Επενδυτές από Αμερική, Ευρώπη, ανάμεσά τους και Ελληνες εφοπλιστές, καθώς και από την Ασία (αραβικά κεφάλαια και Τούρκοι επενδυτές) έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για να αποκτήσουν το χρυσό «φιλέτο», που είναι ο Αστέρας της Βουλιαγμένης. Παγκόσμιο ενδιαφέρον για τον Αστέρα Βουλιαγμένης Το συγκρότημα των 3 ξενοδοχείων («Αρίων», «Ναυσικά» και «Αφροδίτη» που δεν λειτουργεί) και των 58 μπάνγκαλοου καταλαμβάνει σε έκταση 306 στρεμμάτων στο Μικρό Καβούρι της Βουλιαγμένης. Οι διαδικασίες για τον διεθνή διαγωνισμό έχουν ξεκινήσει, ωστόσο δεν αναμένεται να ολοκληρωθούν πριν από το τελευταίο τρίμηνο του έτους. Σύμφωνα με την πρώτη φάση του διαγωνισμού οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να εκδηλώσουν γραπτώς το ενδιαφέρον τους μέχρι τις 19 Μαρτίου. Σύμφωνα με τη διοίκηση του Αστέρα (που είναι θυγατρική της Εθνικής Τράπεζας), το τίμημα θα είναι υψηλότερο απ' ό,τι εκτιμάται. Και αυτό επειδή αναμένεται το ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικά Σχέδια Αξιοποίησης Δημοσίων Ακινήτων), που θα επιλύσει διάφορα πολεοδομικά προβλήματα και θα δίνει στον επενδυτή τη δυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης με real estate (ανέγερση πολυτελών τουριστικών κατοικιών).

Κανείς δεν ασχολείται πλέον με την αγορά ή την ανακαίνιση του σπιτιού του. Σύγκεκριμένα η ζήτηση για κατοικία είναι σχεδόν μηδενική και αυτό θα συνεχιστεί και τον επόμενο χρόνο αφού η δυνατότητα αποταμίευσης έχει περιοριστεί στο ελάχιστο όπως επίσης και η απροθυμία των ελλήνων να πάρουν δάνειο για να χρηματοδοτήσουν την αγορά στέγης. Αυτό προκύπτει απο έρευνα του ΙοΒΕ σύμφωνα με την οποία:

• Μικρή πτώση κοντά στο ιστορικά χαμηλό ρεκόρ του Ιουλίου καταγράφει τον Ιανουάριο η πρόθεση για αγορά ή κατασκευή κατοικίας εντός των επόμενων 12 μηνών. Η επίδοση αυτή είναι δυσμενέστερη από τους αντίστοιχους ευρωπαϊκούς δείκτες. Μόλις το 1% των νοικοκυριών δηλώνει εκ νέου ότι ίσως να προβεί σε αγορά/ κατασκευή κατοικίας τον επόμενο χρόνο.

•Σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα υποχωρεί και η πρόθεση πραγματοποίησης σημαντικών δαπανών για βελτίωση / ανανέωση της κατοικίας εντός των επόμενων 12 μηνών,. Το ποσοστό των ελληνικών νοικοκυριών που δηλώνουν ότι δεν είναι καθόλου πιθανό να πραγματοποιήσουν σημαντικές σχετικές δαπάνες το επόμενο διάστημα αυξάνεται στο 90% (από 85%).

Παράλληλα μηδενική είναι η ζήτηση για αγορά επίπλων και προϊόντων που σχετίζονται με το σπίτι. Η πρόθεση των καταναλωτών για σημαντικές αγορές τους προσεχείς 12 μήνες (επίπλων, ηλεκτρικών συσκευών κ.λπ.) αποδυναμώνεται περαιτέρω. Τα 9/10 των καταναλωτών προβλέπουν ότι θα προβούν σε πολύ ή λίγο λιγότερες δαπάνες, ενώ ένα 8-9% το τελευταίο δίμηνο αναμένει σταθερότητα.

