Η αγορά ενοικίων γραφειακών χώρων  κινδυνεύει να βρεθεί στη πιο έντονη ύφεση των τελευταίων δεκαετιών μετά την αιφνιδιαστική απόφαση του υπουργού Οικονομικών να προχωρήσει σε μαζική επαναδιαπραγμάτευση των μισθωμάτων κατά 20%. Σύμφωνα με εκτιμήσεις η απόφαση αυτή μπορεί να αφορά όλη την Ελλάδα και να επεκταθεί ως πρακτική και πέραν των μισθωμένων  κτιρίων του στενού δημόσιου καθώς θεωρείται ως δεδομένο ότι ανάλογη τακτική θα ακολουθήσουν ΔΕΚΟ και οι λοιποί φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα καθώς και οι φορείς τοπικής και νομαρχιακής αυτοδιοίκησης. Παράλληλα αν και βραχυπρόθεσμα δεν φαίνεται να επηρεάζει τις ιδιωτικές μισθώσεις είναι πολύ πιθανό μία θετική υπέρ του Δημοσίου δικαστική απόφαση να «περάσει» και στις ιδιωτικές μισθώσεις . Η παραδοχή άλλωστε των ιδιαίτερων συνθηκών μπορεί να χρησιμοποιηθεί στην συνέχεια και στις ιδιωτικές συμφωνίες.
Όπως επισήμαιναν οικονομικοί αναλυτές το εύρος των επιπτώσεων από την κίνηση αυτή είναι πολύ μεγάλες και ξεπερνούν τα στενά όρια της αγοράς ακινήτων.
Για παράδειγμα ο μεγαλύτερος αριθμός των πρόσφατων μισθώσεων (την τελευταία πενταετία) είναι άμεσα συνδεδεμένος  με το τραπεζικό σύστημα αφού οι αγορές έγιναν με τραπεζικό δανεισμό με εγγύηση τα μισθώματα. Παράλληλα , σε άλλες περιπτώσεις χρησιμοποιήθηκαν τα ακίνητα για άντληση ρευστότητας μέσω τραπεζικού δανεισμού . Φυσικά , μία τέτοια κίνηση μπορεί να εξελιχθεί σε μπούμερανγκ στην προσέλκυση ξένων επενδύσεων αφού αυξάνει το δείκτη αβεβαιότητας των επενδύσεων.

Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο ενέκρινε χθες το νέο σχεδιασμό της ετικέτας σήμανσης ενεργειακής απόδοσης των συσκευών η οποία θα επεκταθεί αργότερα και στα οικοδομικά υλικά, αλλά και σε κουφώματα, τζάμια, κλπ. Οι νέες ετικέτες θα περιλαμβάνουν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση των οικιακών συσκευών και άλλων προϊόντων. Επιπλέον, στο εξής όλες οι διαφημίσεις που θα αναφέρονται στην ενεργειακή απόδοση ψυγείων, πλυντηρίων ή φούρνων θα πρέπει να αναφέρουν την ενεργειακή κλάση των προϊόντων αυτών.
Η σήμανση ενεργειακής απόδοσης βοηθά τους καταναλωτές στον υπολογισμό των εξόδων λειτουργίας των συσκευών όταν αγοράζουν ψυγεία, καταψύκτες, πλυντήρια, στεγνωτήρια, ηλεκτρικές κουζίνες και κλιματιστικά. Οι κατασκευαστές υποχρεούνται να επισημαίνουν την ετήσια κατανάλωση ενέργειας, ανεξάρτητα από το εάν ανήκει σε υψηλή (Α, σκούρο πράσινο) ή χαμηλή (G, κόκκινο) ενεργειακή κλάση. Ανάλογα με το είδος της συσκευής, η σήμανση αναφέρει επίσης την κατανάλωση νερού, τα επίπεδα θορύβου καθώς και την εκπομπή θερμότητας.
Η νέα σχεδίαση των ετικετών ενεργειακής απόδοσης για τις οικιακές συσκευές επιτρέπει την εισαγωγή νέων κλάσεων, αλλά περιορίζει το συνολικό αριθμό των ενεργειακών κλάσεων σε επτά. Όταν προστίθεται μια νέα ανώτατη ενεργειακή κλάση, η κατώτατη θα πρέπει να αλλάξει: Εάν ένα νέο προϊόν που καταναλώνει λιγότερη ενέργεια από τα ήδη υπάρχοντα υπαχθεί στην ενεργειακή κλάση A+, τότε η χαμηλότερη ενεργειακή κλάση θα είναι η F, κ.ο.κ. (νέο προϊόν στην κλάση Α++ → κατώτατη κλάση Ε, νέο προϊόν στην κλάση Α+++ → κατώτατη κλάση D)
Οι ενεργειακές κλάσεις των συσκευών που θα αποκτήσουν σήμανση (για παράδειγμα οι βραστήρες, οι τηλεοράσεις, τα στερεοφωνικά και οι κονσόλες παιχνιδιών) θα αποφασιστούν από ομάδα εργασίας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Μελλοντικά, οι ετικέτες αυτές θα πρέπει να μπαίνουν και σε άλλα προϊόντα που καταναλώνουν ενέργεια, όπως τα επαγγελματικά ψυγεία, οι προθήκες, οι επαγγελματικές κουζίνες, αυτόματες μηχανές πώλησης και μηχανήματα εργοστασίων. Επιπλέον, η υποχρέωση της ενεργειακής σήμανσης θα ισχύει και για οικοδομικά υλικά, καθώς και προϊόντα που δεν καταναλώνουν ενέργεια, αλλά "έχουν σημαντική άμεση ή έμμεση επίδραση" στην εξοικονόμηση ενέργειας (τζάμια παραθύρων, εξώπορτες).
Μετά τη δημοσίευση των νέων κανόνων στην Επίσημη Εφημερίδα της ΕΕ, τα κράτη μέλη θα έχουν διορία ενός χρόνου για την ενσωμάτωσή τους στην εθνική νομοθεσία. Η οδηγία που εγκρίθηκε σε δεύτερη ανάγνωση την Τετάρτη αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου νομοθετικού πακέτου για την ενεργειακή απόδοση.

