Την δραστική μείωση του ΕΝΦΙΑ και οχι την αύξηση των δόσεων αποπληρωμής τους ζητούν οι ιδιοτήτες. Η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή της στον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών αναφέρει ότι πλέον η κατάσταση έχει φθάσει σε αδιέξοδο και καλεί την Κυβέρνηση να πάρει άμεσα πρωτοβουλία. Συγκεκριμένα στην επιστολή αναφέρεται: "Με αφορμή τις χθεσινές δηλώσεις σας περί των δόσεων του ΕΝΦΙΑ, θα θέλαμε να ακουστεί και η άποψη των ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα, ότι αυτοί που τους έχουν επιβάλει μια τόσο βαριά φορολογια, έχουν την ελάχιστη υποχρέωση τουλάχιστον να τους γνωρίζουν έγκαιρα τι φόρο θα πληρώσουν, και σε πόσες δόσεις. Ο λόγος για τον οποίο η ΠΟΜΙΔΑ δεν ενεπλάκη στην όλως αποπροσανατολιστική συζήτηση περί του πόσες πρέπει να είναι οι δόσεις καταβολής του ΕΝΦΙΑ 2016, δεν είναι μόνον γιατί δεν θα μπορούσε ποτέ η ΠΟΜΙΔΑ να έχει την ανυπομονησία του αρνιού περί του πότε θα έρθει το Πάσχα… Είναι κυρίως διότι το πρόβλημα είναι ο ίδιος ο ΕΝΦΙΑ, και το παράλογο και δημευτικό δημοσιονομικό ζητούμενό του των 4 περίπου δις που αναμένεται να βεβαιωθούν σε λίγο σε βάρος των ιδιοκτητών κάθε είδους ακινήτων της χώρας μας. Είναι ο ΕΝΦΙΑ το πρόβλημα που συνεχώς χειροτερεύει, διότι τόσο η πρόσφατη «παρέμβαση» στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, όσο και η προετοιμαζόμενη μέχρι τέλους του 2016 «εξίσωσή» τους με τις «εμπορικές» (?), χρησιμοποιήθηκαν και θα χρησιμοποιηθούν όχι για τη μείωση, αλλά ως πρόφαση για την τερατώδη επαύξηση του βάρους όλων των φορολογουμένων που έχουν ήδη βαρύτατες φορολογικές υποχρεώσεις. Μια πρακτική που αποτέλεσμα, αλλά και στόχο φοβούμαστε, έχει τη φορολογική εξόντωση των ιδιοκτητών οικοπέδων, ξενοίκιαστων ακινήτων, επιχειρήσεων με ιδιόκτητες εγκαταστάσεις, και γενικά όσων η περιουσία τους είναι απρόσοδη ή υπερβαίνει κάποιο ποσό αντικειμενικών αξιών χωρίς αυτό να έχει πραγματικό αντίκρυσμα στην σημερινή ανύπαρκτη αγορά ακινήτων… Αυτό το πρόβλημα πρέπει να λυθεί κε Υπουργέ, το πώς θα μειώσουμε το βάρος του ΕΝΦΙΑ σε όλους τους φορολογούμενους, όπως έγινε πρόσφατα στην Κύπρο, και όχι πόσες θα είναι οι δόσεις του. Αλλωστε αν συνεχίσουμε έτσι, αν μάλιστα μετατρέψετε, όπως σχεδιάζεται, τον ΕΝΦΙΑ σε καθαρό ΦΑΠ με συντελεστές που θα φτάνουν και το 5% (αλλοιώς δεν βγαίνει ο λογαριασμός), δεν θα έχει καμιά σημασία πόσες θα είναι οι δόσεις, αφού κανείς δεν θα μπορεί να τις πληρώσει..."

Σε τέσσερις δόσεις αναμένεται να γίνει η καταβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το 2016, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη. Όπως τόνισε ο κ. Αλεξιάδης, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό Real το απόγευμα της Τετάρτης, όσο καθυστερεί το κλείσιμο των φορολογικών δηλώσεων, τόσο καθυστερεί η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και άρα μειώνονται οι πιθανότητες για περισσότερες δόσεις. «Είναι η αγωνία που έχουμε, να τελειώσουν οι φορολογικές δηλώσεις, για να γίνει εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ μέσα στον Αύγουστο, ελπίζουμε χωρίς προβλήματα», είπε ο κ. Αλεξιάδης. Διευκρίνισε ότι στόχος είναι η καταβολή του φόρου να γίνει σε δόσεις μέχρι το τέλος του έτους «αν προλάβουμε και από τον Σεπτέμβριο, μακάρι και από τον Αύγουστο». Ερωτηθείς εάν οι δόσεις θα είναι τέσσερις, είπε ότι «βλέποντας τα πράγματα με ρεαλισμό» αυτό είναι «το πιο πιθανό» σενάριο. Σε αυτήν την περίπτωση, η καταβολή των σχετικών δόσεων του ΕΝΦΙΑ θα πραγματοποιηθεί κατά τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο, Δεκέμβριο. Σε ό,τι αφορά τις φορολογικές δηλώσεις, ο κ. Αλεξιάδης απέκλεισε το ενδεχόμενο νέας παράτασης, υπογραμμίζοντας ότι μέχρι τις 15 Ιουλίου, όταν και λήγει η προθεσμία υποβολής, «άνετα μπορεί να τακτοποιηθεί το θέμα».

