Στην αγορά των καταστημάτων, οι τιμές των ενοικίων από την αρχή της κρίσης έχουν μειωθεί στις πιο καλές περιοχές από 45%- 48%, σύμφωνα με την Eurobank Property Services. Στην Αθήνα, τα ενοίκια των καταστημάτων στο κέντρο - Ερμού και Κολωνάκι- διαμορφώνονται μεταξύ 100- 130 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα, ενώ στα δευτερεύοντα ακίνητα διαμορφώνονται κοντά στα 80 ευρώ ανά τ.μ.. Στα εμπορικά κέντρα, για τα καταστήματα πάνω 100 τ.μ. τα ενοίκια διαμορφώνονται μεταξύ 30- 60 ευρώ ανά τ.μ., ενώ για μικρότερους χώρους τα καταστήματα στα malls μισθώνονται μεταξύ 60- 90 ευρώ ανά τ.μ.. Στη Θεσσαλονίκη, τα μηνιαία ενοίκια στην οδό Τσιμισκή, κυμαίνονται μεταξύ 70- 100 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα, επίσης στην Τσιμισκή αλλά λίγο χαμηλότερα μεταξύ 30- 50 ευρώ ανά τ.μ. και στο τέρμα της οδού μεταξύ 15- 25 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.

Στους γραφειακούς χώρους, ο τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί κατά 40- 42%. Στην Αθήνα, τα ενοίκια διαμορφώνονται στα πέριξ των 11- 18 ευρώ ανά τ.μ. με τις ανώτερες τιμές να κυμαίνονται μεταξύ 14- 18 ευρώ ανά τ.μ. σε περιοχές όπως η πλατεία Συντάγματος και τα πιο καλά ακίνητα στη Λ. Βασιλίσσης Σοφίας. Στη Λ. Κηφισίας, για τα καλά ακίνητα, οι τιμές είναι μεταξύ 11- 14 ευρώ ανά τ.μ., ενώ για παλιότερα γραφεία μεταξύ 7- 10 ευρώ ανά τ.μ.. Στη Συγγρού, για τα νεόκτιστα, τα ενοίκια διαμορφώνονται μεταξύ 10- 12 ευρώ ανά τ.μ. και για τα παλιά μεταξύ 7- 9 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα.

Στην έγκριση δημιουργίας ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος προχώρησε με Κοινή Υπουργική Απόφαση ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Μανιάτης, καθορίζοντας τους περιβαλλοντικούς όρους για την κατασκευή και λειτουργία του. Συγκεκριμένα, ο υπουργός ΠΕΚΑ υπέγραψε την έγκριση δημιουργίας και τους περιβαλλοντικούς όρους του σύνθετου τουριστικού καταλύματος στην περιοχή «Κουμπάρα-Διακοφτό», Δήμου Ιητών Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, συνολικής δυναμικότητας 249 κλινών που περιλαμβάνει: ξενοδοχείο κλασικού τύπου κατηγορίας πέντε αστέρων, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και κέντρο spa. Υποστηρικτικά έργα όπως μονάδα αφαλάτωσης, λιμενικά έργα, έργο λειτουργικής σύνδεσης της χερσονήσου Διακοφτού με την ενδοχώρα, κολυμβητικές δεξαμενές, εσωτερικό οδικό δίκτυο, εσωτερικά δίκτυα υποδομών (ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, αποχέτευσης), έργα σύνδεσης με τα δίκτυα υποδομών, χώροι στάθμευσης οχημάτων, γήπεδα αθλοπαιδιών κ.ά. Φορέας του έργου είναι η «105 Ανώνυμη Τουριστική & Τεχνική Εταιρεία Εκμ. Ακινήτων».

Σε αδιέξοδο το πρόγραμμα των τιτλοποιήσεων ακινήτων, που υποτίθεται πως θα βρίσκονταν σε προχωρημένο στάδιο μέχρι τα τέλη Ιουλίου, η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ υποστηρίζει πως το εγχείρημα είναι δύσκολο. Υποτίθεται πως η τιτλοποίηση προγραμματίζεται για το Νοέμβριο, με στόχο την είσπραξη μέχρι και ενός δισ. ευρώ. Στην οδό Κολοκοτρώνη δεν βάζουν και στοίχημα για την τήρηση του χρονοδιαγράμματος, αφού πρώτα πρέπει να βρεθεί ικανός αριθμός «καθαρών» ακινήτων.

