Ψηφίστηκε κατ΄άρθρο στη Βουλή το σ.ν. του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας που κατατέθηκε από τον Υπουργό κ. Μιχ. Χρυσοχοίδη και προβλέπει τη σύσταση τριμελών Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων ανά Περιφερειακή Ενότητα (νομό) για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις. Ο νέος θεσμός θα δώσει τη δυνατότητα στους ενοικιαστές ή τους ιδιοκτήτες που θεωρούν ότι το μίσθωμα που πληρώνουν δεν ανταποκρίνεται στις συνθήκες της αγοράς, να προσφύγουν στις Επιτροπές και να επιδιώξουν έναν εξωδικαστικό συμβιβασμό. Η Επιτροπή θα προεδρεύεται από Δικαστικό Αντιπρόσωπο του Δημοσίου, η ΠΟΜΙΔΑ θα ορίζει το μέλος που θα εκπροσωπεί τους ιδιοκτήτες και τον αναπληρωτή του, ενώ το τρίτο μέλος θα ορίζεται από τις επαγγελματικές οργανώσεις.

Οπως είχε ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ, η ΕΣΕΕ και ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθήνας, προυποθέσεις για άσκηση προσφυγής είναι:

α) να έχει παρέλθει διετία από την έναρξη της μίσθωσης ή της τελευταίας οικειοθελούς μείωσης ή προηγούμενης προσφυγής στην Επιτροπή και

β) να έχει προηγηθεί προηγούμενη έγγραφη πρόσκληση προς τον εκμισθωτή για μείωση ενοικίου χωρίς ανταπόκριση.

Η απόφαση της Επιτροπής θα εφαρμόζεται άμεσα εφόσον γίνεται αποδεκτή και από τα δύο μέρη με Πρακτικό, διαφορετικά, θα εκδίδεται Πόρισμα το οποίο θα λαμβάνουν υπόψη τα Δικαστήρια εφόσον μία από τις δύο πλευρές προσφύγει στη Δικαιοσύνη. Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ στην ομιλία του στην Επιτροπή της Βουλής ζήτησε και πέτυχε τελικά να τεθούν οι παραπάνω δύο προϋποθέσεις για την προσφυγή στις Επιτροπές, ώστε να διαφυλαχθεί το κύρος τους και η δυνατότητά τους να ασχοληθούν με τις σοβαρές υποθέσεις, και όχι να καταπλακωθούν από χιλιάδες καταχρηστικές προσφυγές. Η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε από όλα τα κατά τόπους σωματεία-μέλη της να της γνωστοποιήσουν άμεσα τους εκπροσώπους που προτείνουν για την Περιφερειακή Επιτροπή τους.

Ράλυ των ενοικίων κατοικιών καταγράφεται στο Λονδίνο , όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί 26,3% από τον Ιούνιο του 2009. Το ράλυ έχει ξεκινήσει τα δύο τελευταία χρόνια με αποτέλεσμα φετος –από τις αρχές του χρόνου να καταγράφεται αύξηση 7%, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης 0,2% τον Αύγουστο. Οι ακαθάριστες αποδόσεις βρίσκονται πλέν σε επίπεδα από 3,3% έως 3,6% στο κεντρικό Λονδίνο. Ένας από τους κύριους συντελεστές αυτού του γεγονότος είναι η διεθνής ζήτηση για κατοικίες στη βρετανική πρωτεύουσα. Μελέτες καταγράφουν τον διπλασιασμό του αριθμού των ενοικιαστών από την ΝΑ Ασία, ενώ σημαντική αύξηση καταγράφει και ο αριθμός των ενοικιαστών που πρέρχονται από ευρωπαϊκές χώρες. Εκτιμάται μάλιστα ότι το 60% των νέων ενοικιαστών προέρχεται από το εξωτερικό.

