Ξεκίνησε νέος γύρος αυξήσεων στα επιτόκια χορηγήσεων. Ήδη η Eurobank ανακοίνωσε ότι αυξάνει από σήμερα κατά μισή μονάδα τα επιτόκια δανείων προς μικρομεσαίους και ελεύθερους επαγγελματίες, ενώ σε αυξήσεις στα επιτόκια χορηγήσεων προχώρησε και η Ελληνική Τράπεζα. Ας σημειωθεί ότι πρόσφατα ο επικεφαλής της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας κ. Τρισέ άφησε ανοικτό το ενδεχόμενο για αύξηση των επιτοκίων του ευρώ, ύστερα από 21 μήνες που βρίσκεται στο ιστορικό χαμηλό του 1% (από τον Μάιο του 2009). Από την άλλη πλευρά, ενόψη της διαδοχής στο τιμόνι της ΕΚΤ το φθινόπωρο δεν θεωρείται απίθανη η άσκηση μίας πιο συσταλτικής νομισματικής πολιτικής. Οι Ελληνες τραπεζίτες θεωρούν αναμενόμενο το ενδεχόμενο η ΕΚΤ να προχωρήσει σε αύξηση κατά 0,25 της μονάδας μέσα στο πρώτο εξάμηνο του έτους και ταυτόχρονα σημειώνουν ότι η άνοδος του βασικού επιτοκίου θα έχει άμεσες επιπτώσεις στο κόστος δανεισμού των νοικοκυριών και επιχειρήσεων, πολλές από τις οποίες βρίσκονται ήδη σε δυσκολία αποπληρωμής των οφειλών τους. Ταυτόχρονα η αύξηση θα επιβαρύνει και το κόστος άντλησης ρευστότητας γαι τις ελληνικές τράπεζες, ενώ θα επηρεάσει και τα κρατικά ομόλογα. Ήδη στα στεγαστικά δάνεια παρατηρείται κατακόρυφη άνοδος στα περιθώρια προσαύξησης του επιτοκίου που αγγίζουν και το 4%, από το 0,7 της μονάδας με 1,2 μονάδες που ήταν το 2009. Ανάλογη η εικόνα στις πιστωτικές κάρτες με το επιτόκιο να έχει «σκαρφαλώσει» στο 18%, ενώ και τα επιχειρηματικά δάνεια ειδικά προς τους μικρομεσαίους τιμολογούνται με περιθώρια που φτάνουν και το 8%.

Πολλοί ρωτούν αα πρέπει να ξοφλήσουν πρόωρα το στεγαστικό τους δάνειο. Εμείς βρήκαμε πέντε λόγους για τους οποίους είναι συμφέρουσα η πρόωρη αποπληρωμή.

Το δάνειο κοστίζει…

Ακόμη και με τα σημερινά χαμηλά επιτόκια η μηνιαία δόση ενός στεγαστικού δανείου «ρουφά» έσοδα του οικογενειακού προϋπολογισμού τα οποία θα μπορούσαν να πάνε σε άλλες επενδύσεις.

Ρευστότητα

Η αποπληρωμή ενός δανείου παρέχει την δυνατότητα αξιοποίησης της βελτιωμένης πιστοληπτικής ικανότητας σας για να αντλήσετε ρευστότητα για μία άλλη επένδυση είτε σε κάποιο ακίνητο ή και ακόμα στη δουλειά σας…

Οι υψηλές αποδόσεις

Σίγουρα υπάρχουν αυτή την στιγμή επενδύσεις που μπορεί να έχουν υψηλότερες αποδόσεις. Για παράδειγμα , ο χρυσός ή τα μέταλλά ή ακόμα και ακίνητα που προσφέρουν ενοίκιο. Από τα χρήματα που θα εξοικονομήστε σίγουρα μπορείτε να «κτίσετε» ένα καινούργιο χαρτοφυλάκιο κινητών αξιών με μεγαλύτερο κίνδυνο φυσικά αλλά με καλύτερες αποδόσεις.

Ασφάλεια έναντι απώλειας του εισοδήματος

Μήνας μπαίνει μήνας βγαίνει πρέπει να πληρώνετε την δόση. Η ασφάλεια που θα νοιώσετε αν σταματήσετε την καθιερωμένη βόλτα στο γκισέ της τράπεζας είναι ανεκτίμητη ακόμα και αν έχετε τα χρήματα της δόσης.

Το χρέος είναι κακό

Αν και το να χρωστάς δεν είναι καταστροφή ,εντούτοις σε αυτούς τους χαλεπούς καιρούς κάθε χρέος δεν ξέρει κανείς που μπορεί να οδηγήσει. Όσο πιο γρήγορα το ξεφορτώνεσαι τόσο το καλύτερο.

