Σε πλήρες αδιέξοδο βρίσκεται το υπουργείο Οικονομικών , στο θέμα της αλλαγής του τρόπου υπολογισμού των αντικειμενικών και κυρίως στην προσπάθεια να σχεδιάσει ένα νέο σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Αν και συστηματικά διαρέεται ότι με το νέο σύστημα , θα καθορίζονται συγκεκριμένες τιμές ίας ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τις οποίες θα προσδιορίζονται οι τελικές φορολογητέες αξίες όλων των ακινήτων, δηλαδή οι τιμές επί των οποίων θα επιβάλλονται οι φόροι η πραγματικότητα είναι εντελώς διαφορετική. Το μοναδικό που διαθέτει σήμερα το υπουργείο είναι περιορισμένες βάσεις δεδομένω για τις τιμές οι οποίες δεν καλύπτουν σε καμμία περίπτωση το σύνολο των αναγκών για τον υπολογισμό των ενδεικτικών τιμών στις περσσότερες απο απο 11.000 ζώνες. Οι βάσεις δεδομένων περιλαμβάνουν ιστορικά στοιχεία ο αριθμός των οποίων περιορίζεται χρόνο με το χρόνο. Εκτιμάται ότι για το 2011 δεν ξεπερνούν τα 20.000 δεδομένα και αυτά εστιάζονται κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα και σε εμπορικές περιοχές.

Φυσικά , δεν μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες για κάθε τιμή ζώνης ακόμα και στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη ενώ για την περιφέρεια για την οποία "οραματίζονται" την επέκταση του συστήματος ούτε λόγο να γίνεται αφού οι βάσεις δεδομένων περιλαμβάνουν μερικές εκατοντάδες στατιστικές παρατηρήσεις. Αλλά τα προβλήματα δεν σταματούν εδώ. Το δυναμικό σύστημα που εξαγγέλουν ότι θα κατασκευάσουν απαιτεί συνεχή ροή πληροφοριών για κάθε δήμο, και ανά «ζώνη», που όμως με τα σημερινά δεδομένα δεν υπάρχει η δυνατότητα άντλησης δεδομένων . Υπάρχει φυσικά η διέξοδος της στατιστικής επεξεργασίας η οποία όμως είναι μία διαδικασία χρονοβόρα και κοστοβόρα ενώ ταυτόχρονα δεν εξασφαλίζει την ρεαλιστικότητα των δεδομένων. Στις συσκέψεις που έχουν πραγματοποιηθεί έχει διαπιστωθεί το αδιέξοδο και φυσικά αναζητούν τρόπους να τηρήσουν τα προσχήματα , αλλά προς τα έξω διαρέουν μεγαλοστομίες οι οποίες φυσικά δεν είναι δυνατόν να εφαρμοστούν

Ετσι ουσιαστικά αυτό που απομένει είναι να εφρμόσουν το παλαιό σύστημα καί να το "βαπτίσουν" νέο , διατηρώντας με το τρόπο αυτό όλες τις παθογένειες του. Το πιο πιθανό είναι ότι θα προσπάθησουν να προχωρήσουν σε μία τακτική προσαρμογής των τιμών ζώνης με βάση τις μεταβολές τιμών σε επίπεδο δημοτικού διαμερίσματος, ή δήμου ή και ακόμα νομού που φυσικά κάτι τέτοιο απέχει πολύ απο τις αρχικές εξαγγελίες.