Ο πιο ακριβός εμπορικός δρόμος της Ευρώπης αναδείχθηκε ξανά το 2011 η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων (Σανς Ελιζέ) στο Παρίσι, διατηρώντας την 5η θέση παγκοσμίως, σύμφωνα με ετήσια μελέτη της εταιρείας συμβούλων για την αγορά ακινήτων Cushman & Wakefield. Η μισθωτική αξία της Σανς Ελιζέ αυξήθηκε κατά 5,3% στη διάρκεια του τελευταίου δωδεκαμήνου και έφτασε τα 7.364 ευρώ ετησίως ανά τετραγωνικό μέτρο, ξεπερνώντας τη Νιου Μποντ Στριτ του Λονδίνου, η οποία την είχε εκθρονίσει το 2010. Ωστόσο, η άνοδος της μισθωτικής αξίας του λονδρέζικου δρόμου ήταν μικρότερη φέτος, κατά 4,3%, στα 6.901 ευρώ ετησίως ανά τετραγωνικό μέτρο, με αποτέλεσμα να κατέβει και πάλι από την 4η στην 6η θέση σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Σε παγκόσμιο επίπεδο, η πρώτη τριάδα παραμένει η ίδια, με την 5η Λεωφόρο στη Νέα Υόρκη να εξακολουθεί να είναι η ακριβότερη για δέκατη διαδοχική χρονιά, στα 16.704 ευρώ. Ακολουθεί η Κόζγουεϊ Μπέι στο Χονγκ Κονγκ στα 14.426 ευρώ και η Γκίνζα στο Τόκιο στα 7.750 ευρώ. Η Πιτ Στριτ Μολ στο Σίδνεϊ ανέβηκε από την 9η στην 4η θέση, στα 7.384 ευρώ, καθώς η μισθωτική αξία της έκανε ένα άλμα 33,3%.

Μάχη μεταξύ δήμων και εκκλησίας για 103 ακίνητα. Για τα 86 από αυτά υπάρχουν τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις, που έχουν εκδοθεί το διάστημα 1993-2004, σύμφωνα με τις οποίες τα ακίνητα αυτά ανήκουν στην Εκκλησία. Ωστόσο οι δήμοι, που κατέληξαν στη δήμευση, αρνούνται να συμμορφωθούν με τις δικαστικές αποφάσεις και ενώ το θέμα εκκρεμεί και εντός της Ιεράς Συνόδου, τίθεται σοβαρά το ενδεχόμενο για προσφυγή στα ευρωπαϊκά δικαστήρια. Τα 103 ακίνητα βρίσκονται στους Δήμους Αθηναίων, Πειραιά, Θεσσαλονίκης, Περάματος και Βουλιαγμένης. Ενα ιδιαίτερα σημαντικό στοιχείο είναι ότι η αντικειμενική αξία των ακινήτων υπολογίζεται από στελέχη των οικονομικών υπηρεσιών της Εκκλησίας σε περίπου 400.000.000 ευρώ .

Τα οικόπεδα χωρίζονται σε τέσσερις κατηγορίες (σε όλες τις περιπτώσεις έχουν χαρακτηριστεί ως κοινόχρηστοι χώροι, δηλαδή πρασίνου ή στάθμευσης αυτοκινήτων ή σχολείων):

* Σε 78 περιπτώσεις υπάρχουν τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις αποχαρακτηρισμού τους.

* Σε 15 περιπτώσεις δεν έχουν καταβληθεί αποζημιώσεις, αλλά δεν υπάρχουν τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις.

* Σε τέσσερις περιπτώσεις έγιναν απαλλοτριώσεις με αποφάσεις του Αρείου Πάγου, γιατί δεν καταβλήθηκαν αποζημιώσεις.

* Τέλος, έξι ακίνητα θεωρούνται ότι έχουν ιδιαίτερο ιστορικό.

Το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα έντονο σε ό,τι αφορά την περιοχή της Βουλιαγμένης, καθώς από το σύνολο των 103 ακινήτων τα 82 αφορούν το συγκεκριμένο δήμο, που περιλαμβάνει τις περιοχές της Βουλιαγμένης, της Βάρης και της Βούλας.