Επιπλέον φόροι ύψους 1,15 δισ. ή 41,4% απο τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα καταβληθούν το 2014 .Αυτό προβλέπει ο προϋπολογισμός της επόμενης χρονιάς που κατατέθηκε χθες στη Βουλή. Αναλυτικά τα έσοδα αυτά προκύπτουν:

• Από τις αλλαγές στη φορολογία των εισοδημάτων από εκμίσθωση ακινήτων. Στα εισοδήματα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ θα επιβάλλεται φόρος 10%, και για τα επιπλέον εισοδήματα από την ίδια πηγή θα επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 33%.

• Τη φορολόγηση των ακινήτων 3,93 δισ. ευρώ. Συγκεκριμένα από τον ενιαίο φόρο ακινήτων υπολογίζονται έσοδα 3,93 δισ., σημειώνοντας αύξηση κατά 41,4% σε σχέση με το 2013 ή διαφορετικά 1,15 δισ. ευρώ. Η αύξηση αυτή οφείλεται αφενός στην εφαρμογή του ενιαίου φόρου ακινήτων και του ΦΑΠ το 2014, αφετέρου στις εισπράξεις του έκτακτου ειδικού τέλους ακινήτων του 2013 (τμήμα των οποίων θα εισπραχθεί μέχρι και τον Μάιο του 2014).

Σχετικά με τους άμεσους φόρους τα φυσικά πρόσωπα θα καταβάλουν το 2014 το ποσό των 6,88 δισ. μειωμένο κατά 13,8% σε σχέση με το τρέχον έτος. Αυτό θα συμβεί καθώς θα φορολογούνται ως νομικά πρόσωπα κατηγορίες φορολογούμενων που μέχρι σήμερα φορολογούνταν ως φυσικά πρόσωπα. Παρά τη «μεταφορά» των φυσικών προσώπων, το ποσό των 6,88 δισ. είναι ιδιαίτερα «φουσκωμένο» εξαιτίας των πρόσφατων αλλαγών στη φορολογία (κατάργηση εκπτώσεων και αφορολογήτων).

Ως τις 8 Μαρτίου 2014 έχουν προθεσμία οι περίπου 5.000.000 ιδιοκτήτες που έχουν εντοπίσει λάθη στο Ε9 πρέπει να προχωρήσουν στη διόρθωσή τους. Συγκεκριμένα, οι φορολογούμενοι θα έχουν διάστημα περίπου πέντε μηνών για να διορθώσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που υπέβαλαν ηλεκτρονικά για το έτος 2011. Κάθε είδους μεταβολή στο ακίνητο προβλέπει η διαδικτυακή εφαρμογή «περιουσιολόγιο» του TAXISnet Κάθε είδους μεταβολή στο ακίνητο προβλέπει η διαδικτυακή εφαρμογή «περιουσιολόγιο» του TAXISnet Η διόρθωση θα γίνει μέσω του συστήματος TAXISnet και της διαδικτυακής εφαρμογής «περιουσιολόγιο» που έχει τεθεί σε λειτουργία για την υποβολή των δηλώσεων Ε9 και την ηλεκτρονική ενημέρωση των φορολογουμένων σχετικά με την περιουσιακή τους κατάσταση και την εκκαθάριση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας. Μέσω του «περιουσιολογίου» έχουν ήδη εκδοθεί και αναρτηθεί περίπου 5.000.000 μηδενικά εκκαθαριστικά σημειώματα Φόρου Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2011 για ισάριθμα φυσικά πρόσωπα απαλλασσόμενα από το ΦΑΠ (λόγω του ότι η αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατείχαν την 1η-1-2011 ήταν χαμηλότερη των 200.000 ευρώ). Σύμφωνα, ειδικότερα, με την απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη, καθορίζονται οι ακριβείς διαδικασίες λειτουργίας της ηλεκτρονικής εφαρμογής:

1.Η δήλωση ΦΑΠ φυσικών προσώπων συντίθεται ψηφιακά από το υπουργείο Οικονομικών, με βάση τις υποβληθείσες δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9). Ο υπόχρεος ενημερώνεται για το περιεχόμενο της δήλωσης και των βεβαιωθέντων ποσών ΦΑΠ με την έκδοση του εκκαθαριστικού σημειώματος - δήλωσης ΦΑΠ.

2.Αν δεν προκύπτει φόρος, ο υπόχρεος λαμβάνει γνώση της περιουσιακής του κατάστασης και της φορολογητέας αξίας της ακίνητης περιουσίας του αποκλειστικά από την ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) www.gsis.gr, χωρίς να αποσταλεί εκκαθαριστικό.

3.Σε περίπτωση διαφωνίας του φορολογουμένου με τα στοιχεία των ακινήτων ή την προσδιορισμένη φορολογητέα αξία, όπως εμφανίζονται στο εκκαθαριστικό σημείωμα του ΦΑΠ, παρέχεται η δυνατότητα διόρθωσης, με την ηλεκτρονική υποβολή νέας τροποποιητικής (συμπληρωματικής ή ανακλητικής) δήλωσης Ε9 έτους 2011, στην οποία θα αναγραφούν τα στοιχεία που πρέπει να αλλάξουν στην περιουσιακή κατάσταση. Ειδικότερα, με την υποβολή νέας τροποποιητικής δήλωσης Ε9 για το έτος 2011 ο φορολογούμενος μπορεί:

α) Να προσθέσει ή να διαγράψει ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο ή δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, είτε στον πίνακα 1, για τα κτίσματα και τα εντός σχεδίου πόλεως οικόπεδα, είτε στον πίνακα 2, για τις εκτάσεις γης εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού (αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκοτόπους κ.λπ.) είτε και στους δύο πίνακες.

