Στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων είκοσι χρόνων αναμένεται να πέσει η κατασκευή νέων κατοικιών την επόμενη χρονιά . Σύμφωνα με εκτιμήσεις οικονομικών αναλυτών που επεξεργάζονται στοιχεία σχετικά με την εξέλιξη της οικοδομικής δραστηριότητας την τρέχουσα χρονιά θα εκδοθούν άδειες που θα αντιπροσωπεύουν λιγότερες από 55.00 χιλιάδες νέες κατοικίες . Οι ίδιοι αναλυτές εκτιμούν ότι φέτος ο αριθμός των νέων κατοικιών θα κινηθεί μεταξύ των 50.000 και 55.000 νέων κατοικιών που είναι το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας δεκαετίας. Το πλέον αισιόδοξο από τα σενάρια που έχουν καταρτίσει ερευνητικοί οργανισμοί προβλέπει ότι στην διάρκεια του 2010 θα σημειωθεί περαιτέρω μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας το ύψος της οποίας εκτιμάται ότι θα κινηθεί σε επίπεδα άνω του 15%. Το καλύτερο που μπορούμε να περιμένουμε είναι να επιβραδυνθεί ο ρυθμός πτώσης. Οι πρώτες ενδείξεις σταθεροποίησης τοποθετούνται στην διάρκεια του β΄εξαμήνου του επόμενου χρόνου αλλά και αυτές θα είναι ιδιαίτερα περιορισμένες με αποτέλεσμα η συνολική πτώση των επενδύσεων σε κατοικίες στην καλύτερη περίπτωση να είναι μειωμένες σε ποσοστό της τάξης του 5-8% σε σύγκριση με την φετινή χρονιά. Πρέπει να σημειωθεί ότι επιτάχυνση της υποχώρησης αναμένεται στην αγορά εξοχική κατοικίας που καλύπτει το 15% περίπου της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας ενω εντονότερεες θα είναι οι πιέσεις στην αγορά της Θεσσαλονίκης που αντιπροσωπεύει το 8% της συνολικής πίττας της οικοδομής.

Η προοπτική η κρίση στην αγορά κατοικίας να παραταθεί  και μετά το 2010 έχει οδηγήσει πολλές μικρές  οικοδομικές επιχειρήσεις στην  αναθεώρηση των επενδυτικών τους πλάνων. Σύμφωνα με πληροφορίες που κυκλοφορούν στην αγορά το τελευταίο διάστημα έχουν χαλάσει αρκετές συμφωνίες  ορισμένες από τις οποίες είχαν δεθεί με προσύμφωνα με την καταβολή της προβλεπόμενης ρήτρας. Πολλοί επιχειρηματίες υποστηρίζουν ότι είναι προτιμότερη η καταβολή της αποζημίωσης από την υλοποίηση μίας επένδυσης  κόστους εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ για την οποία είναι αβέβαιος ο χρόνος πώλησης. Από την άλλη πλευρά δεν είναι λίγες οι κατασκευές οι οποίες δεν ολοκληρώνονται καθώς η προοπτική πώλησης των διαμερισμάτων μετά από άγνωστο χρονικό διάστημα καθιστά επιχειρηματίες ιδιαίτερα επιφυλακτικούς στην ολοκλήρωση της  επένδυσης. Όλα αυτά έχουν επιπτώσεις και στην αγορά γης.
Ενδιαφέρον μόνο για τα προνομιακά οικόπεδα.
Τα πρώτα σημάδια της κρίσης βιώνει και η αγορά γης. Τους τελευταίους μήνες το ενδιαφέρον επικεντρώνεται μόνο στα χαρακτηριζόμενα ως οικόπεδα «φιλέτα» . Πρόκειται για γη που βρίσκεται σε περιοχές υψηλής ζήτησης τα οποία έχουν ιδιαίτερα ελκυστικά χαρακτηριστικά π.χ. θέα σε πλατείες , γρήγορη πρόσβαση στο μετρό  κ.α. Οι τιμές στα συγκεκριμένα οικόπεδα έχουν σημειώσει μικρή αύξηση από τις αρχές του χρόνου  σε αντίθεση με τα υπόλοιπα για τα οποία οι τιμές καταγράφουν οριακή υποχώρηση.

Εικόνες άγνωστες στην Ελλάδα αλλά πολύ συνηθισμένες στο εξωτερικό. Στην Μεγάλη Βρετανία και συγκεκριμένα στο Glamorgan το τοπικό συμβούλιο συμφώνησε με μία κατασκευαστική να προχωρήσει στην κατασκευή ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος κατοικιών στη θέση ενός μπλοκ εγκαταλελειμένων σπιτιών . Η κατασκευή 377 σπιτιών και διαμερισμάτων ξεκινά τον επόμενο μήνα και θα ολοκληρωθεί το 2017. Η περιοχή είχε χαρακτηριστεί ως η πλέον άσχημη της Ουαλίας και όγδοη σε ολόκληρη τη Βρεταννία.Ο χώρος είχε παραμείνει για χρόνια εγκαταλελειμμένη και είχε γίνει στόχος βανδάλων , κλεφτών και καταληψιών . Ωστόσο , το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία με θέα στον κόλπο του Κάρντιφ , το Millennium Stadium και το Bristol Channel . Ενώ οι περισσότεροι κάτοικοι μεταφέρθηκαν χρόνια πριν ,αλλά τέσσερις οικογένειες αρνήθηκαν να το εγκαταλείψουν . Οι νέες κατοικίες που θα κασκευαστούν θα έχουν ένα έως πέντε υπνοδωμάτια διατώνεται η ελπίδα ότι οι πρώτοι κάτοικοι θα μπορούν να εγκατασταθούν από την προσεχή άνοιξη .

