Στην αξιοποίηση ενός ακόμη ακινήτου του Δημοσίου μέσω διεθνούς διαγωνισμού προχωράει το ΤΑΙΠΕΔ, καθώς δημοσιεύθηκε εντός της εβδομάδος η προκήρυξη για την παραχώρηση έκτασης 915 στρεμμάτων στη θέση «Μετόχι Σταυρονικήτα», που βρίσκεται στην περιοχή Σάνη, εκτός των ορίων του Δήμου Κασσάνδρας. Πρόκειται για ακίνητο που έχει μεταβιβαστεί στο ΤΑΙΠΕΔ από τις Αγροτικές Φυλακές Κασσάνδρας, το οποίο κρίνεται κατάλληλο για τη δημιουργία γηπέδου γκολφ. Σύμφωνα με το ΤΑΙΠΕΔ, η ανάπτυξη και λειτουργία γηπέδου γκολφ στην περιοχή της Χαλκιδικής εκτιμάται ότι θα αυξήσει σημαντικά την ποιότητα των τουριστικών υποδομών της ευρύτερης περιοχής και επομένως θα δημιουργήσει σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη για την τοπική και εθνική οικονομία. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν τις προσφορές τους μέχρι τις 27 Φεβρουαρίου 2015.

Υπεγράφη η συμφωνία πώλησης του συνόλου των μετοχών της Makro Cash & Carry, μέλους του γερμανικού Metro Group στην Ι. & Σ. Σκλαβενίτης Α.Ε.Ε. Η αξία επιχείρησης της συναλλαγής ανέρχεται σε 65 εκατομμύρια ευρώ και όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η εταιρεία, πρόκειται για σημαντική νέα επένδυση της «Σκλαβενίτης» που σηματοδοτεί την είσοδό της στην αγορά της χονδρικής, ενώ παράλληλα επεκτείνει για πρώτη φορά τη δραστηριότητά της εκτός Αττικής. Σημειώνεται ότι η «Σκλαβενίτης», με κύκλο εργασιών σήμερα 1,2 δισ. ευρώ περίπου και 8.500 εργαζομένους, έχει παρουσία 110 καταστημάτων λιανικής στην ευρύτερη περιοχή των Αθηνών. Με την εξαγορά της Makro θα λειτουργεί, μέσω του νέου δικτύου Cash & Carry, σε 9 επιπλέον σημεία εκ των οποίων τα 7 σε μεγάλες πόλεις εκτός Αττικής. Σημειώνεται ότι ο κύκλος εργασιών της Makro κατά το τελευταίο έτος ανήλθε σε 300 εκ. ευρώ περίπου, ενώ η εταιρεία απασχολεί 1.000 εργαζομένους.

Σε χέρια Κινέζων επενδυτών πέρασαν πριν από λίγες ημέρες δύο από τα πλέον φημισμένα ξενοδοχεία. Η πιο πρόσφατη συναλλαγή αφορά την απόκτηση του ξενοδοχείου της αλυσίδας Μarriott το οποίο βρίσκεται στα Ηλύσια Πεδία στο Παρίσι. Το ποσό της επένδυσης εκτιμάται ότι ανήλθε σε 344,5 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με σχετικά στοιχεία της Jones Lang LaSalle, η οποία είχε τον ρόλο του συμβούλου για λογαριασμό του πωλητή. Είχε προηγηθεί λίγες ημέρες νωρίτερα η αγορά του ξενοδοχείου Γουόλντορφ Αστόρια της Νέας Υόρκης από κινεζικά συμφέροντα, αντί ποσού της τάξεως του 1,56 δισ. ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Jones Lang LaSalle έχει προβλέψει ότι οι επενδύσεις σε ξενοδοχειακά ακίνητα αναμένεται να αυξηθούν πάνω από 20% κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους στη γεωγραφική ζώνη Ευρώπης, Μέσης Ανατολής και Αφρικής.

