Την πρώτη τους πτώση ύστερα από έναν και πλέον χρόνο σημείωσαν οι τιμές πώλησης των κατοικιών στην Ιρλανδία, στη διάρκεια του τέταρτου τριμήνου του 2014. Η κάμψη αυτή ήρθε σε μια στιγμή που είχαν αρχίσει να πυκνώνουν οι ανησυχίες αναλυτών της αγοράς για επανάληψη των υπερβολών των ετών που προηγήθηκαν της οικονομικής κρίσης, που είχαν ως αποτέλεσμα την πτώση των τιμών σε ποσοστό που άγγιξε το 60% κατά τη διάρκεια της περιόδου 2007-2013. Σύμφωνα με στοιχεία του δικτυακού τόπου Daft, οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Ιρλανδία μειώθηκαν κατά 1% το τέταρτο τρίμηνο, συγκριτικά με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Ηταν η πρώτη τριμηνιαία πτώση από τα μέσα του 2013. Αντίστοιχα, στο Δουβλίνο, οι τιμές υποχώρησαν κατά 0,7%, που ήταν η πρώτη πτώση σε επίπεδο τριμήνου από τα μέσα του 2012.

Μόλις 45.000 τ.μ. γραφειακών χώρων έχουν απορροφηθεί μέσω νέων μισθώσεων την τελευταία διετία στο λεκανοπέδιο της Αττικής. Σε αυτά δεν υπολογίζονται οι ανανεώσεις και αναδιαπραγματεύσεις υφιστάμενων συμβολαίων. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ακινήτων Savills Hellas, ο συγκεκριμένος όγκος μισθώσεων (που αφορά αυτοτελή κτίρια γραφείων Α΄ και Β΄ κατηγορίας) αντιστοιχεί κατά μέσον όρο στο 1/3 του αντίστοιχου όγκου νέων ενοικιάσεων που καταγραφόταν κατά την περίοδο 2004 - 2008, δηλαδή τα χρόνια που προηγήθηκαν της οικονομικής κρίσης. Κι αυτό παρά το γεγονός ότι το 2014 ήταν το καλύτερο έτος από το 2010 και μετά από πλευράς κινητικότητας στην αγορά. Πρόκειται για άλλο ένα δείγμα της σημαντικής υποχώρησης της επιχειρηματικής δραστηριότητας, ως αποτέλεσμα της ύφεσης, με την αγορά γραφείων να ολοκληρώνει το 2014 τον έκτο διαδοχικό χρόνο πτώσης, με κύρια χαρακτηριστικά τη μειωμένη ζήτηση και την αύξηση της προσφοράς κτιρίων γραφείων.

Δεσμευτική συμφωνία για την απόκτηση χαρτοφυλακίου 88 εμπορικών ακινήτων στην Ιταλία, έναντι τιμήματος 167,3 εκατ. ευρώ, υπέγραψε η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Πρόκειται για γραφεία και καταστήματα που κατείχε τραπεζικό ίδρυμα τα περισσότερα από τα οποία βρίσκονται στη Βόρεια Ιταλία. Η συμφωνία των δύο πλευρών προβλέπει πως τα ακίνητα θα εκμισθωθούν από την τράπεζα με βάση πολυετείς συμβάσεις με μέση διάρκεια τουλάχιστον 15 χρόνια. Σημειώνεται πως η δεσμευτική συμφωνία των δύο πλευρών έληξε στα τέλη Δεκεμβρίου, αλλά συμφωνήθηκε να παραταθούν οι διαπραγματεύσεις μέχρι τα τέλη Μαρτίου. Η Εθνική Πανγαία πραγματοποίησε προ εβδομάδων μια ακόμα, μικρότερη, επένδυση, ύψους περί τα 39 εκατ. ευρώ, στην Ιταλία, με την απόκτηση κτιρίου γραφείων, μισθωτής του οποίου είναι το ιταλικό δημόσιο. Στο τέλος του προηγούμενου έτους, το χαρτοφυλάκιο του ομίλου αποτελείτο από 314 εμπορικά ακίνητα (κυρίως τραπεζικά καταστήματα και γραφεία) συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 847.000 τετραγωνικών μέτρων, έναντι 252 ακινήτων το 2013. Ως προς την εύλογη αξία των ακινήτων, στο τέλος του 2014 αντιστοιχούσε στο 1,4 δισ. ευρώ από 930 εκατ. ευρώ στα τέλη του 2013. Οι κινήσεις του τελευταίου έτους έχουν οδηγήσει σε μεγαλύτερη διασπορά του χαρτοφυλακίου της Εθνικής Πανγαία καθώς το ποσοστό των μισθωμάτων από την Εθνική Τράπεζα περιορίστηκε το 2014 σε 64,2% από περίπου 88% στα τέλη του 2013.

Η ανάπτυξη της αγοράς κατασκευών θα προέλθει από έργα συντήρησης υφιστάμενων υποδομών, από τη στροφή των τεχνικών εταιρειών στο εξωτερικό και από την υλοποίηση μικρών και μεσαίων έργων, υποστήριξε ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης. Κατά τη διάρκεια ομιλίας σε εκδήλωση του Συνδέσμου ΣΕΠΑΚ όπου παρουσιάστηκε μελέτη του ΙΟΒΕ για τις κατασκευές, ο κ. Σταθάκης είπε πως η κυβέρνηση έχει ως προτεραιότητες την δημιουργία θεσμικού πλαισίου για τα ιδιωτικά έργα, μεγάλες τομές στο θεσμικό πλαίσιο των δημοσίων έργων, νέο πλαίσιο για τις μελέτες, την κοστολόγηση και την επίλυση διαφορών στα δημόσια έργα καθώς πρωτοβουλίες πιστοποίησης όσων συμμετέχουν στον κλάδο. Ο κ. Σταθάκης στάθηκε ιδιαίτερα στην ανάγκη εξωστρέφειας και υποστήριξε πως η πολιτεία σκοπεύει να στηρίξει την προσπάθεια των εταιρειών με πρωτοβουλίες χρηματοδότησης, εγγυήσεων και οικονομικής διπλωματίας. Επανέλαβε πως «τελείωσε η εποχή των μεγάλων έργων» και πως τα επόμενα χρόνια θα προωθηθούν «μικρά και μεσαία έργα που είναι περισσότερο συμβατά με το μοντέλο ανάπτυξης που έχει ανάγκη η οικονομία ώστε να βγει από την κρίση».