Εξουθενωντικοί είναι οι ρυθμοί αποπληρωμής φόρων που υφίστανται οι ιδιοκτήτες. Τους προσεχείς μήνες καλούνται να πληρώσουν:

Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ) για το 2013. Περίπου 5,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων πληρώνουν σε 4 ή 5 διμηνιαίες δόσεις το «χαράτσι» του έτους 2013 μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011. Πάνω από 500.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2011 κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ έχουν ξεκινήσει να πληρώνουν τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2011.Ο ΦΑΠ του 2011 καταβάλλεται σε 7 μηνιαίες δόσεις μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2014.

Φόρος Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2012. Οι φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2012 κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ πληρώνουν το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2012. Ο ΦΑΠ του 2012 εξοφλείται σε 7 μηνιαίες δόσεις έως και το Φεβρουάριο του 2014.

Φόρος Ακίνητης Περιουσίας του έτους 2013. Όσοι φορολογούμενοι είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2013 κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ άρχισαν να παραλαμβάνουν και τα σημειώματα του ΦΑΠ για το 2013. Ο φόρος καταβάλλεται σε 5 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 31 Οκτωβρίου.

Αποκλειστικά ηλεκτρονικά θα πραγματοποιείται από σήμερα, Τετάρτη 16 Οκτωβρίου 2013, η υποβολή τροποποιητικών (συμπληρωματικών – ανακλητικών) δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) ετών για τα έτη από το 2011 και μετά, υπό την προϋπόθεση ότι ο φορολογούμενος έχει λάβει το αρχικό εκκαθαριστικό ΦΑΠ του αντίστοιχου έτους. Εγκύκλιος που εξέδωσε ο υφυπουργός Οικονομικών κ. Γ. Μαυραγάνης υπενθυμίζει πως ο φορολογούμενος δύναται εντός τετραμήνου από την λήψη του αρχικού εκκαθαριστικού ΦΑΠ να υποβάλει περισσότερες από μία τροποποιητικές δηλώσεις, με την προϋπόθεση ότι έχει πραγματοποιηθεί εκκαθάριση στην προηγούμενη υποβληθείσα τροποποιητική δήλωση. Κατά την υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης, ο φορολογούμενος υποχρεούται να αναγράψει σε εμφανιζόμενο πεδίο, στοιχεία που δικαιολογούν την εισαγωγή, μεταβολή ή διαγραφή εμπραγμάτου δικαιώματος. Ο φορολογούμενος δύναται να υποβάλει την τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων, για διόρθωση της δήλωσης ΦΑΠ του οικείου έτους, με τη χρήση ηλεκτρονικής διαδικτυακής εφαρμογής, ακόμα και στην περίπτωση που έχει υποβάλει χειρόγραφα στη ΔΟΥ τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων. Στις περιπτώσεις αυτές για την εκκαθάριση του ΦΑΠ λαμβάνεται υπόψη η ηλεκτρονικά υποβληθείσα δήλωση. Η εκκαθάριση των δηλώσεων θα πραγματοποιείται κεντρικά από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση παραστατικών, και ο φορολογούμενος θα λαμβάνει γνώση της νέας εκκαθάρισης με ειδοποίηση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και δύναται να προβάλει και να εκτυπώσει νέο εκκαθαριστικό σημείωμα μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής. Με τη χρήση της ηλεκτρονικής διαδικτυακής εφαρμογής θα πραγματοποιείται και η υποβολή των εκπροθέσμων τροποποιητικών δηλώσεων. Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων αποβιωσάντων καθώς και οι αρχικές δηλώσεις που υποβάλλονται λόγω απόκτησης εμπραγμάτων δικαιωμάτων στο προηγούμενο, από την υποχρέωση υποβολής της δήλωσης, έτος, εφόσον δεν έχει συντεθεί περιουσιακή κατάσταση του φορολογουμένου, θα υποβάλλονται χειρόγραφα στην αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος ΔΟΥ.

