Νεκρός είναι ο κατασκευαστικός κλάδος και ειδικά η οικοδομή.Η δύσκολη θέση στην οποία βρίσκεται η αγορά προκύπτει από το γεγονός ότι το 2007 έμπαιναν στην αγορά 40.000 κατοικίες ανά τρίμηνο, ενώ σήμερα το αντίστοιχο νούμερο διαμορφώνεται στις 4.000 κατοικίες. Το 2007 οι συνολικές επενδύσεις στον κλάδο κατασκευών έφθασαν τα 33 δισ. ευρώ, με τη μερίδα του λέοντος να απορροφούν οι κατοικίες, ενώ σήμερα το αντίστοιχο νούμερο διαμορφώνεται μεταξύ 8 - 9 δισ. ευρώ.Ταυτόχρονα, οι απασχολούμενοι στον κλάδο από 363.000 πριν την κρίση περιορίζονται σήμερα στις 200.000.

Αντισυνταγματικές είναι, σύμφωνα με δικαστική απόφαση οι παραχωρήσεις δημόσιας ακίνητης περιουσίας σε αυθαίρετους κατόχους της έναντι τιμήματος. Το Συμβούλιο της Επικρατείας μ έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του ν.3147/03 που έδωσε δικαίωμα εξαγοράς σε αυθαίρετους κατόχους δημοσίων εκτάσεων εφόσον τις καλλιεργούσαν για 10 χρόνια ή είχαν ανεγείρει κάποιο κτίσμα σε βάθος χρόνου μιας 10ετίας, συχνά με ένα συμβολικό τίμημα, ακόμα και σε περιοχές τουριστικές ή παραλιακές. Σύμφωνα με το ΣτΕ, η εκποίηση χωρίς δημοπρασία των δημοσίων εποικιστικών εκτάσεων σε πρόσωπα που τις κατέλαβαν αυθαίρετα, αντίκειται στις συνταγματικές αρχές του κράτους δικαίου και της ισότητας τν πολιτών απέναντι στο νόμο. Δικαστικοί κύκλοι σημείωναν ότι η απόφαση "προειδοποιεί" έμμεσα και για την αντισυνταγματικότητα της παραχώρησης διάφορων καταπατημένων δημοσίων εκτάσεων στους αυθαίρετους κατόχους που επανέρχεται διαρκώς στο προσκήνιο, με στόχο την εισροή σημαντικών κονδυλίων στα κρατικά ταμεία. Κατά τους ίδιους , θα μπορούσε να είναι συνταγματικά ανεκτή μια νεότερη νομοθεσία αν επιτρέπει την παραχώρηση μετά από δημοπρασία (ώστε να επιτευχθεί το μεγαλύτερο δυνατό τίμημα) και με αυστηρούς περιορισμούς προς τον επίδοξο ιδιοκτήτη πχ. να την καλλιεργεί για πάντα (ή για πολύ μεγάλο διάστημα και όχι μόνο μια 10ετία), εφόσον εξυπηρετείται ένας σκοπός δημοσίου συμφέροντος, όπως η συστηματική καλλιέργεια της γης. Κάτι που ασφαλώς δεν ισχύει για την ανέγερση ενός κτιρίου.

Με τον ταχύτερο ρυθμό των τελευταίων 8 ετών, αυξήθηκαν οι τιμές ακινήτων στις ΗΠΑ το 2013, αλλά τον τελευταίο καιρό η ταχύτητα ανόδου των τιμών έχει επιβραδυνθεί, σύμφωνα με την έκθεση Case-Shiller, όπου φαίνεται αύξηση των τιμών ακινήτων κατά 11%. Στην έκθεση φαίνεται επίσης ότι τους τελευταίους μήνες με την άνοδο των επιτοκίων και την κακοκαιρία, η αύξηση των τιμών ακινήτων έχει επιβραδυνθεί. Πολλοί αναλυτές προβλέπουν ότι η αύξηση των τιμών ακινήτων θα είναι βραδύτερη φέτος στις ΗΠΑ. Ο τομέας αυτός της οικονομίας παρακολουθείται στενά, γιατί έπαιξε καίριας σημασίας ρόλο στην τελευταία οικονομική κρίση.

Αυξάνονται και πληθύνονται εσχάτως οι αιτήσεις πτώχευσης κατά των μεγαλοεργολάβων, εισηγμένων και μη, σε μία προσπάθεια των προμηθευτών να ασκήσουν πιέσεις προκειμένου να λάβουν τα οφειλόμενα από έναν κλάδο ο οποίος συγκαταλέγεται σε αυτούς με τις υψηλότερες απώλειες λόγω της μεγάλης μείωσης των δημόσιων και ιδιωτικών έργων κατά τη διάρκεια της κρίσης. Μόνο σήμερα στο Πρωτοδικείο Αθηνών είναι προγραμματισμένες να συζητηθούν δύο αιτήσεις πτώχευσης, η μία κατά της Μηχανική  από την εταιρεία ΕΛΕΜΚΑ και η άλλη από τον όμιλο Τιτάν κατά της Ιόνιος . Πρόσφατα, επίσης, προμηθευτής της Βιοτέρ στράφηκε κατά της εταιρείας υποβάλλοντας αίτηση πτώχευσης «ως μέσο πίεσης», όπως ανέφεραν χαρακτηριστικά στελέχη της εισηγμένης.

Το «μέσο πίεσης» πάντως είναι ο βασικός λόγος για τον οποίο τελικά προσφεύγουν οι προμηθευτές, δεδομένου ότι όταν πρόκειται για περιπτώσεις εταιρειών που βρίσκονται σε λειτουργία τελικά οι αιτήσεις πτώχευσης καταλήγουν στο κενό. Από πλευράς της Μηχανικής, πηγές προσκείμενες στην εταιρεία αναφέρουν ότι το 2013 έχει κλείσει με καλύτερους όρους για τον όμιλο, με τις οφειλές προς εργαζομένους και προμηθευτές να βαίνουν σταδιακά μειούμενες, έστω κι αν οι συνολικές οφειλές προς τράπεζες (συμπεριλαμβανομένων και των τόκων που «τρέχουν»), προμηθευτές κ.τ.λ. αντιστοιχούν αυτή τη στιγμή σε κεφάλαια περί τα 250 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η εταιρεία διαθέτει ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα. Αντίστοιχα, ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα διαθέτει και η Βιοτέρ, στελέχη της οποίας υποστηρίζουν ότι η εταιρεία καλύπτει, έστω και με δυσκολία, τις υποχρεώσεις της. Στην περίπτωση της Ιόνιος, η οποία προ τριετίας είχε εμφανισθεί πολύ δυναμική στον τομέα των δημοσίων έργων, αναλαμβάνοντας δημόσια έργα πολλών εκατομμυρίων ευρώ με μεγάλες όμως εκπτώσεις, ο ορκωτός ελεγκτής είχε προλειάνει το έδαφος στον περυσινό ισολογισμό ως προς τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η εταιρεία, με ανεκτέλεστο άνω των 400 εκατ. ευρώ. Οπως ανέφερε σχετικά, «το σύνολο των βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων της εταιρείας υπερβαίνει το σύνολο των κυκλοφορούντων περιουσιακών της στοιχείων κατά το ποσό των 5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις συνολικού ποσού 21,1 εκατ. ευρώ είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμες».

ΠΗΓΗ : Κερδος