Τριακόσια κυκλώματα ''Γραφείων Εξυπηρέτησης δανειακών Υποθέσεων'' έχει στείλει στον εισαγγελέα ο Συνήγορος του Καταναλωτή κ. Ευ. Ζερβέας, μετά από καταγγελίες καταναλωτών. Πρόκειται για κυκλώματα που διαφημίζουν μέσω αγγελιών σε έντυπα και ηλεκτρονικά μηνύματα σχετικού περιεχομένου, αλλά και στο Διαδίκτυο τη χορήγηση μετρητών, άμεσα, μέχρι 150.000 ευρώ και χωρίς εγγυήσεις. Όπως δήλωσε σε δημοσιογράφους ο κ. Ζερβέας σήμερα το πρωί, ήδη με το θέμα ασχολείται και η Δίωξη Ηλεκτρονικού Εγκλήματος προκειμένου να γίνει η ταυτοποίηση των κινητών τηλεφώνων διότι οι εταιρείες αυτές παρουσιάζουν μόνο ένα κινητό τηλέφωνο χωρίς γραφεία ή άλλα στοιχεία, ενώ υπάρχουν ενδείξεις ότι στη δράση αυτών των ''γραφείων'' εμπλέκονται και υπάλληλοι τραπεζών.

Η έρευνα του Συνηγόρου του Καταναλωτή για το θέμα η οποία ξεκίνησε με αφορμή προφορικές και γραπτές καταγγελίες καταναλωτών, οδήγησαν την Αρχή στην παραπομπή της υπόθεσης στη Δικαιοσύνη, με το αίτημα της διερεύνησης των αδικημάτων μόνο της τοκογλυφίας, απάτης, φοροδιαφυγής κ.λ.π. Ο Συνήγορος Καταναλωτή εξήγησε ότι οι επιτήδειοι ζητούν από τους καταναλωτές μόνο να είναι κάτοχοι πιστωτικής κάρτας ασχέτως του πιστωτικού της υπολοίπου και ανεξάρτητα από το αν είναι υπερχρεωμένη ή και απλήρωτη, αρκεί να μην έχουν καταγγελθεί οι αντίστοιχες συμβάσεις χορήγησής της και να μην έχει ολοκληρωθεί προηγουμένως ή να μη βρίσκεται σε εξέλιξη κάποια διαδικασία εξωδικαστικής ή δικαστικής ρύθμισης ληξιπρόθεσμων οφειλών. Πληρώνουν κάποιες από τις δόσεις και ξεμπλοκάρουν την κάρτα, οδηγούν τους καταναλωτές σε καταστήματα ηλεκτρικών ηλεκτρονικών ειδών όπου αγοράζουν με την κάρτα τους αντικείμενα πολλαπλάσια της αξίας των χρημάτων που έχουν ζητήσει από το ''Γραφείο'', τους δίνουν τα χρήματα που έχουν ζητήσει αλλά στη συνέχεια πρέπει να πληρώσουν τις δόσεις για τις αγορές που έκαναν χωρίς μάλιστα να έχουν και τα είδη που αγόρασαν καθώς αυτά τα είδη τα έχουν πάρει οι άνθρωποι του ''Γραφείου Εξυπηρέτησης Δανειακών Υποθέσεων''.

Με βάση την ευκολία με την οποία ξεμπλοκάρονται λογαριασμοί καταναλωτών υπάρχουν μεγάλα ερωτήματα για την εμπλοκή στο κύκλωμα τραπεζικών υπαλλήλων με ή χωρίς την γνώση της τράπεζας ή υπαλλήλων των καταστημάτων λιανικής. Μάλιστα όπως σχολίασε ο κ. Ζερβέας ''δεν ξέρουμε αν η τράπεζα είναι συνεργός αλλά στη υπόθεση εμπλέκονται σχεδόν όλες οι τράπεζες''.

