Η ύφεση έχει συμπιέσει τις τιμές των ενοικίων στους γραφειακούς χώρους ενώ αγορά για πωλήσεις ουσιαστικά δεν υπάρχει καθώς δεν γίνονται συμφωνίες.Η προσπάθεια των εταιριών να περιορίσουν το κόστος εγκατάστασης σε συνδυασμό με την απουσία νέων μισθωτών στην αγορά έχει ως αποτέλεσμα να υποχωρήσουν δραμτικά οι τιμές των ενοικίων ακόμα και σε περιοχές υψηλής προβολής. Πρόσφατη, έρευνα εμφανίζει τις οι τιμές μίσθωσης να έχουν υποχωρήσει σε σύγκριση με το 2010 κατά 15-25% ενώ σε ακραίες περιπτώσεις φτάνουν το 40%. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης έχουν μειωθεί κατά 10-20%, ενώ το ποσοστό των κενών χώρων έχει φτάσει το 20% και σε ορισμένες περιοχές το 25-30%, δηλαδή σχεδόν 1 στα 3 γραφεία είναι άδειο. Τα μισθώματα στις καλύτερες περιοχές, κυρίως επί της Λ. Βασιλίσσης Σοφίας, είναι 22 ευρώ/τ.μ. από 27 ευρώ/τ.μ. το μήνα στα τέλη του 2009. Στην άλλοτε κραταιά Λ. Κηφισίας, τα ενοίκια κυμαίνονται από 12 έως 20 ευρώ/τ.μ./μήνα.

Πρέπει να σημειωθεί ότι οι επενδύσεις σε γραφειακούς χώρους, σύμφωνα με τις οικοδομικές άδειες που εκδίδονται και στις οποίες η χρήση γραφείων είναι η κύρια χρήση του κτιρίου, έχουν καταγράψει υποχώρηση άνω του 70% σε σύγκριση με το 2007. Στις εξελίξεις αυτές έχουν συμβάλλει σε σημαντικό βαθμό και οι αλλαγές που έγιναν για το καθεστώς των επαγγελματικών μισθώσεων. Οι μισθωτές έχουν την δυνατότητα να αγνοήσουν τις δοατάξεις για τις επαγγελματικές μισθώσεις γεγονός που τους παρέχει μεγαλύτερη ευελιξία στις διαπραγματεύσεις με τους ιδιοκτήτες.

Μία από τις κορυφαίες επιχειρήσει στο χώρο της μόδας πουλά το ακίνητο που έχει στην Αττική οδό προκειμένου να αντιμετωπίσει τα προβλήματα ρευστότητας. Αν και τα στοιχεία της εταιρίας , είναι γνωστά και το realestatenews.gr πριν μία εβδομάδα σε σχετικό ρεπορταζ είχε αποκαλύψει το πρόβλημα , κρίνουμε ότι δεν θα πρέπει να τα δημοσιοποιήσουμε αφού δεν έχουν ξεκινήσει νομικές διαδικασίες. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε προς τα τέλη της προηγούμενης δεκαετίας και βρίσκεται πάνω στην Αττική Οδό, στην περιοχή της Κάντζας. Το οικόπεδο είναι πάνω από 31 στρέμματα και εκεί κτίστηκαν πάνω από 13.500 τετραγωνικά μέτρα στα οποία είναι στεγασμένη η εταιρία Η αρχική τιμή πριν από ένα χρόνο ήταν 40 εκατ. ευρώ αλλά η έλλειψη αγοραστή σε συνδυασμό με την ανάγκη για ρευστό οδήγησε στην απόφαση να περιορίσει το τίμημα στα επίπεδα των 30 εκατ. ευρώ. Η ένταξη της εταιρίας στο άρθρο 99 , δημιουργεί νέα δεδομένα στην πώληση του περιουσιακού αυτού στοιχείου.