Μείωση κατά 32,24%, έναντι του περσινού αντίστοιχου μήνα, παρουσίασε τον Αύγουστο η οικοδομική δραστηριότητα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του ΤΕΕ που καταγράφουν τα έσοδα από μελέτες και επιβλέψεις. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο της τελευταίας πενταετίας, διάστημα κατά το οποίο καταγράφονται επί καθημερινής βάσης και ηλεκτρονικά τα πραγματικά δεδομένα.
Σύμφωνα με το επιμελητήριο η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας δείχνει πλέον να παγιώνεται, καθώς ο Αύγουστος ήταν ο τρίτος στη σειρά μήνας κατά τον οποίο τα στοιχεία έδειξαν μείωση σε σχέση με τους αντίστοιχους περσινούς, οι οποίοι – να υπενθυμίσουμε – είχαν εμφανίσει μείωση και έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2008.
Είναι χαρακτηριστικό ότι η μείωση των εσόδων από μελέτες και επιβλέψεις κατά τον Ιούνιο ήταν 12,19% και τον Ιούλιο κατά 14,01%.
Αξιοσημείωτο είναι ότι η μείωση, από άποψη αριθμού συναλλαγών ήταν ακόμη μεγαλύτερη (ξεπέρασε το 40%), γεγονός που αντικατοπτρίζει κατά εμφανή τρόπο την καταστροφική πορεία που έχει πάρει ο κλάδος.
«Πρόκειται για μια τραγική πορεία στην οποία οδηγούν τα κυβερνητικά μέτρα – με ή χωρίς υπαγόρευση από την «τρόϊκα» και το μνημόνιο – στον τομέα της φορολογίας, της ρευστότητας της οικονομίας, της διάλυσης των εργασιακών σχέσεων και ταυτόχρονα στην απουσία μιας συνολικής, συνεκτικής και αναπτυξιακής στρατηγικής στον τομέα της χωροταξίας, πολεοδομίας, των υποδομών και της οικοδομής» δήλωσε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιάννης Αλαβάνος.
Η εξαιρετικά δυσμενής εικόνα που εμφανίζουν τα στοιχεία του ΤΕΕ, καθίσταται ακόμη δυσμενέστερη αν ληφθεί υπόψη ότι τόσο στον αριθμό των συναλλαγών, όσο και τα έσοδα από μελέτες και επιβλέψεις, συμπεριλαμβάνονται και αυτά που αφορούν τις δηλώσεις για τους ημιϋπαίθριους και άλλους προς τακτοποίηση χώρους των υφιστάμενων οικοδομών.
Κατά τα στοιχεία του ΤΕΕ ως τις 31 Αυγούστου, οι δηλώσεις που εμφανίζονται να έχουν γίνει σε όλη τη χώρα (και φυσικά έχουν γίνει οι απαραίτητες εργασίες από την πλευρά των μηχανικών) είναι κάτι λιγότερες από 60.000, γεγονός που υποδηλώνει την απροθυμία των πολιτών να συμπράξουν στα μέτρα που αποφάσισε η κυβέρνηση και τα οποία η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών, και ο τεχνικός κόσμος και η κτηματαγορά, έχουν κρίνει ως επιλεκτικά προωθούμενα, αποσπασματικά, αναποτελεσματικά και μη ενταγμένα σε ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο δικαίου.
Με δεδομένο ότι παρήλθαν οι πέντε από τους εννιά μήνες κατά τους οποίους οι πολίτες θα πρέπει να καταθέσουν τις δηλώσεις για τακτοποίηση των ημιϋπαίθριων και άλλων παρεκκλίσεων στις υφιστάμενες οικοδομές, καθίσταται φανερό ότι ο στόχος της κυβέρνησης (ο οποίος έχει συμπεριληφθεί και στο περίφημο μνημόνιο με την «τρόϊκα») για έσοδα της τάξης του 1,5 δισ. ευρώ, εμφανίζεται ήδη ανέφικτος.
«Το ΤΕΕ και το σύνολο του τεχνικού κόσμου είχαν από την πρώτη στιγμή επισημάνει ότι τα προβλήματα αυτά, εξόχως κοινωνικά, δεν μπορεί να αντιμετωπίζονται ως ευκαιρία άντλησης επιπλέον εσόδων από τον κρατικό κορβανά και μόνο, υποσκάπτοντας τα όποια ορθά περιβαλλοντικά και οικιστικά μέτρα έχουν νομοθετηθεί. Πρόκειται για προβλήματα τα οποία άπτονται της ποιότητας ζωής των πολιτών και ως τέτοια οφείλει η πολιτεία να τα αντιμετωπίζει με κριτήρια χωροταξικά-πολεοδομικά, ενταγμένα σε μια γενικότερη προσπάθεια βελτίωσης του οικιστικού περιβάλλοντος, αποτροπής της αυθαίρετης δόμησης, με πειστικό τρόπο. Οι πολίτες δεν πρόκειται να ακολουθήσουν μια πολιτική που εστιάζεται αποκλειστικά στην άντληση χρήματος, η οποία και γίνεται αντιληπτή στις περισσότερες κυβερνητικές αποφάσεις, ούτε οι συνθήκες είναι πρόσφορες για να παρασυρθούν από μια πολιτική μαστίγιου και καρότου.» τονίζει ο πρόεδρος του ΤΕΕ Γιάννης Αλαβάνος.