Τα κτίρια γραφείων προσφέρουν αποδόσεις πέριξ του 8% - 8,5%, ενώ στα εμπορικά ακίνητα οι αντίστοιχες αποδόσεις κυμαίνονται μεταξύ του 6,5% και του 7,5%. Τις υψηλότερες αποδόσεις προσφέρουν οι αποθηκευτικές εγκαταστάσεις με 11,5% - 12%. Ωστόσο, καταγράφεται πολύ μεγάλη αναντιστοιχία μεταξύ πωλητών και ενδιαφερόμενων αγοραστών, καθώς αν οι τελευταίοι κατέβαλλαν τις ζητούμενες τιμές, οι αποδόσεις θα ήταν πολύ μικρότερες. Πάντως , η στρατηγική των ΑΕΕΑΠ είναι να κατεβάσουν όσο το δυνατό χαμηλότερα τις τιμές προκειμένου αφενός να αγοράσουν φθηνά και αφετέρου να αποκομίσουν σημαντικές υπεραξίες όταν αποφασίσουν να προχωρήσουν σε πώληση των μετοχών τους στην κατάλληλη συγκυρία. Σημειώνεται ότι πρόθεση τους είναι να επενδύσουν ακόμα και 2 δισ. ευρώ τα επόμενα τρία-τέσσερα χρόνια οι δύο μεγαλύτερες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) της χώρας, η Grivalia Properties (πρώην Eurobank Properties) και η Εθνική Πανγαία. Ταυτόχρονα, το φορολογικό πλαίσιο εξακολουθεί να αποτελεί ένα από τα πλέον σοβαρά αντικίνητρα για την προσέλκυση επενδύσεων στην αγορά ακινήτων. Είναι χαρακτηριστικό ότι από το 2009 μέχρι σήμερα έχουν ψηφιστεί τουλάχιστον 20 διαφορετικά νομοσχέδια που αφορούν τον κλάδο των ακινήτων, γεγονός που δημιουργεί τεράστια αβεβαιότητα και ανασφάλεια στους επενδυτές.

Οι αποδόσεις που προσφέρονται πλέον στην ελληνική αγορά απο τα επαγγελματικά ακίνητα κινούνται σε υωηλά επίπεδα και είναι τέτοιες που δικαιολογούν το σχετικά υψηλό επενδυτικό ρίσκο της χώρας μας, συγκριτικά με άλλες αγορές. Οι αποδόσεις στα κτίρια γραφείων κινούνται σήμερα πέριξ του 8%-8,5%, εκείνες των εμπορικών καταστημάτων/κέντρων διαμορφώνονται μεταξύ 6,5% και 7,5%, ενώ τις υψηλότερες αποδόσεις προσφέρει ο κλάδος των αποθηκευτικών κέντρων logistics, που ξεπερνούν το 11,5%. Αιτία είναι η κατακόρυφη πτώση των τιμών.Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτών, από την αρχή της κρίσης μέχρι σήμερα οι αξίες των ακινήτων γραφείων έχουν μειωθεί κατά 53% (και 35% σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίασης), ενώ στα εμπορικά καταστήματα οι τιμές πώλησης έχουν υποχωρήσει κατά 55% (και 40% στις τιμές των ενοικίων). Αντίστοιχα, η πτώση των τιμών πώλησης στα βιομηχανικά ακίνητα αγγίζει το 53,8%. Συνολικά δηλαδή, οι αξίες στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων έχουν μειωθεί κατά 54% κατά μέσο όρο.

Πληροφορίες για συμφωνία από Αραβες επενδυτές για αγορά επενδυτικών ακινήτων στην Ελλάδα, κυκλοφορούν στην αγορά. Οι ίδιες πληροφορίες κάνουν λόγο για deal 125 εκατ. ευρω και αφορά στην απόκτηση εμπορικών καταστημάτων στην Αθήνα και άλλες πόλεις. Σύμφωνα με πηγές , οι επενδυτές από το Κατάρ έχουν ως αρχή να επιλέγουν την απόκτηση ακινήτων σε περιοχές του κόσμου που διαθέτουν ενεργειακό και γεωπολιτικό ενδιαφέρον, όπως είναι η Ελλάδα. Ταυτόχρονα, το τελευταίο διάστημα, η πολιτική αστάθεια και οι ταραχές στις αγορές ακινήτων, όπου επενδύουν παραδοσιακά οι αγοραστές από το Κατάρ (π.χ. Αίγυπτος, Συρία, Ιράν, Ιράκ κτλ.) έχει στρέψει όλο και περισσότερους προς την Ελλάδα.

Για ανάκαμψη του ελληνικού τουρισμού, έπειτα από αρκετά δύσκολα χρόνια, και για αυξημένο ενδιαφέρον των επενδυτών για πολυτελή (high-end) ξενοδοχεία στη χώρα, κάνει λόγο δημοσίευμα στην Wall Street Journal. Και με τη λάμψη αυτή, σημειώνει η WSJ, υπάρχει και ενδιαφέρον από επενδυτές για τον κλάδο πολυτελών ξενοδοχείων της Ελλάδας. Οι παρατηρητές του κλάδου ανέφεραν, μάλιστα, στην εφημερίδα πως σχεδιάζονται νέες επενδύσεις άνω των 4 δισ. ευρώ, που θα αφορούν στο σύνολό τους ξενοδοχεία τεσσάρων και πέντε αστέρων. Αλλά δεν είναι μόνο τα ξενοδοχεία που προκαλούν επενδυτικό ενδιαφέρον. Σύμφωνα με μελέτη εταιρείας συμβούλων ακινήτων, αναμένονται εφέτος άμεσες επενδύσεις σε ακίνητα πάνω από 1 δισ. ευρώ. Στο πρώτο εξάμηνο οι καταγεγραμμένες συναλλαγές που έχουν ολοκληρωθεί ξεπερνούν τα 300 εκατ. ευρώ, ενώ εκείνες που έχουν δρομολογηθεί και αναμένεται να κλείσουν μέχρι το τέλος του χρόνου, προσεγγίζουν τα 700 εκατ. ευρώ.