Η αυξημένη παρακράτηση φόρου εισοδήματος και εισφοράς αλληλεγγύης που είχαν στις αποδοχές του Ιουνίου εκατοντάδες χιλιάδες μισθωτοί και συνταξιούχοι ήταν μόνο η αρχή των επιβαρύνσεων που ακολουθούν λόγω των μνημονιακών μέτρων αλλά και των υπόλοιπων υποχρεώσεων μέχρι το τέλος του έτους.

Στις 29 Ιουλίου θα πρέπει να καταβληθεί η πρώτη δόση του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, η οποία αντιστοιχεί σε περίπου 1 δισ. ευρώ, καθώς η παράταση της προθεσμίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων μέχρι τις 15 τρέχοντος μηνός δεν επηρέασε το χρόνο καταβολής της πρώτης από τις τρεις διμηνιαίες δόσεις εξόφλησης του φόρου.Οι επόμενες δύο δόσεις θα πρέπει να καταβληθούν μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και τέλος Νοεμβρίου αντίστοιχα.

Στα εκκαθαριστικά των φορολογικών δηλώσεων ενσωματώνονται όχι ένας άλλα μέχρι και πέντε διαφορετικοί φόροι: ο φόρος εισοδήματος, ο φόρος πολυτελούς διαβίωσης, το τέλος επιτηδεύματος, η ειδική εισφορά αλληλεγγύης και η προκαταβολή φόρου.

Οι επιχειρήσεις, υπό το βάρος της αύξησης του συντελεστή από το 26% στο 29%, καλούνται να καταβάλουν εντός Ιουλίου δύο δόσεις φόρου εισοδήματος. Την πρώτη με την υποβολή της δήλωσης, έως τις 15, και τη δεύτερη δόση μέχρι το τέλος του μηνός.

Ιδιαίτερα προσεκτικοί με τις ημερομηνίες καταβολής των φόρων θα πρέπει να είναι όσοι φορολογούμενοι έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών τους σε 100 δόσεις.

Από την 1η Ιουλίου, το χρονικό περιθώριο που έχουν οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι να τακτοποιήσουν τυχόν νέα χρέη περιορίστηκε στις 15 ημέρες (από ένα μήνα) από την ημέρα που αυτά καθίστανται ληξιπρόθεσμα.

Συνεπώς, εάν κάποιος αφήσει απλήρωτα για πάνω από ένα δεκαπενθήμερο οποιαδήποτε νέα χρέη, θα βρεθεί αντιμέτωπος με την εφορία, η οποία νομιμοποιείται να διεκδικήσει το σύνολο των ανεξόφλητων υπολοίπων των ρυθμισμένων έως και σε 100 δόσεις οφειλών του, εφαρμόζοντας σε βάρος του όλα τα προβλεπόμενα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης (κατασχέσεις εισοδημάτων, καταθέσεων, άλλων περιουσιακών του στοιχείων κ.λπ.).

Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος ενταγμένος στη ρύθμιση των «100 δόσεων», ο οποίος οφείλει να πληρώσει μέχρι τις 29 Ιουλίου 2016 την 1η δόση του φόρου εισοδήματος και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης, έχει χρονικό περιθώριο μέχρι τις 16 Αυγούστου να καθυστερήσει να πληρώσει τη δόση αυτή, για να παραμείνει στη ρύθμιση. Αν δεν εξοφλήσει την 1η δόση του φόρου εισοδήματος και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης μέχρι τις 16 Αυγούστου, τότε θα τεθεί αυτόματα εκτός της ρύθμισης των «100 δόσεων».

ΕΝΦΙΑ

Μετά την 1η δόση του φόρου εισοδήματος, σειρά θα πάρει ο ΕΝΦΙΑ, για τον οποίο το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να πληρωθεί σε 5 δόσεις εντός του 2016, αρχής γενομένης από το τέλος Αυγούστου.

Αν όλα πάνε καλά και η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων ολοκληρωθεί στις 15 Ιουλίου, τα εκκαθαριστικά σημειώματα με τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) που πρέπει να καταβάλουν για το 2016 οι ιδιοκτήτες ακινήτων, θα αναρτηθούν στο διαδίκτυο (στους λογαριασμούς που τηρούν στο σύστημα TAXISNET 6.000.000 φυσικά πρόσωπα και περίπου 250.000 εταιρίες και λοιπά νομικά πρόσωπα), το πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου.

