Δύσκολο για την αγορά εξοχικής κατοικίας θα είναι και το 2010 καθώς αναμένεται περαιτέρω κάμψη της ζήτησης απο το εξωτερικό.Ήδη τα  πρώτα στοιχεία για τις κρατήσεις του 2010 απο το εξωτερικό δείχνουν πτώση της τάξης του 20%.Τα πακέτα από τη Μεγάλη Βρετανία παρουσιάζουν τη κάμψη  25% με 30% και ακολουθεί η Γερμανία με κάμψη κατά 15%.Παράλληλα , το ισχυρό ευρώ κρατάει μακριά από την Ελλάδα τους Αμερικανούς τουρίστες, ενώ το ίδιο ισχύει και με τους Άγγλους. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις αναλυτών πρόσθετη δυσκολία αποτελεί το γεγονός ότι οι ευρωπααϊκές τράπεζες και την τρέχουσα χρονιά θα ακολουθήσουν ιδιαίτερα σφικτή πολιτική χορηγήσεων καθώς τα δάνεια που θα χορηγήσουν θα είναι λιγότερα απο το 2009 , γεγονός που επηρεάζει την ζήτηση απο το εξωτερικό. Παράλληλα το επίπεδο των τουριστών δεν είναι τέτοιο που θα μπορούσε να συντηρήσει τη ζήτηση απο το εξωτερικό στα ήδη χαμηλά περυσινά επίπεδα.

Σε μία περίοδο έντονης οικονομικής κρίσης που χαρακτηρίζεται απο την μείωση της ιδιωτικής κατανάλωσης και στην αγορά της Αττικής όλα τα επενδυτικά πλάνα για την κατασκευή και ανάπτυξη εμπορικών κέντρων είτε αναστέλονται είτε καθυστερούν λόγω έλλειψης ενοικιαστών οι πληροφορίες για ανάπτυξη εμπορικών χώρων σε μεγάλες πόλεις της περιφέρειας πληθαίνουν. Στη Πάτρα προωθείται η κατασκευή πολυκαταστήματος 4.000 τ.μ. σε έκταση 26 στρεμμάτων στην Πατρών-Κλάους. Η  εταιρεία που σχεδιάζει την επένδυση, έχει υποβάλει σχετικό αίτημα για την έγκρισης της μελέτης της όλης επένδυσης που θα είναι της τάξης των 7,2 εκατ. ευρώ.
Την ίδια στιγμή στο Βόλο προωθείται η κατασκευή  ενός εμπορικού κέντρου άνω των 40.000 τετραγωνικών μέτρων με  την αξιοποίηση   του κτηρίου  της  Περιφερειακής  Αγοράς  Προτάσεις έχουν καταθέσει η ΑΚΡΟΠΟΛ  ΧΑΡΑΓΚΙΩΝΗΣ  Α.Ε και η LAMDA  DEVELOPMENT . Ενώ στα Ιωάννινα η Sonae Sierra,  σχεδιάζει εμπορικό κέντρο  στα Ιωάννινα, σε οικόπεδο που έχει αγοράσει από την Αθωνική Τεχνική.Προς το παρόν τουλάχιστον όμως δεν υπάρχει επίσημη τοποθέτηση.Την ίδια στιγμή πληροφορίες εμφανίζουν να βρίσκεται επι θύραις ανάπτυξη εμπορικού κέντρου.

Δώδεκα περιοχές σε ολόκληρη την Ελλάδα συγκεντρώνουν το 71%  του συνολικού τζίρου της αγοράς ακινήτων. Η μεγαλύτερη συγκέντρωση της δραστηριότητας σημειωνεται στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα ης χώρας δηλαδή στην Αττική (Αθήνα, Αν. Αττική, Πειραιάς,Δυτική Αττική) και στην Θεσσαλονίκη και αυτό συνδέεται τόσο με την πληθυσμιακή συγκέντρωση όσο και με τις υψηλές αντικειμενικές αξίες που επιβάλλονται σε πολλές επιμέρους αγορές των περιοχών αυτών, Συγκεκριμένα οι περιοχές αυτές συγκεντρώνουν μερίδιο αγοράς που κινείται στα επίπεδα του 53% . Στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας το μερίδιο αγοράς που κατέχουν είναι χαμηλότερο απο 4%.Συγκεκριμένα ιδιαίτερα υψηλή δραστηριότητα έχουν η Χαλκιδική, ο νομός Ηρακλείου, οι Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που επεξεργάστηκε το επιστημονικό επιτελείο του www.realestatenews.gr δείχνουν το πόσο ευάλλωτη είναι η αγορά στις φορογικές επιβαρύνσεις και πόσο εύκολα ανατρέπεται μία ισσοροπία απο μία λάθος απόφαση του υπουργείου Οικονομικών αναφορικά με τις αντικειμενικές αξίες. Πρέπει να σημειωθεί ότι ανάλογη είναι η εικόνα της αγοράς και στην οικοδομική δραστηριότητα

Η αντίστροφη μέτρηση για την δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου άνω των 40.000 τετραγωνικών μέτρων στο Βόλο έχει ξεκινήσει καθώς σε συνεδρίαση της ΟΚΕ  της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Μαγνησίας ,  θα εξεταστεί η  πρόταση   της διοίκησης  της ΙΑΣΩΝ  Α.Ε.  για την αξιοποίηση   του κτηρίου  της  Περιφερειακής  Αγοράς  που ανήκει στην ιδιοκτησία της  και τη  μετατροπή  της σε Εμπορικό  Κέντρο, μετά  από σχετική  πρόταση  που έχουν καταθέσει η ΑΚΡΟΠΟΛ  ΧΑΡΑΓΚΙΩΝΗΣ  Α.Ε και η LAMDA  DEVELOPMENT .    
Η ΙΑΣΩΝ κατέχει μετά από παραχώρηση  του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης   τη  Περιφερειακή  - Υπερτοπική  Αγοράς στην περιοχή της    Νεάπολης,  που είναι   η μεγαλύτερη έκταση που διαθέτει αυτή τη στιγμή ο Βόλος  και η οποία παραμένει  ανεκμετάλλευτη.Η αξία   του  ακινήτου  (οικόπεδο συνολικού εμβαδού περίπου 41.887  τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων 30.187  τετραγωνικά εντός Σχεδίου Πόλης  και 11.700 τετραγωνικά  Εκτός   Σχεδίου και υπάρχοντα κτίσματα)  εκτιμάται από το Δ.Σ .ότι είναι της τάξεως άνω  των 7.000.000  ευρώ. Στο εντός σχεδίου τμήμα μπορεί να αναπτυχθεί δόμηση σε  48.000 τετραγωνικά μέτρα.Σημειώνεται  ότι στην εταιρία  συμμετέχουν το Επιμελητήριο Μαγνησίας  κατά  45%, η Νομαρχία και  ο Δήμος Βόλου με 20% και  η  Ένωση Αγροτικών  Συνεταιρισμών Βόλου  με 15%.Πριν απο δύο χρόνια, τον Φεβρουάριο του 2008,  εξετάστηκαν οι προσφορές  αξιοποίησης της έκτασης  από την  ΑΚΡΟΠΟΛ  ΧΑΡΑΓΚΙΩΝΗΣ  Α.Ε. και τη LAMDA  DEVELOPMENT  Α.Ε  Συμμετοχών  και Αξιοποίησης  του Ομίλου Λάτση, οι οποίες  προτείνουν τη δημιουργία  Εμπορικού Κέντρου.