Οι πωλήσεις νέων, αυτοτελών κατοικιών σημείωσαν απροσδόκητη ανάκαμψη τον Ιούνιο σε σχέση με τα χαμηλά του Μαΐου, οδηγώντας τον αριθμό των διαθέσιμων καινούργιων, αυτοτελών κατοικιών στην αγορά στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων 42 ετών. Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε τη Δευτέρα το υπουργείο Εμπορίου των ΗΠΑ, οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 23,6% σε σχέση με το Μάιο, μήνα κατά τον οποίο είχαν συρρικνωθεί κατά 36,7%. Τα παραπάνω στοιχεία ερμηνεύθηκαν από τους οικονομικούς αναλυτές ως ενδείξεις ότι η αγορά ακινήτων έχει αρχίσει να προσαρμόζεται στην άρση των φορολογικών κινήτρων για αγορά κατοικίας που ίσχυαν ως και τον Απρίλιο.

Παράνομες είναι οι αποφάσεις Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος με τις οποίες καθορίστηκαν κατώτατα όρια αμοιβών μελέτης και επίβλεψης οικοδομών για τους μηχανικούς. Αυτό προκύπτει από την εισήγηση της γενικής διεύθυνσης Ανταγωνισμού που υπεβλήθη στην Ολομέλεια της Επιτροπής Ανταγωνισμού, η οποία και θα λάβει την τελική απόφαση για το αν υπάρχει παράβαση και αν θα επιβληθούν ποινές, χωρίς να δεσμεύεται από την εισήγηση.
Συγκεκριμένα, όπως ανακοίνωσε η Επιτροπή Ανταγωνισμού:
Η Ολομέλεια της Επιτροπής Ανταγωνισμού θα συνεδριάσει για να εξετάσει, κατόπιν σχετικής Εισήγησης, εάν συντρέχει παράβαση των άρθρων 1 του ν. 703/1977 και 101 της Συνθήκης για τη Λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης (πρώην άρθρο 81 Συνθήκης Ευρωπαϊκής Κοινότητας) σε υπόθεση που αφορά αποφάσεις της Διοικούσας Επιτροπής του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) του 2006 και 2007 που υιοθέτησαν κατώτατα όρια αμοιβών, μέσω της εφαρμογής ελάχιστου τεκμαιρόμενου κόστους κατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο στα ιδιωτικά κτιριακά έργα.
Όπως επισημαίνεται στο βασικό τμήμα της Εισήγησης, από την εξέταση του νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου καθώς και των σχετικών πράξεων του ΤΕΕ, φέρεται ότι το ΤΕΕ, με αποφάσεις της Διοικούσας Επιτροπής του, υποκατέστησε χωρίς σχετική νομοθετική εξουσιοδότηση την Πολιτεία, υιοθετώντας ελάχιστο κόστος κατασκευής έργων. Η κατά αυτό τον τρόπο υιοθέτηση κατωτάτων ορίων αμοιβών στο χώρο των ελευθέριων επαγγελμάτων, εφόσον αποδειχθεί, συνιστά σοβαρό περιορισμό του ανταγωνισμού.
Σύμφωνα με την Εισήγηση, με αποφάσεις της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, αντικαταστάθηκαν  προηγούμενες πράξεις της Πολιτείας αναφορικά με τη λεγόμενη «Ενιαία Τιμή Αφετηρίας» (Ε.Τ.Α.) για όλη την Ελλάδα, και με την υιοθέτησή τους, για τον υπολογισμό της αμοιβής μελέτης και επίβλεψης των μηχανικών, χρησιμοποιείται πλέον ως ποσό βάσης  το ποσό των 105 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο της υπό ανέγερση οικοδομής, αντί του αντίστοιχου ποσού των 44 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που ίσχυε από το 1989. Επισημαίνεται, επίσης, ότι το ανωτέρω ποσό των 105 ευρώ αναπροσαρμόστηκε για τα έτη 2008, 2009 και 2010 σε 110, 115 και 118 ευρώ αντίστοιχα.
Υπενθυμίζεται ότι η Εισήγηση δεν προδικάζει την ύπαρξη παράβασης και δεν είναι δεσμευτική για την Επιτροπή Ανταγωνισμού, η οποία θα συνεδριάσει προκειμένου να αποφασίσει συνεκτιμώντας τα δεδομένα της αποδεικτικής διαδικασίας και τις απόψεις των εμπλεκομένων μερών.

