Τη μετακόμιση κεντρικών υπηρεσιών του, κυρίως από την Καραγεώργη Σερβίας, στο πρώην βιομηχανικό κτίριο της καπνοβιομηχανίας Κεράνης στον Ελαιώνα σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με ανακοίνωσή του, υπολογίζεται ότι από την μεταστέγαση θα εξοικονομηθούν 7.039.654,08 ευρώ ετησίως από ενοίκια που καταβάλλονται σήμερα σε περισσότερα από 50 κτίσματα στο κέντρο της Αθήνας. Το συγκεκριμένο κτίριο, επί της οδού Θηβών 196-198 στον Δήμο Νίκαιας-Ρέντη, βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 15.766,59 τετραγωνικών μέτρων με συνολική δομημένη επιφάνεια 32.766,59 τετραγωνικών μέτρων. Περιλαμβάνει έξι ορόφους χώρων εργασίας και 506 θέσεις στάθμευσης (248 υπαίθριες και 258 στεγασμένες). Στο ισόγειο εκτός από τους χώρους υποδοχής και εργασίας, υπάρχουν και χώροι ιατρείου και κυλικείου. Στο δώμα, τέλος υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά τόξα για την ενεργειακή υποστήριξη του κτιρίου. Για το ίδιο κτίριο εξετάζεται η πρόταση του αναπληρωτή υπουργού, Παντελή Οικονόμου, να στεγαστούν οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομίας, εκτός από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων.

Η αγορά ακινήτων, μετά τη συρρίκνωση που έχει υποστεί κατά την περίοδο της τρέχουσας κρίσης, παραμένει στο ίδιο χαμηλό επίπεδο, χωρίς να παρουσιάζει ενδείξεις ανάκαμψης. Το γεγονός αυτό συνδέεται τόσο με τις προσδοκίες των νοικοκυριών για περαιτέρω αποκλιμάκωση των τιμών των κατοικιών όσο και―κυρίως― με την αυξημένη αβεβαιότητά τους σχετικά με την απασχόληση και τα μελλοντικά τους εισοδήματα, αλλά και με τις γενικότερες προοπτικές της ελληνικής οικονομίας εν όψει των δημοσιονομικών και διαρθρωτικών της προβλημάτων.Αυτό επιμαίνει η Τράπεζα της Ελλάδος σε πρόσφατη έκθεση της.

Στη μείωση της ζήτησης στην ελληνική αγορά ακινήτων εκτιμάται ότι έχει συμβάλει επίσης η πιο προσεκτική και επιλεκτική στάση των τραπεζών όσον αφορά τη χορήγηση νέων δανείων. Από την πλευρά της προσφοράς, η ελληνική αγορά ακινήτων εξακολουθεί τα τρία τελευταία έτη να χαρακτηρίζεται από υπερβάλλουσα προσφορά και σημαντικό απόθεμα αδιάθετων (προς πώληση) ακινήτων. Η μείωση μάλιστα της ιδιωτικής κατασκευαστικής δραστηριότητας και των επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ήταν στην περίοδο της τρέχουσας κρίσης περίπου ανάλογη με τη μείωση του αριθμού των αγοραπωλησιών ακινήτων και για το λόγο αυτό εκτιμάται ότι διατηρήθηκε σε γενικές γραμμές σταθερό το πλεονάζον απόθεμα ακινήτων που είχε δημιουργηθεί έως το τέλος του 2008. Παρά την υπερβάλλουσα προσφορά και τη χαμηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων τα τρία τελευταία έτη, οι τιμές των κατοικιών χαρακτηρίζονται από σχετική ανθεκτικότητα. Ενδεικτική είναι η σχετικά μεγαλύτερη ανθεκτικότητα των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων, τα οποία κατά κανόνα διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές.

Με βάση τα προηγούμενα στοιχεία και παρά την προαναφερθείσα σχετική ανθεκτικότητα των τιμών, η ελληνική αγορά κατοικιών πιθανότατα δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά σημαντικής υπερτίμησης, δεδομένου ότι και ο λόγος του δείκτη τιμών των κατοικιών προς το δείκτη των ενοικίων υποχώρησε σταδιακά τα τελευταία τρία έτη.