Το 2010 ήταν μία δύσκολη χρονιά για τους περισσότερους όχι όμως για όλους. Στη χρονιά που πέρασε έγινε σε παγκόσμια κλίμακα ότι κάποιοι βρίσκονται στο απυρόβλητο. Δηλαδή μπορούν να αυθαιρετούν σε βάρος των πολλών και τελικά όχι μόνο να την γλυτώνουν με κάποια πρόστιμα αλλά και να ενισχύονται με τεράστια κεφάλαια στο όνομα της οικονομικής σταθερότητας. Ποιοι είναι ; Πολλοί αλλά πρώτες στη λίστα βρίσκονται οι τράπεζες σε όλο τον κόσμο. Μετά από έρευνα που κράτησε 18 μέρες συγκεντρώσαμε τις μεγαλύτερες αυθαιρεσίες που έκαναν σε παγκόσμια κλίμακα και τις παρουσιάζουμε:

1. ΗΠΑ:

Το σκάνδαλο των κατασχέσεων. Ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα του 2010, επικεντρώνεται στην ιστορία ενός μικρού σπιτιού στη Νέα Αγγλία. Αυτό ήταν μόνο ένα από τα πολλά σπίτια που κατασχέθηκαν με έγγραφα τα οποία υπογράφονται από κάποιον που δεν είχε καμία γνώση της υπόθεσης. Αυτό ήταν και καθιστά την κατάσχεση άκυρη. Η υπόθεση πήρε μεγάλες διαστάσεις όταν διαπιστώθηκε ότι χιλιάδες άνθρωποι έχασαν τα σπίτια τους με αυτό τον τρόπο. Θα περίμενε κανείς ότι η υπόθεση θα εξελίσσονταν στο σκάνδαλο της δεκαετίας όταν ξεκίνησε έρευνα σε όλες τις ΗΠΑ. Τελικά , οι περισσότερες υποθέσεις διευθετήθηκαν ενώ κάποιες λιγότερες παραμένουν σε δικαστική εκκρεμότητα. Οι τράπεζες φυσικά «καθάρισαν» πληρώνοντας κάποια έξοδα και άφησαν εκατομμύρια ανθρώπους να θυμούνται το 2008 όταν στην πραγματικότητα το δημόσιο –σημαντικός μέτοχος στις περισσότερες από αυτές- έδινε δισεκατομμύρια κεφάλαια για να τις σώσει από τις δικές τους ΚΕΡΔΟΣΚΟΠΙΚΕΣ επιλογές.

Συμπέρασμα: Αν έχεις σπίτι το χάνεις. Αν έχεις τράπεζα στην χειρότερη περίπτωση θα πάρεις δανεικά από το Δημόσιο. .

2. Διαρρήξεις

Αν δεν έχετε ακούσει για αυτό, δεν είστε οι μόνοι. Αυτή η ιστορία ξεκίνησε όταν ένας αμερικάνος που επέτρεψε στο σπίτι του διαπίστωσε ότι όλα τα περιουσιακά του στοιχεία είχαν κάνει «φτερά και οι κλειδαριές αλλάξει. Στην αρχή σκέφτηκε ότι έπεσε θύμα κλοπής . Όμως ο δράστης ήταν η τράπεζα στην οποία χρωστούσε κάποιες δόσεις. Αν και το μέγεθος της αυθαιρεσίας τεράστιο-αφού η πρακτική αυτή ακολουθήθηκε και για δάνεια που είχαν εξοφληθεί- στο τέλος κανείς δεν …την πλήρωσε και το θέμα πέρασε στα ψηλά των εφημερίδων.

Συμπέρασμα: Αν μπείτε σε ένα ξένο σπίτι είστε είτε διαρρήκτης είτε τράπεζα. Η διαφορά είναι ότι ο πρώτος αν συλληφθεί πάει φυλακή.

3. Δάνεια στο συρτάρι.

