτου τριμήνου του έτους η ακριβότερη οδός της Αθήνας ήταν η Λ. Βασιλίσσης Σοφίας, όπου το ενοίκιο διαμορφώνεται σε 22 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθούν σημεία του κέντρου με ενοίκιο 20 ευρώ/τ.μ. Αντιθέτως, στην πάλαι ποτέ κυρίαρχη αγορά της Λ. Κηφισίας, το μέσο ενοίκιο δεν ξεπερνάει τα 18 ευρώ/τ.μ., τη στιγμή που το 2008 συναντούσε κανείς πράξεις και με 32 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση. Ο μέσος όρος των ενοικίων γραφείων κατά το πρώτο τρίμηνο διαμορφώθηκε σε 18 ευρώ/τ.μ., έναντι 22 ευρώ/τ.μ. το αντίστοιχο διάστημα του 2011. Μέχρι πριν από λίγα χρόνια, το αντίστοιχο ποσό διαμορφωνόταν σε επίπεδα πάνω από 25 ευρώ/τ.μ. και στην περίπτωση της Πλατείας Συντάγματος ακόμα και πάνω από 30 ευρώ/τ.μ., δείγμα της κατακόρυφης κάμψης των ενοικίων γραφείων από την έναρξη της κρίσης και μέχρι σήμερα. Μετά και την υποχώρηση αυτή, η αγορά της Αθήνας παραμένει στα ίδια επίπεδα με αυτά της Χάγης (215 ευρώ/τ.μ. ετησίως), του Βουκουρεστίου και της Λισσαβώνας.