Φόρος υπεραξίας απο 1/1

Μειωση του φόρου μεταβίβασης και επιβολή φόρου υπεραξίας περιλαμβανει το μενού της αγοράς ακινήτων του 2014. Στην πραγματικότητα , πρόκειται για μέτρα που πριμοδοτούν τους αγοραστές και "γονατίζουν" τους πωλητές. Το «κερασάκι» της μείωσης του φόρου μεταβίβασης στο 3% επιστρατεύει το υπουργείο Οικονομικών για να διασκεδάσει τις εντυπώσεις από τις μόνιμες φορολογικές επιβαρύνσεις. Παράλληλα το υπουργείο υπενθυμίζει πως από την 1η Ιανουαρίου 2014 τίθεται σε εφαρμογή και ο φόρος υπεραξίας κατά την πώληση ακινήτων. Ο φόρος αυτός, ο οποίος επιβαρύνει τον πωλητή, προσδιορίζεται στο 15% της διαφοράς ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης ενός ακινήτου. Με δεδομένη την καθίζηση των τιμών την τελευταία πενταετία, ο φόρος υπεραξίας εκτιμάται πως θα έχει περιορισμένες επιπτώσεις, ενώ ελάχιστη θεωρείται από αρμόδιους παράγοντες η συμβολή της μείωσης του φόρου μεταβίβασης στην αναθέρμανση της αγοράς δεδομένου ότι είναι πρακτικά «νεκρή». Το περασμένο έτος τα έσοδα από μεταβιβάσεις ακινήτων ήταν μόλις 201 εκατ. ευρώ όταν πέντε χρόνια νωρίτερα έφταναν το 1 δισ. ευρώ.