Το 2010 οι ελληνικές επιχειρήσεις λειτούργησαν σε ένα εξαιρετικά δύσκολο περιβάλλον λόγω της βαθιάς ύφεσης της ελληνικής οικονοµίας. Η µείωση των εσόδων, η αυξηµένη άµεση και έµµεση φορολόγηση, και ο περιορισµός της ρευστότητας είναι µερικοί µόνο από τους παράγοντες που δυσχεραίνουν το επιχειρηµατικό περιβάλλον. Οι δραστηριότητες του Οµίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ υφίστανται τις συνέπειες της δύσκολης οικονοµικής συγκυρίας, όπως τόνισε η διοίκηση στην Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων που πραγµατοποιήθηκε σήµερα (30 Ιουνίου) στα Γραφεία του Οµίλου. Η κατασκευαστική δραστηριότητα δέχτηκε το µεγαλύτερο πλήγµα, καθώς συνολικά ο κατασκευαστικός κλάδος στην Ελλάδα δοκιµάζεται έντονα. Το Πρόγραµµα δηµοσίων Επενδύσεων έχει µειωθεί δραµατικά και κατά συνέπεια ο αριθµός των νέων έργων που δηµοπρατούνται είναι πολύ περιορισµένος. Για το λόγο αυτό ο Όµιλος εντείνει τις προσπάθειες εξεύρεσης έργων και στο εξωτερικό, µε πολύ προσεκτική διεκδίκηση έργων σε επιλεγµένες χώρες. Τόσο στη Μέση Ανατολή (Κατάρ, Οµάν, ΗΑΕ, Σαουδική Αραβία και Κουβέιτ) όσο και σε χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης όπως Ρουµανία, Βουλγαρία, Σερβία και Αλβανία εκτελούνται ήδη σηµαντικά έργα. Στόχο αποτελεί και η αγορά της Ρωσίας. Παράλληλα, έµφαση δίνεται στην µείωση του λειτουργικού κόστους της κατασκευής. Στα έργα Παραχώρησης του Οµίλου παρατηρείται πτώση της κυκλοφορίας οχηµάτων λόγω της αύξησης της τιµής των καυσίµων και της κρίσης µε αποτέλεσµα οι δανείστριες τράπεζες να αναστείλουν τη χρηµατοδότηση σε κάποια από αυτά. Στην παρούσα φάση η Εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγµατεύσεις µε το δηµόσιο και τις Τράπεζες για επανεκκίνηση των έργων. Τα παραπάνω προβλήµατα σε συνδυασµό µε την οικονοµική δυσπραγία του Ελληνικού δηµοσίου δηµιουργούν δυσχέρειες στην πορεία των εργασιών που είναι σε εξέλιξη. Ο Όµιλος µέσω του κοινοπρακτικού σχήµατος «ΑΚΤΩΡ ΑΕ – ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΕ - ΗΛΕΚΤΩΡ ΑΕ» ανακηρύχθηκε Ανάδοχος και υπέγραψε πρόσφατα Σύµβαση Παραχώρησης µε την κυβέρνηση της Αγίας Πετρούπολης για τη Μελέτη, Κατασκευή, Χρηµατοδότηση και Λειτουργία µονάδας διαχείρισης οικιακών απορριµµάτων στην περιοχή Yanino της περιφέρειας Leningrad δυναµικότητας 350.000 τόνων ετησίως. Το γεγονός ότι ο Όµιλος διαθέτει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο δραστηριοτήτων µε «αµυντικά» χαρακτηριστικά απέναντι στην κρίση δηµιουργεί ένα πλέγµα ασφαλείας αλλά και προοπτικές ανάπτυξης.

• Στον τοµέα των Παραχωρήσεων η Αττική Οδός, παρά τη µικρή µείωση της κυκλοφορίας, αποτελεί θεµελιώδες περιουσιακό στοιχείο µε τη διανοµή µερίσµατος να ξεκινά το 2012.

• Οι κλάδοι των Ανανεώσιµων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) και της Διαχείρισης Απορριµµάτων έχουν επηρεαστεί σε πολύ µικρότερο βαθµό από την οικονοµική συγκυρία. Οι ΑΠΕ παρουσιάζουν αυξανόµενους ρυθµούς ανάπτυξης και ο τοµέας της διαχείρισης Απορριµµάτων εµφανίζεται µε πολύ καλές προοπτικές τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Η ανάπτυξη των κλάδων αυτών αποτελεί υποχρέωση της χώρας βάσει των Ευρωπαϊκών επιταγών και των διεθνών συνθηκών στις οποίες έχει προσχωρήσει. Σήµερα ο Όµιλος λειτουργεί λειτουργία Αιολικά Πάρκα συνολικής εγκατεστηµένης ισχύος 118 MW, επιπλέον 116,5 MW βρίσκονται υπό κατασκευή, εκ των οποίων τουλάχιστον 70 MW θα τεθούν σε λειτουργία εντός του 2011.

• Η θετική έκβαση των προσπαθειών για την εξασφάλιση των αδειών εξόρυξης χρυσού για τα Μεταλλεία Χαλκιδικής (5% άµεση συµµετοχή και 19,3% συµµετοχή στη EUROPEAN GOLDFIELDS) θα έχει ως συνέπεια την υλοποίηση του σηµαντικού επενδυτικού προγράµµατος τα επόµενα χρόνια που αναµένεται να δηµιουργήσει ένα αξιόλογο νέο αντικείµενο εργασιών για την ΑΚΤΩΡ.

Στο ποσό των 269.838 ευρώ ανέρχεται το μηνιαίο ενοίκιο που καταβάλλει για την στέγαση της η Γενική Γραμματεία Αθλητισμού (ΓΓΑ) στο κτίριο επί της οδού Κηφισίας 7. Αυτό αναφέρει ο υφυπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού Γιώργος Νικητιάδης, σε γραπτή απάντηση του στον βουλευτή του ΛΑΟΣ Άγγελο Κολοκοτρώνη που είχε ζητήσει με ερώτηση του να ενημερωθεί σχετικά με το ύψος των δαπανών της ΓΓΑ για την ενοικίαση του συγκεκριμένου κτιρίου. Σε ότι αφορά τα κοινόχρηστα του κτιρίου, ο κ. Νικητιάδης αναφέρει ότι το Νοέμβριο του 2010, το ποσό ανήλθε στις 37.940 ευρώ, καθώς περιλάμβανε την μισθοδοσία και το δώρο Χριστουγέννων των συντηρητών του κτιρίου καθώς και τον λογαριασμό κατανάλωσης του ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ το μήνα Δεκέμβριο του ίδιου χρόνου το αντίστοιχο ποσό ήταν 10.295 ευρώ.