Επίσης απο την ίδια έρευνα προκύπτει ότι το 93% των οικοδομικών επιχειρήσεων (από 90%) αναμένει υποχώρηση των προγραμματισμένων εργασιών του, ενώ στις προβλέψεις για την απασχόληση, τα 3/5 των επιχειρηματιών ενώ το σύνολο των επιχειρηματιών περιμένει υποχώρηση των τιμών.

Η μεγαλύτερη αύξηση των τελευταίων έξι ετών κατέγραψαν οι τιμές των κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες τον Δεκέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία της CoreLogic. Ο σχετικός δείκτης σημείωσε άνοδο 0,4% σε μηνιαία βάση και 8,3% σε ετήσια βάση τον Δεκέμβριο, υποδεικνύοντας αύξηση στις τιμές της αγοράς στέγης για δέκατο συνεχή μήνα. Η συνεχιζόμενη άνοδος στις τιμές των κατοικιών στις περισσότερες αμερικανικές πολιτείες έχει ενισχύσει την προσδοκία ότι η αγορά στέγης βρίσκεται σε τροχιά ανάκαμψης μετά την κρίση των ετών 2007-2009, η οποία οδήγησε σε ελεύθερη πτώση των τιμών. «Προχωράμε στο 2013 με ανάκαμψη στις τιμές των κατοικιών», σημειώνει ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της CoreLogic, Ανάντ Ναλαθάμπι. «Το 2012 παρατηρήθηκε ευρεία άνοδος στις τιμές των κατοικιών σε 46 από τις 50 αμερικανικές πολιτείες. Όλα τα στοιχεία υποδεικνύουν συνεχιζόμενη βελτίωση στα θεμελιώδη στοιχεία που οδηγούν σε ανάκαμψη της αγοράς στέγης στις ΗΠΑ».

Δεν κατατέθηκαν , σύμφωνα με πληροφορίες,  προσφορές για το ξενοδοχείο Gerakina Beach τριών αστέρων δυναμικότητας 955 κλινών. Βασική αιτία για την έλλειψη ενδιαφέροντος θεωρείται... το υψηλό τίμημα. Άκαρπος ήταν ο διαγωνισμός της Εθνικής Τράπεζας για την πώληση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος Gerakina Beach στη Χαλκιδική. Παρά τις φήμες για ενδιαφερόμενους από την Ελλάδα και το εξωτερικό, στον δημόσιο διαγωνισμό που πραγματοποιήθηκε σήμερα δεν κατατέθηκαν προσφορές για το ξενοδοχείο τριών αστέρων δυναμικότητας 955 κλινών. Βασική αιτία για την έλλειψη επενδυτικού ενδιαφέροντος θεωρείται ότι ήταν το υψηλό τίμημα, καθώς ελάχιστη τιμή προσφοράς σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού ήταν τα 17 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, εκτιμάται ότι ο επενδυτής θα πρέπει να προχωρήσει σε επενδύσεις ύψους 10-15 εκατ. ευρώ για τον εκσυγχρονισμό της μονάδας, γεγονός που εκτοξεύει το ποσό που θα πρέπει να διαθέσει κάποιος σε επίπεδα άνω των 30 εκατ. ευρώ. Δυσθεώρατη τιμή για τα σημερινά δεδομένα και για το ξενοδοχειακό συγκρότημα όσο προνομιακό και αν θεωρείται. Το Gerakina Beach ξεκίνησε τη λειτουργία του το 1968 και αποτέλεσε μία από τις πρώτες ξενοδοχειακές μονάδες ανάλογου μεγέθους στη Χαλκιδική, ενώ έχει φιλοξενήσει και πολλές μεγάλες συνεδριακές εκδηλώσεις. Καλύπτει δομημένη επιφάνεια 24.345 τ.μ. (με 503 δωμάτια), επί παραθαλάσσιου ακινήτου 86.962 τμ.