Υπενθυμίζεται ότι στη διάρκεια του 2014 εισπράχθηκε το τίμημα της πώλησης και μίσθωσης των 28 ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου, ύψους 261,3 εκατ. ευρώ, τμήμα του ποσού για τη διαχείριση του Κάμπινγκ και Ξενία Παλιουρίου και από την πώληση του ακινήτου της Νέας Ηράκλειας, δηλαδή άλλα 7,5 εκατ. συνολικά. Επιπλέον 1,8 εκατ. εισπράχθηκαν από την πώληση του ακινήτου επί της οδού Νερατζιωτίσσης στο Δήμο Αμαρουσίου.

Επανέρχεται το θέμα της δημιουργίας  Ανώνυμης Εταιρείας Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) με μετόχους το σύνολο των ασφαλιστικών οργανισμών.Πρόσφατο αντίστοιχο εγχείρημα επαγγελματικής αξιοποίησης δημόσιας ακίνητης περιουσίας αποτελεί η σύσταση και η λειτουργία της Εταιρείας Αξιοποίησης Εκκλησιαστικής Ακίνητης Περιουσίας Α.Ε. (ΕΑΕΕΑΠ Α.Ε.) στην οποία συμμετέχουν με 50% έκαστος η Αρχιεπισκοπή Αθηνών και το Ελληνικό Δημόσιο και η οποία πρόκειται να διαχειριστεί ακίνητα της Αρχιεπισκοπής.

Σύμφωνα με  εκπροσώπους ταμείων, η τρέχουσα δύσκολη οικονομική συγκυρία και οι αυξημένες και πιεστικές ανάγκες άντλησης εσόδων των ταμείων καθιστούν αναγκαστική πλέον την έναρξη της επαγγελματικής διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών ταμείων, με τα εξής βασικά χαρακτηριστικά:

1. Θα συμμετέχουν σε αυτήν μετοχικά όσο το δυνατόν περισσότερα ασφαλιστικά ταμεία και τουλάχιστον οι τέσσερις μεγαλύτεροι ασφαλιστικοί οργανισμοί της χώρας (ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΟΓΑ, ΕΤΑΑ).

2. Τα εμπλεκόμενα στο εγχείρημα ασφαλιστικά ταμεία θα συμμετέχουν στο μετοχικό κεφάλαιο της ΑΕΕΑΠ αναλογικά βάσει της αξίας των εισφερόμενων ακινήτων τους. Έτσι, όλα τα Ταμεία που θα συμμετάσχουν μετοχικά στην ΑΕΕΑΠ δεν θα χρειαστεί να διαθέσουν ρευστά διαθέσιμα εν μέσω της τρέχουσας πολύ δύσκολης οικονομικής συγκυρίας, αλλά η εισφορά τους στο μετοχικό κεφάλαιο της ΑΕΕΑΠ θα γίνει μόνο από τα υπό παραχώρηση διαθέσιμα ιδιόκτητα ακίνητα.

3. Το εύρος των επενδυτικών επιλογών της νέας ΑΕΕΑΠ Ασφαλιστικών Οργανισμών δύναται να προσδιοριστεί από το υφιστάμενο άρθρο 22 του ν.2778/1999 ή να περιοριστεί εν μέρει -για λόγους πολιτικής και φύσης των μετόχων της νέας εταιρείας- με ειδική νομοθετική παρέμβαση που θα εξειδικεύει το ειδικότερο πλαίσιο λειτουργίας και τα όρια των επενδυτικών επιλογών αυτής.

Εφόσον συμμετάσχουν στην εταιρεία όλα τα ταμεία, συνεισφέροντας το σύνολο της περιουσίας τους, αυτή θα αποτελεί τη μεγαλύτερη σε ενεργητικό εταιρεία επενδύσεων ακίνητης περιουσίας με εκτιμώμενο υπό διαχείριση ενεργητικό άνω του 1,2 δισ. ευρώ.