Τη χειρότερη χρονιά για την αγορά ακινήτων, περιμένουν το 2012 οι ειδικοί του κλάδου, θέλοντας να προβλέψουν τις επιπτώσεις από το «κούρεμα» στα ελληνικά ομόλογα αλλά και τη γενικότερη οικονομική κατάσταση των νοικοκυριών. Κάποιοι δεν διστάζουν να πουν ότι έρχεται θύελλα στην κτηματαγορά με νέα μεγάλη πτώση στις αγοραπωλησίες ακινήτων, τόσο κατοικιών όσο και επαγγελματικής στέγης. Προβλέπουν επίσης, μεγάλη αύξηση της προσφοράς νέων και παλαιών σπιτιών, γεγονός που θα οδηγήσει σε ραγδαία αποκλιμάκωση των τιμών, ίσως και πάνω από 20%-25%. Ο φόβος των περισσότερων από τους γνώστες της αγοράς είναι τι θα γίνει με τα «κόκκινα» δάνεια και τις κατασχέσεις ακινήτων λόγω οφειλών στις τράπεζες οι οποίες, λόγω των απωλειών από το «κούρεμα» θα πιέσουν ακόμη περισσότερο τους ιδιώτες για τα χρέη τους και σε περίπτωση που δεν υπάρξει νέο «πάγωμα» των πλειστηριασμών, χιλιάδες ιδιοκτήτες θα χάσουν τις περιουσίες. Ολοι, πάντως, συμφωνούν πως τις εξελίξεις διαμορφώνει η επόμενη ημέρα του «κουρέματος» στις τράπεζες. Αν αυτές αντέξουν και χρηματοδοτήσουν την αγορά (επαγγελματίες και υποψήφιους επενδυτές) τότε θα υπάρξουν αγοραπωλησίες. Στον τομέα της κατοικίας, οι αγοραπωλησίες έχουν «παγώσει» ενώ οι τιμές έχουν διορθώσει έως και 20%. Χιλιάδες επιχειρήσεις έχουν βάλει λουκέτο (οικοδομικές, μεσίτες, συναφή επαγγέλματα κ.λπ.) ενώ οι προβλέψεις για φέτος είναι ότι θα γίνουν επενδύσεις γύρω στα 4,9 δισ. ευρώ, πάνω από 70% λιγότερες από το 2006. Για του χρόνου οι εκτιμήσεις είναι ότι θα καταγραφεί ιστορικό αρνητικό ρεκόρ, κάτω από τα 4 δισ. ευρώ.

Το ντεμπούτο της στην Ελλάδα ετοιμάζεται να κάνει η ισπανική εταιρεία Shana, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αλυσίδες ένδυσης χαμηλού κόστους στην Ισπανία. Το πρώτο κατάστημα της αλυσίδας οικονομικής ένδυσης και αξεσουάρ θα ανοίξει έως τις 25 Νοεμβρίου στο εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall στον Αγιο Δημήτριο, ενώ το επιχειρηματικό πλάνο του ομίλου Talima Venture που φέρνει την αλυσίδα στην ελληνική αγορά είναι να ανοίξουν 30-35 καταστήματα σε όλη την Ελλάδα, ανάλογα βέβαια με τις συνθήκες που θα επικρατούν στη χώρα και ειδικότερα στον κλάδο του λιανεμπορίου. Ηδη, σύμφωνα με πληροφορίες, ο όμιλος αναζητεί ακίνητα αυτή την στιγμή σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, ενώ η επιλογή του Athens Metro Mall έγινε με δεδομένο ότι το καταναλωτικό κοινό του συγκεκριμένου εμπορικού κέντρου ταιριάζει απόλυτα με το target group της φίρμας Shana.

Οσον αφορά ειδικά την αλυσίδα, ιδρύθηκε το 2010 στην Ισπανία από την Comdipunt, έναν από τους μακροχρόνιους προμηθευτές του ομίλου Inditex (Ζara, Bershka, Stradivarius, κ.τ.λ.). Από τα κεντρικά της γραφεία στη Βαρκελόνη η εταιρεία σχεδιάζει, οργανώνει την κατασκευή και τη διανομή των προϊόντων της, ρούχα νεανικής ένδυσης και αξεσουάρ στα καταστήματά της κάθε εβδομάδα. Η Shana είναι αυτή την στιγμή η ταχύτερα αναπτυσσόμενη αλυσίδα ένδυσης στην Ισπανία με πάνω από 150 καταστήματα που έχουν ανοίξει σε διάστημα ενός έτους και ένα φιλόδοξο πλάνο διεθνούς επέκτασης, ώστε να διπλασιάζεται το μέγεθος του ομίλου κάθε χρόνο και να καταστεί η αλυσίδα ένα διεθνές brand.