Σημαντικές απώλειες εσόδων από την μη είσπραξη του κύριου μέρους των φόρων περιουσίας που έχουν προγραμματιστεί για το 2011καταγράφει ο Προϋπολογισμός. Ειδικότερα, για το 2012 προβλέπει έσοδα ύψους € 1,13 δις, αλλά στο 11μηνο.’11 είχαν εισπραχθεί μόνο € 429 εκατ. Ωστόσο, τα έσοδα από αυτή την πηγή ήταν σημαντικά αυξημένα στο τελευταίο 2μηνο του 2011, κυρίως λόγω της είσπραξης του ειδικού τέλους (ύψους € 0,5 έως € 16 ανά τετραγωνικό μέτρο) σε όλα τα ακίνητα της χώρας, η αξία των οποίων εκτιμάται στα € 1.000 δις περίπου. Το ειδικό αυτό τέλος εισπράττεται προς το παρόν μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Διοίκησης της ΔΕΗ οι εισπράξεις αναμένεται να υπερβούν τις προϋπολογισθείσες στον Π2012, δηλαδή τα € 1,13 δις το 2011 και στα € 3,78 δις το 2012.

Με την πάροδο των 80 ημερών που έχει δοθεί ως περιθώριο για την πληρωμή των λογαριασμών της ΔΕΗ που περιλαμβάνουν το τέλος ακινήτων, άρχισαν να αποστέλλονται οι εντολές διακοπής ηλεκτροδότησης για χιλιάδες καταναλωτές που δεν εξόφλησαν την οφειλή τους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ, ήδη έχουν εκδοθεί 50.000 εντολές, εκ των οποίων οι 20.000 έχουν προωθηθεί προς τον διαχειριστή του Δικτύου για να γίνουν οι διακοπές ρεύματος. Να μην υλοποιήσουν τις εντολές ζητά από τους τεχνικούς η ΓΕΝΟΠ-ΔΕΗ ενώ με κινητοποιήσεις σε διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου απαντά από νωρίς το πρωί και το ΠΑΜΕ. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, οι εντολές διακοπής ηλεκτροδότησης θα αρχίσουν να εκτελούνται από σήμερα, Δευτέρα, κατά προτεραιότητα στις περιοχές όπου η τιμή ζώνης των ακινήτων υπερβαίνει τις 2.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Αναλυτικότερα, σύμφωνα με στοιχεία από τη ΓΕΝΟΠ:

- Από το σύνολο των 7.500.000 λογαριασμών της ΔΕΗ που εκδίδονται κάθε δίμηνο, τέλος ακινήτων περιλαμβάνουν οι περίπου 6.300.000.

- Μέχρι σήμερα, από τις 10 Οκτωβρίου που βγήκε ο πρώτος λογαριασμός με το ειδικό τέλος έχουν εκδοθεί 9.500.000 λογαριασμοί και το συνολικό ύψος των τελών φθάνει στο 1.950.000.000 ευρώ.

- Από τους 9.500.000 λογαριασμούς με το ειδικό τέλος μέχρι σήμερα έχουν πληρωθεί οι 5.500.000 με συνολικό ύψος τελών 1.100.000.000 ευρώ.

- Από τους υπόλοιπους 4.000.000 λογαριασμούς με το ειδικό τέλος που δεν έχουν ακόμα πληρωθεί, οι 1.500.000 (με ύψος ειδικού τέλους 350.000.000) έχουν λήξει και για 250.000 λογαριασμούς έχει παρέλθει και η προθεσμία των 80 ημερών για τη διακοπή ρεύματος. Το σύστημα πληροφορικής της ΔΕΗ έχει εκδώσει ήδη 50.000 εντολές διακοπής, από τις οποίες οι 20.000 έχουν προωθηθεί προς το διαχειριστή του Δικτύου για να γίνουν οι διακοπές.

Με ανακοίνωσή της η ΓΕΝΟΠ καλεί τους τεχνικούς της ΔΕΗ που θα λάβουν τις σχετικές εντολές να τις αγνοήσουν και να εμποδίσουν και τους εργολάβους που συνεργάζονται με τη ΔΕΗ να προχωρήσουν σε διακοπές. Η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι η ηλεκτρική ενέργεια είναι αγαθό και δεν μπορεί να χρησιμοποιείται ως μοχλός εκβιασμού της κοινωνίας και επικαλείται μεταξύ άλλων δηλώσεις του Επιτρόπου Ενέργειας της ΕΕ Γκίντερ Έτινγκερ, ότι δεν είναι σύννομη με την ευρωπαϊκή νομοθεσία η διακοπή του ρεύματος επειδή δεν πληρώνονται φόροι.

