Εκτοξεύτηκαν οι πωλήσεις κατοικιών στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης σε νέο υψηλό ρεκόρ, καθώς Νεοϋρκέζοι και διεθνείς αγοραστές σπεύδουν να αγοράσουν σπίτι στο «Μεγάλο Μήλο». Οι αγορές κατοικιών εκτοξεύτηκαν κατά 27% σε 3.297 το τέταρτο τρίμηνο του 2013, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012, αλλά σημείωσαν πτώση σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2013 που ήταν στις 3.837. Η περιορισμένη προσφορά οδήγησε τους αγοραστές σε μεγάλες προσφορές, ενώ και η ζήτηση από ξένους αγοραστές εκτόξευσε στα ύψη τις τιμές του ήδη, ακριβού Μανχάταν.

Έως και 5.300 ευρώ φτάνει, στις «δύσκολες» περιπτώσεις, η αποζημίωση των ελεγκτών δόμησης, όπως προβλέπεται στη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», που δημοσιεύθηκε ήδη σε ΦΕΚ (Β57/17-1-2014), από τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ Στ. Καλαφάτη και συνυπογράφουν ο υπουργός Εσωτερικών Γ. Μιχελάκης και ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας. Σύμφωνα με την νέα ΚΥΑ, που αντικαθιστά την από διετίας απόφαση ελέγχων στις οικοδομές (ΦΕΚ Β΄ 465), η αποζημίωση των ελεγκτών δόμησης γίνεται ανάλογα με τα τετραγωνικά και το είδος του κτιρίου το οποίο ελέγχεται, ξεκινώντας από τα 100 ευρώ, για τις περιπτώσεις εργασίας κατεδαφίσεων, περιτοιχίσεων και έργων έργων αντιστήριξης, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. Στο νέο «μοντέλο» που αναπτύσει η ΚΥΑ, τα έργα επιμερίζονται σε 3 Κατηγορίες, απ΄ όπου: α) στους τελικούς ελέγχους των εργασιών της Κατηγορίας Α΄ (εκτός από τις προσθήκες καθ' ύψος) η αποζημίωση ορίζεται από 100 ευρώ έως 250 ευρώ. β) στον αρχικό έλεγχο των Κατηγοριών Β΄ και Γ΄, για κτίρια συνολικής επιφάνειας έως και 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε 200 ευρώ, ενώ για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 1.000 τ.μ., η αποζημίωση καθορίζεται σε τριακόσια (300) ευρώ. γ) Στον ενδιάμεσο έλεγχο των κτιρίων της Κατηγορίας Γ΄, για κτίρια στα οποία απαιτείται ενδιάμεσος έλεγχος, η αποζημίωση καθορίζεται σε 0,3 ευρώ ανά τ.μ. και δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη των 2.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την ισραηλινή εφημερίδα Haaretz, το Ισραήλ κατατάσσεται τρίτο στον κατάλογο των ξένων επενδυτών στην αγορά ακινήτων για εμπορική χρήση στις ΗΠΑ. Την τρίτη θέση μοιράζεται με το Ισραήλ η Ελβετία, ενώ στην δεύτερη θέση είναι ο Καναδάς και στην πρώτη η Γερμανία. Το μερίδιο που αναλογεί στο Ισραήλ είναι 6% της αγοράς. Στοιχεία του 2012 καταδεικνύουν ότι οι επενδύσεις από Ισραηλινούς ξεπέρασαν το ένα δισεκατομμύριο δολάρια. Το συνολικό ποσό ξένων επενδύσεων στον τομέα αυτό κατά το 2012 έφθασε τα 27 δισεκατομμύρια δολάρια. Εκτιμάται ότι η ζήτηση είναι τόσο μεγάλη που το ποσοστό επενδύσεων από πλευράς του Ισραήλ θα αυξηθεί δραματικά τα επόμενα χρόνια. Το 2004 ο Ισραηλινός δισεκατομμυριούχος Yitzhak Tshuva αγόρασε το Manhattan’s Plaza Hotel στην τιμή των 675 εκατ. δολαρίων. Κάποιοι Ισραηλινοί επικεντρώνονται στην αγορά της Νέας Υόρκης ενώ κάποιοι άλλοι θεωρούν ότι η μεγαλούπολη είναι πολύ ακριβή και προσανατολίζονται στην αγορά σε άλλες πόλεις. Μια εκ των μεγαλύτερων ασφαλιστικών εταιρειών του Ισραήλ, η Harel Insurance Investments and Financial Services, αγόρασε τον Απρίλη, μαζί με άλλες εταιρείες, τον μεγαλύτερο πύργο της Μινεάπολης ύψους 51 ορόφων, στην τιμή των 277 εκατ. δολαρίων. - See more at: http://www.sigmalive.com/news/international/92458#sthash.eoCPsctf.dpuf

Στα γραφεία η πτώση των τιμών φτάνει στο 58% στα βιομηχανικά ακίνητα και στις αποθήκες το 53%, τα καταστήματα το 60%, ενώ στις κατοικίες κυμαίνεται από 34% έως 53%. Ωστόσο κόντρα στο καθοδικό ρεύμα κινείται ο ξενοδοχειακός κλάδος χάρη στην αύξηση των τουριστών. Οι τιμές των ξενοδοχειακών μονάδων εμφανίζουν άνοδο 10%. Η ζοφερή εικόνα της αγοράς ακινήτων αποτυπώθηκε στην τελευταία έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος. Ενα από τα στοιχεία που δίνει ανάγλυφα τα χαρακτηριστικά της κρίσης είναι ότι αυξήθηκε κατακόρυφα ο χρόνος αναμονής πώλησης ενός ακινήτου. Στο τρίτο τρίμηνο του 2013 ανήλθε στο ένα έτος από πέντε μήνες που ήταν στις αρχές του 2009. Ο μεγαλύτερος χρόνος αναμονής προκάλεσε νέα πτώση των τιμών των ακινήτων, καθώς τα «παζάρια» έδιναν και έπαιρναν μεταξύ αγοραστών και πωλητών, που ήταν όμως σε βάρος πάντα του πωλητή. Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι τα «παζάρια» έφεραν νέα υποχώρηση των τιμών έως 22% σε σχέση με την αρχική τιμή που ζητούσε ο ιδιοκτήτης, έναντι 12,6% που ήταν στις αρχές του 2009.