Συνεχίστηκε και το 2012 η καταγραφή ζημιών από την Pasal Development, η οποία, μεταξύ άλλων, ανέπτυξε και διαχειρίζεται το εμπορικό κέντρο Athens Heart στην οδό Πειραιώς. Η εισηγμένη ανακοίνωσε ζημίες μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, συνολικού ύψους 25,4 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 14,3 εκατ. ευρώ το 2011, κυρίως λόγω της απομείωσης της αξίας του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της, αλλά και λόγω της υποχώρησης των εσόδων από ενοίκια. Ετσι, ακόμα και τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (δηλαδή πριν από την αναπροσαρμογή των ακινήτων του ομίλου στις εύλογες αξίες) ήταν αρνητικά, με ζημίες ύψους 1,8 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 2,9 εκατ. ευρώ το 2011. Ενδεικτικό των απωλειών που προκάλεσε η πτώση των αξιών των ακινήτων του ομίλου είναι το γεγονός ότι η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά την αναβαλλόμενη φορολογία διαμορφώθηκε σε 25,8 εκατ. ευρώ, έναντι 47,6 εκατ. ευρώ το 2011. Το εμπορικό κέντρο κατέγραψε αύξηση της επισκεψιμότητας σε ποσοστό 9,5% και οριακή άνοδο των πωλήσεων των καταστημάτων, δείγμα των αντοχών που εμφανίζουν τα εμπορικά κέντρα απέναντι στην κρίση στο λιανεμπόριο.

Την άμεση μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και την κατάργηση των εμπορικών ζωνών στα επαγγελματικά ακίνητα πρότεινε, μεταξύ άλλων, η Ομοσπονδία Κατασκευαστών & Οικοδομικών Επιχειρήσεων Ελλάδος, στο πλαίσιο της έκτακτης πανελλήνιας συνδιάσκεψης των κατασκευαστών κτιρίων Ελλάδος στην Αθήνα. Σχετικά με τη δεύτερη πρόταση, αναφέρθηκε ότι εμπορικότητα δεν υπάρχει πλέον σε κανέναν δρόμο της Ελλάδας, καθώς το 50% εξ’ αυτών είναι κλειστά και το 50% δεν καταβάλει το συμφωνημένο μίσθωμα. Ειδικότερα, όπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, στη συνεδρίαση της Ομοσπονδίας ελήφθησαν οι εξής αποφάσεις:

Να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων  στο μέσο ευρωπαϊκό φόρο μεταβίβασης (4%). »

Απαλλαγή του φόρου ακίνητης περιουσίας για τα απούλητα ακίνητα των επιχειρήσεων του κλάδου 10 χρόνια τουλάχιστον από την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας.

Αναστολή του ΦΠΑ 23% στις μεταβιβάσεις ακινήτων και στην αυτοπαράδοση τουλάχιστον μέχρι και το 2016.

Τέλος , στο νέο νόμο, που αφορά αυθαίρετα κτίσματα και πολεοδομικές παραβάσεις, να ενταχθούν όλα τα κτίσματα, μέχρι και την 1η Απριλίου του 2013 και να μειωθούν τα πρόστιμα για τις μεγάλες επιφάνειες, κυρίως, στα επαγγελματικά ακίνητα . Επίσης να μειωθεί το χαράτσι και, γενικά, οι φόροι ακινήτων, για τα προσεχή τρία χρόνια».

Στα αζήττα το «πρώην υπουργείο Παιδείας». Πρόκειται για ένα πολυώροφο κτίριο στην καρδιά τηςπλατείας Συντάγματος , ιδιοκτησία της Εκκλησίας το οποίο έχει ήδη ερημώσει καθώς δεν υπάρχει μισθωτής για να το αναλάβει. Μέχρι το 2006 η Εκκλησία εισέπραττε από το ελληνικό δημόσιο περί τις 790.000 ευρώ τον χρόνο. Μετά τη μεταφορά του υπουργείου στο Μαρούσι το ακίνητο είναι άδειο, ενώ οι διαγωνισμοί που γίνονται δεν έχουν αποδώσει. Αρχικά η τιμή που ζητούνταν ήταν στα 2 εκατ. ευρώ ετησίως, στη συνέχεια έπεσε κάτω από το 1,5 εκατ. ευρώ, ωστόσο και πάλι δεν υπήρξε συμφωνία. Πριν από την κρίση στην αγορά είχε ακουστεί ότι υπάρχει ενδιαφέρον για τη μετατροπή του κτιρίου σε ξενοδοχείο ή πολυκατάστημα, ωστόσο, δεν υπάρχουν εξελίξεις εδώ κι έξι χρόνια. Στα αναξιοποίητα φιλέτα της Εκκλησίας πρέπει να προστεθούν και οι εκτάσεις 240 στρεμμάτων στα παράλια της Αττικής, ειδικά στο Μικρό Καβούρι, για τα οποία υπήρξε ενδιαφέρον από τους Αραβες του Κατάρ, ωστόσο, μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει βήματα αξιοποίησης. Ωστόσο, η εξέλιξη που θα έχει ο διαγωνισμός για τον Αστέρα Βουλιαγμένης θα κρίνει εν πολλοίς και την τύχη του ακινήτου της Εκκλησίας. Επίσης, στα καλά αναξιοποίητα ακίνητα περιλαμβάνεται έκταση 1.346 τ.μ. στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμυνας στη Θεσσαλονίκη.

Ζήτημα θέτει το ΔΝΤ όσον αφορά τη λειτουργία της αγοράς στεγαστικής πίστης στη Δανία, εκτιμώντας ότι προκύπτει κίνδυνος αποσταθεροποίησης του τραπεζικού συστήματος, ιδίως σε περίπτωση μείωσης των τιμών των κατοικιών. Το Ταμείο ζητεί τη σταδιακή κατάργηση των ενυπόθηκων στεγαστικών, για τα οποία εισπράττονται χαμηλές δόσεις τόκων για ορισμένη περίοδο, με το ποσό που αντιστοιχεί στο κεφάλαιο να εξοφλείται κατά την πώληση του ακινήτου. Το ΔΝΤ θεωρεί την πρακτική αυτή ιδιαίτερα υψηλού ρίσκου, ιδίως αν υπολογιστεί ότι από το σύνολο των ληξιπρόθεσμων στεγαστικών, το 56% αφορά τα εν λόγω δάνεια. Δεδομένης, πάντως, της μεγάλης αναλογίας τους ως προς το σύνολο των δανείων, το ΔΝΤ συστήνει τη σταδιακή και όχι την άμεση κατάργησή τους.