Ο Εμπορικός  Σύλλογος Κηφισιάς, μετά από καταγραφή  των προβλημάτων των επιχειρηματιών της πόλης και έρευνα  για την εξεύρεση λύσεων, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι, μοναδικός τρόπος για την δημιουργία μιας σύγχρονης  και ανταγωνιστικής τοπικής αγοράς, απέναντι στις αγορές των όμορων Δήμων είναι, η εφαρμογή διαχείρισης του εμπορικού κέντρου της Κηφισιάς, σαν να ήταν ένα κλειστό mall.
Αυτό επισημαίνει ο Σύλλογος σε σημερινή ανακοίνωση και προσθέτει:
«Η έννοια του  open mall, είναι κάτι που εφαρμόζεται εδώ και χρόνια στην Αμερική και η πόλη της Κηφισιάς έχει όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να το εφαρμόσει.
Το πρόγραμμα  προϋποθέτει ότι ο επιχειρηματίας, σε συνεργασία με τον ιδιοκτήτη του  ακινήτου θα καταβάλει ένα μηνιαίο αντίτιμο, όπου με αυτό θα εφαρμοστεί το πρόγραμμα, το οποίο θα περιλαμβάνει την διαμόρφωση σημάνσεων, κάθετη και οριζόντια (ενημερωτικές πινακίδες, χρωματισμό δρόμων), αστυνόμευση, marketing, διαφήμιση, promotion, advertizing, events επί του δρόμου, loyalty cards για τους καταναλωτές με εκπτώσεις και προσφορές, μουσική στην πόλη, website, περιοδικό της πόλης, και πολλά άλλα.
Για να γίνει  όμως το όνειρό μας πραγματικότητα, πρέπει και ευελπιστούμε να έχουμε και την συνεργασία της Δημοτικής  Αρχής.
Ο Εμπορικός Σύλλογος Κηφισιάς, βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης της μελέτης και ευελπιστούμε να είμαστε έτοιμοι να το παρουσιάσουμε στους επιχειρηματίες της Κηφισιάς, από Σεπτέμβριο.
Πιστεύουμε ότι  είναι ο μοναδικός τρόπος για  να ανταπεξέλθουμε δυναμικά στα δεδομένα της σύγχρονης εποχής».

Οι αγορές ακινήτων στον κόσμο είναι στο δρόμο της ανάκαμψης , αλλά οι επενδυτές θα πρέπει να είναι προσεκτικοί καθώς  οι εθνικές αγορές δεν κινούνται μόνο ανοδικά , όπως είχε συμβεί πριν την κρίση. Εδικότερα , ορισμένες  χώρες  κινούνται προς τα κάτω ( κυρίως τη Βουλγαρία , την Ιρλανδία , την Ισλανδία , τη Σλοβακία , την Ισπανία, τις Φιλιππίνες , την Ελλάδα, τις Κάτω Χώρες και , για πολιτικούς λόγους , Ταϊλάνδη ) . Άλλες κινούνται  ανοδικά ( Χονγκ Κονγκ , τη Σιγκαπούρη, την Ταϊβάν , την Αυστραλία, το Ισραήλ , η Φινλανδία , η Νορβηγία, η Σουηδία και το Ηνωμένο Βασίλειο ) .
Ωστόσο , η γενική τάση είναι ανοδική κυρίως  λόγω των χαμηλων επιτοκίων.


Στη Λατινική Αμερική :


* Οι οικονομίες  είναι σε  αλματώδης αύξηση
* Ο τουρισμός αυξάνεται
* Η οικιστική έκρηξη  που ξεκίνησε πριν από 3 χρόνια συνεχίζεται
* Οι αποδόσεις εξακολουθούν να είναι υψηλά

Στις ΗΠΑ :

* Η οικονομία ανακάμπτει
* Το δολάριο ενισχύεται

Στην Ευρώπη:

* Οι τιμές δεν έχουν υποχωρήσει σημαντικά.
* η κρίση χρέους δεν έχει σημειώσει ύφεση
* Το ευρώ υποχωρεί .
* Υπάρχουν ευκαιρίες για την αγορά απο  μη ευρωπαίους αγοραστές