Σε υψηλό διετίας «πέταξε» και πάλι το euribor τριμήνου στο 1,43%, ενώ και η ισοτιμία ευρώ/ ελβετικού φράγκου απογειώθηκε στο 1,255 -υψηλό 7ετίας-. Η εξέλιξη αυτή  και προκαλεί  πρόσθετη πίεση σε χιλιάδες νοικοκυριά που αποπληρώνουν στεγαστικά δάνεια, είτε σε ευρώ, είτε σε ελβετικό φράγκο. Η ενίσχυση του ελβετικού φράγκου, και η αύξηση του προκαλεί νέους πονοκεφάλους σε χιλιάδες δανειολήπτες.Το ελβετικό φράγκο το τελευταίο διάστημα ενισχύεται έναντι του ευρώ και οι δανειολήπτες νοιώθουν να απειλούνται διπλά. Από την αύξηση της δόσης και κυρίως από την μεγάλη αύξηση στο κεφάλαιο τους. Σε τροχιά ανόδου όμως βρίσκεται το τελευταίο διάστημα και το επιτόκιο euribor τριμήνου το οποίο ήδη βρίσκεται στο 1,43% και συμπαρασύρει τις δόσεις χιλιάδων στεγαστικών που είναι συνδεδεμένα μαζί του.Για παράδειγμα το euribor τριμήνου από το 0,64% που ήταν στις αρχές Απριλίου 2010 χθες είχε φτάσει στο 1,428%. . Κάθε αύξηση του επιτοκίου κατά 0,25της μονάδας τα επιβαρύνει με 293 εκ. ευρώ πρόσθετους τόκους, ενώ αν το επιτόκιο αυξηθεί κατά 0,75 τότε θα κληθούν να πληρώσουν επιπλέον 879εκ ευρώ. Σήμερα δεκάδες χιλιάδες είναι οι δανειολήπτες που έχουν στεγαστικά με ισοτιμία ελβετικού φράγκου, και δάνεια που το επιτόκιο τους βασίζεται στο euribor . Στα δάνεια που αντί να μειώνεται το αρχικό κεφάλαιο αυξάνεται, λόγω της ενίσχυσης του έναντι του ευρώ

Σε χαμηλό 10 ετών διαμορφώθηκε ο αριθμός των εγκρίσεων για την παροχή στεγαστικών δανείων στην Αυστραλία το Μάρτιο, καθώς τα υψηλά επιτόκια αποτρέπουν τους αγοραστές, την ίδια στιγμή που η κεντρική τράπεζα τονίζει πως η οικονομία ίσως έχει συρρικνωθεί. Ο αριθμός των δανείων που χορηγήθηκαν για την κατασκευή ή την αγορά κατοικιών και διαμερισμάτων, υποχώρησε 1,5% στις 44.968 το Μάρτιο από την αναθεωρημένη πτώση 4,7% τον προηγούμενο μήνα. Οι εκτιμήσεις έκαναν λόγο για αύξηση των εγκρίσεων κατά 2%, και ήταν το χαμηλότερο επίπεδο από το Φεβρουάριο του 2001. «Τα υψηλότερα επιτόκια στους επόμενους μήνες, θα διατηρήσουν τη ζήτηση και την ανάπτυξη των τιμών υπό έλεγχο», σχολιάζει αναλυτής της Moodys Analytics.

Πηγή:www.capital.gr

Τον δρόµο της αναχρηµατοδότησης παίρνουν µαζικά οι δανειολήπτες. Στόχος τους να µειώσουν όσο το δυνατόν περισσότερο τη µηνιαία δόση σε στεγαστικά, καταναλωτικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες, καθώς ειδικά µετά την πρόσφατη αύξηση των επιτοκίων το κόστος εξυπηρέτησης των οφειλών τους είναι δυσβάσταχτο. Χαµηλά επιτόκια, επιµήκυνσητης διάρκειας του δανείου,ακόµα και κούρεµα στο αρχικό κεφάλαιο είναι οι λύσεις που αναζητούν, προκειµένου να ελαφρύνουν το βάρος και να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Οσοι το επιτύχουν µπορούν να δουν τη δόση τους να µειώνεται ακόµη και κάτωαπό το µισό, καθώς τα προγράµµατα µεταφοράς συνδυάζουν χαµηλά επιτόκια µε µεγαλύτερη διάρκεια και µια σειρά από επιπλέον διευκολύνσεις. Ωστόσο, ο δρόµος προς χαµηλότερη δόση δεν είναι στρωµένος µε ροδοπέταλα.