Φέτος θα κληθούν να καταβάλουν, λόγω των αλλαγών που επήλθαν, σημαντικά αυξημένα ποσά ΕΝΦΙΑ περίπου 600.000 φυσικά πρόσωπα που κατείχαν την 1η-1-2016 ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ, καθώς επίσης και όλες οι εταιρίες και τα λοιπά νομικά πρόσωπα (εμποροβιομηχανικές επιχειρήσεις, ασφαλιστικές εταιρίες, τράπεζες, εταιρίες παροχής υπηρεσιών, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, δικηγορικά γραφεία κ.λπ.) που κατέχουν ακίνητα.

Αμετάβλητος θα παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ για τη συντριπτική πλειονότητα των φυσικών προσώπων με ιδιοκτησίες συνολικής αντικειμενικής αξίας χαμηλότερης των 200.000 ευρώ, ενώ θα είναι μειωμένος έως και 25% για το 15%-20% των φορολογουμένων που κατέχουν μόνο μία ή δύο το πολύ κατοικίες.

Τη χαριστική βολή θα δώσουν τα τέλη κυκλοφορίας του 2017, που θα αφαιρέσουν 1,1 δισ. ευρώ από τις τσέπες των Ελλήνων πολιτών.

Μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, αναμένεται να εισπραχθούν από την άμεση και έμμεση φορολογία περίπου 28 δισ. ευρώ σε σύνολο 44,7 δισ. ευρώ που εκτιμάται ότι θα εισρεύσουν συνολικά φέτος στα κρατικά ταμεία.

Οι ίδιες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν και το 2017, καθώς το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για την ευθυγράμμισή τους με τις εμπορικές τιμές αναβάλλεται για τον Ιούνιο του 2017. Αυτό σημαίνει ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα και το 2017, καθώς θα υπολογιστεί με τις πλασματικές αντικειμενικές αξίες που σε πολλές περιοχές της χώρας παραμένουν υψηλότερες των εμπορικών τιμών σε ποσοστά 40%, 50% και 60%. Με βάση τα ανωτέρω, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν και το 2017 (εφόσον δεν χρειασθεί να ληφθούν πρόσθετα μέτρα) τον ίδιο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους, αφού ο ΕΝΦΙΑ ούτε καταργείται, (όπως είχε δηλώνει ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδης) ούτε μειώνεται, αλλά θα παραμείνει και θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές αξίες και όχι με βάση τις εμπορικές τιμές. Στην περίπτωση που το Δημόσιο έθετε σε εφαρμογή το νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών από τον Ιανουάριο του 2017 θα είχε μεγάλες απώλειες εσόδων, καθώς 20 φόροι υπολογίζονται βάσει αυτών (τέλος ακίνητης περιουσίας, φόρος μεταβίβασης, πολεοδομικά πρόστιμα κ.λπ.). Σημειώνεται ότι προκειμένου να ευθυγραμμιστούν οι αντικειμενικές αξίες με τις εμπορικές τιμές έχει συσταθεί ειδική επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών (από εκτιμητές, συμβολαιογράφους κ.λπ.), η οποία θα παραδώσει το έργο της στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών στα τέλη Δεκεμβρίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς, αυτή τη στιγμή υπάρχουν 200.000 περίπου αδιάθετα ακίνητα, κάτι που οφείλεται αφενός στην κατάσταση της οικονομίας αλλά κυρίως στην τεράστια φορολογία των ακινήτων. Οι αντικειμενικές αξίες σήμερα κατά μέσο όρο είναι υψηλότερες από τις εμπορικές 30% κατά μέσο όρο. Στο μεταξύ, τον Σεπτέμβριο θα καταβληθεί η πρώτη δόση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ενώ τα εκκαθαριστικά θα αναρτώνται στο Διαδίκτυο από τα μέσα Αυγούστου μέχρι και τις 15 Σεπτεμβρίου. Αυτό σημαίνει ότι η τελευταία δόση θα καταβληθεί τον Ιανουάριο, ενώ το ποσό που θα εισέλθει στα κρατικά ταμεία υπολογίζεται να ξεπεράσει τα 3,5 δισ. ευρώ, με ενδεχόμενο να προσεγγίσει και τα 3,7 δισ. ευρώ, όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών. Οι πρόσφατες αλλαγές στη νομοθεσία θα επιβαρύνουν περαιτέρω περίπου 500.000-600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα δουν τον τελικό φόρο όχι απλώς αυξημένο αλλά υπερδιπλάσιο. Οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο σε σχέση με πέρυσι, παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, ενώ ελάχιστοι είναι αυτοί που θα δουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να «ξεφουσκώνει».