Φαίνεται πως η δήλωση Μπερλουσκόνι, ότι δεν προτίθεται να αγοράσει νησί στο Ιόνιο προκειμένου να μην εκμεταλλευτεί τη δεινή οικονομική θέση της Ελλάδας, δεν έγιναν απλώς για εντυπωσιασμό. Οι πληροφορίες τις οποίες επικαλούνται κυβέρνηση και ΜΜΕ, περί αγοράς της Οξυάς και πέντε ακόμη νησιών στο Ιόνιο από τον εμίρη του Κατάρ, Αλ Θανί, δεν επιβεβαιώνονται ακόμα, αφού δεν φαίνεται να έχει συναφθεί σχετική συναλλαγή. Σύμφωνα με τέως, περιφερειακό σύμβουλο Ιονίων Νήσων, , ακόμα και αν πράγματι ισχύει ο ισχυρισμός του δήμαρχου Ιθάκης ότι ο εμίρης προτίθεται να αγοράσει πέντε ή έξι νησιά, τότε πρόκειται για ξεπούλημα, αφού οι τιμές που ανακοινώθηκαν είναι πολύ χαμηλότερες από τις αντικειμενικές αξίες της περιοχής (4,9 εκατ. ευρώ για την Οξυά και 3,5 εκατ. για τα άλλα πέντε). Σύμφωνα μάλιστα με τον ίδιο, πρόκειται για τιμή δέκα φορές μικρότερη της αξίας των νησιών αυτών, που δίνονται κυριολεκτικά για ξεπούλημα. Όμως τα προβλήματα δεν τελειώνουν εκεί.

Το νησάκι της Οξυάς είναι ενταγμένο στην ευρωπαϊκή περιβαλλοντική συνθήκη Natura 2000, έχει χαρακτηρισθεί εθνικό πάρκο με ειδικό καθεστώς προστασίας και συνορεύει με θαλάσσιες περιοχές της διεθνούς περιβαλλοντικής συνθήκης Ραμσάρ. Ο φορέας διαχείρισης της λιμνοθάλασσας του Μεσολογγίου, στον οποίο υπάγεται το σύμπλεγμα των Εχινάδων νήσων, εξέδωσε ανακοίνωση στην ιστοσελίδα του, με την οποία επισημαίνει πως σε όλη τη λιμνοθάλασσα επιτρέπονται αποκλειστικά ελαφριές χρήσεις, όπως "γεωργία, βόσκηση, παραδοσιακές εγκαταστάσεις εσταυλισμού, μελισσοκομία και μορφές ήπιας αναψυχής".

Η WWF επισημαίνει πως είναι εξαιρετικά σημαντικό για την προστασία του περιβάλλοντος να γίνει σεβαστή η νομοθεσία. "Αν ο εμίρης αγοράζει αυτά τα νησιά με σκοπό την τουριστική τους εκμετάλευση, τότε θα πρέπει να γνωρίζει πως η ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία είναι πολύ σαφής ως προς το τι επιτρέπεται και τι όχι. Στην Οξυά επιτρέπεται ένα μικρό αναψυκτήριο , αφού το νησάκι θεωρείται εθνικό πάρκο και έχει πολύ αυστηρότερο καθεστώς προστασίας. Αν η κυβέρνηση σκοπεύει να συνεχίσει τη νομοθέτηση εξαιρέσεων με παραθυράκια σε άσχετους νόμους και φωτογραφικές διατάξεις, τότε θα είναι αδύνατον να γίνει χωροταξία σε αυτή τη χώρα. Έτσι δημιουργήθηκε το χάος και η ανομία που παρατηρούμε σε πολλές προστατευόμενες περιοχές.

Μετά την κατακραυγή για την υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων το υπουργείο Οικονομικών τα μάζεψε προχωρώντας σε διάψευση δημοσιεύματων τα οποία έκαναν λόγο για υποχρεωτική ασφάλιση των ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών (πλημμύρες, σεισμούς, κλπ) . «Δεν υπάρχει θέμα υποχρεωτικής ασφάλισης των ακινήτων έναντι φυσικών καταστροφών» αναφέρει χαρακτηριστικά ανακοίνωσή του ΥΠΟΙΚ. Υπενθυμίζεται ότι οι πληροφορίες έκαναν λόγο για σενάριο το οποίο βρίσκεται στο τραπέζι και προβλέπει την υποχρεωτική ασφάλιση… αλά ΙΧ στα ακίνητα με κόστος 1 ευρώ ανά 1.000 ευρώ ασφαλιζόμενης αξίας (πχ. για ακίνητο αξίας 150.000 ευρώ, το κόστος θα ήταν 150 ευρώ).