Αναδρομικό «χαράτσι» στους κατοίκους του Ψυχικού επιβάλλει το υπουργείο Οικονομικών ζητώντας τους να πληρώσουν περισσότερα για τον φόρο ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) του 2012. Οπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών ο ΦΑΠ για τα έτη 2011 και 2012 υπολογίστηκε στο Ψυχικό με βάση τις τιμές ζώνης του 2007 (και τις τροποποιήσεις που είχαν γίνει σε κάποιες ζώνες τα επόμενα έτη). Ο φόρος ακίνητης περιουσίας του 2013 υπολογίστηκε με βάση την απόφαση του υπουργού Οικονομικών που όριζε νέες τιμές ζώνης σε ορισμένες περιοχές του Ψυχικού. Οι νέες τιμές ορίστηκαν εξαιτίας της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας κατόπιν προσφύγων των κατοίκων της περιοχής. Συγκεκριμένα το υπουργείο Οικονομικών είχε ορίσει ιδιαίτερα υψηλές τιμές ζώνης στην περιοχή κάτι που ανάγκασε τους ιδιοκτήτες να προσφύγουν. Το ΣτΕ ακύρωσε τις τιμές ζώνης που είχαν ορισθεί με την ΠΟΛ 1040 για τη Δ΄ ζώνη του Ψυχικού. Το υπουργείο Οικονομικών έπρεπε λοιπόν να ορίσει νέες τιμές ζώνης που θα ίσχυαν από την 1-1-2012 αναφέρει στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών. Πέρα από τη Δ΄ ζώνη αλλαγές έγιναν και στη ΣΤ΄ ζώνη, ενώ ορίστηκε και μια νέα Β΄1 γραμμική ζώνη. Και οι νέες τιμές ήταν υψηλότερες από αυτές που ίσχυαν το 2007. Οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών κατά τον υπολογισμό του ΦΑΠ για τα έτη 2011 και 2012 χρησιμοποίησαν τις παλαιότερες και χαμηλότερες τιμές ζώνης. Και για το 2013 τις νέες τιμές όπως αυτές καθορίσθηκαν με την απόφαση του υπουργού Οικονομικών  τον Ιούλιο του 2013. Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν τώρα ότι έγινε λάθος και ότι οι αυξημένες τιμές ζώνης αφορούν και το 2012. Αυτό σημαίνει ότι τις επόμενες μέρες θα αποσταλούν νέα εκκαθαριστικά σημειώματα στους κατοίκους του Ψυχικού.

Νέο σχέδιο για τον ενιαίο φόρο έχει ετοιμάσει το υπουργείο Οικονομικών . Με το νέο σχέδιο φορολογούνται λιγότερο κατοικίες σε περιοχές με αντικειμενική αξία από 501 έως 1.750 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και αυξάνεται η φορολογία για κατοικίες σε περιοχές αντικειμενικής αξίας από 3.251- 4.250 ευρώ. Προβλεπονται επίσης νέοι συντελεστές για τα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού έτσι ώστε να επιβαρύνονται τα οικοπεδα σε ακριβές περιοχές. Πιο συγκεκριμένα οι αλλαγές στο σχέδιο του ενιαίου φόρου ακινήτων προβλέπουν:

Κτίσματα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού.

Το πρώτο κλιμάκιο που αφορά τιμή ζώνης έως 500 ευρώ παραμένει αμετάβλητο. Για κτίσματα με τιμή ζώνης από 501 έως 1.750 ευρώ προβλέπεται μείωση του συντελεστή ενώ στα ίδια επίπεδα διατηρείται ο βασικός φόρος για τα κτίσματα αντικειμενικής αξίας από 1.751 έως 3.250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Για κατοικίες αξίας από 3.251 έως 4.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αυξάνονται οι συντελεστές ενώ μικρές διορθώσεις γίνονται για τα κτίσματα μεγαλύτερης αντικειμενικής αξίας.

Οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμού.

Ο φόρος θα ξεκινά από 2 λεπτά του ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και φθάνει τα 30 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για οικόπεδα αξία άνω των 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι συντελεστές φόρου μειώνονται από 18% έως και 60% για τα οικόπεδα με μοναδιαία αξία από 2 ευρώ έως 100 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Για οικόπεδα μεγαλύτερης αξίας άνω 200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο οι συντελεστές αυξάνονται από 20% έως 67% με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να εντοπίζονται στα οικόπεδα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές με αντικειμενική αξία 3.000 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.