Αλλαγές με τη συναίνεση της ΝΔ σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών . Έτσι , γίνονται σχεδιασμοί για την ενοποίηση ορισμένων φόρων στην ακίνητη περιουσία ,αν και στην παρούσα φάση δεν φαίνεται να είναι τεχνικά εφικτή. Εξετάζεται να καθιερωθεί ένας ενιαίος φόρος ή ενιαίο τέλος που θα περιλαμβάνει το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) και το Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών το οποίο εισπράττεται σήμερα μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Δεν αποκλείεται ο νέος φόρος ή το νέο τέλος που θα προκύψει να αποσυνδεθεί από τους λογαριασμούς του ηλεκτρικού ρεύματος. Η Ν.Δ. προτείνει πάγωμα των αντικειμενικών αξιών για 5 έτη, διατήρηση της αναστολής του Πόθεν Εσχες -για οποιαδήποτε κατοικία- για 3 χρόνια, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Επίσης και τα δύο κόμματα φαίνεται πως συμφωνούν στην καθιέρωση ηλεκτρονικού καθολικού πόθεν έσχες μέσω της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής καταγραφής της περιουσιακής κατάστασης των Ελλήνων σε ολόκληρο τον κόσμο. Οι φορολογούμενοι σε πρώτη φάση θα υποχρεωθούν να δηλώσουν κάθε μορφής περιουσιακά στοιχεία (κινητά και ακίνητα) σε Ελλάδα και εξωτερικό. Σε επόμενη φάση θα εφαρμοστεί ένα νέο σύστημα προσδιορισμού των εισοδημάτων των φυσικών προσώπων που θα βασίζεται στην υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή αναλυτικών δηλώσεων «πόθεν έσχες» και στον έλεγχο της προέλευσης όλων των κεφαλαίων που διακινούν οι φορολογούμενοι, είτε αυτά δαπανώνται για την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων, είτε διατίθενται για καταναλωτικές ανάγκες, είτε αποταμιεύονται.

Το νέο φορολογικό τοπίο που διαμορφώνεται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με την «μονιμοποίηση» του Ειδικού Τέλους μέσω ΔΕΗ και τη μετατροπή του σε νέο ΦΑΠ και την προοπτική αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, καθώς και όλες οι αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου (τεκμήρια, γονικές παροχές κλπ.) θα είναι το κεντρικό θέμα συζήτησης στο 29ο Παν. Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που θα πραγματοποιηθεί το Σάββατο, 28η Ιανουαρίου 2012, ώρα 10.00 – 13.30, στο κινηματοθέατρο ΑΠΟΛΛΩΝ, Σταδίου 19, Αθήνα. Προσκεκλημένοι είναι οι αρμόδιοι υπουργοί και εκπρόσωποι των πολιτικών κομμάτων, της αυτοδιοίκησης και των σχετικών φορέων και οργανώσεων. Σύνεδροι είναι οι εκπρόσωποι των οργανώσεων ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα. Στο συνέδριο θα παρουσιαστούν οι νέες ρυθμίσεις με τις οποίες επιβλήθηκαν πρόσθετες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων, πέραν των φορολογικών, προς όφελος συντεχνιών και ομάδων πίεσης που επιδιώκουν να αποκτήσουν ως αναγκαστικούς πελάτες το σύνολο των Ελλήνων πολιτών, και μάλιστα με προκαθορισμένες αμοιβές. Πρόκειται μεταξύ άλλων για τα «πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης» τα οποία ήδη επεκτάθηκαν και στις μισθώσεις ακινήτων, οι «βεβαιώσεις πολεοδομικής νομιμότητας», τα νέα «εξαρτημένα» τοπογραφικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, κ.α.

Θα υπάρξει επίσης ειδική ενότητα για τις μισθώσεις ακινήτων, τη διαδικασία των «Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων» που καθιερώθηκε πέρυσι για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό ιδιοκτητών και ενοικιαστών, για τις δηλώσεις αυθαιρέτων αλλά και το σοβαρότατο θέμα που προέκυψε με την κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης, την ίδια ώρα που το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει την υπαγωγή των εκτός σχεδίου ακινήτων στο ΦΑΠ και τα προγράμματα για ασφάλιση και αναβάθμιση κτιρίων που εξασφάλισε η ΠΟΜΙΔΑ για τα μέλη της, με σημαντικές εκπτώσεις και προνομιακές ρυθμίσεις.