Έχετε α δάνεια αυτοκινήτων, ένα στεγαστικό δάνειο ή μία πιστωτική κάρτα ; Όταν δεν θέλετε να πληρώσετε κλωνοποιηθείτε και φορτώστε στο κλώνο σας όλα αυτά τα «βρώμικα» δάνεια. Δεν γίνονται αυτά τα πράγματα; Ναι αν τα κάνετε εσείς . Αν όμως στη θέση σας είναι μία τράπεζα αυτό είναι εφικτό. Όταν θέλουν να δείξουν την εικόνα μίας πιο υγιούς τράπεζας, δημιουργούν μια "κακή τράπεζα", και μεταφέρουν όλα τα τοξικά ή προβληματικά περιουσιακά στοιχεία τους Δεν θα θέλατε να μπορείτε το κάνετε αυτό; ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ: Μπορείτε να κάνετε τα πάντα αν είστε τράπεζα

«Στοπ» σε οκτώ όρους που χρησιμοποιούν οι τράπεζες στις συναλλαγές τους με τους καταναλωτές και έχουν κριθεί ως καταχρηστικοί από τη Δικαιοσύνη σε υποθέσεις συλλογικών αγωγών ενώσεων καταναλωτών, βάζει σχετική απόφαση του υφυπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Βασίλη Κεγκέρογλου. Σύμφωνα με το αρμόδιο υπουργείο, η απόφαση έχει εφαρμογή και παράγει αποτελέσματα και έναντι των τραπεζών που δεν ήταν διάδικοι και αφορά όλους τους καταναλωτές, οι οποίοι επωφελούνται από τις διατάξεις της χωρίς να χρειαστεί να υποβληθούν σε καμία διαδικασία ή κόστος. Με την έκδοσή της, όλα τα πιστωτικά ιδρύματα ή εταιρείες παροχής πιστώσεων οφείλουν να απαλείψουν τους συγκεκριμένους όρους άμεσα και να πάψουν να κάνουν χρήση τους. Οι όροι αυτοί αφορούν το σύνολο των καταναλωτών που συναλλάσσονται με τις τράπεζες. Ειδικότερα, απαγορεύεται η διατύπωση και χρήση των παρακάτω οκτώ όρων:

1. Ο όρος που προβλέπει ότι σε περίπτωση ανάληψης μετρητών από κατάστημα ή ΑΤΜ του ίδιου πιστωτικού ιδρύματος, καταβάλλονται από τον καταναλωτή προμήθεια ή λειτουργικά έξοδα στο πιστωτικό ίδρυμα.

2. Ο όρος που προβλέπει ότι στην περίπτωση στεγαστικού δανείου που χρησιμοποιείται για κατασκευή ή ανέγερση κατοικίας, το δάνειο κατατίθεται σε δεσμευμένο λογαριασμό του οφειλέτη και ενώ η αποδέσμευση γίνεται σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών, ο δανειολήπτης επιβαρύνεται με τους τόκους του δανείου, από την ημέρα που κατατίθεται το ποσόν στον δεσμευμένο λογαριασμό. Ο όρος αυτός απαγορεύεται, ανεξάρτητα αν το ποσόν που κατατίθεται στον λογαριασμό του δανειολήπτη εκτοκίζεται με τόκο κατάθεσης.

3. Ο όρος που προβλέπει ότι επιβάλλονται προμήθεια ή έξοδα για την κατάθεση σε λογαριασμό τρίτου, που είναι πελάτης του πιστωτικού ιδρύματος.

4. Ο όρος με τον οποίο επιβάλλονται προμήθεια ή έξοδα σε κάθε κίνηση λογαριασμού ταμιευτηρίου ή τρεχούμενου αναφορικά με την ανάληψη ή κατάθεση μετρητών ή επιταγής στα ταμεία των τραπεζών, όταν οι κινήσεις υπερβαίνουν το καθορισμένο από την τράπεζα όριο.

5. Ο όρος που προβλέπει την επιβολή εξόδων αδράνειας σε καταθετικούς λογαριασμούς, που παραμένουν ακίνητοι για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο από αυτό που καθορίζει η τράπεζα.

6. Ο όρος που προβλέπει ότι οι λογαριασμοί με μέσο μηνιαίο υπόλοιπο μικρότερο από εκείνο που ορίζει η τράπεζα βαρύνονται με έξοδα τήρησης και παρακολούθησης των κινήσεων.

7. Ο όρος που υποχρεώνει τον καταθέτη να ειδοποιήσει αμέσως την τράπεζα, σε περίπτωση απώλειας του βιβλιαρίου καταθέσεων, και ορίζει ότι η τράπεζα δεν ευθύνεται σε περίπτωση που πραγματοποιήσει πληρωμή σε άλλο πρόσωπο, πριν λάβει την προαναφερόμενη ειδοποίηση.

8. Ο όρος που περιορίζει την ευθύνη των τραπεζών μόνο για δόλο ή για βαριά αμέλεια υπαλλήλου της, σε περίπτωση μη γνήσιας υπογραφής σε δελτία ή εντολές πληρωμής, αποκλείοντας κατ αυτόν τον τρόπο την ευθύνη της για ελαφρά αμέλεια.