Η κρίση στο εμπόριο, που επηρεάζει άμεσα τις μισθώσεις, το ύψος των ενοικίων και τη διαθεσιμότητα των εμπορικών χώρων, αντανακλάται στα στοιχεία για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας που ανακοίνωσε σήμερα η ΔΕΗ, μαζί με τα αποτελέσματα τριμήνου.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία τα έσοδα της επιχείρησης από τις πωλήσεις ηλεκτρικής ενέργειας μειώθηκαν στο διάστημα Ιανουαρίου – Μαρτίου εφέτος κατά 2,3 % σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, γεγονός που οφείλεται κυρίως στη μείωση του  όγκου των πωλήσεων  κατά 4,4% (581 γιγαβατώρες). Η μείωση ήταν 2,6 % στη  βιομηχανική χρήση, 2,4 % στη γεωργική, 2,6 % στην οικιακή και 8 % στην εμπορική.
Τα εμπορικά τιμολόγια της ΔΕΗ είναι τα ακριβότερα μεταξύ όλων, με άλλα λόγια οι μικρομεσαίοι επαγγελματίες επιδοτούν έμμεσα τη μεγάλη μάζα των υπόλοιπων καταναλωτών. Αυτό το κομμάτι της αγοράς που εξασφαλίζει τα μεγαλύτερα έσοδα αποτελεί το «φιλέτο» στο οποίο στρέφονται ήδη οι ανταγωνιστές της ΔΕΗ που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά, αποσπώντας εμπορικούς και μεγάλους οικιακούς πελάτες. Η ΔΕΗ υποστηρίζει σχετικά στη σημερινή ανακοίνωση ότι  «εντείνεται, λόγω της στρέβλωσης της αγοράς η απώλεια μεριδίου αγοράς που αφορά σε επικερδή τιμολόγια».

Η αγορά των επαγγελματικών ακινήτων για πόλους είναι ο «καθρέφτης» της οικονομίας αφού οι τιμές των ενοικίων των καταστημάτων και των γραφείων αλλά και ο αριθμός των αδιάθετων εμπορικών χώρων είναι εκείνα τα σημάδια που κάνουν την κρίση ορατή ... « δια γυμνού οφθαλμού». Από τα στοιχεία πρόσφατων ερευνών προκύπτει ότι και οι δύο αυτοί δείκτες εμφανίζουν σημάδια επιδείνωσης σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα. Σύμφωνα με μετρήσεις που ολοκληρώθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα ο αριθμός των κενών καταστημάτων σημείωσε αύξηση σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό χρονικό διάστημα και εκτιμάται ότι κινείται σε επίπεδα μεταξύ του 15-28%. Το γεγονός αυτό έχει επηρεάσει και το γενικό επίπεδο των τιμών των ενοικίων με δύο τρόπους και συγκεκριμένα : -στις υπερτοπικές αγορές τα ονομαστικά ενοίκια έχουν σημειώσει αύξηση 2 τουλάχιστον μονάδων πάνω από τον ετήσιο πληθωρισμό. Όμως στην πραγματικότητα μέσω επαναδιαπραγματεύσεων έχει καταγραφεί μείωση κατά 10-15%. -στις περιφερειακές και περιμετρικές αγορές οι τιμές των ενοικίων άρχουν καταγράψει μείωση αφού οι ενοικιαστές διαπραγματεύονται χαμηλότερα ενοίκια ή και «πάγωμα» των αυξήσεων για ένα ή και δύο χρόνια. Από την πλευρά τους πολλοί από τους ιδιοκτήτες αποδέχονται το αίτημα αφού φοβούνται το ενδεχόμενο να παραμείνει για πόλους μήνες το ακίνητο τους ξενοίκιαστο. Στις συγκεκριμένες αυτές αγορές , ο « αέρας» είτε δεν υφίσταται είτε είναι ιδιαίτερα χαμηλός. Ανάλογη είναι και η εικόνα που επικρατεί στην αγορά των γραφειακών χώρων. Σύμφωνα με μετρήσεις ο αριθμός των ξενοίκιαστων γραφείων έχει αυξηθεί 20-25% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο περυσινό μήνα ενώ οι τιμές των ενοικίων καταγράφουν οριακή μείωση. Πρέπει να σημειωθεί ότι οι επιχειρήσεις μικρού και μεσαίου μεγέθους στα πλαίσια περιορισμού του λειτουργικού τους κόστους αποφεύγουν τις αγορές υψηλής προβολής ενώ οι περισσότερες έχουν ξεκινήσει διαπραγματεύσεις με τους ιδιοκτήτες για πάγωμα ή και μείωση των μισθωμάτων που πληρώνουν. Από την άλλη πλευρά , περιορίζουν και το εμβαδόν ενώ δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις μετεγκατάστασης.