Γιατί δεν συμφέρει η αγορά για εισόδημα

Η αγορά των ενοικίων έχει «σβήσει» την αύξηση που είχε σημειωθεί τα τελευταία χρόνια, επιστρέφοντας στο επίπεδο των αρχών του 2000, καθώς οι συνολικές απώλειες από το 2011 μέχρι σήμερα, εκτιμάται ότι διαμορφώνονται σε 40% κατά μέσο όρο. Σύμφωνα με σχετική ανάλυση της Alpha Bank, κατά την περίοδο 2000-2011 τα ενοίκια των κατοικιών αυξήθηκαν συνολικά κατά σχεδόν 43%. Την ίδια στιγμή, κατά το διάστημα από το 2000 έως και το 2008, δηλαδή σε σαφώς μικρότερο χρονικό διάστημα, οι τιμές πώλησης κατοικιών είχαν αυξηθεί σχεδόν κατά 91%, δηλαδή με υπερδιπλάσιο ρυθμό απ’ ό,τι τα ενοίκια. Οσον αφορά τα πλέον δημοφιλή ακίνητα, στις περισσότερες περιοχές της χώρας προτιμώνται τα διαμερίσματα 2-3 δωματίων, σχετικά νέα ή ανακαινισμένα και σε τιμές ενοικίασης που κινούνται από 200 έως 550 ευρώ κατά μέσο όρο. Οπως προκύπτει από την έρευνα, στην πλειοψηφία των φθηνών/μεσαίων περιοχών της Αττικής προτιμώνται διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, κάτω των 15 ετών σε τιμές γύρω στα 500-600 ευρώ. Στη Θεσσαλονίκη προτιμώνται τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κάτω των 15 ετών σε τιμές 200-350 ευρώ μηνιαίως. Στις περιφερειακές πόλεις ζητούνται διαμερίσματα δύο-τριών δωματίων, κάτω των 10 ετών σε τιμές από 200-500 ευρώ. Στις περιοχές που μένουν φοιτητές προτιμώνται τα διαμερίσματα του ενός δωματίου, αρκεί να είναι σε καλή κατάσταση και σε τιμές από 150-300 ευρώ.