Οι τράπεζες έχουν θέσει πλέον ιδιαίτερα αυστηρές προϋποθέσεις είτε για αναχρηµατοδότηση υφιστάµενων οφειλών είτε γιαµεταφορά χρεών από άλλα χρηµατοπιστωτικά ιδρύµατα. Προϋπόθεση για να ευοδωθεί η διαδικασία αποτελεί οι δανειολήπτες να ήταν τυπικοί στις µέχρι πρότινος υποχρεώσεις τους προς την τράπεζα (δηλαδή τα χρέη τους να µην έχουν γίνει ληξιπρόθεσµα λόγω καθυστέρησης) αλλά και να είναιδιατεθειµένοι να συνεργαστούν µε τα χρηµατοπιστωτικά ιδρύµατα. Επίσης οι τράπεζες εξετάζουν το ύψος των οφειλών σε συνδυασµό µε το εισόδηµα του δανειολήπτη. ∆ηλαδή, το πράσινο φως για τη µεταφορά προϋποθέτει ότι οι υποχρεώσεις του σε δόσεις δανείων και καρτών δεν υπερβαίνουν το 40% των µηνιαίων αποδοχών του. Με άλλα λόγια, ακόµα και αν δεν βρίσκεται στη µαύρη λίστα, για να αξιοποιήσει τα προγράµµατα αυτά ο ενδιαφερόµενος θα πρέπει να συγκεντρώνει υψηλή βαθµολογία και στη λεγόµενη λευκή λίστα του Τειρεσία. Υπό τις προϋποθέσεις αυτές υπάρχουν πέντε βασικοί τρόποι µέσω των οποίων µπορεί κανείς να πληρώνει λιγότερα χρήµατα σε καταναλωτικά και στεγαστικά δάνεια. Το πρώτο βήµα είναι η µείωση του επιτοκίου. Αποτελεί τη βάση των περισσότερων προγραµµάτων αναχρηµατοδότησης και δενκρύβει καµία παγίδα για τον δανειολήπτη. Αυτή τη στιγµή στην τραπεζική αγορά διατίθενται προγράµµατα µεταφοράς οφειλών µε επιτόκιο 7%-8%, µειωµένο σχεδόν στο µισό σε σύγκριση µε των απλών καταναλωτικών δανείων. Στις περισσότερεςπεριπτώσεις, όµως, οι τράπεζες ωθούν πλέον τους πελάτες τους στη λύση της αναχρηµατοδότησης µε προσηµείωση περιουσιακού στοιχείου (συνήθως ακινήτου), ώστε να εξασφαλιστούν έναντι των υψηλών επισφαλειών.

Στην περίπτωση αυτή το επιτόκιο µειώνεται ακόµα καιστο 5%, γεγονός που µεταφράζεται σε σαφώς µικρότερη δόση. Ακόµη πιο δραστική µείωση προσφέρει η αυξηµένη διάρκεια στην αποπληρωµή. Εντούτοις, στην περίπτωση αυτή ο πελάτης επιβαρύνεται µε υψηλότερους τόκους. Ανάσα για τους υπερχρεωµένους µπορεί να δώσει µιαπερίοδος χάριτος (συνήθωςέντοκη), η οποία µπορεί να φτάσει και τα δύο χρόνια. Τέλος, σωσίβιο για υπερχρεωµένους, σε στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια είναι οι ευκολίες πληρωµής από τις τράπεζες στουςπελάτες τους. Μεταξύ αυτών περιλαµβάνονται η παράλειψη έως και δύο δόσεων κάθε χρόνο, η δυνατότητα µετάθεσης εξόφλησης του χρέους στο τέλος του δανείου, ακόµα καιοι πληρωµές ανά τρίµηνο αντί για κάθε µήνα.