Θύματα της κρισης και τα logistics

Τα επίπεδα προσφοράς για νέους χώρους logistics παρέμειναν το 2012 περιορισμένα, κυρίως λόγω της απροθυμίας των κατασκευαστών για νέες αναπτύξεις χωρίς την εξασφάλιση αγοραστή ή μισθωτή. Βραχυπρόθεσμα για το 2013 εκτιμάται ότι τα επίπεδα ζήτησης και προσφοράς θα παραμείνουν στα ίδια επίπεδα με αυτά του 2012, όπως επίσης και τα επίπεδα τιμών. Σημαντικοί παράγοντες για την ενίσχυση της συγκεκριμένης αγοράς αποτελούν κυρίως η ολοκλήρωση των αυτοκινητοδρόμων που θα συνδέουν τη χώρα μας με τις κύριες αγορές των Βαλκανίων και της Ευρώπης, η βελτίωση των σιδηροδρομικών δικτύων, ο εκσυγχρονισμός των λιμενικών υποδομών καθώς και η δημιουργία σύγχρονων εμπορευματικών κέντρων. Τα μέσα επίπεδα μισθωμάτων στις κύριες αγορές της Αθήνας διαμορφώνονται στα επίπεδα των 3 - 3,5 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στην περίπτωση σύγχρονων ακινήτων με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά μπορούν πολύ επιλεκτικά να επιτευχθούν και ελαφρώς υψηλότερες τιμές μίσθωσης. Στις περιοχές κύριου ενδιαφέροντος της Θεσσαλονίκης, όπως είναι η ΒΙΠΕ Σίνδου, τα μέσα ενοίκια κυμαίνονται μεταξύ 1,2 - 2,7 ευρώ/τ.μ. και στις περιοχές Ωραιοκάστρου και Καλοχωρίου μεταξύ 1 - 2 ευρώ.