Κρυφές πτυχές κρύβει το νομοσχέδιο που το υπουργείο Οικονομικών θα καταθέσει στη Βουλή α και το οποίο θα ρυθμίζει τη διαχείριση των κοινωφελών περιουσιών, δηλαδή τα κληροδοτήματα, τις σχολάζουσες κληρονομιές και τις υπό εκκαθάριση περιουσίες. Ένα νομοσχέδιο που έρχεται να αντικαταστήσει το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο, που χρονολογείται από το 1939 (!), και άρα, εκ πρώτης όψεως είναι αυτονόητη η επιθυμία για αλλαγές στη νομοθεσία που διέπει τις κοινωφελείς περιουσίες. Πόσο μάλλον που με βάση τον ρυθμό εκκαθάρισης, κάποιες από τις σημερινές περιουσίες θα εκκαθαριστούν το... 2313 ! Ωστόσο, ο πυρήνας των αλλαγών που επιδιώκει να επιφέρει το οικονομικό επιτελείο δεν μπορεί παρά να εμβάλει σε ανησυχία για το τι μέλλει γενέσθαι.

1η αλλαγή: Ώς τώρα εκκαθαριστές των διαθηκών ήταν δικηγόροι που ορίζονταν από τα δικαστήρια και τελούσαν υπό την έγκριση του υπουργείου Οικονομικών. Το νομοσχέδιο προβλέπει τη δημιουργία μητρώου, στο οποίο θα ενταχθούν δικηγόροι, λογιστές ή φοροτεχνικοί. Ως εδώ καλά. Η ουσία της επιχειρούμενης αλλαγής έγκειται στο σημείο ότι στο μητρώο θα μπορούν να εγγραφούν και νομικά πρόσωπα, ενώ μέχρι τούδε οι εκκαθαριστές ήταν αποκλειστικά φυσικά πρόσωπα.

2η αλλαγή: Έως σήμερα ο έλεγχος των εκκαθαριστών γινόταν από τους οικονομικούς επιθεωρητές του υπουργείου Οικονομικών, οι οποίοι με το υπό κατάθεση νομοσχέδιο θα πάψουν να ασχολούνται με το αντικείμενο. Τον ρόλο τους αναλαμβάνει ένα ή περισσότερα ελεγκτικά γραφεία με συμφωνία πλαίσιο, ενιαία για όλη τη χώρα και μετά από απόφαση του γ.γ. Δημόσιας Περιουσίας. Γνώστες του χώρου έχουν την άποψη ότι η διάταξη θα κλίνει τελικώς προς την εκδοχή της μίας και όχι περισσότερων ιδιωτικών ελεγκτικών αρχών.

3η αλλαγή: Εκτός από την αμύθητη ακίνητη, υπάρχει και η επίσης αξιόλογη κινητή περιουσία. Μέχρι σήμερα, κοσμήματα και χρυσαφικά διατίθεντο στη Διεύθυνση Ενεχυροδανειστηρίων του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου, στο εξής όμως θα μπορούν να διεκδικούν μέρος της πίτας και άλλοι “συναφείς οργανισμοί”, όπως βαφτίζονται στο νομοσχέδιο τα ενεχυροδανειστήρια, που έχουν φυτρώσει σε κάθε γωνιά της Αθήνας και των άλλων αστικών κέντρων, εκμεταλλευόμενα, ως νέοι μαυραγορίτες, την εκτεταμένη ανέχεια. Συνεπώς, ακόμα μεγαλύτερη ροή λιωμένου χρυσού προς τις δανείστριες χώρες της βόρειας Ευρώπης.