β) Να τροποποιήσει στοιχεία δηλωθέντος ακινήτου, όπως π.χ. τα τετραγωνικά μέτρα της επιφάνειας που του ανήκουν, το ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ.

4 . Κατά την ηλεκτρονική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης Ε9, ο φορολογούμενος υποχρεούται να αναγράψει τα στοιχεία που δικαιολογούν την εισαγωγή, μεταβολή ή διαγραφή εμπράγματου δικαιώματος.

5. Ως ημερομηνία ανάρτησης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων ΦΑΠ για το έτος 2011 ορίζεται η 8η Νοεμβρίου 2013. Από την ημερομηνία αυτή μετρά η τετράμηνη προθεσμία που παρέχεται για την υποβολή των τροποποιητικών-διορθωτικών δηλώσεων Ε9 του έτους 2011. Συνεπώς, ως προθεσμία για την ηλεκτρονική υποβολή των διορθώσεων στα Ε9 του έτους 2011 ορίζεται η 8η Μαρτίου 2014.

Σενάρια μείωσης ή ακόμα και πλήρους κατάργησης των αφορολόγητων ορίων πρώτης κατοικίας για αγορά, γονική παροχή ή κληρονομιά έχουν υποβληθεί στην ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, κατόπιν πιέσεων της τρόικας για πλήρη εξάλειψη όλων των φοροαπαλλαγών.

Σε αυτό το πλαίσιο οι δύο προτάσεις που έχουν κατατεθεί στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών προβλέπουν:

Μείωση των αφορολόγητων ορίων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας με αγορά, δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομιά κατά 50.000 ευρώ. Σήμερα το αφορολόγητο ανέρχεται σε 150.000 ευρώ για τον άγαμο και 200.000 για τον έγγαμο με προσαύξηση 25.000 για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Ανάλογες μειώσεις προτείνονται και για τα αφορολόγητα όρια αγοράς οικοπέδου για ανέγερση πρώτης κατοικίας (50.000 ευρώ για άγαμο, 100.000 για έγγαμο με προσαύξηση 25.000 για κάθε παιδί μέχρι τα δύο).

Πλήρη κατάργηση του συνόλου των αφορολογήτων που ισχύουν σήμερα για την απόκτηση πρώτης κατοικίας καθώς και των υπόλοιπων που ισχύουν στην κλίμακα δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομικών ανάλογα του βαθμού συγγένειας. Τα εν λόγω αφορολόγητα κυμαίνονται από 6.000 έως 150.000 ευρώ για συζύγους, τέκνα, γονείς και εγγονούς, ενώ για επιζώντα σύζυγο με ανήλικα τέκνα το αφορολόγητο είναι 300.000 ευρώ.

Τροποποιήσεις σε φορολογικές διατάξεις περί κληρονομιάς, ζητά από Ελλάδα η Κομισιόν Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή κάλεσε σήμερα την Ελλάδα να τροποποιήσει δύο φορολογικές διατάξεις περί κληρονομιάς, κρίνοντας ότι εισάγουν διακρίσεις. Η πρώτη διάταξη, για την οποία η Επιτροπή ζητά από την Ελλάδα την τροποποίησή της, αφορά τη φοροαπαλλαγή που χορηγεί η ελληνική νομοθεσία στην κληρονομιά ακινήτου. Η απαλλαγή χορηγείται μόνο σε υπηκόους της ΕΕ που διαμένουν στην Ελλάδα και οι οποίοι δεν έχουν πρώτη κατοικία. Η Επιτροπή θεωρεί ότι αυτή η διάταξη εισάγει διακρίσεις σε βάρος υπηκόων της ΕΕ και του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου (ΕΟΧ) οι οποίοι διαμένουν εκτός Ελλάδας και ότι συνιστά εμπόδιο στην ελεύθερη κυκλοφορία των κεφαλαίων, που θεσπίζεται στις Συνθήκες. Η δεύτερη διάταξη αφορά τον ευνοϊκό φορολογικό συντελεστή στα κληροδοτήματα σε μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς σε άλλα κράτη μέλη της ΕΕ ή του ΕΟΧ, και μόνο με τον όρο της διασφάλισης αμοιβαιότητας. Η Επιτροπή θεωρεί ότι η εφαρμογή του όρου διασφάλισης αμοιβαιότητας συνιστά άνιση μεταχείριση, η οποία εμποδίζει την ελεύθερη κυκλοφορία των κεφαλαίων. Τα αιτήματα της Επιτροπής λαμβάνουν τη μορφή αιτιολογημένων γνωμών. Αν η Ελλάδα δεν συμμορφωθεί εντός δύο μηνών, η Επιτροπή μπορεί να παραπέμψει την υπόθεση στο Δικαστήριο της ΕΕ.