Μειώσεις ενοικίων, μη καταβολή κοινοχρήστων, αύξηση παροχών και κάθε είδους άλλες διευκολύνσεις γίνονται πλέον και στα μεγάλα και επιτυχημένα εμπορικά κέντρα, όπου τα διαθέσιμα καταστήματα αυξάνονται εσχάτως, έστω κι αν οι κενοί χώροι σε αυτά παραμένουν λιγότεροι σε σχέση με τα αντίστοιχα ποσοστά των μεγάλων εμπορικών δρόμων. Οι διαχειρίστριες εταιρείες των μεγάλων πολυκαταστημάτων και των malls προσαρμόζονται τώρα με καθυστέρηση σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά των «παραδοσιακών» εμπορικών δρόμων, όπου οι πρώτες μειώσεις των ενοικίων έχουν γίνει ήδη από το 2009 και τώρα πλέον πραγματοποιούνται δεύτερες και τρίτες... εκπτώσεις. Στο εμπορικό τετράγωνο του Citylink στο Σύνταγμα, η διαχειρίστρια του ακινήτου είναι ανοικτή με τους μισθωτές προκειμένου να πραγματοποιηθούν οι μειώσεις των μισθωμάτων τους. Εκτός του κέντρου της Αθήνας, στα μεγάλα malls η τάση αυτή την στιγμή είναι να πραγματοποιούνται σημαντικές διευκολύνσεις από πλευράς των διαχειριστριών εταιρειών έστω κι αν σε πολύ επιτυχημένα εμπορικά κέντρα όπως το The Mall Athens ή το Golden Hall στο Μαρούσι πλέον υπάρχουν αλυσίδες, οι οποίες μπορεί να χρωστάνε ενοίκια. Σημαντικές διευκολύνσεις και μειώσεις ενοικίων πραγματοποιεί και το Smart Park του ομίλου Ελλάκτωρ και της θυγατρικής του REDS στα Σπάτα, το οποίο αλληλοσυμπληρώνεται και με το εκπτωτικό χωριό McArthurGlen Designer Outlet.

Η κυβέρνηση της Κίνας ανακοίνωσε τη λήψη νέων μέτρων για την συγκράτηση των τιμών στην αγορά ακινήτων. Ενώ μέχρι σήμερα οι πωλητές ακινήτων μπορούσαν να επιλέξουν μεταξύ ενός φόρου 20% στα κεφαλαιακά κέρδη ή 1%-3% στην τιμή πώλησης, πλέον η δεύτερη επιλογή καταργείται. Αν κάποιος, δηλαδή, αγόρασε ένα σπίτι 100 εκατ. γιουάν και του πώλησε 200 εκατ. γιουάν, θα αναγκαστεί να πληρώσει φόρο 20 εκατ. γιουάν, ενώ προηγουμένως θα μπορούσε να πληρώσει 2 - 6 εκατ. γιουάν. Αναλυτές σχολίαζαν ότι θα πρέπει ακόμα να αποσαφηνισθούν σημαντικές λεπτομέρειες, όπως εάν από τον φόρο θα εξαιρείται η πρώτη κατοικία ή όσοι έχουν αγοράσει το προς πώληση ακίνητο τουλάχιστον προ πενταετίας. Η κυβέρνηση ετοιμάζει, επίσης, την επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας (ισχύει ήδη πιλοτικά στις περιοχές της Σαγκάης και του Τσόνγκινγκ), με τον οποίο ενδέχεται να συμψηφίζεται ο φόρος πώλησης ακινήτων. Με τα μέτρα αυτά το Πεκίνο ελπίζει να συγκρατήσει τη «φούσκα» που τροφοδοτεί στην αγορά ακινήτων η χαλαρή νομισματική πολιτική. Ρεπορτάζ του αμερικανικού δικτύου CBS αποκάλυψε, όμως, την ύπαρξη τεράστιων πόλεων-φαντάσματα, όπου τεράστια οικοδομικά συγκροτήματα παραμένουν μισοτελειωμένα ή νεόδμητες οικοδομές είναι ακατοίκητες. Εικόνες που δημιουργούν ανησυχία ότι η «φούσκα» στην αγορά ακινήτων μπορεί ήδη να έχει αρχίσει να σκάει.

Το One Hyde Park είναι ένα ολοκαίνουργιο συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει τα ακριβότερα διαμερίσματα στον κόσμο. Τα υπερσύγχρονα κτίρια που μόλις εγκαινιάστηκαν, βρίσκονται – όπως μαρτυρά και το όνομά τους- στην άκρη του περίφημου Hyde Park του Λονδίνου, σε μία από τις ακριβότερες συνοικίες του κόσμου. Οι κατασκευαστές, τα αδέλφια Candy κράτησαν τα διαμερίσματα με την πιο περίοπτη θέα, στον 10ο όροφο. Για την ιστορία – και μόνο – κάθε ένα από αυτά κοστίζει 35 εκατομμύρια ευρώ, ενώ και οι υπόλοιπες κατοικίες κυμαίνονται σε παρόμοια ποσά. Ήδη, η λίστα των ενοίκων περιλαμβάνει βαρώνους του πετρελαίου από το Καζακστάν και το Αζερμπαϊτζάν και ρώσους πολυεκατομμυριούχους, όπως ο σύντροφος της Ναόμι Κάμπελ, Βλάντισλαβ Ντορόνιν. Υπερήφανος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος που εκτείνεται σε τρεις ορόφους είναι ο πρωθυπουργός του Κατάρ, Σεΐχης Χαμάντ μπιν Γιασίντ. Από τα 76 διαμερίσματα, μόνο τα 17 χρησιμοποιούνται ως μόνιμη κατοικία, ενώ οι περισσότεροι αγοραστές προστάτεψαν την ανωνυμία τους, κάνοντας την αγορά μέσω off shore εταιριών.

Παρά τις γραφειοκρατικές αγκυλώσεις και την τραπεζική φειδώ στις εγκρίσεις σχετικών δανείων, το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον», το οποίο θα τροποποιηθεί τις επόμενες εβδομάδες, προχωρεί με ικανοποιητικό ρυθμό. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Εθνικής Τράπεζας, υποβάλλονται περί τις 800 αιτήσεις εβδομαδιαίως στα καταστήματα του ομίλου. Μέχρι σήμερα, έχουν ολοκληρωθεί μέσω της τράπεζας πάνω από 3.700 έργα/παρεμβάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών, ενώ έχουν εκταμιευθεί 23 εκατ. ευρώ. Σε αυτά εκτιμάται ότι θα προστεθούν επιπλέον 50 εκατ. ευρώ μέσα στους επόμενους μήνες, δεδομένου ότι υπάρχουν ήδη 7.000 φάκελοι σε διαδικασία ελέγχου και αξιολόγησης, ώστε να προχωρήσουν στα επόμενα στάδια μέσα στο 2013. Από τα επίσημα στοιχεία των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης, διαπιστώνεται σημαντική διαφορά στην κατανάλωση ενέργειας πριν και μετά τις παρεμβάσεις. Κατά μέσο όρο, στο σύνολο των έργων που έχουν υλοποιηθεί, έχει επιτευχθεί εξοικονόμηση ενέργειας 39,7% με την υλοποίηση των παρεμβάσεων, δηλαδή τοποθέτηση μονώσεων, αλλαγή συστημάτων θέρμανσης και κουφωμάτων.