Ανακατατάξεις στην αγορά εμπορικών χώρων φέρνουν οι συμφωνίες με τις μεγάλες εμπορικές αλλυσίδες καθώς στο παζλ εμπλέκονται και εταιρίες rela estate. Ενδεικτική είναι η κίνηση της «Σκλαβενίτης»,με την εξαγορά των καταστημάτων της Μakro στην Ελλάδα, η ελληνική αλυσίδα σούπερ μάρκετ κάνει δυναμική είσοδο στον χώρο της χονδρικής πώλησης (Cash & Carry). Ετσιμε χθεσινή ανακοίνωση της η GRIVALIA PROPERTIES ΑΕΕΑΠ ενώ έκανε γνωστό ότι δεν έχει διεξάγει συζητήσεις με τη «Makro Cash & Carry» ή τη μητρική της με σκοπό την απόκτηση χαρτοφυλακίου ακινήτων της, επιβεβαίωσε ότι βρίσκεται σε συζητήσεις με τον όμιλο Σκλαβενίτη καθώς και με άλλους Ελληνικούς και διεθνείς επιχειρηματικούς ομίλους για την απόκτηση ακινήτων. Η «Σκλαβενίτης» φέρεται να εξασφάλισε τα απαιτούμενα κεφάλαια για το deal από την Grivalia (πρώην Eurobank Properties), η οποία απέκτησε τον έλεγχο του χαρτοφυλακίου ακινήτων της μέσω συμβάσεων sale & lease back. Η Grivalia Properties σε ανακοίνωση που εξέδωσε επιβεβαιώνει την ύπαρξη συζητήσεων με την αλυσίδα σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης, διευκρινίζει ωστόσο ότι ακόμη δεν έχει επιτευχθεί τελική και οριστική συμφωνία.

Να σημειωθεί πως η Μakro διατηρεί δώδεκα σημεία πώλησης στην Ελλάδα και έχει πωλήσεις που κυμαίνονται σε 300 εκατ. ευρώ, ενώ η αποχώρησή της θα προστεθεί στον κατάλογο των ξένων πολυεθνικών που εγκατέλειψαν την Ελλάδα την περίοδο της κρίσης. Στον αντίποδα, η «Σκλαβενίτης» την τελευταία διετία έχει προχωρήσει σε σειρά εξαγορών, με πιο χαρακτηριστικές αυτές των Extra, Δούκας, Μπαλάσκας, ενώ πρόσφατα συμφώνησε με τη «Βερόπουλος» για την απόκτηση του 60% της αλυσίδας «Χαλκιαδάκης» (με δίκτυο 38 καταστημάτων στην Κρήτη). Επιπλέον, από την επόμενη χρονιά ετοιμάζεται να κάνει το μεγάλο βήμα επέκτασης στην επαρχία, αρχής γενομένης από την Κόρινθο.

Υπενθυμίζεται πως μέσα στο 2014 πραγματοποιήθηκαν σημαντικά deals στον χώρο του λιανεμπορίου. Από τα πιο ενδεικτικά είναι η εξαγορά της Praktiker Hellas, της μεγαλύτερης αλυσίδας στην κατηγορία των ειδών επισκευής σπιτιού και οικιακού εξοπλισμού από την Fairfax, ένα από τα μεγαλύτερα επενδυτικά funds παγκοσμίως, αλλά και η υπογραφή συμβολαίου για τη μετατροπή, υπό καθεστώς δικαιόχρησης, του δικτύου των 149 καταστημάτων της αλυσίδας «Αρβανιτίδης Α.Ε.» σε Carrefour Μαρινόπουλος και Carrefour Express. Η προσθήκη των 149 καταστημάτων της «Αρβανιτίδης Α.Ε.» επιτρέπει στη «Μαρινόπουλος» να αυξήσει αισθητά τη θέση της στην αγορά της Βόρειας Ελλάδος. Εκτός όμως από τους μεγάλους «παίκτες», κινητικότητα υπάρχει και μεταξύ των μικρότερων εταιρειών, οι οποίοι ενώνουν τις δυνάμεις τους για να αντεπεξέλθουν στον ανταγωνισμό. Πρόσφατο παράδειγμα αποτελεί η εξαγορά της «Βιδάλης Μάρκετ», που δραστηριοποιείται με 12 σημεία σε νησιά των Κυκλάδων, από τα κρητικά σούπερ μάρκετ ΙΝΚΑ, τα οποία ελέγχονται από συνεταιρισμό εταιρειών και καταναλωτών και αριθμούν πάνω από 30 καταστήματα στην Κρήτη, καθώς και η συνεργασία της «Εμποροβιομηχανικής», η οποία είναι αποκλειστικός δικαιούχος διαχείρισης του σήματος Expert στην Ελλάδα και της ΗΛΜΑΚ, εταιρείας που ιδρύθηκε το 1988 από μια ομάδα εμπόρων ηλεκτρικών ειδών στη Βόρεια Ελλάδα και σήμερα αριθμεί 65 καταστήματα σε όλη τη χώρα.